气层的储量分别为亿吨和 亿立方米。 曹县区位优势明显。曹县地处东部先进生产力西移和西部资 源东出的承接地带，南临陇海铁路京九铁路黄金十字架，北靠 新石铁路京九铁路黄金十字架，京九铁路纵贯全境， 国道和十二条省干道在境内交织成网四通八达。济郑高速和正 在建设的德商高速穿境而过，打开了曹县的快速通道，个半小时可到达郑州机场。 曹县地处中原腹地黄河冲积平原，是全国最适宜植树造 林和发展林木产业的区域之，曾先后被国家林业局命名为 平原绿化县京九绿化示范县淮太流域造林项目示范县 沙化治理先进县，年月，曹县被中国林学会授予中 国泡桐加工之乡中国杨木加工之乡中国柳编之 乡荣誉称号，三乡品牌的打造与确定，标志着曹县 林产业的发展进入了个新阶段。 目前全县有林地面积发展到万亩，农田林网万 亩，农林间作万亩，杞条万亩，林木蓄积量万 立方米，林木覆盖率达到。初步形成了育苗桐木 杨木杞条果品五大基地。现有各种用材绿化苗木 亩速生丰产林万亩杞条万亩名特优果园万亩， 泡桐杨树总株数分别达到万株万株，杞条果 品产量分别达到万公斤万公斤。林业的发展， 极大的改善了曹县的生态环境，形成了林木繁茂灾害减少 粮丰畜旺经济发展的良性循环格局。中国林业报中 国绿色时报绿化大众日报菏泽日报 等新闻媒体对曹县林业多次给予宣传报道。 全县已有各类木材杞条加工企业家，加工户 万家，资产总额亿元，年加工桐木杨木及杂木 多万立方米，杞条万吨，从业人员达万人。主要产 品有拼板细木工板胶合板刨花板锯沫板纤维板 贴面板指接板家俱桐木工艺雕刻工艺条柳编等十 二大门类上万个品种，产品出口欧洲亚洲南北美洲等 多个国家和地区。形成了区 亚洲和北欧，它们占俄木材出口的。亚洲的日本韩国 中国是世界上三大木材进口国，也是针叶原木进口的主要国家。 虽然俄国内对木材需求增大，但大多数森林采伐企业仍以出 口木材作为主要经营方向。据统计，俄森林采伐企业出口创汇额 在俄所有出口企业中名列第五六位。俄罗斯木材出口总额的 来自于远东地区，据评估，该地区的木材出口创汇的效益向比 俄罗斯联邦其他地区都高。同时，出口木材有助于大多数木材工 业企业持续稳定生产，生产能力得到利用，居民得到就业机会。 木材和纸浆是该地区第二位的出口商品。远东地区的进出口 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 林产品交易市场建设工程项目 承办单位 万里臵业有限公司 承办单位概况 万里臵业有限公司注册资本金万元人民币，公司主 要经营范围为房地产的开发和销售，是为开发中国林产 品交易市场的项目公司。 万里臵业有限公司将坚持以市场为导向，秉承合作 奉献前瞻诚信的企业精神，坚持诚信立大业双赢筑辉 煌的经营原则，根据当前林产品流通的形势及市场需要，实施 高起点高标准高效率的经营策略，努力加强国际国内交流 合作，吸收外来人才资金和技术，扩大林产品流通规模，努力 将中国林产品交易市场建成主要经营各类板材各种家 具装饰材料木工机械五金配件木业化工漆胶等，同 时设臵专业电子交易服务大厅物流配送服务大厅仓储服务区 等现代化经营项目的全国知名的林产品交易市场。 公司在注重发展的同时，在人力资源管理方面将引进国外知 名公司的企业管理模式，坚持以人为本，实施亲情化管理， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,以辉煌事业感召人良好待遇吸引人优秀文化凝聚人优良 环境成就人的理念，广纳贤才，将聚集管理物流技术销 售等各方面优秀人才。公司还将相应地采取了各种各样的培训 教育方式，定期举办各类专项培训，不断提高员工基本素质和业 务技能。公司将凭借拥有批理论基础扎实经验丰富爱岗敬建设其他费用 万元，基本预备费万元，流动资金万元。其中期总投 资万元，固定资产投资万元，二期投资万元。 在期工程投资中，固定资产投资万元，其中建筑工程 费约万元，设备购臵及安装费约万元，工程建设其 他费用万元，建设期利息万元，基本预备费 万元，流动资金万元。 全部流动资金约为万元，项目总投资约万元， 全部由建设单位自筹解决。 主要经济技术指标 经分析估算经营期内可实现税后销售利润达万元， 经测算，该项目投资利润率为，利税率为，财务 内部收益率税前为，税后为，财务净现值税前为 万元，税后为万元。预计税前回 收期为年，税后回收期为年。可见项目具有定的盈 利能力，在财务上是可行的。 综合经济指标表 序号项目单位数值备注 本项目建设总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 期工程投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 年平均总成本万元 年销售收入万元达产年份 在平均利润总额万元所得税前 在平均销售税金及附加万元 年平均投资利润率 年平均投资利税率 盈亏平衡点 所得税前投资回收期年含建设期 所得税前净现值万元万元基准收益率取所得税前内部收益率 所得税后投资回收期年含建设期 所得税后净现值万元万元基准收益率取 所得税后内部收益率 第二章项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 曹县地处鲁豫两省八县交界处，面积平方公里，耕地 万亩，辖处乡镇个街道办事处和个省级经济技术开发 区，个行政村居委会，万人，共有个民族，少数 民族人口万人。 曹县历史文化灿烂悠久。公元前年，商代在此建都，被 称为华夏第都。明洪武四年开始设县，始称曹县。历史上 先后涌现了商朝宰相伊尹战国时期的军事家吴起思想家庄周 汉朝农学家汜胜之唐朝农民起义领袖黄巢等批英雄人物。素 有戏曲之乡书画之乡武术之乡的美称。 曹县各类资源丰富。曹县是全国粮食生产基地县全国优质 棉生产基地县江北第产棉大县，曾经连续两年棉花产量超过 业求实进取努力创新的生产管理人员，以及优质严谨 高效扎实全面的工作作风，来赢得社会各界的认可。 随着经营业务的发展，公司必将以雄厚的实力卓越的信誉 优势科学的管理手段丰厚的文化底蕴全新的经营理念实现 供货商经销商企业三方的互利共赢，为我国的林产品产业化 做出自己的贡献。 可研报告编制单位 单位名称省工程咨询院 工程咨询证书编号工咨甲 工程咨询等级甲级 发证机关国家发展和改革委员会 可行性报告编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要 国务院关于加快发展服务业的若干意见 国务院关于加快林业发展的决定 省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 省十五服务业发展规划菏泽市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 年菏泽市政府工作报告 建设单位提供的有关材料 研究工作概况 接到编制该项目可研报告的委托书后，我院立即组织有关工 程技术人员，成立项目研究小组，对该项目的建设地点建设条 件技术方案等进行了深入调查和论证，在此基础上编制了本项 目的可行性研究报告。 项目概况 建设场址 该项目位于曹县镇，南邻黄巢广场国道，西 邻金光大道东至市场大道原武昌路北到庄青公路人民 路地块内。 建设规模 项目总用地亩约公顷，可规划用地公顷， 总建筑面积万平方米，其中市场建筑面积万平方米，公 建建筑面积万平方米。主要建设成品交易区板材交易区 木工机械交易区五金配件交易区装饰材料交易区生活服务 配套区。项目分两期进行建设，期工程沿国道建设，占地 面积亩，总建筑面积万平方米。主要建设成品家具交 易区板材交易区五金配件交易区和部分生活服务配套设施。 项目投入总资金及效益情况 经估算，该项目总投资万元。其中，建筑工程费万元，设备购臵及安装费用万元，工程种专业合作组织，完善社会化服务体系，培育规范林产品和 林业生产要素市场，对农民生产的木材允许产销直接见面，拓宽 农民进入市场的渠道，增强林业产业发展活力。 本项目建设林产品交易市场，对促进我国新型服务业是个 很大的促进，同时有利于我国林业产业化发展，因此，项目的建 设符合国家经济社会发展的总体规划和行业规划，有利于国家经济发展。 符合省关于加快新型服务业的发展规划 省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出 大利发展现代物流业。依托区域性中心城市产业集聚区货 物集散地和交通枢纽，重点建设个物流园区个物流中心 和家具有较强竞争力的物流企业集团，壮大市场规模，完善 服务功能，增强集散能力，拓展辐射范围。大力发展新型流通业 态，积极发展第三方物流，鼓励支持发展电子商务等现代流通方 式，加快构筑起社会化专业化信息化规模化的现代物流服 务体系。 省十五服务业发展规划提出优先发展生 产性服务业。以金融交通和现代物流科技和信息服务节庆 和会展业商务服务为重点的服务业，对促进制造业的发展和提 高经济运行效率具有重要作用。要加快先进制造业和现代服务业 的互动和融合发展，使生产性服务业成为推动全省经济和社会发 展的引擎。紧紧抓住当前推进产业集聚资源集约利用的有利时 机，充分发挥交通发达产业基础较好的优势，加强物流资 源整合，重点构建三大物流聚集区鲁中物流聚集区鲁东 物流聚集区鲁南物流聚集区。在鲁南物流聚集区，以济宁 枣庄临沂菏泽等市为节点，统筹规划建设济宁市金宇物流中 心临沂市临港国际物流中心和盛顺物流中心等批规模大 的项目，形成连接南北的传统商贸物流和现代物流融合发展的服 务业聚集区。 林产品交易市场的建立，可以使林产