改扩建的供水管网位于技术产 业开发区内，东起虎跃路，西至虎跃十二路，北起龙腾路，南至 国道，全长。 二项目建设地点该项目建设地点位于技术产业开发区内。 三建设性质 改扩建 四建设内容与规模 项目建成后日供水能力达到万。拟在技术产业开发 区规划范围内，沿龙腾路至国道虎跃路至虎跃十二路铺 设管道，管线铺设总长度。 五建设期 年，具体时间为年月至年月。 六项目总投资及资金筹措 经测算，项目报批用总投资万元，其中固定资产投资 为万元，铺底流动资金为万元流动资金为 万元。固定资产投资中，建筑工程费万元，设备购置费 万元，设备安装费万元，工程建设其他费用万 元，预备费为万元，建设期利息万元。 该项目总投资万元，单位自筹解决万元，申请 银行贷款万元包含建设期利息万元。 七主要技术经济指标 经测算，该项目经营期年均可实现营业收入万元，年均 利润总额万元，投资利润率为，税后财务内部收益率为 ，投资回收期为年，项目建设期年，项目具有定的经 济效益，社会效益显著。经对项目不确定分析，达产年盈亏平衡点为，即供水量 达到时可实现保本经营。经敏感性分析显示，该项目水管网工程以龙吟水库为水源地，由龙吟 水库净水厂统供水，该净水厂设计供水规模万，现供水能 力万。该项目供水范围为技术产业开发区内的工业生产 用水各企事业单位及居民生活小区的生活用水。 计算城市总用水量时，应包括设计年限内该供水系统所供应的全 部用水居住区综合生活用水工业企业生产用水和职工生活用水 淋浴用水浇洒道路和绿地用水以及未预见水量和管网漏失水量，但 不包括工业自备水源所需的水量。消防用水量不累计到总用水量中， 仅做设计校核。技术产业开发区用水量现状及年各用水量 预测如下 第章总论 第节概述 项目名称 技术产业开发区供水管网工程 二项目承办单位及概况 承办单位区开发投资有限公司 二承办单位概况 区开发投资有限公司是于年月经市国资委批准成 立的家国有独资公司，注册资本万元，是区对外统的 投融资平台。公司主要经营范围为投资管理与经营城市基础设施 建设与投资土地开发与经营技术产业研究及中介服务城市特 许经营和公共服务主体等职能。公司内设办公室综合投资部土地 储备部经营开发部项目建设部财务部四部室。现有职 工人。 该公司组建以来，公司成员积极争取国内外银行信贷资金和地方 财政社会共建资金，大力推进城市基础设施建设，着力优化城市公 共服务职能。力争形成以土地综合利用开发为主，以城市建设供水 污水处理等为水工程管道结构设计规范 城市工程管线综合规划规范现行有关的技术经济规范和标准 项目建设单位提供的基础资料 二编制原则 根据国家地方有关技术经济政策及城市供水的有关要求，确定 本可行性研究报告的编制原则如下 在当地国民经济与社会发展总体规划的指导下，以专业规划 为基础，根据城市总体规划布局和确定的工程建设规模，以解决 技术产业开发区供水矛盾为主要目标，规划建设供水管网工程，布置 环状供水管网，保证供水的安全性和可靠性。 在规划中充分考虑当地资源与工程条件，充分利用现有工程， 以减少工程投入，为节省建设资金和合理利用资金创造条件。 根据国家和地方的财力确定工程规模，在保证满足自来水正 常输送的前提下，最大限度的降低工程造价和工程维护费用，合理有 效的使用有限建设资金。 应注意引进新工艺新技术新设备新材料。在比较和选 择工程方案时，要优先考虑工艺先进技术可靠经济合理的方案， 以降低工程造价，减少运行成本。 工程规模投资数额等要考虑国家和地方财政的支付能力， 做到切合实际，降低工程费用。 三编制范围 依据技术产业开发区总体规划情况，对该项目的建设方案进 行分析论证，提出该可行性研究报告。该可行性研究报告主要包括总论 项目提出背景及建设必要性 市场需求预测及建设规模 项目所在地建设条件 技术工程和设备方案 原材料燃料供应 环境影响评价的经营开发和公共服务产业集群。目前，区内拥有 存量经营性用地亩，价值亿元。近期，该公司将根据区 开发建设总体部署和公司经营目标，按照总体规划逐步实施基 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,础先行滚动发展的开发建设原则，紧紧围绕规划设计先行基 础设施先行土地储备先行三大重点开展工作，计划用年左右时 间，建成主要路网和排水等市政基础设施，实现该区域重要功能性 公益性项目建设的重大突破，以满足区招商引资的需求，基本形成 区城市框架。依据区的总体规划，该公司将于近期投资兴建技 术创业大厦科技孵化器科技公寓物流中心等园区，为区今后 发展提供创业平台。 该公司将秉承建设区经营区服务区的使命，不断 把公司做大做实做强，为实现合力打造区公共服务的最佳窗口 而努力，为建设富裕文明秀美和谐的区做出应有的贡献。 四可行性研究报告编制依据原则和范围 编制依据 国家有关法律法规方针及产业政策和投资政策 中华人民共和国市政工程可行性研究投资估算编制方法 中华人民共和国全国市政工程投资估算指标 给水排水管道工程施工及验收规范 长输管道线路工程施工及验收规范 给水排水工程构筑物结构设计规范 给水排水构筑物工程施工及验收规范 室外给水排水工程设施抗震鉴定标准 给水排完善，交通便利。辖区内的黄河大 桥是连接苏鲁京津的重要交通枢纽，滨博高速公路国道 国道构成了高等级公路框架。距济南机场公里，距青岛机场 港口公里。 社会经济情况 年，区规模以上工业完成工业增加值亿元，增长，实现主营业务收入亿元，同比增长利税 亿元，同比增长利润亿元，同比增长实现 技术产业产值亿元，占规模以上工业产值比重达到， 增幅列全市首位。骨干企业拉动作用持续增强，家市级重点调度 企业，实现主营业务收入利税分别同比增长，分 别占全区规模企业总量的。工业投资保持较快增长， 大项目带动作用日益显现。该区实施规模以上工业固定资产投资项目 个，累计完成投资亿元，同比增长。工业能耗明显下降， 企业发展质量进步提升，全区家重点用能企业单位产值能耗同 比下降，同比节能万吨标煤，较好地完成年度节能目标 任务。 三技术产业开发区概况 技术产业开发区由镇的大部分地区和旧镇镇的东部地区组 成，位于黄河下游市区正南，以盛产优质稻米而闻名。 第二节项目提出的背景 供水管网是城市供水系统的重要组成部分，是城市建设和人民生 活的生命线。保证管网供水畅通水质稳定，确保用户对水量水压 水质的要求是城市供水企业的宗旨。同时，供水管网的安全运行，也 直接影响到供水企业的经济效益和社会效益。 技术产业开发区由小营镇的大部分地区和旧镇镇的东部地 区组成，正处于建设阶段，随着开发区的不断建建设供水工程是优化水资源环境的需要 长期的无序开采导致了中深层地下水大幅度下降，造成了大面积 的地下水降深漏斗，地下水的大幅度下降又迫使自备井单位相继加深 新井深度，形成恶性循环。长此以往，中深层地下水将有枯竭之虞。 中深层地下水是宝贵的战略资源，是子孙后代的立家之本，是经 济与社会延续的长期储备。只有建设供水工程，以地表水置换地下水， 才能使地下水得到休养。 五建设供水工程符合国家水资源优化配置的方针 先用地表水，后用地下水，限制使用中深层地下水是国家资源优 化配置的方针，建设供水工程，引地表水弥补城区水资源的不足，符 合国家水资源的配置原则。 综上所述，项目建成运营后，对改善广大人民群众的生活条件， 确保饮水安全，促进当地经济和各项社会事业的可持续发展，都有重 要的现实意义。因此，本项目的建设是非常必要的。 第三章市场需求预测及建设规模 第节市场需求分析 随着技术产业开发区的开发建设，众多工业企业和行政事业 单位进入了壮大和迅猛扩张的阶段，生产规模不断扩大，同时大量新 型高科技项目不断上马，对水的需求量日益增加，开发区规划范围内 现有的供水管网在覆盖区域供水量供水压力供水安全性上都已 不能满足需要。因此，水资源短缺已成为制约该区域企业发展的关键 因素之。 区开发投资有限公司拟改扩建日供水量万的供水管 网工程，这将有力地解决该区域生产和生活用水的问题。 第二节市场需求预测 技术产业开发区供，人口会迅速增加， 大量知名工业企业以及行政事业机关随之入驻。方面，规划区内部分原有管线多为居民生活用水供水管线，管径小，将无法满足管道 在供水量供水压力供水安全上的需要。另方面，规划区内多数 区域没有铺设管网，需重新铺设管线。因此，为满足开发区供水需求， 技术产业开发区供水管网的改扩建工程迫在眉睫。 第三节项目建设的必要性 符合国家相关产业政策 技术产业开发区供水管网工程的建设符合产业结构调整指 导目录年本第类鼓励类中的第十九条城市基础设施 第款城镇供排水管网工程供水水源及净水厂工程的规定。 并且本项目符合市城市总体规划的规定。 二建设供水工程是技术产业开发区经济发展的要求 随着技术产业开发区的规划建设，原有工业生产规模不断扩 大，同时会有大量新的工业企业入驻，各行业对水的需求量愈来愈大。 另外还有部分工业规划区没有管网铺设，倘若不积极进行管网改扩 建，企业的生产发展将缺乏强有力的水源后盾，方面不利于开发区 的招商引资，另方面还将导致严重的水资源危机，进而造成各行业 争夺水源的恶果，严重制约技术产业开发区的经济发展。 三建设供水工程是社会文明进步的需要 供水水