1、“..... 建设安排 年月，完成项目可行性研究报告编制上报立项审批规 划审批环境评估等工作。 年月，完成方案及初步设计。 年月，完成施工图纸设计。 年月，期工程竣工验收。 年月，二期工程竣工验收。 对下阶段工作的建议 建议对重点关注的设计方案选择，建设规模等问题作深入分析，在可行 性研究报告获得批准后，尽快启动前期的工程勘察，施工图设计等工作。从 而保证项目按时顺利完成。第二章项目背景及建设必要性 项目提出的背景 政策导向 我国是个农业大国，农业在国民经济中占重要地位。年的中央 号文件再次关注三农，这是中央从年以来连续第年将号文件的 落脚点锁定于三农领域......”。

2、“.....只有解决好三农问题，中国经济的长久稳定发展才能有所保障，中国 形成以内需拉动为主导的经济模式才有坚实的基础。年的中央号文 件明确指油 菜万亩，花生万亩，蔬菜万亩，棉花万亩，其他经济作 物万亩绿肥饲料作物万亩。实现农业总产值亿元，其中种 植业实现亿元。 种子生产是我市农业产业化发展的龙头产业，年种子生产面积达万 亩以上，产种子万公斤左右，已成为全省乃至全国最大的种子生产基 地和种子集散地，全省农作物良种繁育集中地优势产区。其中杂交水稻制种 基地万亩，生产杂交水稻种子万公斤左右，是最具活力和影响 力的种子生产项目。 种植业每年需用化肥万吨，农膜吨，农药余吨，中小 农具万件，每年销售农机具三万余台套。 第章总论 项目名称地点及业主 项目名称 农资物流配送中心建设项目 项目建设地点 项目区位于市区镇小桥村尖峰村，可研规划总面积约 亩......”。

3、“..... 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,编制依据基础资料规范及标准 编制依据 市总体规划 市区镇灾后重建总体规划 近三年中央有关支持三农发展的文件以及十五期间农业和农 村经济发展规划网，污水处理站，配电房， 公共厕所，垃圾收集点，绿化工程等。 农资市场主体为交易区，其它建筑及设施均为交易区及交易服务。农 资市场以东西干道将市场划分 两个大片区。南片区主要作为交易仓储区，北片区，作为综合办公配 送物流服务区......”。

4、“..... 可行性研究报告主要内容 工程概述 必要性 建设条件 建设规模 工程建设方案 投资估算及资金筹措 工程建议安排和实施进度 结论与建议 主要研究结论 项目建设的理由与意义 本项目的实施对促进地方社会经济发展拉动内需生产重建恢复 经济增加就业机会推进城乡体化建设，加快产业化和城市化进程都 有重要的意义。 投资估算 期总投资 工程费用万元 其他费用万元其中征地费万元基本预备费万元 建设期利息万元 建设项目总投资万元。 二期总投资 工程费用万元 其他费用万元 基本预备费万元 建设期利息万元 建设项目总投资万元 二期总投资合计 工程费用万元 其他费用万元其中征地费万元 基本预备费万元 建设期利息万元 建设项目总投资万元......”。

5、“.....地块规划设计条件市城市规 划管理局 主要基础资料 镇小桥村尖峰村拟出让地块规划用地范围图 项目涉及道路排水现状资料 业主和镇政府提供的有关基础资料 法律法规依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国节约能源法 建设工程勘察设计管理条例 建设工程质量管理条例 环境保护法采用的主要规范和标准 民用建筑设计通则 民用建筑电气设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范版 建筑给排水设计规范 城市居住区公共服务设施设臵规定 公共建筑节能设计标准 混凝土结构设计规范 城市道路交通规划设计规范 给水排水工程结构设计规范 室外排水设计规范 工程内容 市农资产品批发市场项目包括以下 钢结构交易区 钢结构仓库 钢结构办公营业用房 倒班房配送中心 农资推广中心农资......”。

6、“.....导致农资市场不规范，加大了政 府治理市场成本和难度。 项目建设必要性 建设农资专业批发市场，是进步完善市场体系，增强城市功 能的需要 属于西部经济发达地区，城市辐射功能较强，市场体系日臻完善， 但农业生产资料专业市场的建设则严重滞后，极不适应社会经济发展的 需要。近几年虽然自发形成了些农资交易场所，但是存在规模太小，布局 零星分散，品种单，设施简陋，还存在严重的安全隐患，既不利于商家经 营，也不利于买家采购，更不利于监督管理，更不利于形成整体优势，辐射 周边地区。 建设农资专业批发市场，是更好地为三农服务，促进农村经 济结构调整，推进农业产业化建设，切实帮助农民增产增收的需要 农业在经济社会发展中占有重要地位，全市人口万人，其中 农业人口占到万人......”。

7、“.....种子产业是近几年来农业上直接经济效益最明显投资回报率最高深 受群众支持和信赖的新兴产业，有着广阔的发展前景。 我市种子年生产万亩左右，年产种子万公斤，产值约亿元。 主要是水稻油菜小麦蔬菜等种类。其中杂交水稻万亩左右，生产 种子万公斤杂交油菜万亩，生产种子万公斤常规小麦 万亩，产种子万公斤蔬菜亩左右。所产种子除少量满足全市农业生产用种外，大量用于外调市外省外和国外东南亚地区，常年外调 万公斤左右。市的种植产业通过多年的发展，尤其区域销售中心。然而，目前经营业户分散于城区各地，形成不了规模优势，特别是农药经营对周围环境构成定污染，因此，市委市政府决 定建设专业化农资市场，实行规范经营，既可解决上述问题，又便于监督管 理，对充分发挥区域优势，进步扩大农资经营规模，促进地方经济发 展，有着重要意义。 综上所述，市的农业基础发展的潜力是很大的......”。

8、“.....同国内先进城市相比与科技城的形象极不协调。建立 个符合本地情况的农业生产资料生产和交易平台的构想是非常必要和 现实的。同时本项目的实施也符合市区镇灾后重建总体规划 。因此，本项目的实施是必要的。第三章市场需求 产业现状 市农业及种植业现状 市年有耕地面积为万亩，其中水田面积万亩，旱 地万亩，人均占有耕地约为亩。境内地势从西北向东南渐低，海 拔在米之间，山丘坝兼有，土壤种类多，属亚热带湿润季风 气候区，四季分明，气候宜人，具有春早，夏长冬暖无霜期长的特点。 是适合水稻小麦玉米油菜等大宗作物生长的地区。 农业以种植业为主，是国家商品粮生产基地，农业部小麦原原种生 产基地国家小麦改良中心分中心四川省水稻原原种基地和国家级杂 交水稻制种基地。年农作物播种总面积约万亩，其中粮食作物 万亩，总产万吨，居四川省第六位小麦万亩，水稻 万亩......”。

9、“.....其他粮食作物万亩经济作物万亩是近十年的 快速发展，取得了巨大的成就，被认定和评定为农业部小麦原原种基地和国 家小麦改良中心分中心四川省水稻原原种基地和国家级杂交水稻制种 基地，已成为了全省乃至全国最大的种植生产基地和种植集散地，极大的促 进了市农业产业化发展和农民收入的增长，为农业科技进步粮食安全 生产起到了重要的作用。 农村经济的发展，必然带动国家对三农的投入不断地加大，对农业生产 资料的需求将日益旺盛，建设个与农村经济发展水平相适应的农资市 场，清理散乱的农资经营业户，进而实现集中规范经营种子农药化肥 等农业生产资料，是强化三农服务，不断增加农民收入的重要措施。 建设农资专业批发市场，是政府调控市场，规范市场秩序的需 要 农资是重要而特殊的农业生产要素，普通消费者难以对其内在质量作出 直观判断，很容易被假冒伪劣侵害另外......”。