年增 长利润为万元，扣去所得税后，年可以实现净利润约万元， 基本收回已投资额。 可行性研究的依据 新农村现代流通服务网络工程专项资金管理暂行办 法。 国务院办公厅转发商务部等部门关于进步做好 农村商品流通工作意见的通知国办发号。 年月，国家发改委等九部门联合下发了关 于促进我国现代物流业发展意见的通知。 加快创新步伐，提高流通现代化水平，切实推进连锁 经营快速发展，推动流通企业进行流通方式和技术创新，鼓励发展物流配送中心，是十五期间国家促进流通业发展的重点 之。 广西三江县八江供销合作社是三江县个集体所有制 企业。 年的中央号文件提出推广测土配方施肥，推 行有机肥综合利用与无害化处理，引导农民多施农家肥，增加土 壤有机质。 年的中央号文件提出增加测土配方施肥补 贴，继续实施保护性 亩，其中水田公顷，旱地公顷。农田有效灌溉面积 万公顷，粮食播种面积含复种面积万公顷，经济 作物种植面积公顷。有林面积万公顷，森林覆盖面 积率，其中茶园面积近万亩，为广西的第二大种茶县。近 几年三江县农业生产飞速发展，对农业生产资料需求在品种和数 量上都有很大提高。三江县年化肥用量已达到万吨标准吨 目录 第章总论 项目名称和建设单位 建设目标 建设内容 项目总投资 资金筹措 投资使用计划 项目效益 可行性研究的依据 主要技术经济指标 第二章项目背景及建设的必要性和可行性 项目背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三章建设单位的基本情况 建设单位的名称 建设单位的主要业务范围 现有基础设施和技术条件情况 第四章三江县农资需求及流通现状 三江县农资需求及流通现状 第五章项目建设内容与特色 建设规模 建设内容 建设时间 建设目标 第章项目选址和建设条件 建设地点的地理位置 项目实施的据现代物流行业特点，改建广西三江县社寨准农资物流配 送中心，主要是建设农资配送中心仓储设施运输配送车辆， 计算机，消防设施建设等。 连接整个农资连锁经营网络配置电子交易平台 拟配置的软件系统包括操作系统数据系统物流信息管理 系统仓储管理系统农资电子交易管理系统，农资科技信息平 台等相关网站。 项目总投资 项目总投资万元。 资金筹措 项目建设投资万元，由建设单位自筹。 投资使用计划 本项目建设投资万元，其中 门店仓库改建维修平方米投资元 乡镇及村级农资连锁网点建设个门店装修和柜台货架 投入元 办公计算机台和投视影像及音响设备元。 项目建设时间 年月至年月项目效益 本项目建成后，三江县八江供销合作社年农资销售量增长 ，营业成本同比降低，年销售收入从年的万元增 长到年的约万元。项目计算期年平均增加利润额达万 元，年平均多上缴所得税万元。 项目的建设对改善三江县农资物流经营环境降低成本，规 范农资连锁经营的运行，提高农资供应服务水平，农资连锁经营 系统资源内部分享，扩大就业，引导农有利条件 项目与当地环境的互适性 第章结论 项目建设的目标明确 项目技术方案设计科学合理 项目实施条件优越社会经济效益明显 第章总论 项目名称和建设单位 项目名称三江县供销社寨准农资配送中心建设 建设性质升级改造 建设地点三江县古宜镇寨准村三江县土产仓 建设单位三江县八江供销合作社 法人代表杨能意 项目主管部门三江县供销合作社联合社 项目建设时间年月年月 建设目标 通过对三江县八江供销合作社现有农资连锁经营配送中心进 行升级改造，配置农资连锁电子交易平台，实施七统管理， 即统标识统货源采购，统物流配送，统经营方针统 资金管理统规范化服务统销售价格策略的现代农资交 易新模式。项目建成后，配送中心负责个乡镇家村级农资连 锁店的农资商品配送，形成每年交易量万吨，年交易额万元 的县级农资物流配送中心，覆盖三江县的村屯，农资配送率达 ，市场占有率达年经营额由年的万元提高到 年万元。建设内容 改建农资物流交易配送中心 根，是三江 县个集体所有制企业，是三江县目前最大的农资经营企业之 。三江县八江供销合作社农资配送中心隶属于三江县八江供销 合作社，本社以服务三农为宗旨，积极参与三江县社会主义 新农村建设，在推进农村流通现代化方面，重点构建集中采购 统配送的农业生产资料，通过进步的网点改造资产重组 社会加盟等多种形式，积极采用连锁配送等现代流通方式，全 面参与农村现代流通体系建设。但由于多种原因，本社的发展存 在以下突出问题第，信息化程度不高导致生产计划制定和控 制手段不足第二，仓库管理相对落后，仓库分蘖加大了提货人 的工作量，无法及时反馈库存变动情况，没有进行立体仓库的建 设第三，车辆运输的物流管理的体制结构不合理，分散的物流 管理忽略供应链的整合。因此，升级改造现有物流配送中心和构 建物流配送网络，建立整合多种功能于体的现代化物流中心乃 成为当务之急。 项目建设的必要性 是现代农资流通发展的方向超级市场连锁经营作为世界零售业的次革命正在我国兴 起。它的发展对我国商品零售业传统的流通方式既是种突破， 又是种挑经营质量可靠的放心农资店，推行农资诚信建设，建立农 资监管长效机制，将为现代农业和新农村建设提供源头保障。是加快发展三江县农资流通发展，促进地区经济发展的 需要 三江侗族自治县位于广西壮族自治区北部，地处湘桂黔 三省区交界地，总面积为万平方公里，东连龙胜融安 县，西接融水县贵州省从江县，北靠湖南省通道县贵州省黎 平县，南邻融安县融水县。县城古宜镇距离柳州市公里，距 桂林市公里。公路有国道南至柳州市北通湖南通道县， 国道东达桂林市西往贵州从江县县内公路交通网络以县城 为中心呈放射状布局，全县个乡镇畅通无阻。另有枝柳铁路干 线北往湖南湖北，南通柳州南宁，还有融江水运直达柳州市，是 全国五个侗族自治县中侗族人口最多的个县，全县万人，侗 族人口占，同时又是个多民族聚居的少数民族县，侗族以外， 有汉苗瑶壮等民族。全县辖个乡镇，它们是古宜镇 丹洲镇斗江镇和平乡独峒乡八江乡林溪乡程村乡 老堡乡良口乡洋溪乡梅林乡，和同乐富禄两个苗族乡及 高基瑶族乡，全县耕地面积万公顷，人均耕地面积战。由于连锁经营对参与经营服务网络的各加盟连锁 店实行统标识统配送统售价统管理统经营 统服务等规范化经营模式，统门头统门店规范使用供 销社标志，所以更适合农业生产资料零售业的规范发展和农资市 场的规范化管理。发展农资连锁经营，有利于杜绝农资产品的假 冒伪劣，确保农资产品进货渠道明晰可靠产品质量可信有利 于稳定农资商品的价格，减少农民的负担有利于对净化农资市 场，促进公平竞争，实现农资打假标本兼治有利于实现农资生 产销售和农民的有效对接。总之，发展农资连锁经营，是现代农 资流通发展的必然所趋。 是健全农村市场体系，发展适应现代农业要求的物流产 业的需要 年中央号文件指出，发达的物流产业和完善的市场体 系，是现代农业的重要保障。当前，我国农资流通面临着新的形 势，农资零售网点以个体经营为主，数量众多，不利于控制农资 进销渠道，质量难以保证农资市场主体规模小经营分散，相 互缺乏合作与联合，市场竞争力弱，这些都对农资流通提出了新的 要求。发展农资连锁直供配送等现代农资经营模式，建立批 规补 贴，继续实施保护性耕作示范工程和土壤有机质提升补贴试点。 年的中央号文件提出扩大测土配方施肥的 实施范围和补贴规模，进步推广诊断施肥精准施肥等先进施 肥技术。 主要技术经济指标 详见表 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标值备注 建设规模 新增销售收入万元 二产品方案新增农资销售量吨 三劳动定员 管理人员人负责电子交易工作管理 技术人员人负责电子交易平台维护 四建设指标 改建仓库门 店 平方米 对现有仓库进行升级改 造装修 网点建设个改造建设 配套设备台套 配送车辆辆计算机 台 消防设备套改造 连锁电子交易系 统 套包括硬件及软件 五 建设投资与资金 筹措 建设投资万元项目建设投资 企业自筹万元 其它费用及部分改造内 容六财务评价指标 营业收入万元生产期平均 所得税万元生产期平均 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 静态投资回收期年含建设期税后 资本金净利润率净利润率 资产负债率达产年 盈亏平衡点生产期平均 第章项目背景及建设的必要性和可行性 项目背景 农资连锁物流配送是采取连锁经营的方式，连锁店实施统 布局统品牌统标识统形象统规范统管理， 方便农民识别，降低农民的信息成本。连锁配送网络系统将从供 应渠道终端三个方面不断提高经营水平，创造条件让利于农 民。在供应方面，通过配送中心对销售点强大的控制力，形成规 模效应，获取优惠的采购价格在渠道方面，构建清晰简洁的渠 道体系，降低渠道成本在终端，通过加盟连锁系统的终端店面， 贴近农户，降低农民的额外购买成本。 中国是农业生产和消费大国，农业在国民经济发展中占有突 出的位置，是国民经济的基础。种子农药肥料农机兽药 饲料全面贯彻温家宝总理指示精神的需要，而且有利于整