元，预备费万元。 资金来源包括市对口支援县资金万元，当地配套资 金万元。 四项目建设单位 县经贸委工业园区管理办公室 五可行性报告编制依据 县产业园区总体规划设计 国家相关规范和标准 建设单位提供的其他资料 六编制单位 国际工程咨询公司 资质证书编号工咨甲 七主要技术经济指标 序号名称单位指标序号名称单位指标 用地指标 规划总用地范围平方公里 本次实施范围用地期平方公里 二工程指标 给水工程 给水管线公里 砌筑井座 污水工程 污水管线公里 砌筑井座 污水处理厂氧化塘座 三经济指标 总投资万元 建设投资万元 工程费用万元 工程建设其他费用万元 预备费万元 资金筹措万元 市对口支援县资金万元 当地配套资金万元 第二章项目建设的必要性 项目建设是促进新轮援疆工作的开展，完成国家交付 使命的需要 自年向新疆喀什地区派出第批援疆干部，至今已经派 出批援疆干部，为新疆的发展建设做出较大贡献。年，全国对 口支援新疆工作会议确定市对口支援地区策勒县于田县铜等丰富的稀有金属矿藏 开采制造业为主，位于规划用地的东南侧，主要依托县丰富的 矿产资源形成地区建材生产基地。根据风向日照四季变 化等生态气候条件，分南北两组团，北片区布置新型材料制造业，减 少空气污染将矿产资源开采冶炼加工制造业布局于南片，下风向。 规划用地面积约为公顷。 中央公园生活配套片区 中央公园片区包含两大功能，围绕胜利水库的部分以景观绿化为 主，作为园区职工休闲散步的场所，其周边部分安排少量文化活动 医疗体育运动和职工宿舍等服务功能，规划用地面积约为公 顷。 第章总论 项目名称 工业园基础设施建设项目期 二项目背景 年，中央召开全国对口支援新疆工作会议，确定包括在 内的个省市承担对口支援新疆的任务，并确定市对口支援 地区策勒县于田县和县。同年月，市政府与新疆维吾尔自 治区签订了市自治区关于对口支援地区策勒县于田县 县的会谈纪要，提出经过年的不懈努力，促进新疆地区东三 县自我发展能力得到显著提高，到年，确保三县实现全面建设小 康社会的目标，并在当年启动了个项目，目前部分项目已实施完 成。年，市编制了市对口支援新疆地区东三县综合 规划，日前已经国家发改委部际联席会审议通过，规划提出新轮对 口援疆工作的主要建设领域和重点实施任务，并将经济合作与产业化 发展列入其中。用地公共设施用 地对外交通用地道路广场用地市政公用设施用地绿地水域 和其他用地。目前，园区已建及正在建设的项目包括石板材厂多孔 砖加工厂管厂等项目，并已初步达成涉及石化冶金等项目的投 资意向。 为促使园区早日满足在建及未来落户项目及企业运营条件，发挥 园区带动当地经济发展的作用，县拟抓住对口支援新疆的机遇， 利用援助资金开展园区基础设施建设，将为园区未来的正常运营打下良好基础。根据园区规划及建设计划，结合当前的实际需要，决定先 期实施给排水工程。目前本项目建设条件均已基本具备，市对口援 建资金基本落实，由此建设单位委托国际工程咨询公司编制项目 可行性研究报告，推进项目进行。 三项目概况 项目用地范围 工业园位于县县城东南部，其四至范围西起国 道，东至叶亦克路以东，北临尼雅镇镇区，南至胜利水库外围，规划 总用地面积约平方公里。 本次项目为园区期工程，工业园区近期规划范围，规划用地面 积为平方公里。项目区四至东至叶亦克路，南至景观大道经 六路纬三路经七路和次干路五，西至国道，北至纬路，呈 倒凹型，如下图所示 项目区四至范围示意图 主要建设内容 根据园区规划及建设计划，结合当前的实际需要，本项目作为先 期实施的工程，在本次实施区域范围内建设给排水工程。主要建设内 容如下 随路敷设给水管线公里，砌筑井座随 路敷设污水管线公对口支援新疆工作前方指挥部介绍，年 将投资万建设完善策勒于田三县工业园区基础设施，实 现水电路三通平，以户就业为目标，大力实施就业培训 计划，缓解当地就业压力。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,县位于地区，该地区是典型的经济欠发达地区，工业增加 值占的比重工业化率城镇化率远低于全疆全国平均水平， 总体上还未达到工业化初期阶段，大部分地区尚处在农业社会向工业 社会转变的过渡阶段。要培育县自主发展的强大动力，促进 县经济社会可持续发展，实现建设小康社会的目标，发展工业化是其 当前必然选择。为此，年县政府提出生态立县工业强县 的战略，并规划建设县工业园。园区规划总面积公顷，主要 发展方向包括农林牧渔专用机械制造业矿产资源开采冶炼 加工制造业石油天然气化工能源专用设备制造以及高科技研发产 业等，规划建设成为资源节约高效产出的示范园区，以矿产资源制 造业石油天然气化工设备制造业为主导产业的产业聚集区，逐步发 展成为推动地区实现经济振兴的增长极。 根据规划空间结构，综合考虑交通区位条件片区功能关联环 境影响递减园林景观塑造和现状建设情况等多方面要素，规划形成 六片区的功能分区，包括行政办公片区会展贸易片区轻工业制 造片区石油化工产业片区矿产建材产业片区和中央公园生活配套 片区。规划园区土地利用情况包括居住用地工为石 油天然气以及高新材料等的高新科技发展所需的高科技研发产业发 展空间。 发展目标 探索资源节约高效产出的产业发展模式，建设工业园区为地区产业发展示范区。 立足生态资源环境保护的基本原则，建设环境优美的生态工业 园区。 三发展规模 人口规模 至规划期末年，园区总就业人口为万。 用地规模 总规划面积公顷，其中园区可建设用地公顷。 四空间布局与土地利用规划 布局原则 紧凑集聚分区原则 工业园区的首要目标是探索资源节约高效产出的产业发展模式， 因此，其空间布局应遵循为产业集约高效发展服务的原则。首先， 相同类型的企业应集聚分区布局以促进资源更好的共享其次，不同 类型的产业分区应基于上下游产业链的需求在园区中统筹协调布局 再次，生产区需配置必要的生活服务综合管理实施，其空间布局应 充分考虑位于主导上风向防护隔离等基本要求。 园林生态示范原则 立足生态资源环境保护的基本原则，建设园林环境优美的生态示 范园区是工业园区的另个重要发展目标。工业园区有着先天独特的 自然生态本地条件，产业区服务区的布局应注重以保护良好生态环 境为前提，并且应基于此挖掘打造具有生态特色的产业园区，营造园林资源充分共享的生态示范园区。 刚性弹性结合原则 依据工业园区发展的诸多不可定因素，为长远的发展预留，向南 延伸足够的用地空间。 发展时序协调原则 长远发展和起步期建同时，各个功能分区按此时序由绿核 逐步展开建设。 规划空间结构示意图 功能分区 根据规划空间结构，综合考虑交通区位条件片区功能关联环 境影响递减园林景观塑造和现状建设情况等多方面要素，规划形成 六片区的功能分区。 行政办公片区 位于用地西北侧，沿兰帕南路侧，主要依托园区管委会工商 所消防支队海关大楼等部门和其他些企业办公总部用地形成以 行政办公为主要职能的园区功能片区，规划用地面积约公顷。 会展贸易片区 位于用地西南侧，沿兰帕南路侧，利用较好的门户区位，形成 包含酒店贸易资讯金融服务会议会展等各类商务服务集中的园 区功能区，塑造该规划区域良好的门户形象，规划用地面积约为 公顷。轻工业制造片区 以农林牧渔专用机械制造业为主，位于用地西北侧，与周 边县市错位发展，服务于周边县市各乡镇，推动农业现代化和机械化 发展，发展畜牧机械制造渔业机械制造农林牧渔机械配件制造等 制造业的园区功能区，规划用地面积约为公顷。 ④石油化工产业片区 以石油天然气加工及专用设备制造业为主，位于用地西南侧，利 用石油天然气资源形成石油天然气产品下游产品链集中发展的园 区功能区。分为两个组团，将节能减排与化工污染防治的设备制造布 局于轻工业制造片区旁将污染较为严重的石油天然气化工产业布局 于西南侧，下风向。规划用地面积约为公顷。 矿产建材产业片区 以花岗岩等建筑材料及锑砂金铁结合，加强对基础设施通道的预留。 空间布局规划 空间结构 心轴三带六片区 生态核心与发展轴线 以胜利水库及其沿岸良好的林地资源为依托，着力打造中央生态 景观公园，构建整个工业园区的生态绿核，为创造宜人的工作生活 环境提供良好的基础。 同时，以中心公园为核心向北连接新火车站和老城区，拓展组织 工业园的各个功能片区，形成点线的发展轴线体系，作为工业分 区发展的时各个阶段空各个片区引导框架。 此外，在工业园各功能分区之间，以及与区域交通网络之间，结 合发展轴线构建区间便捷的交通联系。 生态廊道与环境分区 以沿对外交通干道的景观绿化为生态主廊道，以隔离景观绿化为 生态次廊道，结合园区主要交通干线两侧的防护隔离绿带，构建系 列生态廊道确保园区中心生态绿核与周边田园山林生态屏障之间的生 态网络。生态绿化网络的建设有助于缓解工业园区发展的生态环境影 响，同时可以作为公共游憩绿地市政设施走廊和泻洪通道。同时，以生态廊道为绿色隔离屏障，考虑区域主导风向，形成不 同类型工业用地与公共设施用地的环境分区，体现环境影响递减效应。 环境影响较大的工业组团尽可能位于主导风向的下风向，环境影响较 小的工