1、“.....以滨海生态 观光海洋休闲渔业海岛分时度假酒店等为支撑，以海湾生态 基础设施和旅游基础设施建设为基础，把唐山湾国际旅游岛建设 成为东北亚国际温泉海岛休闲度假区。 开发建设唐山湾国际旅游岛是贯彻唐山市推进四点带 经济发展战略，以发展唐山红绿蓝三色旅游格局为背景， 依托三岛得天独厚的自然资源，建成各具特色错位发展的海岛 休闲度假区。打造京津唐城市的后花园。唐山湾国际旅 游岛自年月成立以来，大规模的基础设施工程前期工作 全面展开，已完成投资几十亿元，朝着建设世界流休闲度假胜 地的目标迈进。 项目建设背景 科学发展观的要求党的十七大报告提出社会建设与 人民幸福安康息息相关，促进社会公平正义，努力使全体人民 学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动建 设和谐社会。 中国银色浪潮老人的幸福关乎和谐社会大局 年，我国岁以上的老年人已经达到亿......”。

2、“.....约占世界老龄人口的，是世界上唯个 老龄人口过亿的国家。与此同时，年，我国岁以上的高 龄老人已达万，占老年总人口数的。 年，中国老年人口将超过亿。到年，将达到 亿，超过法国德国意大利日本和英国目 总图规划平面图 第五章项目建设主要内容 功能分区 四大功能区养老居住区商业区公共设施区服务区。 养老居住区在整个养老区被公路分为三块，离高尔夫近的 区域部署为别墅养老区。 商业区在两条市内公路的两侧，包括酒店，商业街会所 等。 公共服务设施区在基地中部，主要包括老年学校，医务护 理学校国际学校，形成以老人服务为核心的教育体系。以及医 院创意产业园养生馆，等。从医疗工作休闲各方面满足 老人晚年生活的需要。 服务区在每个养老区都有服务区......”。

3、“.....该地区在钻探 深度范围内分为个土层单元现分述如下 第六章项目组织与实施计划 组织管理 建设管理 施工管理 第七章工程投资估算及资金筹措 工程投资估算 资金筹措 第八章环境影响评价 工程分析 环境预测评价及保护措施 本工程的实施，有利于促进唐山湾国际旅游岛经济发展，带动当地就业及相关 产业的发展，同时弘扬了养生文化。 结论 第九章市政工程规划 第十章结论及建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章概述 项目简介 项目名称 唐山湾国际旅游岛世界万国城安养基地 项目实施主体 唐山湾国际旅游岛投资有的服务业，积极拓展新 型服务领域，不断培育形成服务业新的增长点。围绕城镇化和人 口老龄化的要求......”。

4、“..... 是报告的基础资料和数据是来自唐山有关部门及项目建 设单位提供或认可的资料文件函件及调查研究得到的资料和 信息。 唐山湾总体规划。 第二章项目建设背景 项目区位优势 唐山湾国际旅游岛距北京公里，距天津公里，距唐 山市公里，距正在规划中的曹妃甸国家级工业区和正在建设 中的曹妃甸生态城公里，形成了唐山市重要三节点。唐港高 速直达旅游区，并与京沈唐津等高速公路相连沿海高速横贯 东西，东接北戴河西达天津滨海大道穿区而过，连接海港开 发区和曹妃甸生态区贯穿旅游区北侧陆域。随着唐山昌黎机场 的通航，与香港日本的大阪东京，韩国的釜山等城市，构成 了三小时休闲旅游娱乐圈。京秦城际铁路开通后，北京到国际旅 游岛分钟车程，交通四通八达，区位优势明显......”。

5、“.....是 河北省旅游改革示范区，是年河北省重点项目，是唐山 四点带经济发展战略的生态旅游功能区。该区辖菩提岛 月岛月坨岛和祥云岛打网岗岛及其北侧陆地，辖区面积 平方公里。其中陆域面积平方公里菩提岛平方公 里，月岛平方公里，祥云岛平方公里，三岛之间， 内海面积约平方公里。作为高纬度地区公司 项目地址 项目位于唐山湾国际旅游岛北侧陆域，紧邻祥云岛林场，区 位优越，环境清幽。规划占地亩，预计费用为亿 元以传说中的灵龟为传奇文化演绎线，倡导享受生命 的科学养生理念。 项目建设规模及内容 人口规模园区建成时可以为万老人提供服务，考虑到 来此工作服务人员的因素，预计园区居住人口规模为万人。 用地规模规划园区建设用地亩，非建设用地 亩，总计亩。 项目建设工期 本项目建设周期为年。预计年月前完成可行性研 究报告并通过审批......”。

6、“.....年底 完成项目。 投资估算 本项目总投资预计为亿元人民币。以多种方式募集项目 建设资金 公司投资亿元 与企业合作的各类养老机构投资亿元 其他资金来源共计亿元。 编制依据 本项目编制过程中遵循三个方面的规定 是老龄服务产业发展依据国家老龄事业规划 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要提出弘扬敬老风尚，营造老有所养老有所乐老有 所为的社会氛围。 中国老龄事业发展十五规划提出积极鼓励 引导和规范个体私营和外资等非公有资本参与老龄产业的发 展。充分发挥各级老年基金会和其他组织的作用，积极引导 民营资本和国外资金投入老龄事业，逐步形成多元化的老龄事业 投入机制。 是遵循服务产业发展的相关规定 国务院关于加快发展服务业的若干意见国发 号。提出大力发展面向民生同时赡养和伴随四位老人......”。

7、“.....社会养老机构和养 老基地将承担以往子女的赡养任务，异地养老有可能成为种普 遍现象。发展新型社区养老的优越性弥补家人照料的不足，减 轻家人照料的压力随着收入水平的提高，更多的人具有以社会 化服务平台来尽孝道的愿望和能力。 改变集中养老的单调，在享受天伦之乐中养老更好的满足 老人在熟悉环境中享受专业服务，并能随时保持和家人的接触。 缓解机构养老的压力，采取灵活多样的养老模式新型社区 养老模式在国外发达国家养老的主要模式，对国内有积极的借鉴 意义。可结合国内实际情况，形成家机构社区养老 的多样化养老模式。 政策支持从中央到各级地方政府均出台若干政策法规 及系列优惠政策，鼓励企业进军养生养老产业。国家十二五 规划提出，积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能， 优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。因此......”。

8、“..... 第四章规划设计方案 项目定位 世界级平台依托 以世界老年论坛国际性会展基地为依托，争取国家和省级支 持，打造国际老年主题园区，成为唐山湾的国际城市新名片。 创新型服务支撑 以高质量高品位综合性的老年服务产业为核心，以大型 专业养老机构中小老年公寓和居家养老集聚区为载体，利用公 益基金民间资本政府扶持资金国有企业资金参与老年产业 的经营模式化和经济跃升，提升竞 争力。 资源共享化。运用崭新的空间组织模式，设置不同共享 程度的共享体系，本着互利自愿利于交流的原则，提高 生活居住休闲娱乐文体活动教学咨询园林绿化等各类资 源的共享程度和利用率，优势互补，极大地减少重复建设。 建设弹性化。充分考虑引入老年服务机构的自身特点和 自主性，运用刚性结构和柔性结构的概念，在保证总 体规划骨架的前提下......”。

9、“..... 满足不同类型老年服务机构对用地和空间的要求。 服务社会化。净化老年服务机构的组织功能，突出老年 服务机构的专专业精深精细等功能，强调老年社区后勤 社会化，服务社会化。 环境生态化。尊重示范基地自然生态和景观特色，运用 复合生态学理论，实现人与自然园区与城乡的和谐共生。 结构秩序化。以规整有序的空间网络确定道路结构及绿 色走廊，建立老年社区结构的整体空间格局。 管理整体化。设立老年特区，实行整体统的管理 五星级标准的管理人性化的关爱管理。 设施智能化。迎接时代的挑战，以国际化标准的电子 信息和网络系统满足老年社区内部活动和远程服务的各项要求。 风格多元化。有机融合世界多元文化，营造具有不同地 域特色不同建筑风格的景观环境。 投资市场化。提升老年社区服务产业化程度，明确政府 机构企业在老年社区建设中的角色和地位，拓宽投资融资渠道......”。