文明建设。 年月，国家商务部公安部建设部交通部等四部联合发出 关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知明确指出金国各 地区应采取措施鼓励发展预拌水泥混凝土和干粉沙浆，并将限期禁止 在城市城区现场搅拌混凝土纳入工作日程。当前，我国社会经济正处 于新轮经济周期上升时期，受整个国民经济增长的拉动，特别是固 定资产投资第二产业建筑业房地产投资高速增长以及城市规模 的迅速扩张，造成水泥市场需求旺盛，预拌混凝土的价格持续攀升， 经济效益明显提高。 综上所述，建设商品水泥搅拌站，不但可使建筑工程质量得到保 证，提高施工效率，而且可明显改善施工环境。本项目市场前景良好。 二项目产品的特性及优势节约大量资源能源 混凝土搅拌站在生产预拌商品混凝土过程中全部使用散装水泥 为原料，每使用万吨散装水泥，可节约包装纸吨，而生产吨 纸至少需要立万米优质木材电万度煤吨烧碱吨， 棉纱四吨。 减少损耗 商品水泥混凝土由于装卸储运采用密封和无尘作业，损耗在 以下。 确保产品质量 用预拌混凝土替代现场拌制混凝土，不是简单意义上的同质产品 替代，而是用种新型建筑材料来替代传统落后的建筑材料。新型 预拌混凝土采用计算机程序控制成份配比，避混凝土的供应和使用，现场搅拌基本被预混和砂浆所代 替。目前，中国的建筑业正处于高速发展阶段，和当初上世纪欧洲 年代至年代情况类似，随着建筑使用功能的要求和环境要求的日益 提高，粗放式的生产必然要被精细化生产所代替，预拌混凝土及砂浆 是建筑施工现代化发展的必然趋势。 四广阔的发展空间和旺盛的市场需求为项目建设提供了充分的 条件 国民经济的发展，尤其是能源道路桥梁建筑工程等发展的 需求，为加速推广商品混凝土发展混凝土搅拌站创造了广阔的发展 空间建筑施工工艺的改善以及建筑结构体系的改变，促进了搅拌站 的需求。 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 混凝土搅拌站 二项目承办单位 单位名称膨润土有限公司 法人代表 三项目性质新建 四项目拟建地点 位于市县陈家沟原集营股院内，距新城区公里，交通便利，距 县公里。 五建设期限个月 第二节项目单位概况 承办单位概况 膨润土有限公司始建于年，公司地处省市红山区与县交 界赤土公路公里处，交通便利。公司占地面积平方米，建筑 面积平方米，企业注册资金万元，固定资产万元。拥 有各类专业技术人员人。 公司主要从事膨润土深加工制作，主要产品包括动植物油脱色精制用 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,活性白土钙机土钠机土冶金球团。其中活性白土年产吨， 营业额万元。产品远销到韩国新加坡泰国等东南亚国家。公 司以管理方案，供项目审批部门和建设单位在决策项目时 参考。 第四节项目概况项目实施地点 本项目实施地点为座落于位于县陈家沟内，距新城区公里。交通 便利，距县公里。北面为空地南为陈喇线公路东为空地西临 河流。 二建设规模及产品方案 年产万商品混凝土。 三项目总投资及效益情况 项目投资 项目总投资为万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元。 资金筹措 资金来源全部资金由企业自筹解决。 经济效益 项目达产后，可实现年销售收入万元，上缴税金万元，实 现利润万元，投资年利润率，全部投资回收期年 含建设期。 四主要经济技术指标主 要经济技术指标览表 序号指标名称单位指标备注 总投资万元 固定资产万元流动资金万元 经营收入万元 增值税及附加万元 总成本万元 销售利润万元 所得税万元 税后利润万元 投资利润率 投资利税率 所得税前内部收益率 所得税前净现值万元 所得税前投资回收期年含建设期 所得税后内部收益率 所得税后净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 盈亏平衡点 第二章项目建设的意义及必要性 第节项目提出的背景 政策因素和市场因素使项目建设成为必然 建设水泥搅拌站，生产销售预拌商品混凝土，是提高建设工程 质量的重要措施，是实现建筑业现代化的必由之路。 推广应用商品混凝土是建筑业生产方式的项重要改革，也是推 动建筑产品生产工业化，提高工程质量，缩短质量，以质量求信誉，以信誉求市场，以市场求发展。公 司具有良好的社会信誉，先进的管理体系，衷心期望与国内外用户携 手并肩，精诚合作，共绘和谐发展的美好蓝图。 第三节编制依据和研究内容 编制依据 政策依据 国务院商务部公安部建设部和交通部联合下发的关 于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知 省国民经济和社会发展第十个五年计划和 年远景目标 国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知 国家经贸委颁发的散装水泥发展十五规划 关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知 中华人民共和国节约能源法 新型建材制品导向目录 新型建材制品导向目录。 二技术依据 省国民经济统计资料 原国家经贸委颁布的重工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 建设项目经济评价方法与参数 膨润土有限公司提供的各类项目基础材料 二可行性研究主要内容 项目承办企业的状况及项目概况 项目建设的意义及必要性 市场需求预测与建设规模 生产工艺 建厂条件和厂址方案 总平面布置及运输 节能减排 环境保护劳动安全与卫生 企业组织与劳动定员 项目实施进度建议 投资估算与资金筹措 财务经济评价 研究结论。 通过对本项目在技术和经济上可行性的研究，以及对经济效益的评价， 拟定切合实际的建详细的市场调查，提出了本项 目。 第二节项目建设的必要性 推广预拌商品混疑土是节约资源改善环境的需要 现场搅拌混凝土对施工现场环境影响是很大的。据统计，在 空气中的总悬浮颗粒物中，施工直接排放的粉尘约占，如包括提供 给二次扬尘源交通扬尘和裸露扬尘的粉尘量，施工粉尘排放至少占 到，现场搅拌混凝土除了在施工扬尘中占有很大比重外，砂石 水泥在运输途中的遗撒也是交通扬尘的主要来源之。预拌商品混 凝土是工厂化生产出来的，预拌混凝土的封闭式机械化生产工序可 以大大减少城市施工现场搅拌带来的噪音污染，以及建筑材料露天堆 放现场施工造成的粉尘等污染，减少对环境的影响和空气的污染。 国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制粉尘噪 音等污染的要求，迫使现场搅拌混凝土逐渐减少，代之于混凝土搅拌 站生产高品质混凝土。推广使用预拌混凝土，取消现场搅拌已迫在眉 睫势在必行。 二推广预拌商品混凝土是提高工程质量实现施工现代化 的需要 采用现场搅拌混凝土方式，由于受施工人员的技术熟练程度以及水泥砂子等各种原材料的质量的影响，常常出现建筑物的局部开裂 等质量问题，推广使用预拌商品混凝土可以避免这些问题出现。预 拌商品混凝土是由专业化工厂生产，优选原料计量准确搅拌均 匀严格检验，特别是在预拌混凝土中加入了外加剂，从而彻底避免 建筑物开裂空鼓现象的发生。 推广预拌商品混凝土有利于提高建筑施工的机械化水拌砂浆供应。年商务部等五部两局颁布的散 装水泥管理办法中规定县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励 发展预拌混凝土和预拌砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅 拌混凝土。 截至年底，全国禁止现场搅拌混凝土的城市已从当初的 个扩大到多个。 市人民政府于年月下发了关于推广使用商品混凝土的 通知市建委于年下发了关于进步推广和规范使用商品混 凝土有关规定的通知，进步明确了相关规定。 二建设水泥搅拌站提供商品预拌混凝土是建设节约型社会的 要求 党的十六届三中全会明确提出了坚持以人为本，树立全面协调 可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展。要求各部门要增强 建设节约型社会的紧迫感，全面推进节约资源工作。同时，特别强调完善发展散装水泥的政策措施，从使用环节入手进步加大散装水泥 推广力度。当前，中国经济正处于个高速发展的阶段，但是资源 环境日益成为制约经济社会发展的重要因素。发展预拌混凝土及水泥 砂浆符合发展循环经济，建设节约型社会实现可持续发展战略的要求。 三推广应用技术日臻成熟 目前，商品混凝土己经在国内多数城市得到普遍推广，技术发展 水平较为成熟。 随着现代建筑技术的发展和人们对环境的日益关注，在建筑工程 中广泛使用的建筑混凝土也面临着革新，预拌混凝土在品质效率 经济和环保等方面均优于现场搅拌的产品。发达国家用年时间实现 了预拌商品。预拌 商品混凝土在专业化工厂生产，运到现场后无需搅拌即可使用，施 工工艺简单，可提高施工的效率倍。 三推广预拌商品混凝土是发展散装水泥实现现代物流的需 要 预拌商品混凝土是使用散装水泥的重要方式。年，全国 家规模化现代化的预拌混凝土生产厂配送中心使用散装水泥量达 到亿吨，占当年散装水泥使用量的以上。预拌商品混凝土是 现代物流的种体现方式。传统意义上的混凝土都是将水泥沙子等 原材料分别运送至施工现场进行搅拌混合，而现代意义上的预拌混凝 土不仅混凝土是在工厂里生产，而且运输也是采用现代运输的方式， 通过专用运输车运送到建筑工地，使用时无需搅拌便可直接使用。它 可以节约资源保护环境，实现施工技术的现代化与物流现代化。 第三节项目建设的可行性 项目符合国家当前的产业政策 预拌商品混凝土是国家鼓励和发展的绿色建材，原国家建材局颁发的新型建材制品导向目录中将预拌混凝土和干混砂浆作为重 点发展和鼓励项目之，可享受设备进口等有关税收