项目单位评估报告备注 建设期年 总投资万元 固定资产投资 固定资产方向税 建设期利息 流动资金 销售收入万元正常年 销售税金万元正常年 利润总额万元平均值 财务内部收益率全部投资所得税前 财务内部收益率全部投资所得税后 财务内部收益率自有资金所得税后 财务净现值全部投资万元所得税前，注 财务净现值全部投资万元所得税后，注 财务净现值自有资金万元所得税后，注 投资利税率 投资利润率 投资回收期静态年所得税前，含建设期 投资回收期静态年所得税后，含建设期 投资回收期动态年所得税前，含建设期 投资回收期动态年所得税后，含建设期 借款偿还期人民币年含建设期 借款偿还期外币年含建设期 经营成本万元正常年 总成本万元平均值 盈亏平衡点 第二章项目建设背景必要性及条件 项目背景 几千年来，马以其速度力量聪明和忠诚为主要特点被人类 利用得淋漓尽致，这些特点过去传统上主要用于役用和军用。随着 社会的发展，人类文明的不断进步，使马匹可利用的方式和作用变 得更加丰富多彩，马与人的关系比以往更加密切，进而形成了个 社会性经济性更强大的产业现代马业。 种时尚和健康理念，这在我国也悄然兴起。来 军马场的游客特别是来自全国各大城市和国外的游客逐年增多， 旅游旺季的周末还满足不了游人的需要。 随着我国经济文化的日益发达，马匹在人们生活中的多元化作 用也越来越明显，因而对马匹的数量与质量需求也就越来越高，本 项目的建设，对满足日益增长的马匹需求，适应人们的娱乐需要， 推动我国养马赛马马术运动的发展，具有积极的意义。 有良好的经济效益。市场调查表明，匹好的纯血马价 值很高，有的高达几十万至数百万美元，甚至超过千万美元， 年北方舞蹈家的儿子拍卖会高达万美元，年香港马 目录 第章总论 项目概况 结论 第二章项目建设背景必要性及条件 项目背景 项目建设的必要性 项目建设的有利条件 第三章项目单位情况介绍 第四章市场分析与预测 世界马业现状与发展预测 国内马业现状与发展预测 目标市场及经营策略 第五章项目建设内容规模及产品方案 项目建设内容 项目建设规模 产品方案 第六章场址选择 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,场址选择原则 场址选择及周边环境 场区建场条件 场址占地面积 征地条件 第七章工艺方案 马匹资源选择 主要生产技术指标 生产工艺技术 第八章工程设计方案 建筑工程 公用工程 设备方案 总平面布置方案 第九章良种马匹采购及原料动力供应 良种马匹采购 原辅料燃动力供应 第十章环境保护防疫劳动安全与节能 项目环境质量照 统筹规划，重点建设，务求实效，分步实施原则，建设优良马匹繁 育饲养驯教项目，使之成为当地重要主导产业，摸索出条适 合于中国国情的现代马业发展的道路，有力促进区域产业结构调 整生态环境建设，实现经济生态社会协调发展。 基本目标。实现与国际标准接轨，成为具有强大带动 力的知名企业。 主要建设内容 建设各种马厩栋。 建设室内马匹游泳池二个。 建设跑步机房座。 建设干身房座。 建设饲料加工间饲料库房共计平方米。 建设干草棚四座，建筑面积为平方米。 建设马匹采精室与配种室座。 建设马兽医院座。 建设马兴奋剂检测室座。 建设公用建筑平方米。 建设粪污处理车间座。 建设污水处理设施。 建设带围栏调教马场个。 建设马匹逍遥运动场平方米。 建设舞步练习场平方米。 建设场地障碍练习场平方米。 建设轻驾车练习场平方米。 建设林荫练马道平方米。 投资估算及效益分析 投资估算。项目总投资为万元，其中固定 资产投资为万元，建设期利息万元，流动资金 万元。 效益分析。达产期内常年营业收入为万元， 总成本万元，利润总额万元，投资利润率为， 投资利税率。 项目全部投资的所得税后内部收益率为，净现值为 万元基准贴现率为，静态投资回收期年含建设 期，动态投资回收期年含建设期。 结论 该项目选址祁连山草原的马场，经营方向及内容符合国家 政策，对草原恢复环境保护有示状况 项目建设对周围环境可能产生的影响 污染处理及利用防疫 劳动安全 节能 第十章组织机构与运营机制 组织机构 劳动定员 人员培训 项目管理与运行机制 第十二章项目实施进度 进度安排说明 项目实施进度计划 第十三章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措及投资计划 第十四章效益评价 经济效益评价 社会效益与生态效益分析 第十五章项目风险分析 项目主要风险因素 主要防范和降低风险措施 第十六章招标第十七章结论与建议 第章总论 项目概况 项目名称马优良马匹繁育饲养驯教项目 项目主管单位省农牧厅 项目建设单位中牧马场总场 项目建设地点中牧马场总场 项目建设年限项目建设期为年 报告编制依据 国家有关建筑标准与规范 农业部规划设计研究院编制优良马匹繁育饲养驯教 项目可行性研究报告 畜禽养殖业污染物排放标准 畜禽场环境质量标准。 报告研究范围本可行性研究报告研究的范围主要有 项目建设背景项目建设的必要性及可行性市场分析建设规模 与建设内容的确定项目建设方案环境保护项目建设进度安排 组织管理与劳动定员项目投资估算与财务分析等。 项目建设指导思想与目标 指导思想。充分发挥项目单位的经济优势与管理优势 项目建设地点区域优势，以市场为导向，以效益为中心，以科技为 支撑，依托国家有关部门及行业协会，采取产业化建设模式，驯教与马匹体育竞技赛事及其马术运动人才培训等。本项目 即是其中建设内容之优良马匹繁育饲养驯教项目部分。 项目建设的必要性 军马场环境保护和经济发展的需要。军马场位 于河西走廊中部，北依焉支山南靠祁连山冷龙岭，地跨甘青两省六 县，面积平方公里万亩，其中草原万亩， 耕地万亩，林地万亩，其它万亩为世界第大马场。 是历代王朝屯兵养马之地，已有多年的历史。因为外围沙漠 的侵袭耕地面积的不断扩大过度放牧等，已使西北这块千年绿 地慢慢失去昔日的美丽。 今年两会期间，温总理在参加团讨论时指出千方 百计不使祁连山环境恶化，冰川消失，这关系整个人民的生 存。作为祁连山草原的重要组成部分，军马场同样面临环境 恶化的严重问题。发展马业，需要改良现有草场，退耕还草，科学 放牧，可逐步实现草原的恢复和保护，是目前行之有效的办法。 军马场现有人口人，职工，离退休职工人， 家属人。以牧业和农业为主，年平均收入元，基本处于 靠天吃饭的水平。畜牧业和农作物种植只能维持职工的基本生活。 发展马业能增加就业，带动绿色旅游和相关产业，能有效提高职工 收入，使军马场的经济持续和谐发展，同时，对周围地区经济 具有积极带动作用。草原森林峡谷雪山流水组成壮美的自 然景观悠久的历史丰富的马文化及牧马人对马的热爱，赋予军 马场独特的人文内涵，给这片沃土得天独厚的资源。发展马业和相 关产业为军马场提供了广阔的前景，也将成为地区经济发展国马产业的发展低速，我国马存栏数量呈逐年递减之趋 势。因此，进行马业综合开发研究，振兴和促进我国马产业非常必 要。 本项目的建设，可以科学的利用我国地方马种的改良，增加我 国马业的科技含量，对加快我国马业的发展，无疑将起到积极推动 作用。 有利于我国体育事业发展。马术比赛是奥林匹克运动会 的重要比赛项目，我国是国际马术协会成员国，但是在以 往已参加的赛事中，我国所取得的最好成绩是年第十四届亚 运会男子团体舞步铜牌，今年月号在华沙举行的国际现代五 项赛中，中国队获男子个人冠军，但马匹是组委会统提供的。 究其原因是多方面的，但是没有高质量训练有素的马匹是个重 要原因。目前，我国参加国际比赛的马匹基本依赖进口，由于缺乏 饲养调教经验，马匹的作用发挥不出来。同时，进口好的马匹，价 格昂贵，奥运会马术比赛用马每匹在百万到几百万美元，这就加大 了项目发展的困难，因此进口种马自繁自育是较好的途径。 丰富人民文化生活，提高生活质量。现代马业吸引了广 大公众的参与。以赛马为例，中国香港万人口就有约万马 迷。中国香港沙田马场每周末的赛事上，到场观看的人数都在万 以上。日本中央赛马会的每场赛事也有观众万人以上。公众的 参与也不完全是在赛马上，不同国家的马术项目如美国马匹绕桶 赛套牛表演。阿根廷的马球赛法国的轻驾车赛等，都有很多的 热情观众。年末，北京市有家马术或骑术俱乐部，良种马 匹达多匹，从业人员近人。体验式旅游骑乘，成为众多 人特别是青年的的 亮点。 符合国家农业经济发展要求。我国的育马产业是畜牧业 的部分，发展现代马业是当前农村产业结构调整的措施之，是 符合年中央号文件倡导大力发展特色农业的精神范畴。 我国自古是个马业大国。纵观中国马业，有传统马业与现代 马业之分。传统马业的主要特点是马匹以役用为主，主要包括农用 交通军事和产品生产等。现代马业的主要特点是马匹以非役用为 主，主要包括赛马马术体育娱乐等。从第二次世界大战到现在， 是传统马业向现代马业的转变时期。先进发达的西方国家已完成了 这种转变，中国同其他发展中国家样正处在由传统马业向现代马 业的转变时期。现代马业，以马匹使用功能的转变并产生巨大的社 会效益和经济效益为特征，正在成为社会发展的主流产业。 有利于我国马业的发展。我国是世界马品种资源最丰富 的地区之，是举世公认的