项目 建设所需的原料供应和动力供应是有保障的，厂址落实，建厂条件具 备本项目的生产技术是可行的，工艺技术水平领先，完全可以满足 生产工艺的要求和产品质量的要求产品有着良好的市场前景本项 目符合国家当前的投资方向和产业政策。通过对项目财务分析表明， 项目财务盈利能力较强，经济效益显著，抗风险能力较强。因此本项 目的建设是必要的，技术和财务上是可行的。 主要技术经济指标 项目主要经济技术指标见下表 表主要技术经济指标表 序号科目单位指标备注 建设规模 总建筑面积平方米 设备购置台套 生产规模 节能铝合金门窗万平方米年 节能中空玻璃万平方米年 钢化玻璃万平方米年 防盗门樘年 财务评价指标汇总表 单位万元 序号项目名称数据 项目总投资 其中计算注册资本的总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 其中铺底流动资金 资金筹措 项目资本金 其中注册资本 项目债务资金 其中与注册资本匹配资金 其他资金 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 贷款偿还期 平均利息备付率 平均偿债备付率 项目投资税前指标 财务内部收益率 财务净福利 费总额达到万元，可提高当地群众收入水平，带动当地群众致富， 推进区域经济的协调发展，有利于维护地区稳定社会进步和经济繁 荣。 是扩大内需促进经济增长的需要 目前，世界经济金融危机依然严峻，为抵御国际经济环境对我国 的不利影响，国家及各级地方政府出台了更加有力的扩大国内需求措 施，加快民生工程基础设施和生态环境建设，提高城乡居民特别是 低收入群体的收入水平，促进经济平稳较快增长。本项目的建设既有 利于促进经济增长，又有利于推动工业结构调整既有利于拉动 当前经济增长，又有利于增强经济发展后劲既有效扩大投资，又可 积极拉动消费。项目的建设可有效的扩大内需的增长促进经济 的增长。 目录 第章项目总论 项目概况 研究工作依据及范围 可行性研究结论 主要技术经济指标 第二章项目背景与投资的必要性 项目背景 项目建设必要性 第三章市场分析 市场分析 产品的竞争力分析 第四章项目选址及建设条件 建设地址 工业园基础状况 水文地质 市政条件 原辅材料及燃料供应 第五章工程技术方案 生产技术方案 设备方案 工程方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第六章总图运输与公用辅助工程 总图运输 场内外运输 公用辅助工程 第七章节能 用能标准和节能规范 能耗状况和能耗指标分析 节能措施分析 节水措施 节约土地 第八章环境保护 环境和生态现状 设计依据及采用标准 置方案研究 对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究 对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术的先进 性，并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对节能环境保护安全卫生与消防提出研究方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种 效益指标和项目的抗风险能力 得出可行性研究结论。 可行性研究结论 项目规模 产品方案及销售收入预测 本项目年产万节能铝合金门窗，中空玻璃万平米，钢化 玻璃万平米，铝合金防盗门樘。预测年实现销售收入 万元。 项目拟建规模 总建筑面积项目规划新征土地亩合平方米，总建 筑面积，其中厂房仓库，综合办公楼 三层宿舍用房四层辅助用房并配套给 排水消防电气系统环保绿化及道路停车场等辅助工程。 设备采购数控双头切割锯自动四位无缝焊接机型清缝机 自动角码切割锯同步组角机弯圆机清洗机及丁基胶涂布机等 台套设备。 投资估算和资金筹措 投资估算 本项目总投资为万元。 其中建设投资万元，占总投资的铺底流动资 金为万元，占总投资的。 资金筹措 项目总投资万元，项目所需资金计划由项目承办单位自 筹解决。 项目财务和经济评论 总收入年均万元。 总成本费用年均万元。 年均上缴税金城市建设维护费教育费附加万元，增值 税万元，所得税万元。 年税后利润税后利润为收入减去总成本税收等，年均税后利 润为万元。 财务净现值税前万元基准收益率， 税后万元基准收益率。 全部投资回收期税前年主要污染源及污染物 环境保护措施 环境影响评价 第九章劳动安全卫生及消防 劳动安全卫生 消防安全 第十章组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 项目管理 第十章项目实施进度与招投标 实施进度 招投标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十三章财务评价 财务评价依据及范围 基础数据及参数选取 财务效益与费用估算 财务分析 不确定性分析 财务评价结论 第十四章结论与建议 结论 建议 附表 第章项目总论 项目概况 项目名称 佳宇门窗有限公司年产万平米节能中空复合防盗铝合金门 窗及中空钢化玻璃组装生产线项目 建设性质 新建 项目承办单位 佳宇门窗有限公司 项目负责人 项目建设地点 工业园区 研究工作依据及范围 研究工作依据 轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 国家发展和改革委员会产业结构指导目录年本 与本项目有关的国家标准规范 年统计公报 建筑工程预算定额和材料市场价格信息 项目单位提供有关本项目的各种技术资料项目方案等基础 资料。 研究工作范围 通过项目背景及发展概况的研究，分析项目提出的由来 通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的 建设规模方案，论证项目建设的合理性 根据建设场地的实际情况，进行总图行业发展机遇凸显。 政府承诺，到年我国单位二氧化碳的减排幅度要比 年下降，这对我国建材行业的发展将产生重大影响。加大建 材行业节能减排力度，提高资源能源利用效率，减轻环境压力将成 为十二五建材行业的项艰巨而紧迫的任务。 项目产品概况 铝合金门窗，是指采用铝合金挤压型材为框梃扇料制作 的门窗称为铝合金门窗，简称铝门窗。包括以铝合金作受力杆件承 受并传递自重和荷载的杆件基材的和木材塑料复合的门窗，简称 铝木复合门窗铝塑复合门窗。 在我国的建筑门窗产品市场上，铝门窗产品占的比例最大，为 其次是塑料门窗，占的比例为钢门窗产品有的份额 其它材料的产品占了剩余的。产量方面，铝门窗产品约为亿平 方米。铝合金门窗之所以占据市场份额比例最大，原因是在我国广大 城镇中，铝合金门窗制品发展的时间长范围广。虽然铝合金产品质量 在定时间段或些地区受到过老百姓的质疑，但是由于国内人民生 活水平有限，受经济条件的制约，在相当部分消费者中，铝门窗依然 是他们的首选产品。 中空玻璃 中空玻璃由美国人于年发明，是种良好的隔热隔音 美观适用并可降低建筑物自重的新型建筑材料，它是用两片或三 片玻璃，使用高强度高气密性复合粘结剂，将玻璃片与内含干燥剂 的铝合金框架粘结，制成的高效能隔音隔热玻璃。中空玻璃多种性能 优越于普通双层玻璃，因此得到了世界各国的认可，中空玻璃是将两 片或多片玻璃以有效支撑均匀隔开并周边粘结密封，使玻璃层间形成 有干燥气体空间的玻璃制品。其主要材料是玻璃铝间隔条弯角栓 丁基橡胶聚硫胶干燥剂。 居民消费结构升级门 铝合金艺术防盗门是将表面处理过的铝合金型材，经下料打孔 铣槽攻丝制作等加工工艺制作成门框构件，再用连接件密封材 料和开闭五金配件起组合装配而成。铝合金艺术门的特点材质 较轻密封性好色泽美观④加工方便。 铝合金艺术防盗门所用的铝合金材质不同于常见的普通铝合金 门窗，它的硬度较高，且色泽亮丽，不易褪色，再饰以花纹图案修饰， 给人种金碧辉煌之感，属中档防盗门。因为这种门不易褪色，所以 也拥有定的消费群体。 由于外表两侧为铝合金型材，抗风压性好，耐冲击性也不错，接 缝严密，隔音性好。表面铝型材不易受酸碱腐蚀，不会变黄褪色，几 乎不必保养。脏污时，可用加水清洗剂擦洗，清洁后洁净如初。外表 两侧的铝合金型材采用静电喷涂阳极氧化电泳喷漆氟碳喷涂等 着色技术工艺，不仅不易受腐蚀和褪色，其绚丽的色彩也可匹配任何 个性化的建筑。 项目建设必要性 是企业自身发展的需要 项目建成后，年可实现销售收入万元，计算期内年均实 现利润总额万元，项目资本金净利润率，盈亏平衡点 可以达到。由此可以判断项目的建设将给企业带来很好的效 益，且投资风险较低，有利于企业自身发展。 是增加财政税收的需要 项目建成后年实现销售收入万元，增值税按计算， 城市建设维护税按增值税的提取，教育附加税按增值税的提取， 所得税率取，年可实现税费万元。将占税收收入的 定比例，对国民收入再分配做出积极的贡献。 是提高当地群众收入和保持社会繁荣稳定的需要 项目建成后可直接为社会提供个就业岗位，可创造间接就业 机会数百个，工人进厂月工资元以上，项目年支付工资和励企业自主创新新农村建设和城镇化进 程等都将保证国内市场对玻璃产品的中长期需求增长趋势不变。随着 建筑汽车装饰装修家具信息产业技术等行业的发展和人们对 生活空间环境要求的提高，安全玻璃节能中空玻璃等功能性加工产 品得到广泛应用。平板玻璃的供求格局和消费结构正在发生变化。玻 璃行业的发展