络建设，跟全世界实现资源对接，更好的把好的产品推向全世 界。 党的十六大提出全面建设小康社会这个目标以来，各级党 委政府把如何增加农民收入，加快建设社会主义新农村，调整 农村产业结构，带动区域性经济的快速发展和解决农村富余劳 动力的就业，是拉动农村产业升级最现实的选择。 总之，该项目的实施对促进和带动全国的人参种植和茸鹿 产业的规范化规模化发展，推动科技成果商品化，产业化和 科技经济体化再上新台阶。项目完成后，对增加国内市场的 有效供给，扩大出口创汇壮大地方财政实力培育支柱产业调整农村产业结构发展农村经济增加农民收入，加快农村 小康社会进程具有战略意义和现实意义。 项目概况 建设地址边境经济合作区号小区 项目建设内容与规模 市参茸土特产品集贸大市场建设项目占地面积 ，建筑面积，其中商品交易楼二层， 仓储库。 项目建设投入总资金情况 项目总投资亿元，其中建设投资万元，建设期利 息万元，流动资金万元。 资金筹措 项目总投资亿元，自筹万元，贷款万元。争 取补助资金万元。 经济效益情况 年平均营业收入万元，年平均利润总额 万元，年平均销售税金万元。投资利润率，投资 利税率。 主要技术采用预应力混凝土管埋地敷设，并与 场区外的市政污水管网相连，最终汇入污水处理厂统处理。场区 内雨水采取有组织方式排放，排入市政雨水管网。 供热 主要是冬季取暖用热，管线与绿之韵公司供热管网相接。 第四章工作制度劳动定员 工作制度 全年工作日天，平均每天小时。 二劳动定员 项目定员总人数人，其中业务人员，管理人员 人，具体如下 单位万元 序号项目单位生产人员管理人员小计 总部 业务部 综合管理部 合计 工资及福利标准元人月元人月 年工资总额万元 第章总论 项目背景 项目名称参茸土特产品集贸大市场建设项目 项目承建单位概况 承建单位名称参业生物工程有限公司 公司注册地址边境经济合作区号小区 法定代表人 注册资本万元 企业类型有限责任公司 成立日期年 公司注册号 经营范围种植人参收购销售销农副土特产品收购中 药材加工销售保健品包装食品自营和代 理各类商品和技术进出口。 登记机关市工商行政管理局 参业生物工程有限公司是在人参种植基地的基础 上发展起来的，基地总占地面积公顷，已开发利用面积 公顷，其中人参种植面积公顷，西洋参和林下栽培野山参 公顷。基地从年开始种植，从年平均年产鲜参 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万公斤。由于基地具有长白山独特的地理，气候及土壤条件， 并且之，上世纪五十年 代就开始大规模的种植人参和养殖梅花鹿。地里条件得天独厚， 人参和鹿茸的药性纯正，属上品，在国际及东南亚国家享有 盛誉。 市人参业自年开始发展以来，经过二十年的发展， 年我市人参种植面积达到公顷。从事人参种植户 多户，年产量吨左右，实现销售收入万元以上。由 于延边地区没有人参交易市场，人参种植户每年要把人参运到 抚松的万良市场进行交易。这样每年的销售费用统计高达 多万元包括运费吃住行等。 如果在建立参茸土特产品集贸大市场建设项目，不仅 解决了参茸种养殖户的销售难的问题，也解决了整个延边参 茸销售难的问题，还帮助了黑龙江省牡丹江东宁等地区参茸 销售问题。所以建立参茸大市场，大势所趋，项目建设势在必 行。 目前有鹿场多家，养鹿农户上千余户。其中家养梅 花鹿数量在万头左右，家养马鹿数量在头左右。养鹿业已成为畜牧业中支重要生力军。广大农村地区，尤其是些 贫困地区，养鹿业已成为农民脱贫致富发展经济的重要途径， 据调查，从事茸鹿养殖业的农民的收入，明显高于种植业和其它 养殖业，每饲养头鹿，每年可产生元利润。 随着国际社会经济的飞速发展和经济全球体化进程的加 快，该项目的实施对促进和带动全国养鹿业发展，使我国鹿产 品系列深加工再上新台阶。 市场经济就是在不断增强其网络的情况下，不断维持其生 存和发展的。在经济全球化的浪潮中，信息金融贸易等现 代网络资源已成为先导产业愈来愈发照规范化人参栽培技术种植生产，公司基地产出的人参 经国家参茸产品质量监督检验中心检验报告显示，连年达 到国家绿色环保标准，倍受国内外市场的青睐，年中央电 视台走遍中国栏目曾大片幅对此作过报道。 基地利用山川河流养殖稀有高营养价值的林蛙，目前已形 成年产林蛙公斤的规模。利用小灌木林养殖了森林猪森 林鸡等。划出公顷，为供头养鹿场的饲料，适合 开发养鹿业。目前在闲置的山地种植各类中药材，开发利用潜 力之大，是建立中药材种植的理想之地。 二六年公司兴建人参林蛙油鹿茸系列产品精加工企 业。以长白山的特有的资源优势，生产出活性人参西洋参胶 囊人参西洋参即食片，多酶参果醒酒胶囊，林蛙油鹿茸等 系列产品，致力于打造金立华为品牌的保健品化妆品和日用 品的三大系列产品，除国内销售外，产品将投放俄罗斯韩国 日本东南亚等国际市场，还将建立个国际现代化物流配送 中心和参茸土特产品经贸大市场，立足于，辐射环东北亚经 济圈等周边国家。 可研报告编制依据 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写 大纲 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干 意见市社会经济十五发展规划 国家发展和改革委员办公厅文件关于印发全国重点农产 品批发市场信息系统和检验检测系统技术方案试行的通知发 改办经贸号 相关基础资料 项目提出的理由与过程 是我国种植人参养鹿较早的地区北宽。 该场地位边境经济合作区预征土地，需办理了土地征用 手续。 项目功能定位 商品交易楼为二层，楼分为参茸制品山野菜制品中 药材制品干调土特产等若干个区域。二楼是电子业务区，电 子交易区，电子配货区等多个电子商务区域。 总平面布置 建设地块，地块呈长方折角形，东西最长约， 最短约，南北最宽约，最窄约。 为争取最大场地空间，各建筑物合理摆布。商品交易楼位于 场区南侧，东西长，南北宽仓储库位于场区东侧，东 西宽，南北长公用厕所位于场区北侧。 院坪全部为混凝土地面。 绿地布置在场区侧，采用草坪花木等形式，达到生态自 然和谐优美的空间。市场出入口设在厂区侧。 建筑及安装工程 主要工程有商品交易楼仓储库及场区室外管线工程 电子网络地下蓄水池场院绿化等。 电子结算系统。功能包括帐户管理卡管理。包 括开户挂失销户重新分配密码等功能。帐户信息处理。提 供持卡企业进行查询交易情况金额自动缴纳管理费等功能。 交易模块卡。全部交易均使用卡进行。服务市场中每笔交 易的买卖双方信息交易额单价交易数量计量单位产地等 信息必须记录在结算系统中，并要在相关进场商家的卡中进行记 录。④使用者管理。包括操作员交易员领导等人员的身份和权 限管理。领导查询。当日交易情况监视以往营业数据查询，按 交易员查询，按排行查询，货品平均价查询等。 扫描机台 传真机台 激光打印机台 软件 数据库套 综合管理系统套 显示系统 硬件 显示屏个 触摸屏计算机台 软件 触摸屏和发布软件套 电子结算系统 硬件 服务器套 电源套 客户机及外设套 软件 数据库套 电子结算系统套 数据交换系统数据交换软件套 合计台套 公用工程方案 供电 负荷等级 本项目场址供电由市市政供电网提供，市政高压线路 已引入宾馆箱式变电站，仓储物流场区安装台变压器，有 充足的供电富余容量可供项目使用。 本项目新增用电负荷主要是电子商务中心等设备及房屋照明用 电，电压等级为。其中，消防系统用电为二级负荷，其 它为三级负荷。 用电指标 本项目新增照明电子网络系统约为，宾馆现有变压器剩 余容量能够满足需要。 供电线路敷设 室外线路采用电缆穿钢管保护，沿地下电缆沟敷设方案，室内 线路采用暗敷及电缆桥架方式布线。 消防电源系统 消防用电设备采用单独供电回路，当发生火灾切断其它用电时， 应保证消防用电的供应，其配电设备应有明显标志。 供排水 本项目水源为市政自来水和地下水，用水主要是生活用水。 合计总需水量为万立方米。 商务服务用水拟引市政自来水清洗用水拟由场区内自 备深井供给，井深米，小时出水量立方米小时，可满足需要。 本项目生活污水排放按生活用水量的排放，合计日排放污水量立方米，排水管种管理。自动 更新品种信息参见数据交换系统。 操作系统。包括远程操作网络操作等。 显示屏与触摸屏信息发布系统。显示屏与触摸 屏信息发布系统能够及时地将信息发布给服务业市场相关的市 场政策行情。 商品交易楼为二层，外形采用俄罗斯建筑风格。框架结构 桩基础，墙体采用节能墙体，并能达到建筑节能的要求。 对大楼外部进行整体装修，刷外墙涂料。 外门采用合金门，塑钢窗。 仓储库为砖混平房结构。 主要建筑安装工程览表 序号工程名称单位数量备注 建筑工程 商品交易楼框架结构层，层高 仓储库砖混结构平房 室外厕所 门卫室 地下蓄水池 院坪 绿化 二室外其他安装工程 供电线路管网 计算机宽带网 给水管网 排水管网 供热管网 铁艺栏栅 设备方案 根据项目功能需要配置相应设备，购置设备总台数台 套，全部在国内购置。 设备购置览表 序号设备名称单位数量备注 商品交易楼 电视系统套 电视监控系统套 大屏幕显示系统套 公共广播系统套