红萝卜番茄韭菜等。市场需求量逐步增加，价格将持续 上扬。该项目符合国家产业政策和技术政策，而且无论是在 地域设施和市场上都具有相当的优势。 东坑镇富原小杂粮农民合作社建设的小杂粮蔬菜储鲜 加工项目以小杂粮蔬菜产业为依托，以专业生产经营的共 同利益为纽带，按照生产协作销售联合自愿互利的原则， 把农民生产销售活动组织起来，合作生产，联合销售，下 联农户，上连市场，提高农民生产经营的组织化程度，推行 标准化生产，统包装，统名牌，统销售，实现产销结 合，推进农业产业化经营，增强农民主动参与市场竞争，积 极抵御市场风险的能力，促进农民增收。 综合评价可行性研究结论 本项目符合国家及地方产业政策和技术政策，从大棚蔬 菜的种植技术到蔬菜的制冷和精加工技术均达到国内先进 水平，建设方案合理可行。蔬菜产业符合消费市场发展趋势， 市场前景广阔，组织管理及运营模式切合实际。场址选择在 靖边县东坑镇，社会经济环境条件优越，蔬菜生产基地农民 种植蔬菜积极性高，技术成熟。项目承担单位东坑镇富原小 杂粮农民合作社成立三年以来收回辣椒马铃薯等蔬菜 多万吨，加工制冷保鲜技术成熟并且已建立比较完善的销售 网络，企业资金状况良好，能够保证项目的有效建农户进行技术培训，使无公害蔬菜小杂粮种植达到规定的 标准。 项目区农村服务体系不健全。项目区新技术推广 滞后，规模经营规模效益不明显没有较大规模的区域专 业市场，原材料等的运销在定范围内还处于分散经营和自 发运销的状态农村信息建设滞后，致使农产品出现结构性 过剩和季节性卖难的问题。 主要障碍因素及解决方案 项目建设单位对农民辐射带动作用大，但目前正处在快速 发展期，属工业企业的幼稚期，资金是企业发展的瓶颈。该项 目投资大，经济效益和社会效益显著，需要国家的定支持， 请中省市对该项目予以扶持。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 概况 项目建设单位富原小杂粮农民专业合作社，位于靖边县 东坑镇金鸡沙村，注册资金万元。年，合作社是 在屈世忠等人的倡议下，由多户农户在自愿民主 互利的宗旨下，合股创办的集蔬菜和小杂粮育苗种植 加工销售为体的农村合作组织。合作社现已建成设施蔬 菜亩，其中冬暖温棚亩，拱棚亩，建成水肥 体化滴灌亩，小杂粮示范基地亩。 合作社按农村合作组织制度运行，建立健全产权制度 组织领导制度等，形成产权明晰责权明确管理科学的经 营管理制度。合作社以市场为导向，以降低成本为核心，以 规避市场风险为原则，以提高效益为目标，强化技术开发 经营决策生产经营管理，增加产业化开发能力，在不断提 高加工技术的同时，从多种途径降低技术培育和生产经营及 管理成本，获取高效益回报。业税金及附加万元正常年均值 总成本万元正常年均值 经营成本万元正常年均值 利润总额万元正常年均值 所得税万元正常年均值 税后利润万元正常年均值 投资利润率所得税前正常年均值 投资利润率所得税后正常年均值 投资利税率正常年均值 财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后 静态投资回收期含建设期年所得税后 利息备付率偿还期均值 偿债备付率偿还期均值 盈亏平衡点生产能力利用率 盈亏平衡点的销售收入万元 盈亏平衡点的销售量吨 可行性研究报告编制依据 靖边县国民经济与社会发展十二五年规划 靖边县中小企业十二五发展规划 中共中央国务院关于促进农民增收若干意见 当前国家重点鼓励的产业产品和技术目录 投资项目可行性研究指南试用版 靖边县农业十二五发展规划 项目编制单位提供的资料 其他文献资料 研究范围 本项目与靖边县东坑镇产业布局协调致性的研究 本项目产品是否符合产业政策研究 项目建设环境与发展潜力的研究 项目建设条件与场址的研究 项目建设方案的研究 项目组织与管理的研究 项目建设投资与资金筹措的研究项目经济效益与社会效益的研究 项目分析 小杂粮蔬菜种植业在农业中占有重要比重，东坑镇是 靖边县的农业大镇，当地群众种植小杂粮和蔬菜的积极性非 常高，并积累了丰富的种植经验。在蔬菜小杂粮产业的迅 速发展和国 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,法人代表基本情况 法人代表屈世忠，男，岁，高中文化，现任合作社 总经理，个人资信良好，社会信誉良好，无破产及银行欠资 记录。 项目基本情况 项目名称绿色有机小杂粮蔬菜储鲜加工项目 建设性质新建 建设单位东坑镇富原小杂粮农民合作社 负责人屈世忠 建设地点靖边县东坑镇金鸡沙村 建设内容贮藏室生产车间办公场所住宿场所。 进度安排项目计算周期为年，建设期为年，发 展期年，第年达到稳定生产和良性循环。 技术来源的可靠性与可得性绿色有机小杂粮蔬菜储 鲜项目采用先进的单库控制工艺及预冷技术减少物耗和能 耗小杂粮加工项目采用石磨技术，减少营养损失。储鲜与 加工技术工艺与场区实际情况相符合，保证生产加工过程安 全稳定和连续，达到设计预定的冷藏标准和卫生检疫要求。 该技术的应用有利于环保，有利于提高生产效率，适合规 模化生产，可控性强，能够保证项目所生产的产品达到国家 绿色产品的要求。投资结构及资金来源 投资概算项目计划总投资万元，其中固定资 产投资万元含建设期利息，占总投资的 流动资金万元，占总投资的。 资金来源合作社自筹资金万元，申请财政支 持资金万元。 表主要技术经济指标表 序号名称单位指标值备注 设计规模吨 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 资金筹集万元 财政资金万元 银行贷款万元 项目资本金万元 营业收入万元正常年 全镇经济和社会各项事业呈现出 生机勃勃的发展势头。 金鸡沙村小杂粮种植品种多，有荞麦碗豆糜子谷 子绿豆高梁等，蔬菜种植的品种也多，有洋芋白菜萝卜卷心菜西红柿香菜韭菜茄子辣椒等。虽然 小杂粮蔬菜种植品种多，农业结构调整迈出了新步伐，但 困扰农民致富的因缘也很多，主要是小杂粮蔬菜种植没有 形成规模，农业结构调整步伐不快，农业产业经营化水平不 高，没有加工农业，农民增收渠道单。 项目建设条件优劣势分析 项目建设条件优势 环境优势。近年来，国家及地方各级政府多次下 发文件，十分重视解决三农问题，如每年的中央号文 件都是在加强三农工作。靖边县十二五规划强调要 培植特色农业，即大力发展菜畜薯三大主导产 业，培育壮大玉米小杂粮等优势产业。蔬菜产业。按照增 面积建基地强管理提品质抓营销创市场的发展 思路，加快无公害蔬菜生产进程和科技兴菜的步伐，适时调 整产品结构，年蔬菜种植面积达到万亩，其中设施 蔬菜万亩，建成陕西科技水平高蔬菜品质优综合生 产能力强经济社会和生态效益好的流蔬菜生产基地。小 杂粮产业。按照稳定面积调整结构，优化品种提高单 产，打造品牌开拓市场的思路，实行标准化生产，把我 县建设成为全市乃至全省的特色小杂粮生产基地。年 小杂粮种植面积稳定在万亩。同时要扶持加工农业。 支持农业规模化经营产业化发展。鼓励合作社按照生产协作销售联合自愿互利的原系列产品以辣椒 红萝卜为主的蔬菜以荞面为主的小杂粮在国内市场销售很 好，随着我县特色农产品产业化开发的不断推进，特色系列 产品的市场份额将不断提高，市场开拓前景广阔。而且从长 远的眼光看，廉价农产品的时代正在走向终结，农产品进入 了全面的牛市，农业市场前景光明。 生态优势。我县属高海拔区域，海拔介于 米。环境污染轻，农业生产区域基本具备蓝天绿水净土 等绿色无公害生产条件，我县打绿色牌的条件充分，现 已完成多项农产品的绿色认证，在全社会倡导绿色消费的今 天明天，我县的农产品生态优势明显。 是交通优势。包头茂名青岛银川 两条高速公路在县城北部交汇，形成四通八达的高速路网， 农产品从靖边出发，向北个小时可达榆林，向南五个小时 可达西安，向西两个半小时可抵银川，向东四个半小时就可 抵太原。太中银铁路投入运营后，靖边的交通优势会更加突 出，给发展蔬菜小杂粮产业提供了便利条件，避免长期运 输而无法保鲜，可谓名副其实的陆上码头。科技优势。合作社技术力量雄厚，为了确保项目 的建设和发展处于领先水平，合作社将不断增加技术开发队 伍建设和科研开发投资。聘请有关专家教授进行技术指导和 联合进行产品开发研究，致力于蔬菜种植技术改进蔬菜 加工和保鲜，将保证技术的创新性先进性和适合性。 项目建设条件劣势 农户文化素质低，培训成本高。农民文化素质低， 造成对统标准化的种植技术接受程度低，因此必须对种植 ，把农民生产销售活动组 织起来，合作生产，联合销售，下联农户，上连市场，提高 农民生产经营的组织化程度，推行标准化生产，统包装， 统名牌，统销售，实现产销结合，推进农业产业化经营， 增强农民主动参与市场竞争，积极抵御市场风险的能力。到 年，全县农产品加工率总体达到以上，主要农产品 加工率达到以上。 项目建设单位所建设的项目就是集蔬菜种植加工销 售为体的农村合作组织，是政府重点扶持的对象。 土地优势。金鸡沙平方公里的土地上只承载了 多人，地广人稀，地下水源丰富，土地平坦，适合机 械化耕作和现代化经营。从土地类型看，地形地貌多样，土 壤类型丰富，为不同特色产品生产提供了适宜的立地条件， 是蔬菜杂粮杂果薯类农产品优生区。 生产优势。靖边属温带干旱半干旱大陆性季风气 候，总体特点是光