多的资本和人才。 丰富地区服务功能 多元化的功能板块，丰富了地区服务功能，增强了城市综合实力 推动和谐社会 吸纳周边劳动力，分散社会就业压力，提高本地百姓的生活水平， 推动构建和谐社会的形成。 升级经济发展动力 资本和人才的注入，成为区域经济发展的新动力。 升值周边地段 新商务核心的兴起，带动了周边地段的升值，为区域发展赢得更 多的资金和机遇。 项目建设目标 本项目的建设目标是将南阳国际玉文化创意产业园区打造成 个 南阳市玉文化对外展示和交流窗口，使之成为个新的休闲 旅游景区。展示内容包括玉雕精品展示世界各种各样玉料展示 从古至今的玉文化历史时空展示④玉器艺术创作雕刻全过程的展 示人工的现场制作演示和动画演示玉器乐器演奏展示等。 玉文化创意大师创作的乐园。以优美的园区环境良好的第章总论 工作生活设施深厚的文化创意氛围吸引全国的工艺美术大师雕刻 大师玉雕木雕知名画家书法家作家文化学者文学大 师入住。在这里进行文化交流创作策划包装宣传推介，把 玉雕精品大师们妙手创作的作品赋予深刻的文化内涵和故事性，进 步提长作品的艺术解读性和价值。 国际玉文化中高端人才的培。国家级两条通讯光缆干线在南阳交汇。南阳电力 充足，鸭河口火电厂和蒲山电厂装机容量分别为万千瓦 万千瓦。南阳城市建设步伐加快，供水供电道路建设及 园林绿化等城市基础设施建设发展迅猛，城市服务功能大大增强，先 后被命名为全国造林绿化十佳城市全国城市环境综合整治优 秀城市和省级园林城市。 南阳经济总量在全省居靠前位次，国民经济蓬勃发展，从 年到年的年间，全市国内生产总值由亿元增加到亿 元，年均增长财政总收入由亿元增加到亿元城镇 居民可支配收入农民人均现金收入分别达到元和元，全 目录 第章总论 项目及其建设单位 建设单位概况 建议书编制依据 项目概况 结论与建议 第二章项目背景与建设必要性 项目背景 项目建设必要性 第三章建设内容规模及工程方案 建设内容与规模 项目选址及用地面积 工程结构方案 工程建设规模估算 第四章项目实施计划进度及工程招投标 建设周期 项目实施计划进度设想 第五章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措与使用计划 第六章项目财务分析 编制说明 财务分析 不确定分析 第七章社会效益分析 项目对社会影响分析 项目与所在地互适性分析 第八章风险分析与对策 项目面临的主要风险 风险程度分析 风险防范措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第九章结论与建议 结论 建议第章总论 第章总论 项目及其建设单位 项目名称有关要求和符合安全防火的 有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑，力求节 约建设用地，以利今后发展，同时要充分考虑环境保护设施和绿化 用地 充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资 严格执行建设项目三同时的有关规定，污染物的排放必第章总论 须符合国家规定的排放标准，尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定的 通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。 编制范围 本项目建议书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析 工程技术方案及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方面 的内容。根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性技术可行 性及经济合理性。 项目概况 项目定位 通过园区内不同功能区的建设，最终使园区成为培育工艺美术 大师玉雕大师群的摇篮成为国际玉文化创意产业的源头成为精 品玉雕展示的平台成为玉文化信息交流的平台成为玉文化产业龙 头成为玉文化产品包装宣传推介销售平台成为集旅游休闲 赏玉购玉的玉文化旅游胜地成为政府举办展览展示节庆活动的 平台。 项目建设的宗旨 提升城区形象 南阳国际玉文化创意产业园区项目，是南阳市政府打造的又项 国际品牌的项目，它的建成必将极大的提高南阳在全国乃至国际上的 知名度。 推动产业发展第章总论 南阳国际玉文化创意产业园区的建立，必将极大地推动玉文化创 意产业相关产业南阳国际玉文化创意产业园 建设单位南阳辰旭玉文化传播有限公司 法人代表陈朋旭 项目负责人陈朋旭 拟建地点河南省南阳市 建设单位概况 南阳辰旭玉文化传播有限公司从事玉文化产品开发创意设计 制作销售长达十几年，以精湛的工艺，创新的理念流的服务面 对顾客，获得了业界的致好评。多年来公司直把开拓创新文 化内涵注入精品创作和品牌打造作为企业的发展理念。全力打造独 具行业特色的管理品牌质量品牌和玉文化品牌。公司法人陈朋旭是 河南省珠宝石首饰行业协会副会长河南省玉石雕刻大师中国轻工 宝石鉴定师亚洲珠宝联合会宝石专家独山玉文化研究会常务副会 长，央视网华人频道名誉顾问。我公司愿意为南阳的玉文化产业的发 展贡献智慧和力量，也有能力承担起南阳国际玉文化创意产业园 的投融资开发建设和经营管理的重任。第章总论 建议书编制依据 编制依据 南阳市十二五发展规划纲要 国家相关法律规范规定 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国水法 中华人民共和国环境保护法 建设部城市规划编制办法实施细则 风景名胜区规范 中华人民共和国防洪法 省市相关规划规范规定 编制原则 认真执行国家行业有关标准的规定 选址必须符合城市总体规划和分区规划，合理布局有足够 的建设用地，并有定的发展余地 总平面布置应满足产业园区的 处于国内领先地位。在历史长河中，南阳人才辈出，群星璀璨举世 闻名的商圣范蠡医圣张仲景科圣张衡出生于南阳 被称为智圣的政治家军事家诸葛亮曾躬耕于南阳在现代，军 事家彭雪枫哲学家冯友兰文学家姚雪垠五笔字型计算机汉字 输入技术发明家王永民著名作家二月河等大批杰出人物都从南 阳走向全国，走向世界。 南阳地处北纬，东经， 处于亚热带向暖温带的过渡地带，属典型的季风大陆半湿润气候，四 季分明，阳光充足，雨量充沛。南阳是南水北调中线工程水源地和渠 首所在地，市内河流众多，分属长江淮河黄河三大水系，长度在南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第二章项目背景与建设必要性 百公里以上的河流有条。全市主要河流有丹江唐河白河淮 河湍河刁河灌河等，可供开采量约亿立方米，全市水资 源总量亿立方米，水储量亩均水量及人均水量均居全省第 位。全市林业用地面积万亩，其中有林地面积万亩，林木 覆盖率，活立木蓄积万立方米野生植物资源科 属种，野生动物资源目科属种，国家和省 重点保护动物植物种拥有国家和省级自然区个，面积 万亩国家和省级森林公园个，面积万亩。南阳是全国中药材的 主产区之，药用植物资源丰富，具有种植加工中草药的自然条件 优势和传统习惯，盛产天然中药材就达种，产量达亿公斤， 其中地道名优药材余种，品种数量占全国的以上，总储量占 全省的以上，且多为无污染有州粮仓之称。 正常年景，以全省全国的耕地，生产全省全国 的粮食，全省全国的棉花，全省全国的油料。有 个县市区是国家商品粮棉基地，个县区为国家优质棉基地。南阳 黄牛居全国五大优良品系之首。 南阳是全省的工业大市，工业经济总量位居全省第二，目前已初 步形成机械电子石油化工冶金建材纺织医药和轻工食品等 支柱行业，拥有各种经济类型工业企业万多家，其中国有及年销 售收入万元以上工业企业多家，大中型企业近百家，酒精 石油胶片中西药纺织品防爆电机卷烟水泥汽车配件等南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第二章项目背景与建设必要性 工业产品在全省乃至全国占有重要位置，娃哈哈金星啤酒 德力西等外地大企业纷纷落户我市。 南阳是全省最大的生态旅游大市，其是中原地区唯的世界 生物圈保护区内乡宝天曼生态旅游区，其二是全省最丰富的生物物 种基因库之国家级自然保护区西峡老界岭生态旅游区，其三是南 水北调中线工程渠首水源地丹江水库生态旅游区，其四是以水帘洞 太白顶桃花洞千里淮河发源地淮源等自然风光为体的桐柏淮源 生态旅游区，其五是瀑布成群石林荟萃的南召九龙沟生态旅游区。 南阳基础建设日新月异，境内焦枝复线铁路纵贯南北，已经建成开通 的宁西铁路横穿我市个县区，南水北调中线工程已经开工，许平南 南邓南坪等几条高速公路正在建设或拟建之中，南阳飞机场为全省 三大民用机场之机药材。全市已基本建成以南召辛 夷西峡山茱萸与天麻桐柏桔梗方城裕丹参内乡黄姜镇平杜 仲邓州麦冬唐河栀子社旗板蓝根等为主体的十大中药材种植基 地。方城裕丹参桐柏桔梗南召辛夷西峡山茱萸猕猴桃为国家 地理标志产品栀子占。我市矿产资源丰富，是中国矿产品最为密 集的地区之，已探明各类矿产种，查明资源储量的矿种种， 已开发利用的矿产种，其中天然碱红柱石储量为亚洲之冠，银 矿蓝晶矿金红石硅线石居全国第，蓝石棉储量为全国第二， 铜矿石墨储量居全省第，黄金石油储量居全省第二，且分布集 中，组合良好，具有较高的开采价值。南阳独玉为中国四大名玉之，南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第二章项目背景与建设必要性 素有东方翡翠之称，探明储量万吨，远景万吨，是绝 无仅有的天然玉石品种。全市矿产资源储量的潜在价值为亿 元，其中种主要矿产经南阳市地质矿产局测算，其潜在价值达 亿元 南阳是全省最大的北方水城，具有明显的过渡性气候特征，年均 降雨量毫米。境内平原丘陵山区各占总面积的 和。有林