筹。 项目实施进度计划 本项目建设期暂定为个月，自年月至年月。 第二章发展规划产业政策行业准入分析 发展规划分析 新民居建设的指导思想与工作目标 指导思想。认真落实省委七届四次全会精神和省委省政府主要领 导关于农村新民居建设的要求，统筹谋划，科学规划，从实际出发，坚持 改改建既有住宅建新建住宅结合改旧为主，引导农民建设具有 现代功能体现本地特色方便生产生活的农村新民居，不断改善乡村面 貌。 工作目标。年内完成省定个新民居示范村和每县市区 个行政村的示范工程任务，包括编制审批村庄规划，开展新民居设计， 指导新民居施工，推动基础设施和环境建设，组织工程验收等。 献县国民经济与社会发展十五规划 发展思路 今后五年，献县将围绕个主题，着力实施四大战略，精心培 育三大增长极，努力推动献县经济社会更好更快地发展。个主题 即实现跨越式发展这主题。四大战略即工业立县战略开放活县战略 城镇兴县战略和三农稳县战略。三大增长极即支柱企业群体增长极 特色产业集群增长极和旅游服务行业增长极。 发展战略 城镇兴县战略。按照政府主导市场经营社会运作的原则，以加强 城镇基础设施建设为重点，加快推进城镇建设步伐，不断优化整合城镇资 源，全力打造适宜居住和发展创业，集工业区居住区商贸流通区为体的现代中心城镇，并依托城镇建设打造区域块状经济，实现人口与产业的 聚集，达到减少农民增加工人搬出农村进入城镇的目标。 主要措施 十五期间，要顺应经济发展和城镇发展规律，按照提质扩容 做大城镇的要求，科学规划，合理布局，切实采取有效措施，有村庄空间布局规划 迁并标准 地域空间上融为体或已经接近的村庄，需进行统规划建设， 共享基础设施和社会服务设施，避免物力资源的浪费 接近或纳入城镇和中心城区规划范围内的村庄并入城镇和中心城区 建设 规模较小的村庄就近搬迁至周边居民点集中建设 存在安全隐患的村庄进行搬迁，并入周边居民点建设。如隐患不大， 且搬迁困难性较大，应加强防御措施 根据新农村建设精神，村民普遍具有搬迁意愿的村庄就近迁入周边 居民点或联合周边村庄组建居民点。 新型农村居民点选址的原则 第章申报单位及项目概况 申报单位 单位名称献县本斋乡本斋东村村民委员会 单位地址献县本斋乡本斋东村 单位概况 河北省献县本斋村据河间府志献县志及马氏哈氏族谱记载， 明朝朱洪武结拜回族弟兄，起用回族将士，四方征战，保家卫国。燕王朱 棣扫北之时，回族将领马刚率三子由南京水西门外二龙港随军来到河间府， 后来其长子马广庆到河间东南定居，建村为辛中营，清朝康熙年间改为东 辛庄，九五三年，为纪念本村的抗日民族英雄马本斋，正式将该村命名 为本斋村，本斋村后又划分为本斋东村和本斋西村两个行政村，本斋东村 有人口多人，本斋西有人口人，两村共计人口余人。皮革 厂个，冷库大小座，骨粉加工厂个，油脂加工厂个，机动车辆 余辆，糕点厂个，店铺齐布，村无闲人，整个村庄，车水马龙，街庭若 市。人民在党和国家的富民政策的鼓舞下，在民族政策的优惠下，正在抓 住契机，为建设现代化的新农村，为了文明村的进步发展，也为了振兴 民族经济，正在努力进取，奋力拼搏，争取向更高级的目标国家级文明 村跨越，本斋东村为乡政府所在地。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,本斋乡位于河北省献县城东北部约公里，西距国道约公里， 北距沧保路约公里，南通石黄高速和国道约公里。 本斋乡总面积平方公里，辖个行政村，耕地面积亩，农 户户，总人口人，其中回族人口人，占该乡总人口的， 主要聚居动个村庄开展新民居示范工程建设，探索适合不同地貌类型发展 水平文化习俗的新民居建设模式和途径，全面带动我省农村住房建设的 健康发展。我县县委县政府充分认识农村新民居示范工程的重要意义， 高度重视，密切配合，精心组织，周密安排，充分发挥职能作用，推动工 作的顺利展开。 本斋东村经济基础雄厚发展势头较好，因此确定本斋东村为新民居 示范村。 本斋东村村委会因地制宜，充分考虑村情民意，充分考虑新民居建设的 经济效益和社会效益。利用本村闲散土地，采取先建后迁的办法，将分散 的住宅改为社区住宅，复耕土地，为下步实现农业规模化发展提升产 业发展空间和水平打下了坚实基础。在建设前坚持以人为本，多问问群众乐意不乐意建设中要体现统筹兼顾，既要抓好工程建设，还要注重保护 和继承特色建成后要绷紧科学发展这根弦，多考虑长远谋划。 随着献县经济的飞速发展，人们改善居住环境，提高居民生活水平的 需求在不断增长，本项目的建设满足本斋东村居民的生活需求，增加个 环境优雅造型新颖功能齐全交通便利设施配套齐全的具有民族特 色的居住小区，成为本斋乡又新的亮点。为新民居的建设起到示范作用。 建设地点本斋东村村北原小学院内 主要建设内容和规模 本项目占地亩平方米，拟建六层砖混结构多层住宅楼两 幢。总建筑面积平方米。 产品和工程技术方案 该项目的总平面设计在满足交通便利布局合理功能完善的宗旨下， 创造环境优美功能明确的人居空间，小区在中间区域设有集中绿地及活 动场地，为居民提供便利的交往休憩场所，在满足日照间距的基础上合理 布置建筑群落，住宅采用行列式布局，有效方便住户的生活需求。该小区 计划建六层砖混结构多层住宅楼两幢，住宅总户数户，居住总人口 人，容积率，建筑密度，绿地率。 配套工程 为更好的满足人们的居住需求，小区配有物业服务停车位，小区监 控垃圾箱，消防设施，路面硬化绿化景观花坛，交通照明与庭院照明， 小区加压供水设施，台箱式变压器等配套设施。小区道路系统本斋东本斋西前营中营四个村，占献县回族总人口的。 乡政府所在地本斋东村原东辛庄。 本斋回族乡民风淳朴，勤劳朴实，交通便利，通讯发达，旅游资源丰 富，有始建明朝永乐年间的清真古寺民族英雄马本斋母子烈士陵园马 本斋纪念馆等，历史悠久，具有很强的民族文化底蕴。 本斋人立足自身优势，大力发展民族产业，形成了牛羊屠宰加工 冷藏销售条龙完善的产业链，且带动了皮革骨粉油脂等产业的发 展。年起适应市场发展需求，建起了批棉花加工企业，随着规模的 日益扩大，该乡已成为华北地区最大的棉花加工基地。实施了农业产业化 战略，农业形成了四个特色产业基地依托沙洼的大棚蔬菜基地二 依托后营的冬枣基地三依托小汪的哈密瓜基地四依托孟各庄的 红薯基地。绣品厂电缆厂玻璃工艺制品厂等实力型企业也相继涌现， 使本斋经济有了突飞猛进的发展。 新时期，新阶段，在十七大精神的指引下，本斋回族乡党委政府本 着走出去，引进来打„本斋‟牌，吃清真饭的发展思路，发挥名人效应， 大力发展民族产业，以诚招商信誉第服务为本，不断优化投资软硬 件环境，本着从优从快从简的原则，为广大客商搭建优良的投资平台， 共同谋求更大的发展。 项目概况项目名称本斋民族小区新民居项目 建设背景 搞好农村新民居建设是社会主义新农村建设的重要内容，是改善广大 农民群众居住条件和提升生活质量的重要举措。随着我省农村经济社会的 全面发展和农民生活水平的提高，广大农民对改善居住条件和居住环境的 愿望日益迫切，农村住房建设规模投资及消费支出呈现逐步增长的态势。 但由于缺乏有效的引导，农村民居建设普遍存在着布局分散结构陈旧 内在质量差新技术含量低外观面貌缺乏特色等问题。实施新民居示范 工程，旨在强化政府引导，科学规划设计，改善住房结构功能，提高住房 质量，挖掘和传承地方特色，改善基础设施和环境，在农村民居建新修 旧和村庄整体面貌的改观上，树立典型样板。今年省委省政府决定率先 动全县经济发展和城镇建设。陈庄镇年镇区人口规模为万人， 用地规模控制在平方公里，其镇区建设用地逐步置换到国道以北， 国道以西，大杨庄以北的空地。河街镇年镇区人口规模为万 人，用地规模控制在平方公里，其镇区建设用地主要向西发展，向南 不宜跨越国道。 县城性质为全县的政治经济文化科技信息及商贸中心， 以发展轻工业为主的城镇。 县城人口规模 至年，控制在万人左右其中常驻人口万元，暂住人口 万人至年，县城人口规模达到万，其中常住人口万，暂住人口万，全县城镇化水平达到。 县城建设用地规模 年建设用地为公顷，人均用地平方米年为 公顷，人均用地平方米。 县城用地布局 县城建设用地发展方向为鼓励内部挖潜，禁止向北控制向西适 当向东和向南发展。 重点景观地段 规划确定重点景观地段处东西大街及俱乐部前文化广场东环路 及教堂西欧式公园现状国道及文化广场平安大街及中心广场南 环路及休闲广场。规划重点景观地段及绿化系统，应精心设计，尽快形成 面貌，成为展现县城面貌的窗口。对重点景观地段生态优先群体协调 反映时代的原则上提高城市环境质量和景观艺术水平。 居住用地布局 规划居住用地以二类为主类为辅，重点安排在建城区城区西部及南 部，并与类工业用地组合，形成组团式布局。居住用地中应保证绿化率， 加强中小学商业等公共服务设施和市政基础设施配套建设，创造良好的 人居环境。西部新区以安排滞洪区移民及西部周围村庄居民为主。中部建 成区改平房为主，以多层楼房为主。东北部新区改建为低层高密度居住区， 主要安排东部村民居住，风格与教堂建筑群相协调。东南部新区建设为多 高层高密度居住区，主要安排附