个集电子信息产业商业服务餐饮业于体的综合现代化创业园。它不 仅填补了我市没有大规模软件园区的空白，也必将进步推动市软件科 技和传统产业的大发展。 第二节项目建设的必要性 电子信息产业是下轮经济增长浪潮的主力军 年我国电子信息产品销售收入达到了亿美元，增幅保持在 以上，比全国工业平均增速提高了个百分点。产业规模继续名列全 国各工业行业之首。占全球的比重上升到，为美国的，超过了 日本，为其倍。另有统计显示，十五期间在号文件的推动下， 我国软件和集成电路产业取得了较快的发展。全国软件产业销售收入由 年的亿元，增长到年的亿元，年均增速以上出 口额年为亿美元，到年达到亿美元。预计到年仅消 费类电子产品国内就可能形成超过亿元的市场规模。 以上资料表明，电子信息产业将是下轮经济增长的主要力量。个 区域电子信息产业的发展规模将成为该区域经济能否可持续发展的关键。 发展电子信息产业与信息服务业面临新的机遇期，有利于新型工业化经济 的实现，电子信息产业的创新性，倍增性和渗透性决定了市区两级的传 统行业的发展。 电子信息产业的发展对于我市的经济发展具有独特与重要意义首先， 起到调整产业结构的作用。我市的电子产业在市场化自然发展的情况下已 经形成了定的规模，证明发展该行业具有定的发展空间和发展速度， 具有形成新的支柱产业的可能性。其次，电子信息产业是新型工业化的核 心产业，起到信息化改造传统产业与发展信息产业的互相促进的作用，有 利于该产业的迅速作大。再次，产业链比较长，有良好的产业带动作用。 项目建成有利于缓解大中专学生的就业压力问题，同时因为电子信息产业 创业投资少，建设周期短，进入市场快，有利于较快的形成税源。 二设立电子信息产业创为主，其它季节以南到东南风为主。每年有级以上大风日 数为天。年月日，曾记录到瞬时级大风。泰山顶因 受高空气流影响，级以上大风日数平均每年为天，最多达天。 大风最多月份为月份，平均每月可有两次大风，最少为月份。 二地温与冻土 区内年均地温为。地面温度的变化趋势是春季地温开始 逐渐升高，夏季最高，平均地温在以上然后地温开始逐渐下降，冬 季最低，平均地温在以下。月份地温均在以下，月份均在 以下，月份平均达到，月份均降至以下。 三配套条件 给排水 第章总论 第节项目概况与承办单位 单位名称 山东电子信息产业有限公司 二注册资金 企业注册资金捌仟陆佰万元 三法人代表 四法定地址 市街号 五项目承办单位概况 山东电子信息产业有限公司成立于年月，现专门从事光接 口数字编码设备网络视频会议设备远程图像监控设备红外热成像测 温设备和工业自动化等设备的软硬件和研发生产销售服务的高新技 术企业。公司自成立至今，本着贡献于文化服务于社会的经营思想， 引进先进的技术设备和管理经验，面向广大客户市场，努力开拓，积极进 取，取得了长足的进步和可喜的业绩。 经过近年的创业，已可以卓有成效的完成上百种产品的开发设计 和制造。公司重视与省内外同行厂家的技术交流，不断引进新技术新材 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 料，使产品更臻完善。公司坚持以质量求生存以信誉求发展以管理 增效益的经营方针，重质量重管理重科技积极开拓市场，以求得 更好的发展。产品质量可靠性价比高交货准时，服务水准高信誉良 好，目前已与多个大型集团建立长期合作关系。 公司多年来致力于信息化科技化电子产业发展，凝聚了支朝气蓬 勃勇于进取的营销团队及研发人员。秉承科技创新智胜未来团结 进取追求卓越的企业精神，坚持让顾客满意，让员工成长，让伙伴 获利的企业宗旨全市政治经济文化中心，城市依山而建，山城体，环境 优美，风光秀丽，既是国务院公布的首批对外开放旅游城市，也是山东的 历史文化名城。 泰城建设先后荣获国家卫生城市全国城市环境综合整治优秀城 市中国优秀旅游城市等光荣称号，获得山东省城市规划建设管理三 上台阶齐鲁杯活动三连冠和后三年总评特别奖。随着市新轮城市 总体规划的实施，以建设蓝天碧水青山绿色家园为目标，以基 础设施配套和园林绿化建设为重点，线两湖三河十路建设工程 和广告牌匾沿街景观城市污水三项治理全面推进，泰城实现了城市 环境综合整治的根本性突破。 正逐步发展成为个既有绚丽多彩的古老文化，又有壮美的现代文 明，经济科技文化金融旅游为体的现代化城市，将成为齐鲁大 地的颗璀璨的明珠。 二项目提出的背景 市作为华东地区重要的对外开放旅游城市之，近年来国民经济保 持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力显 著增强。随着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划的实施，到 十五末，泰城规划面积扩大到平方公里，其中建成区面积平方 公里，人口达到万年，市区人口将达到万，用地规模 平方公里，城市化水平要从年的提升到年的。要加快城 市化进程，就要扩大城市人口的容积率，加快城市商业化建设进程，集中 挖掘更多的潜在市场购买力。国民经济的快速发展和人们生活水平的逐步 提高，使人们对消费提出了更高的要求。 市区机关招待所，原神州宾馆建成至今闲臵十三年，原属烂尾工 程，环境脏乱差，与周围环境极不协调，影响市容市貌，与我市建 设蓝天碧水绿色家园的总体要求相差太远，多年来区委区政 府虽然多方努力，但由于该项目多年来几经变更，遗留问题盘根错节，加 之地处街西侧和财源街北的狭小区域内，地理位臵的局限性较大，直 没有找到个好的解决方案。 年区政府为盘活闲臵国有资产，与电子公司经过多次接洽，以优良的品质，优秀的服务，独特的外观以及良好的 信誉，赢得了消费者的认可和业界口碑。公司现有员工人，其中总经理 获得工商管理硕士资格，具有多年软硬件研发经验大学以上学历人， 平均年龄岁。年实现总收入万元，资产总额达亿元。公 司远程数字图像测温编码器及高清晰视频会议终端均获得实用型专利证 书，山东型视频会议系统软件山东远 程图像监控软件简称软件山东红外图像远程监测 系统软件简称系统及山东变电站预警系统软件 简称系统均获得计算机软件著作权登记证书。管理体系符 合∶标准体系要求，获得管理体系认证证 书。 六编制单位 单位名称 单位地址 工程咨询等级 工程咨询资格等级证书编号 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究的依据与范围 编制依据 国家和山东省的经济和社会发展规划 国家和山东省有关的法律法规和政策 现行的有关技术规范标准和定额 国家计委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求 市新轮城市总体规划 市国民经济和社会发展第十个五年计划 项目承办单位提供的有关基础资料数据 项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书 其它有关资料 二可行性研究的范围 项目提出的背景及建设的必要性 市场预测及建设规模 建设地点和建设条件 总体规划方案 环境保护与节能 项目实施方案与进度安排 投资估算及资金筹措 经济评价 社会综合效益分析 第二章项目提出的背景与建设的必要性 第节项目提出的背景 市概况 市位于山东省中部的泰山南麓东经，北纬 ，北依山东省会济南，南临儒家文化创始人孔子故里 曲阜，东连瓷都淄博，西濒黄河。总占地面积平方公里，人口万 人，辖泰山区区新泰市肥城市宁阳县东平县个县市区。 泰城是比区其 他开发区有比较好的区位优势。电子信息产业企业的规模起步阶段较小， 业务对于地理位臵的要求般在市区，对于信息服务也更是如此。创业园 周围的环境优越，交通便利，周边商业气氛活跃，无疑给园区的各方面发 展提供有利保障。 电子信息行业的起步发展阶段主要是对内招商，发展大量的中小 企业，建立地方经济发展的存量行业资源，在全省具有同样的规律。起步 阶段发展的基本要求是低成本，群聚性专注性。国内省内电子信息产业 的发展都体现了这点。专业园区的发展为大学师生创业，本地技术人员 的创业提供了基础条件。 第三章电子信息行业市场分析 第节电子信息行业特性分析 资源特性分析 资金占用少。电子信息行业的注册资本设备投资基本建设投资 是最少的行业之，我市电子信息行业的现有产品是资金最不密集的行业， 产品研发周期短，投资见效快，因此资金回收快。 技术含量较高。行业具有定的技术密集度，是技术含量较高的行 业。企业技术人员比重是在各个行业最高的，绝大部分电子应用产品使用 了嵌入式软件，有的产品在技术水平在国内与国际上有领先的地位。 人才要求相对较高，有利于吸纳大中专毕业生就业，发挥我市学生 与学校集中的优势。 没有环境污染，属于绿色产业。 能源消耗少。对于水电气油煤等能源资源占用少。 对于土地厂房的要求比较低，基本建设投资占用少。 二工艺流程与技术特性分析 我市电子信息产业的工艺流程比较简单，电子部分专业化生产为主， 专业化程度比较高，机械部分嵌入软件部分其他电子配套整机与产品 多采用专业化协作为主。技术特性比较复杂，生产设备与仪器比较专业化。 其产品的专业性行业性比较突出，产品的生产周期短，开发周期快，更新 换代迅速，产品品种多，专业人员数量要求多。 三资本特性分析 我市电子产品结构资金占用少，技术含量高，有效地解决了资金的制 约。绝大部分企业的注册资本与原始资本比较少，资本收益比较高，企业 积累比较 建筑电子大厦高层，建筑