团亩鲜食葡萄生产基地建设项目 序号指标名称单位数量备注 项目建设规模 鲜食葡萄基地建设亩 项目投资规模万元 固定资产投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 资金来源万元 自筹万元 上级贴息贷款万元 项目建设期年 平均销售单价元公斤 正常年增量销售收入万元 增量总成本费用万元 年利税总额万元 财务评估指标 投资利润率 投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点以生产能力利用率表示 借款偿还期年含建设期 第二章项日背景及投资的必要性 项目提出的背景 近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不 断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健 化多元化和品位化。国家实施西部大开发，我国加入世界贸易 组织给农业产业发展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑战。 不仅要面对本区本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统的种 植结构已远远不能适应如此强烈的竞争。唯的对策就是因地制 宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结 构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重发展 特色农业。 长期以来新疆由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小下 亚洲占全球产量的二分之强欧洲占全球产量的五分之强 其余的四分之由美洲和非洲瓜分，各占和而大洋洲的 产量极少。亚洲的中国，伊朗，土耳其，印度，欧洲的意大利， 美洲的美国，智利和巴西，非洲的埃及均为鲜食葡萄的主要生产 国。 国内市场 改革开放以来，随着人民生活水平的不断改善和提高，人们 膳食结构发生了显著变化，人均瓜果占有量大幅度上升，从而也 有利地推动了瓜果业快速健康发展。无核葡萄克瑞森作为品质 优良营养丰富耐贮藏的海内外有名的葡萄品种，今后在区内 外消费量将会明显增长。 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 农八师五团亩鲜食葡萄基地建设项目 项目承担单位 农八师五团 项目建设地点 农八师五团连连连连连 连良连。 项目性质 续建 项目法人 王建彬 项目建设期 年 可行性研究报告编制单位 新疆商业建筑设计院 研究工作的依据及范围 研究工作的依据 中共中央国务院关于加快林业发展的决定 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,西部大开发新疆开发规划 自治区党委自治区人民政府关于进步加快林业发 展的意见 中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划 和年远景目标纲要指出支持中西部不发达地区支持民 族地区贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发展 市场经济的要葡萄生产基地建设项目，随后我们召开专门会议， 做了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与五团的技 术人员就项目的建设规模建设地点建设方案等问题进行研讨， 确定了本项目可行性研究报告的编写原则。 本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工 作财务评价结论。 项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来 越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克 兰及中亚各国。 产品方案以无核紫葡萄无核白鸡心为主。 建设规模 建设鲜食葡萄生产基地亩，年产鲜食葡萄吨。 生产方法 严格按照无公害水果的生产标准组织生产，使用生物肥料， 生物农药，做到科学管理，使基地生产的商品果达到无公害要求 为申报绿色鲜食品做准备。 项目区的地理位置 项目区位于农八师五团连连连连 连连良连。地理位置优越，交通便利，大气土壤环 境良好，符合无公害水果的生产条件。 项目区投资及资金筹措 项目投资万元，其中申请上级贴息贷款万元，自 筹万元。 项目实施进度建议 本项目建设期年。 本项目投资内部收益率为，高于基准收益率财务净 现值万元，全部投资回收期年含建设期。项 目经济效益较好，并有定的抗风险能力。 研究结论与建议 项目属求，加快改革开放的步伐，充分发挥资源优势，逐 步变为经济优势。 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计 划和年远景目标纲要提出结合兵团发展林业的特点和优 势，积极优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展新疆本 地的名特新果品的林业，培育兵团经济新的增长点。 新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年 计划纲要新疆生产建设兵团农业第十个五年计划。 农八师五团自然地理社会经济资料国民经济发展 规划及行业发展规划。 国家林业局关于年林业治沙贴息贷款项目建设 计划的通知林基发号文件和要求。 无公害农产品生产技术规范。 兵团园艺发展指导思想以资源优势为依托，以科学 技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生产， 标准化管理产业化发展，把名优特色园艺发展作为工作的重点。 兵团葡萄优势区域发展规划年树立 绿色品牌，采取密植高产栽培模式，高标准建园全面推进兵团葡萄产业化发展，到年全兵团葡萄总规模达万亩，总产量 达万吨。 研究工作的范围 研究项目在当地的经济和社会发展中的地位，对项目建设必 要性紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技 术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案， 进行项目的经济社会生态效益分析。 研究工作情况 年月，农八师五团领导及技术人员来我院进行洽 谈亩鲜农业开发机制，推动农 场与大市场接轨，创造出农业的高产值高效益，推动区域经济 的发展，进而探索条快速高效发展农业的新路子。 实施本项目，有利于生产要素的重新配置，有利于 推动先进农业生产枝术，促进农业向集约化现代化方向发展。实施本项目，有利于把五团的资源优势转化为 经济优势。 实施本建设项目，符合国家和自治区的产业政策。 西部大开发的重要内容之是调整产业结构。本项目的实施，将 促进农业生产结构的调整，为五团实现可持续发展开辟了 条新道路。 项目的可行性 项目区具备无公害葡萄生产的良好条件 农八师五团光热资源丰富，土壤质地疏松，有机质含量 较高。有机质含量在左右，碱解氮，速效磷， 值为中性偏高的壤土，土壤肥沃，年投入腐熟农家肥 公斤亩。地下水水质好，项目区远离工业区，蔬菜瓜果种植 全部采用井水灌溉，地下动水位米，完全能满足作物灌溉用量。 项目区周围空气质量优良，远离市工业区，空气干燥洁净，空 气污染物为总悬浮颗粒物。农业综合生态环境良好，适宜无公害 葡萄的生长和发展。 项目区配套条件好 项目区生产用水用电供热等配套设施齐全，并有经验丰 富的种植葡萄的技术人员。 管理体系健全 项目单位农八师五团有健全的农牧业集约化规模化生 产经营管理制度经验，有较完善的农业科技服务体系，有较高 素质领导班子和职工队伍，都能为无公害葡萄的集约化规模化生产提供可的统计资料 年全球各国鲜食葡 萄进口量达到万，比年增加了万。预计全球鲜食 葡萄的进口量将会增加，但与全球葡萄总产量年万 比较，其增幅并不大。年，欧洲以占全球鲜食葡萄进口量的 而位居第位，领先于美洲和亚洲。非洲和大洋洲 几乎没有鲜食葡萄的进口。在主要鲜食葡萄进口国中，美国以 万的进口量位于第位，领先于德国的万。随后是英国， 荷兰，加拿大，法国和俄罗斯，以上几个国家的进口量都为万 到万之间。 鲜食葡萄的出口 年世界鲜食葡萄的出口量为万，呈增长趋势。但 是由于葡萄酒市场和葡萄干市场的全球化，使得鲜食葡萄的出口量增长幅度很小，因为鲜食葡萄的出口量只占葡萄总产量 万的。在全球鲜食葡萄的出口贸易中，美洲占全球出口量的 左右，欧洲各国为，亚洲约占。非洲和大洋洲的鲜葡 萄的进口和出口贸易均为空白。在主要鲜食葡萄出口国中，智利 的出口量为万约占全球出口量的，为全球第大出口 国。列第二位的意大利，由于年产量锐减，其年的出 口量仅为万年为万。 世界鲜食葡萄的产量 这里所指的鲜食葡萄产量，是指在全球的葡萄产量中，最终 以水果的形式进行内销和出口的那部分葡萄的产量。世界鲜食 葡萄的产量在上世纪年代初稍有下降后，自年起呈上升 趋势。年产量约为万，与年相比变化不大。 以鲜食葡萄产量排序，年全球各大洲所占比例基本如靠保证。 市场前景广阔 石河子垦区有万人口，其中市区近万，奎屯市独 山子有万人口，人口素质高，加之收入水平的逐年提高和健康 意识的显著增强，无公害葡萄的市场空间广阔。 交易方便 项目区生产基地以石河子奎屯独山子的蔬菜瓜果批发市 场为依托，生产的鲜食葡萄可以直接进入市场进行销售，交易方 便。 交通便利 项目交通便利，离石河子市仅有公里，交通四通八达。 技术力量雄厚 石河子垦区有多年的种植葡萄的历史，区域内农业服务体系 健全，石河子大学新疆农垦科学院石河子葡萄研究所石河 子农科中心等科研部门实力雄厚，为无公害葡萄的生产提供了有 力的技术保障。五团已与石河子市葡萄研究所签订无公害葡 萄生产基地建设和生产的技术合作协议。由石河子葡萄研究所作 为技术支持单位为无公害葡萄生产基地的建设规划和种植技术 职工培训的进行全面技术指导。第三章市场分析及销售预测 市场分析 葡萄是种结果早产量高寿命长丰产稳产抵御自然 灾害能力强的果树。葡萄不仅色鲜味美，爽口怡人，而且营养丰 富，浆果中含的葡萄糖和果糖，的有机酸， 的矿物质以及多种维生素。近年的研究还发现，具有 抗肿瘤防