议尽快立项 实施。第二章项目区概况 自然条件 地形地貌 绵阳市游仙区是年月经国务院批准的县级行政区， 位于四川盆地西北部，东与梓潼县西与涪城区南与三台县 北与江油市相邻，幅员面积平方公里。辖区地势东北较高， 西南西部涪江及中部芙蓉溪魏城河谷带较低，属平坝浅丘 相间地形，海拔高度为米米。 气候资源 项目区地处内陆亚热带湿润季风气候带，四季分明。全区年 均降水量毫米，年均气温，日照小时，丰富 的水热光资源为农作物的生长发育提供了良好条件。 土地及矿产资源 项目区土壤以紫壤土黄壤土冲击沙壤土为主，适宜各种 农作物生长。区域内具备良好的成矿条件，有铁锰铅锌钨 金银磷硫水晶方解石石灰石白云石膨润土玻 璃用石英砂岩天然气等种，矿产地余处。 生态环境资源 项目区生态良好，资源丰富，由于海拔高度气温和植物垂 直分布明显，植物生态群落种类繁多境内有常绿阔叶林和针叶 林带，拥有植物多种，其中药用植物多种，主要林木 树种多种，其中受国家保护植物多种。社会经济条件 绵阳市游仙区是绵阳科技城的核心层，年，辖区实现 生产总值亿元，同比增长规模以上工业总产值 亿元，同比增长社会固定的优良蔬菜品种，由于其为多年生，无须年年播种， 因此栽培管理也相对简单，长期种植的生产成本明显比常规蔬菜 低，是增加蔬菜花色品种，打造精品特色蔬菜的良好选择。 近年来，我国对木本蔬菜的研究逐渐深入，许多野生的木本 蔬菜已经能够人工栽培，目前常见的木本蔬菜有香椿木本菜花 树木槿花楤木，决明子海棠花紫藤漆树枸杞等， 些多年生草本，如黄花芦笋百合等也归于木本蔬菜范畴。 本项目拟建亩木本蔬菜种植园，引进和示范种植有保健 功能的特色风味木本蔬菜，为都市提供特色精品高档蔬菜，丰富 市民的菜篮子。 第章项目概要 项目概况 项目名称 万亩田生态农业科技示范园 项目建设性质 新建 项目实施单位 企业名称四川万亩田生态农业开发有限公司 企业类型有限责任公司 注册资金万元 法人代表肖春 项目规划建设地点 绵阳游仙区街子乡岳家村 项目规划建设内容及规模 项目分两期建设，期为有机蔬菜产业园建设，二期为蔬菜 加工物流基地建设。 期建设总投资额万元，在岳家村流转土地亩， 建设大功能区，包括设施蔬菜种植区亩有机蔬菜种植 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,区亩高效林牧示范区亩木本蔬菜种植区亩农 业废弃物无害化处理示范区亩科技培训中心亩。 主要建设内容玻璃智能温室栋连栋阳光温 室栋单体钢架大棚亩配备喷灌滴灌设 施，科技培训管理中心生产管理房新增 人均增收元 项目规划结论 该项目符合现代农业发展方向，符合国家农业产业化相 关政策，符合绵阳和游仙区蔬菜产业发展导向，可成为游仙区高 产农田项目实施的亮点之，对当地农业产业结构调整和蔬菜产 业发展具有积极的推动作用。通过公司对项目区内农户劳动力的 吸收和对区外农户的示范带动，能够有效促进当地农民增收，为 切实解决三农问题，建设新农村示范片提供样板和示范。项目以绿色蔬菜生产为起点，以有机蔬菜为生产目标， 以循环农业技术保护生态环境，产品质量高，经济效益和生态效 益显著。现代农业技术优质产品高安全性的特色，有利于打 造高端蔬菜产业高端示范和企业品牌建设。 项目引入了先进的现代农业设施，集设施蔬菜种植木 本蔬菜种植有机蔬菜种植为体，配合有机蔬菜生产所必须的 标准化生产体系及二期建设的蔬菜冷藏加工物流园，建设条构 建完整高品质蔬菜生产加工物流产业链，成为当地蔬菜标准 化规模化生产的典型，最终促进当地蔬菜产品标准体系的形成， 从而积极推动当地蔬菜产业向更高层次健康发展。 本项目财务指标可行，内部收益财务净现值投资利 润率适中，符合行业水平。 项目设计方案设备选型合理，经费预算计算方法正 确，可起到高标准高科技高效益样板示范项目的先导作用。 项目技术单位成都市农林科学院科技实力雄厚，技术成 熟，有可靠的技术保障。 综上所述，该项目符合农业农业结构调整方向，是当地打造 高标准蔬菜产业基地和 设生产作业通道排灌沟渠及相关附属设施等。 期蔬菜产业园建成后，年生产绿色有机化蔬菜吨 含木本蔬菜，生态放养鸡只，水果吨，水产品 吨开展以循环农业技术为特色的现代设施农业技术示范，年培 训人数人以上，日学员住宿承载能力套。 二期建设计划投资额万元，在游仙区岳家村规划区内 选择亩土地，建设蔬菜加工物流基地。主要建设内容鲜切 菜加工车间冷库库容管理用房 交易市场门市个。鲜切菜加工能力吨日吨 年，冷藏库冻储能力吨。 项目总投资及资金构成 总投资项目期总投资万元。其中建设投资 万元，占总投资的流动资金投入万元，占总投资 的。 资金来源项目期总投资万元，其中企业自筹资 金万元，用于形成固定资产和解决流动资金。 项目规划建设期限 项目规划期建设期限为年，二期建设期限为年。主要技术经济指标 本项目投产后，正常年份每年可达到以下经济指标表主要经济指标汇总表 序号指标内容 投资总额万元 期投资额自筹企业万元 二期投资额万元 二期生产规模 商品蔬菜亩吨 水果亩吨 林下鸡亩只 淡水鱼亩吨 三期建设期年 四期主要技术经济指标 年销售收入万元 税后利润总额万元 纳税额所得税万元 税后内部收益率 税后投资回收期正常情况年含建设期 正常经营年度所得税后净现金流量万元 盈亏平衡点销售收入万元 带动农户户 业，由于境内生 长的蔬菜光热交换充分，生长周期长，菜味香浓口感上乘，营 养丰富，天然生态绿色健康，美色美味，被消费者誉为大地 菜。年，四川全省蔬菜播种面积万公顷，产量 万吨，蔬菜产值达多亿元，对全省农民人均增收贡献达 元。根据四川省蔬菜产业发展规划年，四川计 划到年，全省建成蔬菜产业基地强县个，全省蔬菜种植 面积达到万公顷，并通过推广新品种新技术新种植模式 提高单产水平，总产量达万吨，实现产业综合产值亿 元以上，农民人均蔬菜纯收入达到元以上。 有机蔬菜 根据创意农业学研究表明，我国高端农产品稀缺，市场 亟待开发。在未来，无公害农产品绿色食品有机农产品和地 理标志农产品，将会成为我国今后个时期农产品生产消费的主 导产品。无公害农产品已成为安全农产品的代名词和各级政府推 动农产品质量安全监管的重要抓手绿色食品作为安全优质精品 品牌，推行标准化生产，倡导健康消费，品牌形象深得社会各界 的推崇，美誉度不断增强有机农产品和地理标志农产品作为推 动特色农业和区域优势经济发展的载体，已成为各级政府保护产 地环境传承农耕文化彰显区位优势营销特色产品壮大产 业集群提升市场竞争力的重要途径，深得广大农产品生产者与消费者的青睐。 据农业部统计，截至年底，全国认证无公害农产品已 达到万个，认定无公害农产品产地已超过万个认定的 种植业产地面积万公顷，占全国耕地面积左右。全国 有效使用绿色食品标志企业利用能节省投资 保护生态环境。 设施农业通常是现代农业科技示范园建设的标志。设施蔬菜 种植主要包括蔬菜的温室无土栽培和设施栽培等，通过人工模式 或智能技术，按照栽培在设施内蔬菜生长的要求，有效地调控光 照温度湿度土壤水分和营养等生态条件，并消除些对蔬 菜不利的环境因素从而使蔬菜在人为作用下的最佳环境中生长 发育，增加产量，改进品质，调节市场，提高效益。 项目业主作为企业，效益是重点，产品的品质和产量需求决 定了必须引入设施农业技术，大力提高生产效率，才能实现企业 生产销售和效益的良性循环。项目将规划亩高效设施蔬菜 种植区，通过现代农业先进设施来提高蔬菜产品的品质和产量， 以新品种引进无公害绿色有机农产品生产技术现代农业 管理技术等集成，创建绵阳市流的蔬菜规模化种植园，打造绿 色有机蔬菜品牌，促进企业发展壮大，提高现代农业技术对地 方农业产业发展的带动作用，建成设施农业规模化生产示范区。 木本蔬菜 作为菜篮子中最重要的组成部分，常规蔬菜如辣椒白 菜黄瓜等草本蔬菜占据了蔬菜产业的绝大部分，由于花色品种 的同质化，这类蔬菜的销售价格往往处于强烈的市场竞争中，供求关系在盛收期度失衡，造成农户种植收益大幅度降低。木本 蔬菜在我国也有上千年的历史，般以嫩叶花芽等为食，多 具有丰富的营养和独特的风味，部分还具有保健和中药的特征 木本蔬菜普遍具有生长适应性强的特点，基本无农药投入，是生 产有机蔬菜，获证产品万多个，产 地监测面积为万公顷，农作物种植面积万公顷。经农 业系统认证的有机生产基地企业余家，产品接近 个，实物总量万吨，生产面积万平方米，已获国家农产 品地理标志登记保护的产品个。 有机标准是比绿色标准更高的农产品质量标准，其产品生产 基地加工流程物流上市等环节都有比上述标准更严格的定义。 绵阳生态环境优良，是四川重要的高品质蔬菜生产区，区域水质 大气等自然环境质量满足有机蔬菜的生产条件。本项目正是着眼 于这种良好的生产环境条件，落户游仙区，参照国际国内有机农 产品法规和管理体系开展有机蔬菜生产。项目将以高品质蔬菜为 产品导向，瞄准中高端消费群体，打造出有机农产品高端品牌， 以抢占高端特色农产品市场，提高农产品附加值，更好地带动广 大农民增收致富。 设施农业 设施农业是科技含量高高投入高产出高效益的集约化 生产方式，国外发展速度很快，全世界设施农业面积已达余 万公顷。荷兰日本以色列美