背景及必要性 项目建设的意义 党的十七届四中全会明确指出，世情国情党情的深刻变化对 党的建设提出了新的要求。作为党的事业的重要组成部分和各级党委 的重要部门，党校的任务始终是与党的建设紧密联系在起的。 党校是培训党的领导干部，组织和培养马克思主义理论队伍，学 习研究坚持和发展马克思主义毛泽东思想和邓小平理论的重要 阵地，是广大干部增强党性锻炼的熔炉。党校事业是中国特色社会主义 伟大事业和党的建设新的伟大工程的重要组成部分。 胡锦涛总书记指出各级党校是要充分发挥培训轮训领导干 部的主渠道作用，紧紧围绕党和国家事业发展的现实需要，紧紧围绕 继续大规模培训干部的战略任务，努力使经过党校培训轮训的领导干 部在马克思主义理论素质现代科学文化知识水平方面有新的提高， 在统筹国内国际两个大局的能力，推动科学发展促进社会和谐的能力，总揽全局应对复杂局面的能力，治党管党解决自身问题的能 力方面有新的增强二是要充分发挥党的理论武装工作的重要阵地作 用，坚持把用马克思主义理论教育培训领导干部作为教学的首要任务， 以马克思主义理论特别是中国特色社会主义理论体系为主课，使中国 特色社会主义理论体系系统进教材生动进课区，河谷。 石芽主要出露在盆地洼地河谷附近和高原面上。 地下水 县属于珠江水系南盘江流域，境内有大小河流条，其中除巴 江发源于本县境内外，其余均为过境河流。这些河流大致呈西北东 南方向，形成较为合理的排水系统。河流内汛期时水多，非汛期时水 很少，甚至干涸。 本场地地面以下米深度内未见地下水，可不考虑地下水对本工 程的影响。 不良地质情况 经过实地勘察，拟建场地内未发现古墓洞穴暗河冲沟等不 良地质现象。 地震烈度 根据中国地震烈度区划图，该区地震基本烈度为度。 第章总论 项目名称 中共县委党校搬迁新建项目 项目建设单位 县委党校 项目性质 搬迁新建 建设内容 建设内容包括读书楼学员宿舍餐厅干部活动中心及其附属 设施等。 建设地点 中路沿线县城至方向右边大昌乐村附近县职教中心旁 建设规模 占地面积亩，规划用面积平方米。 总建筑面积平方米。 总投资万元人民币。 指导思想 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,全面贯彻党的十七大精神，高举中国特色社会主义伟大旗帜，以 邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展 观，按照实事求是与时俱进艰苦奋斗执政为民的办学方针，坚 持改革创新，突出办学特色，提高办学质量，努力在党和国家事业发 展中发挥重要作用。 贯彻落实中国共产党党校条例及昆明市委建设的必要性内容及方案投资估算与资金筹 措，为项目的决策和建设提供依据。 研究结论 项目的建设遵循中央关于党校工作的指导原则和精神指示，符合 县城市发展总体规划的要求，适合昆明市县党校的实际发展需求， 项目得到了县委县政府的高度重视和大力支持。为项目的顺利进 行提供了有力的支撑和保证。 项目建设有着较好的政治经济文化条件环境优越，场址具 有良好的区位优势交通便利外部水电基础设施条件良好，建设场 址地质稳定初步具备了开发建设的条件。 该项目建设方案合理，规模适当，总平面布置工程设计环境 保护消防安全工程实施进度安排项目组织与管理投资估算和 资金筹措方案可行。 项目实施后，可极大地改善县党校的基础设施条件，改善校舍 风貌，提高学校的教学和培训条件可为参与培训的广大干部党员提 供良好的学习培训环境，为全县干部党员提供个较好的交流休闲场 所。同时新建后的党校，硬件等配套设施及条件的完善，可有效地促 进党校引进师资，提高办学水平，多为社会培养造就大批具有则创新 精神和创新能力的高素质人才。 搬迁后的中共县委党校，可以有效的整治和改善项目基地周边 的社会环境生态环境。在完成对本县干部党员的教育培训的同时， 也可协助政府强化现代农业科技的示范推广及科普教育培训农技人员和带头人。总之，项目的建设可使党校在推进县干部教育培训工作 科学化智能化规范化，培养造就适应跨越式县委的指示， 把党校建成设施完善管理规范质量流的标准党校，为促进 实现跨越式发展和谐发展提供有力的思想保证和人才保证。 主管部门 县委 实施单位及其负责人 县委党校 负责人 联系电话 主要技术经济指标 总用地面积 总建筑面积 占地面积 容积率 绿地率 建筑密度停车位个 建设及研究的主要依据 中共县委党校搬迁新建项目建议书 中国共产党章程 中华人民共和国公务员法 中国共产党党校工作条例 干部教育培训工作条例试行 关于对县年部分重点工作实行按月推进结果倒 逼的通知石办通 云南省十五教育发展计划 县十五发展规划 县城市总体规划 建设项目可行研究方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南中国国际工程咨询公司 项目承建单位提供的有关本项目的基础资料技术资料等 其它相关国家规范标准和地方条例。 研究的范围 根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定， 在实地踏勘调研的基础上，对项目概况及建设的必要性建设场地与 条件内容与规模总平面布置及建筑结构方案公用工程环境保 护消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排 项目招投标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项高干部素质。 需要彻底解决教学基础设施老化滞后的问题，以便推进干部教育培训 工作的科学化智能化和规范化。 第三章项目选址建设内容及规模 项目选址 中路沿线县城至方向右边大昌乐村附近县职教中心旁。 建设的指导思想 按照中央提出的关于大规模培训干部大幅度提高干部队伍素 质的战略要求及县建设学习型政党学习型社会，加快实施人 才强县战略，推进县跨越式发展的客观要求，建设个功能齐全 布局合理设施配套完备的县党校，进步完善市委党校教学办公 基础设施，使之尽快达到近人的办学规模。以便大规模培训干部 队伍，大幅度搞好干部教育，大幅度提高干部素质。 项目建设内容及规模 县委党校建设项目其建设内容及规模涉及 读书楼建筑面积平方米 学员宿舍平方米 餐厅平方米 干部活动中心平方米 其他配套设施平方米。 总建筑面积平方米。同时还需对区域内的各功能区设施 附属设施进行完善。使该项目功能设置达到如下规模 设置项目数量容纳数面积平方米建设面积 读书楼 大报告厅个人 占地面积亩，使 用面积平方 米，建筑面积 平方米。 中报告厅个人 会议室个人 标准教室个人 多媒体教室个人 计算机教室个人 行政办公室间 图书室个 阅览室个 保密室个 活动室个 档案室个 值班室间人 文印室间 展小时月，各月日照小时。 全县太阳总辐射量为千卡。城市规划区地势平 坦，四周无高山遮挡，太阳辐射年总量为千卡。 气温 县年均气温，年极端最低温，年极端最高温 ，年均霜日天。县内平均气温随海拔高度增加而降低， 海拔每升高，年均气温下降。由于全县地势东高西低， 气温的分布除河槽外，西部气温高，东部气温低。县城市规划区的 年平均气温在之间。 降水 县境内降水极不均匀，多年平均降水量在毫米。雨季 月降水量占全年降水量的，旱季月至翌年月降 水量仅占全年降水量的，春旱尤为突出。年蒸发量，最 大值出现在月份，为，最小值出现在月份，为。 干燥度，年平均相对湿度。 风向 县常年主导风向为西南风，次主导风向为南风，平均风速为 米秒。 灾害性气候 灾害性气候主要有干旱洪涝低温霜冻冰雹和大风等，旱灾尤为突出。 工程地质条件 地层结构及岩土性质特征 县地处云南省高原之滇东喀斯特南部，往西为滇中红色高原， 往东往南过盘江进入滇东南峰丛洼地喀斯特区。在中国三大阶梯地 势中，县处于第二阶梯面上。境内地势东北高西南低，东高西低。 境内地貌类型主要有高原丘陵低山洼地盆地石丘石芽 原野峰丛和溶洞湖泊河谷。按山地丘陵和坝区盆地和洼地 河谷划分，其结构比是山地，丘陵，坝室间 接待室间 楼层卫生间间 学员宿舍 标间间人 商务间间人 单间间人 会议室间人 餐厅个人 干部活动中心 篮球场块 网球场块 羽毛球场块 排球场块 乒乓球室个 健身房个人 棋牌室个人 茶室个人 其他配套设施停车场块公共厕所个 合计 第四章建设场地及建设条件 建设场地 本项目位于县老县城的东边，石蒙高速公路附近，大昌乐村附 近县职教中心旁。选址符合县城市区域性规划的要求。场地位于山 脚西南方向，场地西边为城市主干道。该场地周围无厂矿企业，没有 工业噪声和环境污染，环境安静，能为学员培训创造良好的教学和学 习环境及氛围地形比较规整，能够充分利用城镇基础设施，避开污 染源，是学习培训的良好场所。 整个地块基本成不规则的四方形，东西向最大长度为米，南 北向最大距离为米。地势基本无高差。 建设条件 气象 气候类型及特点 县的气候属于中国西部型高原季风气候，气候特点是冬无严 寒，夏无酷暑，四季如春冬夏温差小，昼夜温差大干湿季分明， 雨热同季，每年月至月为雨季，月至次年月为旱季气候类 型多样，立体气候突出。 日照 县地处低纬度，终年太阳高度角大，太阳辐射强，加之高原空气稀薄清晰，阳光透射率大，因此，年太阳辐射量大，光能充足。 日照时数小时，全年日照百