效益，项目的社会效益 也是巨大的。第二章项目业主 经成都市政府决定，成都城建投资管理集团有限责任公司作为项目业主，承 担资金筹措投资和项目建设等工作，项目由城投集团全资子公司成都城投集 团基础设施建设投资有限公司负责项目的建设管理。 业主概况 单位名称成都城建投资管理集团有限责任公司 公司住所成都市金家坝街号 法定代表人杨祖华 公司类型有限责任公司国有独资 本项目由成都城建投资管理集团有限责任公司简称城投集团作为项目业 主，构建融资平台，并组织实施。 二业主基本情况 公司成立资产构成情况 成都城建投资管理集团有限责任公司简称城投集团是由成都城建系 统燃气干道等家单位按现代化企业制度要求组建而成的自主经营独立核 算的国有独资公司。年月日，经成都市委市政府批准，根据成都市 人民政府办公厅成办发号文件成立。 城投集团注册资金人民币亿元。年底，已将注册资金由亿元增 加到亿元。根据市政府研究城投集团体制调整有关问题的会议纪要成府阅 号的有关要求，将市统建办市地铁建设办公室中际集团市兴蓉兴 南兴东公司及路桥公司划归市国资委监管，城投集团不再履行出资人职责。城 投集团调整为具融资和资产经营管理职能的公司，由国资委授权继续对市干道指 挥部中房成都公司以及其控股建成。这些项目建 成后，区域人居环境将得到根本改善。 根据规划武侯区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，将建设红 牌楼外双楠商贸居住区，这区域包括三环路以内以川藏路为轴线的红牌楼片 区和以武侯大道为轴线的外双楠片区。重点依托红牌楼场镇改造二环路内外两 侧土地整合沙河配置地开发外双楠高档楼盘开发，推动商住商贸产业发展， 构筑商贸经济新走廊。红牌楼商圈通过完善道路基础设施，新建大型商业市场 休闲娱乐场所等配套建设，用年时间，打造成个商业繁荣住宅高尚 配套完善，适于人居和置业的城市区域建设典范，并带动整个武侯区川藏公路经 济产业带的全面升级换代。 第章总论 项目概况 项目名称成都市武侯区长城片区线道路建设项目 二建设地址成都市武侯区永丰乡太平村组 三项目性质基础设施建设 四项目业主 单位名称成都城建投资管理集团有限责任公司 法定地址成都市金家坝街号 法定代表人杨祖华 注册资金人民币亿元 公司性质有限责任公司国有独资 二研究范围及编制依据 我公司受成都城建投资管理集团有限责任公司委托对成都市武侯区永丰乡 太平村组道路基础设施建设项目进行可行性研究，并提交可行性研究报 告。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,研究范围 本可研报告的主要研究内容有项目的提出和建设的必要性建设方案 建设内容及规模建设条件项目实施进度投资估算及资金来源社会评价等。 二编制依据 关于下达监理招标等。 年月年月，进行三条道路的施工工作。其中，年 月年月，进行线道路的施工工作年月年 月进行线道路的施工工作年月年月进行线道路的施工工作。 年月年月，年月年月和年月 年月分别进行三条道路的管网照明绿化等附属工程。 年月进行竣工验收。 四项目总投资及资金来源运用 根据初步测算，本项目工程总投资为万元。如下表 序号项目和费用名称投资额万元比例 第部分工程费用 线道路工程 线道路工程 线道路工程 二第二部分工程其他费用 三预备费 四建设期利息 五总投资 资金来源 本工程是城市基础设施建设项目，根据测算，总投资为万元。本项 目作为成都市中心城区道路管网建设及架空线下地第期工程项目的子项 目，由城投集团作为融资平台，以配置土地和城建资金作为还款来源，申请银行 贷款。本项目所需资金拟从上述贷款中调剂使用。资金运用 根据工期安排，成都市武侯长城片区道路建设项目总投资为 万元，建设期为年月年月底，建设资金万元 按进度投入使用。 年第季度开始计划投入资金万元，主要项目建设前期费用和 工程进度款。占全部投资的。 年第季度开始计划投入资金万元，主要为工程进度款，占全 部投资的。 年第季度开始计划投入资金万元，主要为工程进度款，占全 部投资的。 五结论 本项目是完善片区基础设施配套，提高城市化水平，增强片区经济活力，提 升人居环境水平的重要举措。本项目建成后将极大方便人民生活带动片区的商 城投集团年第批断头路项目拆迁和建设任务的通 知成建委发号 成都市城市总体规划年武侯区红牌楼片区控制性 详细规划第版 武侯区红牌楼片区控制性详细规划第版工作图 成都市规划管理局市政建设工程规划设计要求通知书成规设第 号及红线图 本道路岩土工程勘察报告及测量资料 业主提供的其它相关资料和附件。 三可行性研究报告概要 项目建设的必要性 本项目建设是加快区域开发建设，完善基础设施套的需要 本项目建设是满足居民生活，提升片区人居住环境的需要 本项目建设是提升周边土地价值，最大限度发挥土地效益的需要 二项目建设内容及规模 项目线起于九兴大道车道边缘，设计终点顺接老川藏路立交桥下车道边缘，线起于九兴大道车道边缘，设计终点接黄忠大道车道边缘，设 计全长米，按照规划新建，道路红线宽度分别为线和， 线和线。 。道路车行道面积平方米，人行道面积平方米。 铺设雨水管，总长度米 铺设污水管，总长度米。 电力浅沟，长约米 排孔排管，长约米 排孔排管，长约米 排孔排管，长约米 给水管线铺设米。 照明长度米，设路灯组。 设交通工程米，红绿灯口个。 人行道绿化面积共平方米。 三项目施工进度安排 成都市武侯长城片区道路建设项目工期为年不包括前期工作。 年月年月底，完成项目前期工作，包括建设项目的的立 项建设方案可研报批勘察钻探设计施工项目已完成拆迁，城市基础设施和安置 房建设正稳步推进。 二投融资平台 城投集团是省市政府指定的融资平台，除承担自身项目的融资外，还承 担了成都市教育项目地铁二号线期工程个工业园项目大熊猫生态 园项目卫生项目及地震应急及灾后重建项目的融资，截至年 月城投集团融资总额为亿元，其中自身项目融资亿元其中灾 后重建贷款亿元，为其他项目融资亿元其中地震应急贷款亿 元。 城投集团贷款偿还情况良好，银行信用评级逐年升高，持续融资能力较强。 为充分发挥融资平台的作用，城投集团除建立和加强了与国家开发银行中国工 商银行中国建设银行建行中国银行等金融机构的良好合作关系。第三章项目区概况 区域位置 本项目位于成都市西南部，武侯太平片区组。用地在三环以内， 川藏路以南，黄忠大道两侧。 成都市地处四川省中部，东北与德阳市东南与资阳市毗邻，南面与眉山 市相连，西南与雅安市西北与阿坝藏族自治州接壤。成都市的地理位置介于东 经度分度分，北纬度分度分之间，在平面直角 坐标上。全市东西最大横距公里，南北最大纵距公里，总面积为 平方公里，占全省总面积的。年底，成都市市区面积为平方公 里，其中建成区面积平方公里。 二地形地貌 成都地处四川盆地西部边缘，地势由西北向东南倾斜。西部以深丘和山地 为主，海拔大多在米米之间，平原丘陵山区面积分别占全市幅 员面积的。 三气候特点 成都地处我国的亚热带季风气候区，热量充足，雨量丰富，四季分明，雨热 同期。除西北边缘部分山地以外，成都，全市人均生产总值达元按年平 均汇率折算为美元，增长。 七项目周边区域概况 本项目选址位于成都市西南部二环路与三环路之间，川藏路以南，属武侯 区太平片区组。 红牌楼街道辖区幅员面积约平方公里，总人口万人，农业人口 人，流动人口约万余人，下辖个村。该区域是成都市西南部的门户，二环路 三环路川藏路武侯大道九兴大道等骨干道路贯穿其间交通十分便利。水 电气路排污等均与城市管网相配套。 川藏路九兴大道 红牌楼区域现已有永丰汽配商城鸿达商业广场以及莱克汽车广场等家 汽贸专业市场，总面积余万立方米，沿川藏路形成了汽贸家具条街，拥有各类企业多家，区域内以商贸业为主导的第三产业极为发达，人民生活 较为富足，红牌楼街道原永丰乡是成都市首批小康乡街道之。太平社 区处于红牌楼街道辖区的中心，主要位于川藏路两侧铁路西环线以北。该区域 在商贸业比较发达的同时，又具有典型的城乡结合部的特征，人居环境较差，流 动人口多，城市配套基础设施严重滞后。片区内居民住房普遍较为低矮社区内 脏乱差现象较为突出。 近年来，随着城市化进程和城乡体化建设的不断推进，红牌楼区域面貌已 发生了较大改变，城市功能不断健全，在不断对现有专业市场进行升级改造的同 时，发展房地产业现代服务业已成为该区域社会经济发展的必然选择。目前， 红牌楼区域内批中高档房地产项目已建成，位于太平社区的多宗地块已完成拆 迁，安置房建设正加快进行，区域内城市配套基础设施建设稳步推进，连接武侯 大道和川藏路的环线武阳大道南延线又称黄忠大道已基本大部分地区表现出的气候特点是夏无酷暑，冬少冰雪，气候温和，夏长冬短，无霜期长，秋雨和夜雨较多，风速小，湿 度大，云雾多，日照少。年平均温度在左右。年无霜期大于 天。年总降水量为毫米毫米，雨量主要集中在。年总日照 时数小时小时，年日照率为。年平均风速米秒。年平均 相对湿度年平均气压毫帕。 四行政区划与人口 成都市是四川省省会，也是全国个副省级城市之。年，成都市辖 有个区个县级市和个县。此外，成都市还设有在管理和统计上实行单列 的成都高新技术产业开发区。年末，全市户籍人口万人