1、“.....排除政府投资风险，为政府节约很大部分财力，抛砖 引玉以地引企的作用明显其二，总部集中用地，最大限度的合理 和有效利用土地，降低土地使用成本其三，最大限度的降低企业特别是新开 办企业的资金投入，减少其运作成本其四，它能有效利用企业总部基地 的潜能开展招商引资，以商招商，减轻政府招商引资压力其五，它能实现工 业港内企业技术和信息的互通，有效促进企业总部基地企业的良性发展 其六，它便于实现对企业的集中管理，共同节约成本，有效培植税源其七， 它能有效解决社会很大部分剩余劳动力的问题，对促进社会稳定，推动第三 产业的发展具有不可替代的重要作用。 五企业总部基地建设规模 项目占地不含代征地，规划总建筑面积......”。

2、“.....从年月开始建设，年 月全部竣工投入使用。 七投资估算及资金来源 投资估算 项目总投资为亿元人民币含土地办公写字楼基础建设景观绿化配 套设施。 资金来源 项目建设资金由参与总部大厦的入股企业自筹，四川省人投资 发展有限公司独立运作。 八效益分析 经济效益企业总部基地建成后，入驻上规模，且符合龙潭总 部经济城相关要求的企业家，投入营运后税源关系长期稳定。与此，还 将带动服务 由于入驻企业总部基地的企业均为上规模的优势企业，在企业 总部基地这种集中管理的模式下，依托总部基地的纽带作用，企业之间可 充分交流，有效形成企业管理市场信息等诸多方面的互通......”。

3、“..... 它便于实现对企业的集中管理，共同节约成本，有效培植税源 企业总部基地实行统规划建设和基础设施共用，大大提高了水 电气路通讯等基础设施的综合利用率，有效降低了入驻企业成本而 企业总部基地的建成和不断发展，又能培植大量的企业税源服务于国家经济。 第章总论 项目名称企业总部基地 二项目地址市龙潭总部经济城 三项目性质新建 四项目投资方 投资方名称四川省人投资发展有限公司 二法人代表职务董事长 三注册资本 四川省人投资发展有限公司注册资本万元 四企业类型有限责任公司 五经营范围房地产业建筑装饰商务服务业 六企业简介 四川省人投资发展有限公司是四川省商会组织召集正泰集团天信 仪表集团乔治白服饰等家在国内具有行业影响力的企业出资，在 注册成立......”。

4、“.....公司现有架构为董事会领导下的总经理负责 制，业务上归口四川省商会指导。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,企业总部基地，是四川省商会在市成华区投资的首个建设项目。 项目占地近亩，投资金额约亿元。项目建成后，企业总部基地将成 为企业集中发展团结创业优势互补示范基地。同时，也是川温两 地企业拓展西南市场的营运枢纽和指挥中心。 七编制依据及可行性调研 可行性研究报告的主要研究内容为项目建设的必要性市场前景及预测 建设内容及建设规模建设场地及条件工程进度计划及安排投资估算及资金 来源效益配套设施完善。在此投资发展具有以下几大优势 自然生态优势。成华区拥有北郊风景区北湖核心景区和沙河绿廊等生态资 源，全区园林绿化面积万亩，人均公共绿地平方米，绿地总面积和人 均面积均居五城区之首。同时......”。

5、“.....珍稀的熊猫品牌是成华最宝 贵的具有国际化品质的核心资源。优越的自然生态环境将是成华区发展现代服务 业，打造最佳人居环境的重要支撑。 区位交通优势成华区位于市城市东北面，是成渝成绵成南三条高 速公路和川陕公路的起始点，新客站地铁成绵乐城际铁路成兰成渝高 速铁路等新机场高速等重要交通枢纽布局其间，是辐射川渝经济腹地的门户，成华区必将在省市对外开放区域合作的推进实施中凸显其重要的战略地 位和作用。 空间资源优势与其它中心城区相比，成华区具有独无二的空间资源优势， 全区各类建设用地总面积达平方公里。目前已整理可供存量土地约平方公 里，未来二至三年可整理出土地面积约平方公里，这为成华区在结构转型的 竞争中提供了强大的载体支撑。 工业文明优势曾经辉煌的工业文明，为成华区留下了丰富的文化科技 人才资源以及浓厚的工业氛围......”。

6、“.....将是为省 内乃至西部地区制造业服务的生产性服务业聚集的重要动因。充分发挥工业文明 优势，不仅能有效延续城市的历史与文脉，更将推动传统优势在现代经济条件下 焕发出新的生机。 三项目选址 拟投资项目位于龙潭都市工业集中发展区沿线，距市中心约公里， 距三环路仅公里，地理及交通条件较为便利。 四项目市场分析 随着我国经济的高速发展，全球经济体化基础已经形成，企业在 经受形势考验和竞争日趋激烈的同时，有效制定更加长远的发展规划，不断加 快适应形势发展步伐，是现阶段各个企业面临的首要问题。企业素来有敢 冒知进退共生且共荣团结创业精神，尤其在拓展市场方面尤为明显。由于 大多数企业在外分析和结论。 八可研报告主要结论 项目建设的必要性 当前，基于成华地理区位优势强，交通十分便利，震后招商引资政策更加优 惠......”。

7、“.....众多企业有抱团投资愿望。加之成华区 以房地产产业为引擎，以商务服务业和商贸业为支撑，以都市工业都市旅游业 和文化创意产业为特色，优化产业结构，壮大产业规模，形成综合竞争力强辐 射面宽特色鲜明的现代产业体系正在形成。 本项目对促进成华早日建成总部经济示范区有积极地助推作用 本项目作为龙潭总部经济城的标志性建筑之，对推动区域的经济 发展，具有不可替代的产业强区优势 本项目有利于解决在川企业建设发展所需，还有利于提升成华区及龙 潭都市工业集中发展区的整体形象，增强对外招商引资力度，吸引更多的外来企 业入驻，从而进步提高其市场知名度和辐射力。 区域业态优势分析 成华正着力轴引领四城驱动区辉映三带贯穿发展战略，企业新轮的投资发展机遇跃然眼前。轴引领即以建设路及周边为核心区 域，着重发展商务金融餐饮和休闲娱乐等......”。

8、“..... 构筑新商圈。四城驱动是指将龙潭总部经济城猛追湾休 闲商务城新客站城际商旅城地铁城北商贸城打造成四大新兴特 色功能片区，其中龙潭总部经济城将以龙潭裕都总部城项目二重总部 项目等为重点深入探索总部经济发展的成华方式。区辉映就是依托北 湖和大熊猫国际文化资源，打造北湖熊猫国际旅游风景区。三带贯穿则 是将沙河城市景观绿带东风渠城市生态绿带三环路城市森林绿带打造成贯穿 成华的绿色生态走廊。 是四川省省会，是西南地区政治经济和文化的中心，在整个西南地区 中具有明显的区位优势，其战略地位十分重要。成华区地处市中心城区，属 城市空间的第层次，也是总部经济的示范区，其区域优势产业优势 和市场优势不言而喻龙潭都市工业区交通便捷，地理位臵优 越，酒，能更好地释放和消减压力和焦虑。而且， 还是中国最佳商务城市中国最具经济活力城市国家环境保护模范 城市......”。

9、“..... 以中国加入和国家实施西部大开发战略为背景，市制定了关于都 市集群发展战略规划，包括成华区在内的十四个郊区县将以集约化规模化发展的方式形成包围市中心区域环状生态绿径走廊带。同时，发展高新技术产 业和传统优势产业已成为城市经济发展重点。 市龙潭都市工业集中发展区是市重点发展的总部经济示范园区。 其作为成华区经济发展的个重要支撑点，战略地位不言而喻。 二落地成华区龙潭都市工业集中发展区的选址和论证 成华区位于市城区东北部，是市中心城区之。成华区区位优势突 出，被誉为未来之精华，是的城市会客厅，成渝经济的门户现 代物流中心西南地区交通枢纽总部基地，是最适宜居 住的生态城区，全球唯的熊猫都市家园。成华区配套设施齐全，曾是我国重要 的电子工业基地，云集了中央省市属大中型企业余家。区内有小学 余所普通中学所......”。