化路 以西，陵城镇鲍家庄以南，该项目规划用地亩。 拟建场址位处曲阜新城区西南部，四周交通便利，居民小 区集中，环境条件良好，城市公用基础设施配套完善施工条 件具备，完全能够满足项目建设需要。加之济宁学院在校师生 余人，能够与济宁学院实现资源共享，场馆共用。还有 利于赛后的使用和管理，避免资源闲臵浪费。 按照城市总体规划要求，土地规划为城市文化体育用地。 建设用地符合城市规划要求并已取得曲阜市规划部门的认可， 项目建设用地有保证。 三投资估算与资金筹措 本项目估算总投资为亿元，建设资金来源为政府财 政拨款。 四主要经济技术指标表 主要经济技术指标见下表 主要技术经济指标 序号项目单位数量 规划总用地亩 总建筑面积平方米 其 中 体育场平方米 体育馆平方米 游泳馆平方米 体校平方米 容积率 绿地率 建筑密度 第二章项目提出背景与建设必要性 第节项目提出背景 曲阜市概况 项目所在地为山东省曲阜市。这里是我国古代伟大的思想 家教育家政治家被古今中外尊为至圣先师的孔子的 故乡。曲阜北望五岳独尊泰山，南俯孟子故里曲阜，西接九省 通衢兖州，度对我国体育 事业发展提出的新的要求，标志首我国体育事业进入了新的历 史阶段。近年来，在曲阜市委市政府的坚强领导下，在全市 人民的共同努力下，曲阜市的经济社会呈现出又快又好发展的 良好态势。曲阜市的群众体育竟技体育和体育产业均取得了 前所未有的成绩。年济宁市委市政府做出了加快体育 强市建设的决定，同时申办年山东省第二十三届运动会 成功。曲阜市体育事业迎来了难得的历史机遇，将全力以赴推 进体育强市的建设，积极工作，为成功举办省二十三届运动会 做出积极贡献。 三是优化产业结构，推动产业结构升级的需要。 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 曲阜市奥林匹克体育中心建设项目 二项目承办单位 曲阜市体育活动中心 三项目建设地点 济宁学院西邻，曲阜市杏坛路以北，文化路以西，陵城镇 鲍家庄以南。 四可行性研究报告编制单位 济宁市工程咨询院 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究报告编制依据 中共中央国务院关于进步加强和改进新时期体育 工作的意见 山东省办公厅关于同意济宁市承办年第届全 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,省运动会的复函 曲阜市全民健身计划纲要 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南 曲阜市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划纲 要 城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定 中华括体育场综合体育馆游泳馆体校等设施。其中 体育场占地面积约平方米。设计进行多种特 殊体育项目比赛的综合性体育场所，体育场能容纳观众 人。体育场设计有符合国际比赛标准的的国家类标准 田径场，面层材料采用合成塑胶同时设计有标准草坪足球场 和田径场地及附属配套用房，配有个田径练习场，包括跳远 三级跳远跳高铅球标枪铁饼链球撑杆跳高和 米障碍场地。附属配套用房包括卫生间更衣室办公室会 议室及商业服务等房间。 综合体育馆占地面积约平方米。能够进行篮 球排球手球乒乓球羽毛球武术散打跆拳道拳 击摔跤柔道比赛等多功能场馆。同时，可进行文艺演出 大型集会及商贸活动为节省能源，减少后期运营费用，场内 高度控制在米，固定座席数为座，临时坐席约 座，体育场地无障碍区域面积为附属配套用房 包括副馆卫生间更衣室办公室会议室及商业服务用房。 游泳馆占地面积约平方米，设两层活动场地。 其中层高米设两个游泳池个标准池和个准备池和 个水疗馆。标准池为米米，符合国家标准 体育场所开放条件与技术要求第部分 游泳场所场地要求准备池为米米固定看台 座二层综合健身场地健身操体育舞蹈乒乓球等。能够满足不同人群的健身服务健身指导与培训服务群众体 育竞赛活动运动保健与康复服务小型会议于国民体质监测 等功能包括运动员休息室更衣室综合淋人民共和国建设部国家体育总局体育建筑设 计规范 曲阜市城市总体规划 曲阜市土地利用总体规划。 第三节可行性研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度 规定，我院对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察。本 可行性研究报告依据国家有关部门的法规政策和规范，对项 目建设的必要性建设条件以及场馆工程的总图规划主要工 程技术方案环保节能配套设施投资估算及资金筹措 风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参 考。 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济 社会和环境效益。 可行性研究的主要内容有 项目提出的背景及建设的必要性 建设地点和建设条件 建设规模和建设内容 总平面布臵与工程设计方案 项目进度安排 环境保护和节能 投资估算与资金筹措 第三节项目概况 建设规模与内容 建设内容 体育中心建设从长远的城市规划建设出发，突出地方特 色，规模适中实用，与文化旅游衔接，注重体育竞技与全民健 身相结合。建设内容包括体育场综合体育馆游泳馆体校 以及配套设施等。项目建设后能够满足国家级省级单项赛事 及市级综合性比赛要求。能够组织开展群众性体育赛事全民 健身活动能够开展商贸和文化交流活动等。 建设规模 体育中心总占地亩，总建筑面积，收入亿元，首 次突破亿元大关，增长，十五期间年均增 长。地方财政收入占地区生产总值的比重达到， 比上年提高个百分点，经济运行质量又有新的提高。两 税税收收入完成亿元，增长。劳动就业保持稳 定，居民收入稳步增长，城镇新增就业总体稳定。全年通过各 种途径安臵就业人，新增市外劳务输出人。年末城 镇登记失业率为，比上年末下降个百分点。城乡居 民收入继续增加。据抽样调查，城镇居民全年人均可支配收入 达到元，比上年增加元，增长农民人均纯 收入元，比上年增加元，增长。城乡居民消 费质量进步提高。总的来看，年全市经济回升向好态 势基本稳固。 年是十二五规划开局之年，全市经济社会发展 站在个新的历史起点上。面对复杂的经济形势，全市上下应 继续贯彻落实科学发展观，坚持科学发展跨越发展总基调不 动摇，紧紧抓住高铁站建设机遇，努力做强工业经济和做大文 化旅游产业，切实提高经济运行质量和效益，积极推进改革开 放和自主创新，更加注重改善民生和保持社会和谐稳定，推动 全市经济社会又好又快发展。 二曲阜市体育设施现状 建市以来，曲阜市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作。目前，曲阜市的体育基础设施绝大多数分布在城区 的各所学校机关和事业单位里，而学校机关事业单位的体 育设施般不对外开放，供市民使用的大型公共体育设施仅为 曲阜市体育公园。曲阜市篮球足球乒乓球田径等项目均 没有正规的室内训练比赛场所证会建议体育场综合体育 馆游泳馆体校进行总体规划设计分步建设，名称为奥 林匹克中心，使之更好的为赛事服务。同时，山东省第届 全省运动会将于年月在济宁市举行，曲阜市作为分会 场将承担大部分赛事的举办，因此，曲阜市委市政府借此东 风，从以人为本出发，从发展体育运动，增强人民体质 出发，把建设曲阜市体育中心建设提到议事日程上面来。 第二节项目建设的必要性 曲阜市体育中心建设工程是落实科学发展观构建和谐社 会的重要体现。本项目的建设必将有力的提升曲阜市公共体育 服务设施的水平，更好地满足人民群众日益增长的体育文化需 求。同时本项目的建设对提升曲阜市城市基础设施水平，提高 公共服务质量具有重要的意义。 是贯彻落实科学发展观，建设和谐社会的需要。进入世纪，党中央站在全新的历史的高度，洞察国际 风云变幻，提出建设全面协调可持续发展的和谐社会和创新型 国家的发展战略。体育是社会发展与人类文明进步的个标 志，体育事业发展水平是个国家综合国力和社会文明程度的 重要体现。体育事业的蓬勃发展是贯彻落实科学发展观，构建 和谐社会不可缺少的重要环节。体育场馆设施是体育事业发展 最基本的载体，是促进体育事业发展最基本的条件。 二是创建体育强市，促进曲阜市体育事业全面发展的 需要。 年月日，胡锦涛总书记在北京奥运会残奥会 表彰大会上提出了中国体育由体育大国向体育强国迈进的 伟大战略构想。这是党中央从国家和国际战略高，缺少举行大型文体活动和商 贸展览活动的场地。 从横向比较上看，曲阜市的体育设施现状落后于省内其它 兄弟城市，达不到国家有关规定标准，与曲阜市建设经济文化 强市和现代化城市的目标极不相称。 随着城市规模的不断扩大，城市职能的不断增加，曲阜市 体育设施落后的矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发 展的需要，这不仅影响到曲阜市竞技运动水平的提高和体育人 才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计 划的实施，同时也影响了城市品位和档次的提高。 三项目提出的过程 体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重 要载体，体育基础设施的建设是城市发展的必然要求。改革开 放以来，曲阜市经济发展日新月异，人们的生活水平日益提高， 但体育基础设施建设却相对滞后，人们日益增长的精神文化需 要与现有的文化基础设施不相适应，尤其是多功能高档次公 共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。 同时，城市的可持续发展也需要包括体育