划设计规范 土地开发整理项目验收规程 灌溉排水渠系设计规范水利电力部 地方性文件及有关计划规划 市国民经济与社会发展十五计划纲要 市土地利用总体规划 项目区涉及各乡镇土地利用总体规划 市农业林业水利环保电力交通等部门专项规划 公司委托农业产业园建设可行性研究报告的委托书。 项目区有关资料 项目区万土地利用现状图 项目区土地利用现状调查变更调查面积量算表汇总表 项目区土壤资料 项目区农业区划资料 项目区道路情况资料 项目区水利现状资料 项目区涉及村庄的自然社会经济状况 研究范围 本次可行性研究的主要内容有农业产业园建设项目可行性研究报告 项目建设的背景及意义 建设条件 建设目标和建设措施 建设内容和主要工程量 项目管理和实施计划 投资估算和资金筹措 环境评价 效益评价等。 项目建设内容及主要工程量 农业产业园占地面积约亩，其中优质粮生产基地亩 湿地保护区亩。针对产业园意义，也是完全必要的。 湿地保护和林地建设的必要性 在人口和经济的压力下，湿地资源及其生物多样性的普遍破坏。 水生植物和动物种类不断减少，水质污染现象严重。湿地环境遭到破 坏，不仅直接造成巨大的经济损失，还导致湿地生态功能社会效益 得不到正常发挥，抵御自然灾害能力丧失。所以必须采取强有力的保 护措施保护湿地及依附其生存的各种生物，同时因为四水厂的取 水口就位于湿地风景区规划境内，因而更需加强保护，为生活用水提 供优质水源。 项目的建设是市城市规划和市生态市建设规划的要 目录 第章总论 项目概况 建设单位概况 研究工作的依据和研究范围 项目建设内容及主要工程量 主要结论 第二章项目建设背景与建设的必要性 项目背景 项目建设的必要性 第三章项目建设条件 项目区社会经济发展况状 自然条件 项目区水环境 生态环境现状 项目区粮食生产现状 实施条件 第四章项目建设目标和建设措施 项目建设目标 项目建设措施 第五章建设内容和主要工程量 土地集中整理工程 优质粮生产基地农田基础建设及土壤改良 省级湿地保护工程 农民集中居住区工程 第七章项目管理和实施计划 项目管理 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,实施计划 第八章工程投资估算 编制依据 项目主要内容 概算总价 资金筹措 项目还本付息计算 第九章环境评价 环境状况 环境影响，其中管理人员人，包括本科以上学历人。 公司经营范围为农业开发，农业生产农副产品生产与加工销售 及相关专业技术服务，农业机械销售及农业生态旅游。 公司法人代表，年出生，中共党员，本科学历，在县 乡级政府担任领导职务多年，熟悉经济管理农业和农村工作，经营 理念清晰，工作协调能力强。现任市区常务副区长。 研究工作的依据和研究范围 可行性研究报告编制依据 有关法律法规 中华人民共和国防洪法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例 基本农田保护条例 中华人民共和国农业法农业产业园建设项目可行性研究报告 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国环境保护法 有关规定和文件 国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作的通知 国土资发号 关于切实做好耕地占补平衡工作的通知国土资发 号 国家投资土地开发整理项目管理办法 新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法 土地开发整理项目资金管理办法 关于印发江海堤防达标建设大中型建筑物除险加固工程可 行性研究报告编制要求和下达前期工作任务的通知苏水计 号 省江海堤防达标建设修订设计标准的通知苏水管 号 关于我省长江远期防洪潮设计水位及沿线建筑物设计标 准的通知苏水计号 我国现行的有关规范标准等。 标准和规范 测评价 施工期环境保护 环评结论 第十章效益评价 社会效益分析 生态效益分析 经济效益分析农业产业园建设项目可行性研究报告 第章总论 项目概况 项目名称农业产业园 项目承办单位 项目承办单位滨江生态农业发展有限公司 法人代表 项目拟建地点和实施范围 农业产业园位于市区镇，这里与镇江仅江之隔， 自古就有京口水间之说，是城区的南大门和对外的窗 口。农业产业园南临长江，北接沿江高等级公路，东靠路，西 临大桥北接线，规划面积约亩，项目实施的主要内容以镇 文化路为界分两大块，其中南侧沿江湿地保护及生态林建设面积 亩，北侧优质粮生产基地建设面积为亩。 主要建设内容 针对农业产业园的建设要求，初步确定了土地集中整理 优质粮生产基地农田基础设施及土壤改良湿地保护和林地建 设农民集中居住区等四个工程建设内容。 项目总投资 项目总投资万元。 资金筹措 由区政府自筹万元，向区农业发展银行申请贷款农业产业园建设项目可行性研究报告 亿元。 建设期 项目建设期约年 建设单位概况 滨江生态农业发展有限公司是区国有资产经营管理局出 资设立的区直属国有企业。公司于年月开始筹建，办公地点 位于市区生态农业产业园，注册资金万元，法人代表 ，现有员工路建设，的人均耕 地占有量呈逐年下降趋势。因此，对现有耕地进行保护保有定数 量的耕地并提高耕地的利用率和产出率盘活耕地存量，同时通过 必要的土地综合整理来增加农用地，采用先进的种植技术以及管理方 式，提高现有耕地的质量，对于保持的社会安定团结和地区经济的 可持续性发展具有十分重要的意义。 耕地利用程度不够。地处长三角地区经济发达地区，耕地农业产业园建设项目可行性研究报告 分散经营，限制了耕地潜力的发挥。耕地地力的提高，要求加大投入 力度，加强农田水利设施建设，养用结合，以保证耕地的及时给养。 土地资源如果得不到有效保护和合理利用，将成为制约经济发展的 瓶颈。各级党委政府从稳定农业实现耕地总量平衡保证国民 经济可持续发展的高度，把保护耕地整理土地提高耕地地力和质 量摆上了重要位置。 沿江地区由长江从上游带来的泥沙冲积而成，土壤肥沃，属灌 溉水量充沛的自然浇灌地区，没有受到过任何工业污染，生态良好， 最适宜将作为地区的生态保护和粮食等农产品生产基地。 为此，区政府决定在镇西南部投资建设农业产业园，通过 湿地保护优质粮生产基地的建设，进步改善区的生态环境质量， 提高粮食产量，增加农民收入，促进社会经济的持续发展。 项目建设的必要性 优质粮生产基地建设的必要性 农业是国民经济的基础，土地资源与人口矛盾日益加剧，迫使我 们需做出理性的选择。农需要粮食产量增加。因 此，增强粮食责任意识，立足于粮食自求平衡并略有节余，应是 优质粮生产发展的战略方针。 粮食是农民增收的基础。种植业收入在农民纯收入中占有较 大比重。据统计数据分析，粮食产量的高低和价格的涨落将直接影响 农民收入的增减。长期以来，劳务输出和畜牧业的增收也是建立在粮 食稳定的基础上实现的。同时，实施粮食优质化产业化，搞好粮食 精深加工和转化增值，本身也是重要的增收门路。因此，抓粮食就是农业产业园建设项目可行性研究报告 抓增收，必须正确处理好二者之间相互关系，不能把二者对立起来。 粮食是社会稳定的基础。粮价涨，百价涨粮价稳，人心稳。 如果粮价大幅上升，旦引发通货膨胀，对中低收入者的日常生活会 造成很大冲击，对社会稳定必将造成不利影响。如果粮食问题解决得 不好，新世纪的大发展将无从谈起，国家安全也无法谈起。为此，要 进步提高粮食主产区的生产能力，努力抓好优质粮生产，才能安定 人心，促进社会稳定，为全面建设小康社会奠定坚实的物质基础。 区环绕历史文化名城，地少人多，人均占有耕地仅为 亩，水稻生产的在农民收入中贡献份额虽然不大，但稻米是我区城乡 居民的主食，占全区口粮消费的左右，且随着生活水平的提高， 对优质无公害大米需求量不断增加，因此利用现有的自然资源，充分 发挥交通技术优势，有计划有步骤建设定规模优质无公害稻米生 产基地，对于确保粮食安全有不可替代的战略生产应从粗放型走集约型装边，走高产 优质高效之路，寻找新的经济增长点，是实现我国农业现代化的 必由之路。 世纪年代后期，粮食供给实现了从长期短缺到总量基本 平衡，丰年有余的历史性变化，农业和农村经济发展进入了新阶段。 在推进农业和农村经济结构战略性调整中，不断优化农产品质量，优 化农业产业结构，优化农业区域布局，尤其是在调整粮食品种结构，农业产业园建设项目可行性研究报告 提高商品率和优质品率方面，取得了明显成效。但是，粮食安全问题 任何时候都不能掉以轻心。从国际上看，年以来，世界粮食产 量低于消费量的情况连年出现，今年世界粮食储备已降至年来最 低水平。仅大米项中国每年要消费亿斤，世界大米贸易粮仅有 亿斤。从全国来看，自年以来，粮食总产量已经连续三年 徘徊在亿斤，连续三年产不足需，当年产需缺口在亿 斤，年超过了亿斤，粮食产量已降到年来最低水平。其 主要原因集中表现为四个减少，即耕地减少粮食播种面积减 少粮食总产量减少人均粮食占有量减少。除了我们主动合理的 调整粮经饲三元结构和退耕还林减少播种面积以外，还有优质粮 生产比较效益低，自然灾害频繁等诸多因素。 粮食是农业基础的基础。吃饭问题，始终是党和政府的头等 大事。入世后，可以适当进口粮食，但必须适度，否则会导致国际市 场粮食价格大幅度上涨，给国家粮食安全构成威胁。同时，食品加工 粮食转化千万工