创造经济效益的同时，也要确保当地自然环境不因本企 业的存在而恶化。项目在实施过程中，企业应做好三同时的工作。 第章项目背景 项目的由来 我国加入之后，农产品面临着国际市场的激烈竞争与挑战， 为了加快农业结构调整，提高农产品质量，参与国际市场竞争，增加 农民收入，陕西省委省政府就当地农产品发展问题，及时地做出了 相应的政策。陕西国民经济和社会发展十五纲要指出了稳粮 优果兴牧的思路，大力发展地方产业，增加农民收入。 洛南县地处陕西东南部，是全国马铃薯的主要生产基地之。属 典型的暖温带半湿润型气候，土壤多为褐土，特别适宜种植马铃薯， 洛南县及邻近农民从历史上就有种植马铃薯的丰富经验，始终把马铃 薯作为项稳定的收入来源。年仅洛南县马铃薯种植面积就达 到万亩，占总播面积的以上，其规模居全国各县前列，年总 产量达多万吨。 由于气候土壤条件适宜，很少使用化肥农药，所以无环境污 染生产的马铃薯是典型的绿色食品。商洛各地目前正在加大开发力 度，决心把马铃薯深加工产业做优做大，以满足商洛当地特产加工企 业的需要，为农民增收开辟条新路。而建设马铃薯深加工项目将为 振兴商洛农业探索条适应地方经济特色的符合开发产业化的有效 途径。 业中马铃薯的种植面积逐年下降，对加 工企业造成严重制约。以世界马铃薯淀粉生产重点地区美国和欧盟为 例，尽管政府对马铃薯种植业采取了补贴等鼓励政策，但仍然改变不 了马铃薯加工业原料短缺的现状。美国的马铃薯产量基本处于停滞状 态，欧盟十五国则处于不断下降之中。所以该产品的缺口与日俱增。 随着科技发展，生淀粉在工业上的应用包括食品工业越来越 少，取而代之的是物理变性淀粉化学变性淀粉和生物变性淀粉。目 前，生物变性淀粉为变性淀粉的最高级产品。除生淀粉外，每个级别 的变性淀粉又有几百种。根据市场的不同需要，加工企业用不同的配 第章总论 项目概要 项目名称年产吨马铃薯精制淀粉 建设性质新建 项目建设单位法人代表企业性质 建设单位洛南县成华工贸有限责任公司 法人代表成家全 企业性质有限责任公司 建设地点规模内容及建设期限 建设地点陕西省洛南县工业园 规模年产吨马铃薯精淀粉。 建设内容建设淀粉车间及年处理吨原料的生产线条 配套建设公用工程设施。 建设期限年 项目主管单位 洛南县经济贸易委员会 投资规模及资金构成 项目总投资万元，包括建设投资万元和铺 底及马铃薯收购资金万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,资金构成详见投资构成分析表。 资金筹措 拟利用北欧银行贷款万元万美元，占总投资的 。 申请国内银行贷款万元，占总投资的。 企业自筹资金万元，占总投资的。 正常年平均总成本万元 单位成本元 年销售收入万元 上缴税金万元含所得税 年利润总额万元 投资回收期静态含建设期 所得税前 所得税后 投资利税率 可行性报告编制依据 陕西省发展改革委员会陕发改外资号关于洛南县成华 工贸公司利用北欧投资银行贷款建设马铃薯深加工生产线项目 建议书的批复 洛南县利用北欧投资银行贷款建设马铃薯精淀粉深加工生产线项 目建议书 农业科技发展纲要国务院年月日 农业部全国主要农产品六大发展计划及年远景目标规划 陕西省省委省政府加快农业产业结构调整的意见 陕西省十五计划纲要 项目建设单位提供的有关基础资料。 论证结论 项目所在地有丰富的原料资源，具备大规模发展马铃薯深加 工的得天独厚的条件，能保证项目所需原料 项目是国家和当地政府支持和倡导建设的农副产品深加工类项目 项目建设可以带动相关产业发展，吸纳城乡剩余劳动力直接 到工厂就业，促进社会稳定。 项目注意了废渣的综合利用，不仅减轻了环境的污染，而且降 低了生产成本。 项目自有资金落实，能保证项目建设 通过财务经济分析可知，项目建设将增加农户收入万元 年，增加直接就业人，提高农民的生活水平，有利于社会安定， 具有较好的经济效益和社会效益。 总之，通过可行性研究分析，认为此项目选项合理，建设规模适 度，建设的各种条件具备，社会效益和生态效益明显，是可行的。 项目辐射范围及带动能力 在陕西洛南县建设马铃薯精淀粉深加工项目，以马铃薯加工的工 业化规模化来推动农业产业化发展。按照项目设计的年产吨 马铃薯精淀粉年处理吨原料的能力计算，项目的建设将为 整个商洛市的农户新增的市场份额，项目原料的覆盖范围为厂 区周围，几乎覆盖了整个商洛市范围。项目达产达效后，可为 附近农户增加人的直接就业机会。 投资构成分析表 序号项目 投资费 用 万元 占建设投资百分比 占总投资百分比 总投资 建设投资 固定资产投资 建筑工程 设备购置及安装 工程建设其它费用 建设期借款利息 铺底流动资金 马铃薯收购资金 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 生产规模 马铃薯精淀粉 总投资万元 铺底流动资金万元 投资指标 全厂人员总计人 其中管理人员及技术人员人 生产工人人 其它各类人员人 全年生产天数 主要原料燃料动力年需要量 马铃薯 包装 复合包装袋只 包装袋只 燃料及动力 水 电 煤 单位产品主要原材料燃料动力消 耗定额 马铃薯 包装材料 复合包装袋只 包装袋只 燃料及动力 水 电 煤 工厂占地面积亩序号指标单位数量备注 其中建构筑物总面积 项目得到了当地政府及有关部门的大力支持，为项目的实施运作提供 了良好的政策基础和环境条件。 区域生态优势 洛南县地处陕西省东南角，东与河南卢氏灵宝毗邻，南与丹凤 商州接壤，西与华县蓝田交界，北与华阴潼关为邻，是商洛市唯 的黄河流域县。平局海拔米，年降水量毫米，无霜期 天，平均气温度，全县辖个乡镇，个行政村， 个组，农业人口万人，总面积平方公里，其中农耕地 万亩。洛南不仅是陕西商品粮商品猪商品牛和高香型优质烤烟生 产基地县，也是全国速生丰产林油松种子和核桃基地县，被国家林 业局命名为中国名特优经济林核桃之乡。 洛南县地处秦腹地，属暖温带南缘季风性湿润气候，土层深厚 土质肥沃，特别适宜种植马铃薯。因其湿度温度和在时间上的分布适宜于马铃薯生长需求，气候凉爽，昼夜温差大，马铃薯块茎快速生 长期降雨量集中，都为马铃薯稳产高产奠定了基础。年全县马 铃薯种植面积已经达到万亩，占总播面积的以上，其规模居 全国各县前列，年总产量达多万吨。而本项目年仅需万吨 马铃薯。可见当地不仅具有优良的生态种植环境而且拥有充足的原料 资源。 市场优势 项目所在地洛南县境内及周边地区，马铃薯栽培历史悠久，气候 土壤条件适宜，很少使用化肥农药，所以无环境污染是当地马铃薯 的典型特点。优质的马铃薯资源，低廉的价格，及当地剩余的劳动力， 再加上公司采用先进设备规模经济效益好，使得产品的质量高而成 本低，有着较强的市场竞争优势。 项目建设的限粉是马铃薯深加工的重要品种，应用十分广 泛。目前国内马铃薯淀粉和变性淀粉的年需求量多万吨，潜在需 求万吨以上。国内现有产量分别为万吨和万吨，远远不能 满足这需求。例如，羧甲基淀粉是化工部九五计划中重点开发的六 种精细化工产品之，是十大支柱工业中不可缺少的原料醋酸酯变 性淀粉市场需求量增加较快，而市场缺口较大。 我国马铃薯淀粉业的发展潜力非常大。从马铃薯的单位面积产量 看，年马铃薯的每亩产量为荷兰吨美国吨欧盟 十五国平均吨中国吨。我国与发达国家的差距很大。如 果我国的平均单产也达到吨亩，在面积不变的情况下，总产量将 由目前的万吨达到万吨，可见发展潜力之大。从先进国家的加工利用水平看，马铃薯的工业化加工转化率美国为，荷兰 为，我国不到。按目前马铃薯产量计算，如果加工转化率提高 到，每年可至少增加国民生产总值亿元利税亿元，增 加农民收入亿元。从新产品开发水平上看，国外开发出马铃薯淀 粉及其衍生物多种，而我国投入生产利用并形成规模的仅马铃 薯生粉和马铃薯预糊化淀粉等数十种。 国际市场需求分析 马铃薯淀粉可深加工成许多产品，主要有变性淀粉和淀粉衍生 物。包括糊精有机酸氨基酸果葡萄糖浆维生素化工原料等 二十多个门类，余种产品。以马铃薯为原料的食品是世界十大 营养食品之，按年人均食用量计，欧洲国家平均，加拿大 ，美国。 国际市场由于对淀粉的要求越来越高，消费量越来越大，马铃薯 淀粉需求总量逐年递增，而农因素 项目建设的主要限制因素是资金来源问题。企业自有资金已经落 实，现在的缺口是银行等其它方面的资金。 项目建设单位的基本情况 洛南县成华工贸有限责任公司位于洛南县城关镇尖角，成立于 年，法定代表人成家全。公司现有员工人，其中管理人员 余人，注册资金万元，年资产总数已经达到万，年 产值万元，利税达多万元。下属三个分公司成华农产成华植化成华金马，现已发展成为集农工贸体化的综 合性企业。主要从事皂素生产经营墙砖地砖的生产经营和农副产 品中药材的出口加工业务，产品畅销国内外。公司自创建以来， 始终坚持立足地方为当地经济发展服务的宗旨，不断扩大产业，安置 下岗职工和农村富余人员近人。并不断引进各项投资，开拓市场 前景，创造各项社会公益活动，先后受到各级政府的表扬。 第章市场分析 产品