的财务生存能力不确 定性分析显示本项目具有定的抗风险能力。本项目财务可行。 研究结论 本项目实施符合国家产业政策，具有良好的技术可行性和经济可行 性。本项目承担单位具有较强的技术优势和人才实力，产品具有较强的 市场竞争力。项目的建设是必要的，也是可行的。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 市概况 市位于陕西省关中平原中部，紧邻省会西安。全市辖个区 个县个县级市，总人口万，总面积平方公里。 是中国著名历史文化名城，历史悠久，文化积淀深厚。年 以前，秦王嬴政以此为都，建立了中国历史上第个统的多民族的 中央集权的封建国家秦汉唐等多个朝代也都把做为京畿之 地，西汉个皇帝，个埋葬在，在这些帝王陵墓附近，还陪葬了 许许多多的皇亲国戚文臣武将数百位历史文化名人也埋葬在。 在中华民族五千年的文明史上，闪烁过灿烂的光辉。因此地上 地下秦汉文物遗存十分丰富，文化遗址及古墓到处皆是。 自然资源丰富，富含煤炭石灰石陶土铁矿石大理石 油页岩及石油矿泉水地热水等矿产资源。煤炭探明储量亿吨， 原煤生产能力多万吨，是陕西的第二大煤田，为国家后备能源基地。 石灰石储量亿吨，地热面积达平方公里。境经济增长 点应具有以下特点要符合经济增长方式转变的要求，有利于经济增 长的集约化二要与市场需求结构及其变化趋势相致，需求量大三 要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高可促进较多的相关产业发 展四要投资收效快，能形成经济的良性循环。 本项目属于建材行业，是我国传统产业和现代产业相结合的重要支 柱产业，产业链条长，关联度高，辐射面广。对当地产业结构调整和经 济协调发展意义重大。同时，通过本项目的建设还对项目区的经济发展 和社会稳定有着深远的现实意义和作用，必将成为项目区经济建设的 个重要增长点。 第章总论 项目名称及工作阶段 年产吨建筑铝型材项目 项目建设单位概况 管业有限公司位于沣东镇黄家寨上林苑产业区，公司紧 邻主干道及高速公路，地理位置优越，交通便利。 公司总投资亿元，占地亩，项目年生产不锈钢装潢管 吨，年产值达亿元，可实现利税万元，安排就业人员 人。总经理陈贤乐，市人大代表。年创办昌鑫钢铁制品有限公司，年纳 税万元，企业员工余人。年，在第十二届中国东西部地区贸易洽 谈会上与秦都区区签约，建设管业有限公司不锈钢装潢管项目，主 营不锈钢产品制造和加工生产，填补西北空白。 公司拥有先进的设备和完整生产线，生产的产品质量指标已达到和 超过国家标准。产品已销望省内外多个地区。公司坚持以诚实信用 守法经营为准则，以用户满意为标准，严格履行合同承诺，与客户建立 了诚信合同，从未发需要。建设生产车间仓库办公及附 属设施。总建筑面积平方米新购置生产设备台套。 主要产品 玻璃幕墙系列型材吨 推拉窗系列型材吨 平开窗系列型材吨 门系列型材吨。 项目用地指标 土地利用指标如下 总征地面积亩平米 代征路面积亩平米 代征绿地亩平米 有效用地面积亩平方米 总建筑面积平方米 投资强度万元公顷 容积率 建筑系数 行政办公及生活服务设施用地所占比重 绿地率 用地指标亩千吨 上述指标符合满足陕政办发号文件附本陕西省建设用地 指标年版的各项要求对应本项目行业代码投资强度 不低于万元公顷，容积率不低于，建筑密度不低于，行政 办公及生活服务设施用地比例，绿化率，用地指标亩千 吨。 总投资及资金筹措方案 项目总投资万元。其中建设投资万元，建设期 利息万元，流动资金万元。资本金出资万元， 占总投资比例，其中用于建设投资万元，用于流动资 金万元。项目债务资金万元，占总投资比例， 其中建设借款万元，建期利息万元，流动借款万 元。自有流动资金比例。 主要经济指标 经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为 ，项目资本金净利润率为，所得税前及税后全部投资财务 内部收益率分别为和，均高于的财务基准收益率，所 得税前及税后财务基准收益率为时的财务净现值分别为万 元和万元，全部投资回收过用户的质量投诉合同投诉，赢得了广大客户 的致信任和好评。公司将以最高的产品质量最好的服务最低的价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 格满足用户对产品的要求与期望。 可行性报告编制依据 统计年鉴 国家及地方的有关政策法规 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南试用版 环境空气质量标准 城市区域环境噪声标准 工程设计节能技术暂行规定 建筑防雷设计规范 建筑设计防火规范 项目单位提供的有关本项目的基础资料 建设地点及建设条件 本项目建设地址位于市秦都区钓台办事处，东邻沣柳路南临 文景路，西邻韩非路北邻统西路。 本项目的产品市场需求量较大，且逐年增加，前景广阔建设单位 人力资源丰富技术水平先进资金实力雄厚各项配套设施齐全，水 电气热等供应充足，可满足建设和生产需要所在地交通便利，便 于厂区建设和运营时的运输。因此，本项目的建设条件十分优越。 建设规模与产品方案 项目占地亩。建设熔铸生产线挤压生产线氧化电泳 线彩色喷涂线木纹加工线以及隔热断桥生产线完全具备熔铸 挤压机械抛光机械喷砂阳极氧化电泳涂漆粉末喷涂 氟碳漆喷涂热转印木纹石纹断桥隔热生产线化学抛光 及模具试验检测等生年间将达到中等发达国家的水平。因此， 这期间住宅建设将继续高速发展，其拉动国民经济增长总值将达左 右。年我国住宅建设面积亿，仅门窗生产规模达 亿。年前我国将新建亿住宅， 仅门窗约需亿。其中年前，仅铝门窗项 所需铝型材年均增长万吨。这里还不包括其他建筑铝型材及北京 年奥运会和上海年世博会建设所带来的巨大需求。 根据以上情况，许多国家政府部门和专家学者对我国年和 年的铝锭铝材和铝型材需求量进行了预测，年我国 铝锭的需求量是万吨，铝材的需求量为 万吨，铝型材的需求量为万吨。 实际上，近年来我国铝型材企业已在积极进行产业结构和产品结构 的深层次调整。尤其是我国加入之后，市场经济规律的作用日益 突显出来，加速了铝型材企业产业结构和产品结构调整的进程，突出表 现在铝型材企业重组兼并加快，大型企业越做越大，向着集团化大型 化专业化迈进普遍加大科技投入，积极组建技术中心，全面提升企 业研发能力，装备向着大型化连续化紧凑化和自动化方向发展，工 艺技术向着流程短节能环保型方向发展大力开拓国内外两个市场， 开始出现出口主导型企业。结果使我国铝型材企业由最多时家 降低到目前的家，产能为万吨。广东省是我国铝型材生产 最集中的省份，仅南海市大沥镇最多时曾有铝型材生产企业家， 除已被兼并或倒闭的几十家外，目前尚有家在生产。 由此可以看出，我国建筑铝型材企业通过重组兼并和淘汰，企业 数量在减少，但产量仍在快速增长，质量不断企业为铝门窗幕墙行业提供优 质产品流服务的基本保证。 项目建设必要性 是促进地方经济发展，促进就业的需要 建材行业在国民经济结构中占有较高的地位，政府对于建材业的发 展和产业升级将持续地给予关注与扶持。建材业作为传统的劳动密集型 产业，将对中国国民经济建设发挥不可替代的支柱性作用。通过本项目 的建设对于促进工业结构调整解决就业发展地方经济也起着非 常重要作用，受到各级政府的大力支持。 是促进经济增长，改善产业结构的需要 随着人们生活水平的不断提高，对各种消费品的要求越来越高，包 装成为各种商品必不可少的个环节，多年来，建材企业取得了 定的发展，但仍然不能满足当地经济发展要求，影响了当地产品的流通 销售及价格，严重制约了当地的经济发展，通过本项目的建设可以极大 地提高建材的供应和产品质量，对促进经济发展和当地产业结构的 调整具有重要的意义。 是开发项目区新的经济增长点的需要 新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大 居民消费结构变化的新趋势，加快发展那些市场需求量大产业关联度 高经济效益好带动作用强的产业和产品。积极培育和扶持新的经济 增长点，是调整和优化经济结构的重要方面和必然选择，是企业扭亏为 盈和财政增收节支的关键所在。现代经济发展的历史经验证明，在各个 发展时期，总有些产业受需求拉动，增长速度快些，成为整个经济 发展的主要带动力量和新的增长点。从我国现实情况看，新的高，品种规格不断增 加，表现出了良好的持续发展态势 发展机遇 铝业是朝阳产业。从市场需求来看，中国建筑门窗中，铝 窗约占左右，塑窗约占左右钢窗左右，木 窗在城市几乎没有使用。中国铝型材有左右是使用在建筑行业 上用于制作建筑门窗和幕墙。年中国总建筑面积亿平方米， 比年增长左右，中国建筑业使用铝合金门窗产量约亿 平方米左右，建筑幕墙每年竣工面积约万平方米。新型建筑铝 合金门窗逐年增加，建筑结构用铝合挤压材尚待开发，市场潜力巨 大。交通运输业大量使用工业型材是拉动工业铝型材快速增长的动 力，世纪交通运输业发展的首选材料就是铝合金。轨道交通城 市交通快速客车轻轨列车使用中强韧耐蚀宽幅铝合金型材，需 求量达到万吨。集装箱型材中国铝制集装箱的用铝量已超过 万吨，据预测，年集装箱铝型材需求量约达到万吨左右。散 热器型材大截面薄壁散热器的需求量将达到万吨。船舶制造 中国造船产量年载重吨，占世界市场。船舶夹板和 船体上大量的壁板支撑件是高强韧耐蚀铝合金材的潜在市场，