潜力巨大。但随着我国人民生活水平 的普遍提高，消费者对饮料的需求逐步向高营养保健型方向 发展。纯天然的保健型功能型的饮料在市场上已占据席之 地，并最终将主导饮料产品市场。因此开发猕猴桃功能饮料已 成为企业发展的方向。 该公司于年开始生产猕猴桃果汁饮料，至 年，产量已达吨，年销售收入万元。但由于近几年市 场竞争加剧，产大于销的现象严重，加上原材料劳动力价格上涨等因素，造成低档次的成本上升，利润下滑，处于保本经 营状态。年初，企业根据市场情况，决定与北农大研究所 合作开发益微高档猕猴桃系列保健饮料，提高产品的附加 值和企业经济效益。现已建成全国唯的益微猕猴桃生产 基地。该公司与北农大研究所签订了全国独家生产系列产品的 协议，计划进行改扩建，扩大生产规模，达到年产吨益微 猕猴桃果汁饮料的能力。 西峡县的猕猴桃开发已得到县委县政府领导 的高度重视，已向国家申请立项，建成年产万公斤的 猕猴桃基地，从而为猕猴桃系列产品开发，奠定了极好的 资源基础。猕猴桃系列产品的开发，既促进了猕猴桃 的消化，增加果农收入，又调整了该公司的产品结构，提高了 产品附加值和市场竞争力，推动了猕猴桃产业的发展，有利于 将资源优势转化为经济优势。因而，该项目的建设是必要的。 业主单位概况 三年长期偿债能力 该公司年的资产负债率分别为 ，均低于国家规定的担保贷款的资产负债应在 以内的条件。 该公司年年的负债与所有者权益的比 率分别为，该指标的比率在逐年降低， 加上新征土地评估的增值部分，比率将下降到左右，用所 有者权益偿付企业负债的安全性和保障程度较高。 该公司年负债与有形净资产的比率分 别为，该指标中没有包括土地使用权， 若加上土地评估值，比率将下降到左右，该指标说明企业 负债的偿付有着可靠的保证。 该公司年的利息保障倍数分别为 ，这充分说明了该企业的长期偿债能力是 很强的。总论 项目名称与业主单位 项目名称 年产吨益微猕猴桃果汁饮料改扩建项目 业主单位 可研报告的编制情况 项目评估参考的依据 年产吨益微猕猴桃果汁饮料生产线项目可研 报告 西峡县计委的项目批复文件 西峡县扶贫开发领导小组的项目扶贫贷款报告 河南省科委年科技发展计划文件 国家计委当前国家重点鼓励发展的产业产品和技 术目录 河南省扶持高新技术产业发展的若干规定 西峡县委县政府关于大力发展猕猴桃产业的工作意见 河南省西峡有限公司与北京农业大学微生态研究所的技 术合作开发合同河南省西峡有限公司提供的相关基础资料。 项目评估的重点内容 项目概况与项目背景 项目业主的资信状况 项目建设环境与基本条件 项目投资估算与资金筹措 项目财务效益 计划。年月， 该公司委托河南省工程咨询公司编制了年产吨益微 猕猴桃果汁饮料生产线项目可行性研究报告同年月，经 西峡县计委批复立项，同意开工。 年产吨益微猕猴桃果汁饮料改扩建项目 以后简称该项目已于年月开始实施，在西峡县委 县政府市县农行和省科委的大力支持下，该公司已自筹资 金万元，向社会集资万元，已全部投入使用，现已征地 亩，建设新厂房，购臵了部分设备。 益微猕猴桃果汁饮料以后简称项目产品 不仅保持了原有的独特风味和丰富的营养成份，同时增加了 含量，提高和扩大了及保健功能，被专家誉为防病抗衰 老的绿色保健食品保健强身之明星，适应世纪的消费 新潮流，市场前景十分广阔。 项目产品原料供应充足。西峡县是国家命名的猕 猴桃之乡，百公里猕猴桃长廊已经建成，产量已达万余吨。 项目建成达产后，年需猕猴桃鲜果仅为吨。 项目产品生产技术先进。该公司于年已出资独 家买断了北农大研究所猕猴桃果汁饮料的生产技术，经过 近两年的实践完善提高，其生产工艺科学加工技术先进， 为国内首创，且生产技术已被该公司的工人熟练掌握运用，因此产品质量符合国家规定的标准。 该项目后期投资较少。项目总投资为万元，其 中固定资产万元不含建设期利息，流动资金万元。 现只缺口固定资产投资万元流动资金万元。 该项目经济效益良好。项目达产后，年可实现销售收 入万元，创税利万元。其中税后利润为万元。 投资利润率税后为，财务内部收益率税后，农 行借款偿还期 银行效益与风险防范 结论与建议。 评估工作概况 评估组根据项目业主提供的可研报告，制定了调查提纲， 确定了调查对象，通过专业座谈政策咨询市场摸底网上 搜寻等方法，调查搜集了大量的信息资料，并通过去伪存真 去粗取精加工整理汇总归类，编制了相关问题的对比表 测算表分析表等，保证了调查资料和可靠，真实正确和系 统完整。在此基础上，制定了评估计划，开展了评估工作。 评估提要 项目系河南省的省管项目，是南阳市的农业产业化骨 干项目西峡县的重点技改项目和扶贫项目。项目建成投产后，对于促进西峡县农村经济的发展，扶持山区农民脱贫致富，变 猕猴桃资源优势为经济优势，促使该公司快速健康发展，都 有着非常重要的意义。 项目建设的内容扩大场地亩，扩建厂房 增建吨冷库和增添猕猴桃保鲜设施增添设备购买 专利技术扶持改造野生猕猴桃基地亩。 项目的生产规模在原年产吨猕猴桃果汁饮料的 基础上，经过改扩建，达到年产吨益微猕猴桃果汁 饮料。 项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 建设期利息万元，流动资金投入万元。 项目申请中长期贷款万元，其中固定资产贷款 万元，流动资金贷款万元。 项目寿命期平均年销售收入万元，实现利税 万元，其中净利润万元。 二项目概况与项目背景 项目概况 项目为改扩建项目，益微猕猴桃果汁饮料是 年河南省西峡有限公司以后简称该公司与北京农业大 学微生态研究所以后简称研究所联合研制开发的年被省科委列入河南省九九九年科技发展中共党员，大 专文化，经济师，任该公司的法人代表年，有着长期的生产 实践和定的专业知识。年以来连续被市县评为优秀厂 长经理，年被省科技扶贫委员会授予河南省科技扶贫带 头人的光荣称号。 该公司的组织机构是按照公司法的有关规定设臵的，除建立有董事会和执行监事，生产经营设有技术质检 营销生产企管财务等科室，为了保证项目顺利实施，该 公司还专门成立了项目办公室，具体组织实施落实项目的各 项事宜。 该公司的领导班子，共有人组成，其中董事长兼 总经理，执行监事兼管党群工作，三个副经理，两个为工程师， 个为经济师。领导班子成员均从事饮料生产年以上，领导 能力较强，领导水平较高，有定的管理经验，能够胜任企业 的各项工作。 该公司现有职工人，均是从事果汁饮料生产年 以上的熟练工人。其中专业技术人员人，具有中级以上职 称的人，企业的职工均初中以上文化程度，其中高中以上 文化程度人，能够接受项目采用的新技术和新方法。 该公司的职工通过近两年的生产实践和技术培训， 基本掌握了益微猕猴桃果汁饮料的生产技术。该公司 计划在项目竣工投产前，再聘请的北农大的教授来厂对职工进 行次全面系统的技术培训，以适应项目的发展。 该公司的技术依托单位是北农大研究所，其中有两 名专家担任公司的常年技术顾问，负责解决生产技术中的疑难 问题。另外，该公司还派出了两名技术骨干到北京农业大学进 行为期年的进修，今年即可结业归来。项目业主的生产经营状况 该公司自年以来，产值销售收入税利利 润分别以增长的。 该企业年年，分别归还银行债务利息 万元万元万元，企业能够按时归还所负债 务的本息，特别是年企业在新征土地亩，扩建厂房的 平方米前提下，不仅没有发生新的举债，还按时归还了债 务本息，说明该企业偿债能力较强，且比较可靠。 该公司年年，除实收资本增加万元用于征地外，资本公积和盈余公积分别增加了万元万元 企业依靠经营的利润增加了企业的资本金，说明该企业是依靠 自身积累发展的。 该公司年年，企业流动资金与固定资金 的比例分别为和。企业资金的分布日趋合理， 资金周转速度逐步加快。 从该公司近三年的财务状况和经营成果上看，企业 的生产经营的安全性盈利性是较高的，同时企业注重以市场 为导向，及时调整营销策略，开发生产出了市场竞争力较强的 新产品益微猕猴桃果汁饮料，通过年多来的试销，市 场前景良好，说明企业的生产经营发展后劲和持续能力较强。 该企业注重加强企业管理工作，年获河南省 颁发的全国乡镇企业系统企业基础工作级企业证书。年 被授予南阳市财务管理先进企业光荣称号，但企业在管理创新 和制度创新方面存在着定的不足之处，今后应注意提高。 偿债能力 该公司近三年短期偿债能力 从流动比率上看，虽然逐年提高，但仍低于的下限指 标。 从速动比率上看，虽然指标过低，但主要是存货中原料过 大所致，而该企业的特殊性在于是次购入，全年使用，因此，此指标基本合格。 从现金比率上看，三年的指标均过低，主要是边经营边改 扩建的原因造成的。 以上见年年财务指标表附表 该公司近和的速度增长年 该公司完成销售收入万元，实现利税万元，其中净利润 万元。 现金流量分析见该公司近三年现金流量表附表 从该公司近三年现金流量表中资料获悉，该公司现 金净流量逐年增加，说明该公司的支付能力在逐年增强同时 现金净增加额占全部现金流入量的比例很小，说明该公司暂存 的现金不会影响公司既有的赢利能力。 该公司近三年全部现金流入量万元，而经 营活动产生的现金流入量为万元，占全部现金流入量的 该公司