，不仅能大大改善工 业园区公共文化活动设施的功能，提高城镇品位，扩大对外开放和 交流，而且将加快推进城镇建设，从而进步推动市经济 健康快速发展。有效改善豫联工业园区职工和住户的生活环境条 件，强力推进小康社会和谐社会的全面建设。本项目充分体现社 会经济环境的综合效益。适应了新世纪要求，反映了新时代地 方的经济发展水平。 研究结论及建议 目前无文化活动中心，相关配套设施匮乏，该项目建成后 将产生很大的社会效益，且符合国家有关政策的精神，因此项目建 设可行。第二章项目提出及必要性 工业园区发展情况 综合经济实力连续多年进入全国百强县市，要实现市 委市政府提出的建设中等城市率先实现小康率先基本实现现代 化的目标，国民经济还存在些问题，那就是园区化滞后，到处建 企业，不见有工业区城镇化滞后，到处建楼房，不见有城镇农 村人口多，第三产业落后，城市化率低。为此，年市委市政府 提出了工业向园区集中，居民向城镇集中，土地向规模经营集中 的三个集中的发展战略，并从年开始付诸实施。 年以前，为 吨，比上年增长而棉花蔬菜以及水产品产量比上年有所下降， 下降幅度分别为和。 工业保持稳定增长。年全市全部工业增加值完成亿元， 比上年增长，占市生产总值的。其中，规模以 上工业企业增加值完成亿元，比上年增长，占全部工业 增加值的比重为规模以下工业增加值完成亿元，比上 年增长，占全部工业增加值的比重为。全市家规模 以上企业实现产品销售收入亿元，比上年增长利税总 额亿元，比上年增长实现利润总额亿元，比上年 增长，产品产销率达到。目录 第章总论 项目名称 建设单位及项目法人 拟建项目概况 研究依据原则和范围 投资估算及资金筹措 社会效益 研究结论及建议 第二章项目提出及必要性 市工业园区发展情况 项目建设的必要性 第三章建设规模与建设内容 建设规模 建设内容 第四章建设条件和项目选址 建设条件 项目选址方案 建设场址条件 项目其它建设条件 第五章工程项目建设方案 规划规划原则及依据 项目平面布臵 土建工程 给排水及消防 环保与节能设计 供配电及弱电绿化 第六章环境保护 主要环境影响 环境保护 项目建设期间对环境的影响及措施 三废治理方案 第七章建筑节能 设计依据 建筑围护结构节能 给排水节能 电气节能 第八章项目组织管理与人力资源配臵 项目组织管理 人力资源配臵 第九章 邻，交通通信条件良好。 项目用电用水由城镇公网供给。实施过程中和建成投入使 用后的水电供给条件良好，满足项目建设要求。 市级领导及行政部门对项目十分支持和重视，有利于项目的 顺利实施。 项目总投资及资金来源 本项目总投资万元。其资金来源为。 主要技术经济指标 项目的主要技术经济指标详见表 表项目主要技术经济指标表 序 号 指标名称单位指标数据备注 建筑面积 建设规模层 幢两层文化娱乐活动中心 大楼和层的多媒体教室 砖混结构 总占地面积不含道路 总投资万元 研究依据原则和范围 研究依据 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南年建设项目经济评价方法与参数第三版 建设部年建设项目可行性研究报告内容和深度规定 国家建设部建质号文关于颁布建设工程设计文件 编制深度规定版的通知 文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告委托 书 项目单位提供的其它相关资料。 本项目可行性研究范围 本项目可行性研究工作范围包括项目建设的背景分析，用地分 析，建设条件，工程建设方案，项目实施进度，投资估算及资金筹 措方案，社会评价等内容。 投资估算及资金筹措 项目总投资万元，该资金来源为，项目的投资资 金筹措情况详见表。 表工程项目投资资金筹措情况 序 号工安全运行与劳动保护 编制依据 劳动安全 第十章项目实施进度计划与质量保证体系 项目实施进度计划 项目建设质量保证体系 第十章投资估算与资金筹措 估算范围 估算依据 编制方法 投资估算 资金筹措第十二章项目的建设招投标 招标工作依据 建设项目招标范围及招标组织形式 项目招标类别范围和方式 项目招标情况的说明 第十三章社会效益分析 项目对社会的影响分析 社会评价结论 第十四章结论及建议 结论 建议 附表投资估算表 附件文化活动中心大楼建设项目委托书 预审意见 建设项目选址意见书 建设项目资料的真实性证明 建设项目资金来源情况证明 环境影响评价报告书 附图平面图第章总论 项目名称 文化活动中心大楼建设项目 建设单位及项目法人 建设单位 项目法人 拟建项目概况 项目选址 该项目选址位于市，面积公顷，属 允许建设用地，符合土地利用总体规划。 建设规模内容 本项目总用地面积平方米不含道路，总建筑面积 ，该中心包括幢两层文化娱乐活动中心大楼和层的多 媒体教室及配套健身器材广场停车位门球场篮球场等室外 场所。 项目建设期 该项目建设期为个月。主要建设条件 项目建设场址地势平坦，且与城镇交通主支交通道路相 心，为了认真落实中央切实加强 基础设施建设的决定，丰富和活跃群众文化生活，计划建 设文化活动中心，包括幢两层文化娱乐活动中心大楼和层多媒 体教室及附属设施等，该中心是集健身娱乐等功能于体的文化 活动中心。中心建成后将对丰富豫联工业园区群众和职工文化生活， 提高文化品味，拉动文化产业发展，推动全区乃至全市经济快速发 展起到积极的促进作用。 综上所述，本项目的建设是适时的，也是十分必要可行的。第三章建设规模与建设内容 建设规模 原来没有文化活动中心，不能满足市社会基础服务事 业的发展，为更好地服务内群众和职工，促进社会经济的发 展和繁荣，促进社会秩序的稳定和文化的繁荣，该项目拟新建幢 两层文化娱乐活动中心大楼和层多媒体大厅及附属设施，总占地 面积为平方米不含道路，具体建设规模如下 表项目建设规模 序号子项目名称建设性质建筑面积备注 文化娱乐活动中心大 楼和多媒体教室 新建 健身器材广场停车 位门球场篮球场等 新建室外场所 建设内容 本项目总用地面积平方米不含道路，总建筑面积 ，该中心包括幢两层文化娱乐活动中心大楼和层的多 媒体教室及配套健身器材广场停车位门球场篮球场等室外 场所。 第四章建设条件和项目选址 建设条件 项目区概况 市位于市省中部，中岳嵩山北麓，省会郑州和古，统筹兼顾，与时俱进，开拓创新， 科学管理，各项交通事业蓬勃发展。特别是道路建设突飞猛进，先 后完成了工程。有效改善了全市的道路网络结构，为广大群众出 行提供了良好的交通环境。目前，市公路通车总里程达公 里，农村公路公里其中县道公里，乡道 公里，专用道路公里，村道公里，公路密度达每 百平方公里公里。初步形成了以市区为中心，以国道省道 为骨架，城乡相连，村村相通，四通八达的公路网络，有力推动了 交通事业的发展。 经济发展 历史源远流长，境内有等国家省市级文物保护单位 多处。矿产资源丰富，工业经济发达。已探明储量的矿产资源种，主要矿产有煤铝矾土耐火粘土高岭土硫铁矿石灰岩等。 其中分布广储量大品位高易开采的种。 年，全市人民在市委市政府的正确领导下，团结致， 迎难而上，奋力拼搏，深入贯彻落实科学发展观，强力推进六项 建设，千方百计破解难题，经济社会保持了良好发展态势。据初步 统计，全市地区生产总值完成亿元，增长。 农业生产基本稳定。随着强农惠农政策逐步落实，农业基础设 施建设的完善，全市实现粮食总产量为万吨，与上年基本持平， 其中，夏粮产量为万吨，比上年增加秋粮产量为万吨， 比上年增长。随着农产品市场需求变动以及今年气候的影响， 在市主要农业产品中，肉类产量为万吨，比上年增长 水果产品产量为万吨，比上年增长蛋类产量都洛阳 之间，北临滔滔黄河，南靠巍巍嵩山，北纬，东经。 自然条件 地形地貌 地处河南省中部，地处西浅山丘陵区，地势为两山夹 川。境内山岗隆起，沟壑纵横，属于低矮丘陵地区。南部嵩山绵亘， 北部邙山横陈。由于拟建区地势较平坦，周围无临空面存在，场地 稳定，不会出现滑坡及崩塌情况。另据区域资料，拟建场地及其附 近无浅埋的全新活动断裂通过，也未发现新构造活动痕迹，该区地 质结构稳定，根据中国地震烈度区划图地震烈度为Ⅶ度 防震，设计基本地震加速度值为，因而对建筑物的抗震相对有 利，适宜本项目建设。 水文水系 市境内河流南部属水系，北部为水系，主要河流有 条。本项目选址在安全范围内无河流分布，有较好的安全性。 气候特征 地处中纬度地区，属暖温带大陆性季风型气候，年四季 分明春季干燥少雨，夏季雨热同期，秋季天高气爽，冬季寒冷少水。全年气温变化较大，春季上升剧烈，秋季下降迅速，尤以春末 夏初为最。 交通条件 交通地理位臵优越。东与为邻，西和接壤，南相 望。东距郑州市公里，西距公里。高速公路条，国道 条省道条县道条乡道条村级道路条专用线 条。境内有桥梁共计座，总长度延米米。其中大桥座， 中桥座，小桥座。 近年来，交通紧紧围绕建设大打造大交通的 发展思路，以公路建设为中原有的更 名为河南省民营科技园区，工业示范区也进行了大规模的 扩建，使市园区经济向前迈了大步。到年底，全市 形成了以工业园区几个个市级工业园区为骨干，以等 为支撑的工业园区