该 项目。 项目概况 拟建地点 中央公园位于城市体系中南北中轴线与东西生态轴线的交 汇处，城市主干道经三路纬三路世纪大道纬四路将其围绕， 是城市的核心地块，有着重要的生态景观作用。 建设规模 新区市政区中央公园二期工程规划总用地面积万平 方米。主要建设内容中央水景公园广场建设。 投资概算及资金来源 本项目概算总投资万元，资金来源为准旗财政拨款。建设期限年月年月。 编制依据 新区管委会关于该项目的咨询委托。 薛家湾镇新区总体规划。 市人民政府关于薛家湾镇新区城市总体规划 的批复。 现状地形图。 关于市年建设工程造价管理办法的通知。 城市绿化规划与设计规范。 设计人员现场考察收集的资料。 第二章项目地区社会经济现状及发展战略 地处内蒙古自治区西南部，高原东端，蒙晋陕三省交 界带，地域辽阔，资源富集，具有集众多资源于身的特有 优势，在国家重点工程的强劲拉动下，经济得到了迅猛发展， 初步形成了集煤炭开采发电煤化工高岭土环保型高载能 建材农畜产品深加工于体的具有鲜明地区特色的工业体系。 作为西部欠发达地区，在跨入的煤炭优势，蕴藏丰富的地表地下水资源优势， 还有便利的呼准高速呼准铁路等交通优势，以及强劲的电力优 势。设立新区可以充分发挥准旗的资源优势，优化和提升产 为结构。 五改善人民生活环境，打造人居环境流的生态城区的 需要 设立新区可以以产业为支撑，以项目引进和新城区建 设为核心，建设成为投资环境流，基础设施配套，具有竞争优 势的新型产业园区，引进项目投资亿元，打造新的经济 增长极，以及建设座与薛家湾互为补充，城双星，高起点， 有特色，人居环境流的生态新城区，建成自治区流县级城镇 新区。 第章总论 项目背景 项目名称 新区市政区中央公园二期工程 建设单位 新区管理委员会。 项目法人代表 建设单位概况 新区管理委员会属委旗人民政府派出的行政事业单 位，负责新区平方公里行政区域的管理和开发建设工作。 管委会下设党政综合办公室城建土地规划局经济发展局社 会事业发展局综合执法局和环卫园林绿化局个办事机构。 新区规划区两基地，即市政区煤化工基地和绿 色环保新型产业基地，市政区规划面积平方公里煤化工基 地占地平方公里，由全球强企业之的印尼三林集团 和杭州包杭集团国资公司合资建设。新区的基本定位是 实现引进项目投资亿元，建成国家煤化工循环经济示范基 地，成为世界流煤化工基地建设成为未来的政治与文化 中心，打造自治区乃至中国西部人居环境进步水 平和对人的需求的满足程度。城市公园是城市建设中个十分重 要的基础设施，很多情况下甚至会以城市公园数量的多少来作为 该城市生态建设和精神文明建设的个重要指标。 二理由 本项目建设可以完善新区的市容市貌， 新区位于东北部，属库布其沙漠尾端黄河二级台 地。控制面积平方公里，规划区两基地市政区煤 化工基地东工业基地。 新区是为推进工业化城市化进程，实现经济社会 又好又快发展，于年高起点高标准规划建设的集产业摆 布与城市建设于体的城市新区。拟打造世界流的煤化工基 地，建成中国流县域城市，成为未来的政治经济与文化 中心。 新区是近期发展重点地段，其建设开发是城市十年 来发展步入新阶段里程碑。综合分析城市整体建设环境，本区具 有突出优势，是城市近期发展最具潜力的区域。 本项目的建设可以为居住者提供个经济优美的环境。 本项目位于薛家湾镇新区，是城市低污染地段，本项目 设计以二十世纪居住生活水准为目标，在总体布局总体环境 和公共服务设施上均有定的超前性和创造性，公共服务设施完 善，崇尚人与自然和谐统。本项目建设不仅是提高人民生活水平的需要，也是扩大 内需拉动国民经济增长的措施，对地方经济的发展和社会的稳定 将起到积极的作用。 三过程 随着薛家湾镇经济腾飞，近年来已列入国家经济发展的百强 镇。人们对现代城市生活向往，城市面貌急需改善，新区启 动带来了流的独具特色的县 级城市新区。 项目提出的背景理由与过程背景 在新的形势下，党和国家把加强城市绿化建设作为项重要 战略任务，放到更加突出的位，十五届五中全会通过的关于制 定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议指出，要重视 生态建设和环境保护明确提出了广泛开展城市绿化建设 的任务。切实搞好城市绿化建设，努力创造个良好的生态环境， 才能为城市经济社会的健康发展提供有力的支撑和保障，使之更 好地发挥对全国现代化建设的带动作用。总之，无论是从现实看 还是从长远看，无论是从城市自身的发展看还是从整个现代化建 设的全局看，加强城市绿化建设都具有十分重要的意义。城市的 绿化，不仅可以改善景观，更重要的是可以降低噪音干扰和防止 环境污染。绿色植物在进行光合作用过程中，吸收二氧化碳，释 放出氧气，有关资料表明，地球上的氧气来自陆地上的植物， 每公顷阔叶林每天能吸收的二氧化碳，释放出的 氧气，可以供人所需，般来说，个人天需要 的氧气，有平方米的树木或平方米的草坪，就能自动调节 空气中与的比例平衡，保持空气清新。植物在进行光合 作用的同时，还会吸收二氧化硫氯气氟化氢氨及汞铅 蒸气等，例如成片的松林，每天可以从立方米的空气中吸收 毫克的二氧化硫。 城市公园是城市开放空间的重要组成部分，也经常是城市设 计的重要内容。城市公园是城市文明和繁荣的象征，个功能齐全而独具特色的休闲文化公园可以反映个城市的文健康快速发展文化广播事业繁荣发 展，群众文化体育活动精彩纷呈。卫生医疗条件得到改善。 城镇功能进步完善，承载服务能力提升。全年投 入城镇基础建设资金亿元，年末城镇建成区面积平方公 里，全旗城镇化率达到。 环境和生态治理成效显著。新增矿区治理面积万亩园区 治理面积万亩绿色通道工程公里完成营造林万 亩建成淤地坝座，新增水保治理面积平方公里，全 旗植被覆盖度达到，森林覆盖率达到。 人口稳步增长，人民生活得到保障年年末全 旗总人口人，全年出生人口人，死亡人，人 口自然增长率为。城乡居民生活水平继续稳步提高，城 镇单位在岗职工年人均工资预计达到元，比上年增长 城镇居民人均可支配收入达到元，较上年增长 ，农民人均纯收入达到元，较上年增长，其中 来自二三产业所得收入占到总收入的。城乡居民人均存 款达到元。 地区经济发展战略目标 随着国家西部大开发战略的推进，将进步发挥的 资源优势地域优势，在当地国家经济发展中发挥更大的作用。 为了寻求适宜的发展空间，实现经济的跨越式发展，建设 新区成为必然的选择。新区的发展定位为资源深加工转化及新闪产业 培育发展基地，参与区域竞争的重要支撑点，与薛家湾具有产 业和职能高度互补关联性的城市新区。 新区的规划战略定位将煤化工基地建设成高技术含 量高附加值的能源产业新型材料专用化学品的大型生产基 地，在年时间内建成世界流的为化工及能源经济总量占全市总量强。要 实现这目标，现有基础条件和发展空间已经不能满足大发 展和大项目建设的要求，设立新区可以为上述目标的实现提 供条件，符合可持续发展和科学发展的发展观。 二创造良好的投资和招商环境的需要 现在已经有内蒙古伊泰煤制油有限公司内蒙古奈伦集团 有限公司内蒙古三维化工科技有限公司锦石化装备有限公司 大型压力容器制造项目等落地新区。大项目的引进迫切需要 规划建设适应经济社会发展的新型产业园区和新的城区。 接掌的规划，实现土地资源自然资源基础设施投入效益最大 化和实现产业园区城镇的统筹发展，迫使该项目的建设成为 必然。该项目的建设完成，在提供好的投资环境的同时，也是为 了更好的吸引投资，实现集聚效应。 三城市化发展的需要 建设新区可以加快城镇化进程，提升城市化水平，扭 转城市化落后于工业化的现状。薛家湾镇作为全旗的政治经济文化中心，由于受自然条件的限制，其承载能力已达极限， 扩展空间已十分有限，发展潜力和后劲严重不足。为了解决 城市发展过程中这突出的矛盾，必须规划和建设新区，拉 大城市框架，扩大城市发展空间，提升城市标准和水平。该项目 的建设符合全市推进城镇化战略目标和加快城市化的现实 需要。 四发挥区域资源优势，优化和提升产业结构的需要 该建设区域具有建设城市承载经济和集聚人口的先天优 势，具有位于蒙晋陕能源富集地区的核心地带的地理优势，拥有 神华准能露天矿业基地， 同时利用当地其他资源条件兼顾有关产业的发展。基地将以循序 渐进滚动开发方式进行建设，最终形成年煤炭转化量达到 万吨，年产值亿元以上的世界流的煤化工基地。 市政生活新区立足于全旗社会经济发展的需要，依托现 有的自然生态环境特点和发展条件，构筑园林化的无需布局，建 立网络化的交通体系，形成规模化的企业组织结构体现生态优 先化设计理念，逐步将市政生活新区发展建设成为功能完 善生态环境优良社会经济综合实力突出对人才资金具有 较强吸引力的新兴城市。 新区的经济发展目标到年，国内生产总值总量 达到亿元，煤炭转换量为万吨年，产业结构完成整个 基地的建设，并形成以提供化工产品的初级原料为 基础，并向带动相关下游产为发展，建设批市场前景广阔经 济效益好的化工装置。到年完成亿的基础设施建设投 资，并建成世界流的煤化工工业园。 第三章项目建设的必要