究范围 本项目项目建议书有关内容和要求，在提供有关资料的 基础上，结合实地勘探情况，就以下内容进行分析和计算 项目的必要性和可行性研究 项目目标及建设内容 项目建设规模建设方案 环境保护节能安全卫生及消防 项目管理及实施进度 投资估算及资金筹措 社会经济效益分析。 综合评价 是资源型城市，矿产资源虽然丰富，但工业基础薄弱，财政收入有限，也就没有足够财力反哺农业。作为全市农业支柱 产业的茶叶，企业生产技术落后，产品单，且基本处于初加工 阶段，经济效益及社会效益都相当低。因此，引进先进的加工技 术及创新产品种类，提升我市茶叶产业水平，显得十分必要。 根据我县茶叶生产现状和现有经济技术势力市场行情， 通过资产重组，资源共享增值，形成上规模档次的产业开发， 完成产业升级，使我市茶叶产业保持全省先进水平，继续为国民 经济作出贡献，本项目的实施成功，茶粉生产的相关技术可以推 广其他茶叶生产企业，能起到很好的示范推广作用。 本项目针对我市茶叶资源需要整合管理需要提高设备需 要更新产品需要升级可持续发 展的优势特色产业地位。 从上述个方面分析，茶粉产业化目标是切合实际的，经过 努力是完全可以达到的。 第三章项目建设条件分析 项目区有利条件分析 国内外茶粉市场预测趋势看好，本项目有市场竞争优势 茶有稳定的消费市场 茶是比咖啡可口可乐更早利用的世纪上三大无酒精饮料之 ，有其成熟而相对稳定的消费市场。 茶粉消费量将不断增长 随着人们对含色素防腐剂等有害健康的有色饮料的疏远 随着技术进行对茶叶特别是绿茶的药理和保健功能的深入研究 与发现，人们对茶叶饮料倍加青昧。矿泉水虽对健康无害，但毕目录 前言 第章项目概况 项目名称 建设地点 项目性质 建设期 建设单位基本情况 投资规模及资金构成 资金筹措 建设规模 主要经济指标 项目辐射范围及带动能力 可行性研究报告编制依据 研究范围 综合评价 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 红桥新区发展要求背景 国家宏观政策建设背景 区域产业建设背景 项目建设必要性 是我市产业结构调整加快富民强市的需求 茶叶产业现代化发展的需求 认证制度实施的需求 我市茶叶产业发展的需求 第三章项目建设条件分析 项目区有利条件分析茶粉市场看好 外部条件良好 自然条件适合种茶 基础设施完备 政府政策支持 项目区茶产业存在的问题 茶园基础差管理粗放生产水平低 名优茶产量低 产业经营分散 建设条件分析 优势分析 劣势分析 吨茶粉生产线建设项目以下简称本项目。 建设地点项目选址于市红桥新区 项目性质新建工程 建设期个月 项目建设单位基本情况 项目实施单位春芯茶叶有限公司 法人代表陈亚力 注册资本万元 公司地点市水城县双水新区 投资规模及资金构成 投资规模万元 固定资产万元 流动资金万元 资金筹措 本项目共需资金万元，其中企业自有资金万元， 申请银行贷款万元，请求上级政府部门扶持万元。 建设规模占地面积平方米合计亩。 新建清洁茶叶粉加工厂房面积平方米达产时年产 茶叶粉吨。 主要经济指标 生产能力年产清洁茶叶粉吨。 财务指标 达产年销售收入万元 达产年总成本万元 达产年利润净额万元 ④达产年利税总额万元 达产投资利润率。 项目辐射范围及带动能力 本项目能刺激农民种植积极性，对调整农业产业结构产业化 经营，对农民增收致富，都有积极的推动作用能直接安排社会 闲置劳动力上百人是社会效益与经济效益显著的阳光产业福 民产业。 可行性研究报告编制依据 省国民经济和社会发展十五计划纲要 年远景目标规划 省十五轻工业发展专项规划初审稿 省市十五轻工业发展规划讨论稿省中长期科学和技术发展规划纲要 市十五规划及年远景 机遇分析 威胁分析 第四章茶粉及生产工艺概况 茶粉概况 绿茶粉及其生产工艺 速溶茶粉及生产工艺 纯茶饮料 第五章项目发展史记建设单位概况 项目发展史 项目建设单位基本情况 法人团队情况 第六章市场分析及销售方案 市场分析 产品市场供求现状 生产前景分析 经营策略和营销模式 销售队伍及营销网络建设 市场风险 第七章项目建设选址与建设条件选址理由 建设条件 自然条件 基础设施条件 技术条件 资源条件 原材料供应及加工 其他施工条件 第八章项目实施方案及建设内容 项目实施方案 建设方案指导思想及理念 项目规划及布局 环保及消费措施 项目组织管理 安全生产及食品卫生 项目实施进度方案 项目建设内容 厂房建设及产品加工要求 茶粉加工建设标准 设备方案 建设规模 建设内容 辅助工程与配套工程建设 原材料和燃料供应方案 公用工程辅助工程及其他配套工程 节能减排措施 第九章项目投资估算及资金筹措 投资估算范围 投资估算依据 总投资估算 第十章项目经济效益和社会效益分析项目评价 概算原则 经济评价与研究结论 财务评价 财务评价基础数据选报 销售收入及成本估算 具体指标 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感度分析 社会效益分析 第十章可行性研究结论和建议 可行性研究结论 问题及建议 第章项目概况 项目名称 年产具有极其重要的针对性和现实指导意义。 坚持把解决好三农问题作为全党工作的重中之重，不断 强化对农业和农村工作的领导坚持统筹城乡发展，不断加大工 业反哺农业城市支持农村的力度坚持多予少取放活，不断完善农业保护体系坚持市场体制改革，不断解放和发展农村生产 力坚持改善民生，不断解决农民生产生活最迫切的实际问题。 因此大力发展我市茶叶产业，是落实中共中央国务院五个 号文件的需要，是解决三农问题的具体措施，国家宏观政 策给我们带来了难得的发展机遇。 区域产业建设背景 茶叶是我市传统的主要经济作物，种植历史悠久，资源分布 广泛，全市个县区均有茶树栽培。至今全市共有茶园面积 万亩。茶叶年总量吨，年产值多万元。全市现有茶叶 加工厂个。其中年加工能力吨以上个，年加功能力 吨以上个，其余茶厂规模较小，大部分系年代修建，设 备陈旧落后不能配套，年加工能力在吨以下。 年底，水城县茶园面积新建茶园和成片有效茶园 亩，其中采摘面积约亩，茶叶产量约吨，其中 名优茶约吨，茶叶产值约万元。全县现有大小茶叶加工 厂个，精加工车间个，茶粉车间个，各种茶叶加工机械 台，其中名优机台，手工茶电炒锅口。个茶叶加工 厂年加工能力吨左右，其中名优茶加工能力约吨，烘炒 青茶加工能力约吨。另外，新建茶粉生产线设计年加工能力 为吨。其中，县茶叶公司茶叶加工厂具有年加工烘炒青茶能 力吨，名优茶吨以上能力现有袋泡茶机手工茶电炒锅多用微波设备精制设备产业现代 化的重要标志之。 认证制度实施需要 认证是我国食品安全市场准入制度的简称。是食品生产 企业在获得国家质量监督检验检疫总局颁发的食品生产许可 证后，在其产品的最小包装可以使用的特殊标识。我国在 年对全部大类食品包括茶叶全面实施认证管理。由此， 我国茶叶产业，尤其是茶叶加工业，将面临场由传统加工向现 代加工转型的重大革命。年我国茶叶开始实施市场强制准 入制度标准，在食品生产许可审查细则中，对各类食 品生产加工企业的生产场所生产设备和出厂检测设备等硬件 条件，均作了具体明确规定，凡是不具备规定生产条件的小作坊 小型加工厂都不能获得市场准入资格不得继续生产加工。这 硬性规定，将结束茶叶加工中脏乱差的初级生产加工阶段， 进入机械化初级自动化的文明生产加工新时期。 我市茶叶产业发展的需要 我市具备了得天独厚的自然基础和丰富的资源条件都非常 适宜茶树生长。茶叶内含物质丰富天然富硒将色水浸出物氨基酸等含量又相当高，有利于特种茶和名优茶的生产。境内宜茶 面积大农村劳动资源富余为茶叶产业的发展提供了基本条件。 是全省重点茶叶生产地区之，抓住西部大开发和加大新阶段扶 贫开发力度的机遇，抓住国家省市系列惠农政策及加大对 农村，农业财政支付倾斜的机遇，坚持以市场为导向以体制创 新为动力依靠科技进步，以产业化经营为纽带，把茶叶产业做 大做强，实现茶产业优质高产高效生态安全和超微茶粉生产线茶叶袋装罐 装包装设备等各种茶机台套。科技实验茶厂于八五期间 建成，加工设备比较齐全配套。年烘炒青茶加工能力在吨以 上，名优加工能力吨左右。米萝勺米两个茶叶加工厂设备简 陋陈旧，属小型的初级加工厂，年加工炒青茶能力各在吨左 右。 项目建设的必要性 本项目是促进我市农业产业结构调整，加快富民强市 步伐的需要 我国农业已进入了个新的发展阶段，其显著特点是绝大多 数农产品由长期短缺转变为供求平衡或供大于求，价格下跌的状 况。要适应市场对农产品优质化和多样化的需求，提高农业和农 村经济的整体素质和效益，增加农民收入，就要以市场为导向， 以科技为支撑因地制宜，大胆进行农业产业结构战略性调整。 优质茶粉具有较好的市场前景，我市的茶产品生产又有定的基 础和优势，应是我们开发创新做大做强的重点之。 茶业现代化发展的要求 茶产业现代化过程是用现代工业装备茶产业，用现代科学技 术改造茶产业。用现代管理方式经营茶产业，用现代科学文化知 识提高劳动者