度等国家和地区迅速壮大，已形成市场规模，在这些地区，高附加 值产品如瓷砖粘结剂墙面彩色砂浆等已开始取代传统产品，低附加值产 品如打底灰浆，砌筑灰浆地坪砂浆等也开始逐渐流行。 国内行业现状 我国干混砂浆技术研究始于世纪年代，直到年代末期，才开 始出现具有定规模的干混砂浆生产企业。进入世纪以来，在市场推动 和政策干预的双重作用下，我国干混砂浆行业已逐步从市场导入期向快速 成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进， 以及各级政府生产企业用户的积极努力，我国干混砂浆行业稳步发展。 干混砂浆科研开发装备制造原料供应产品生产物流及产品应用的 完整产业链已初步形成。年统计数据显示全国两万吨规模以上的干 混砂浆生产企业家，设计能力万吨，实际产量为万吨 目前在我国市场干混产品应用较多的是外墙外保温系统。国家大力推 广建筑节能，保温类产品的用量极大。经过北方地区的发展可以得出结论， 保温系统在南方地区的空间极大，远远大于外墙腻子粘合剂等市场，并 且有与涂装市场合并的趋势。 其次就是粘结剂类产品，如上海北京等地瓷砖粘合剂销售价格均中 端的在元吨左右，高端高达元，但由于施工简单单位 面积用量少施工质量高工效高因而在高档建筑中应用日趋广泛。 近年来我国经济发展迅速且已初具规模，对建筑产品质量及环境保护 的要求越来越高，加之各级政府对节约资源环境保护方面的政策及法规 的出台，对干混商品砂浆行业形成了强有力地推动。国内些省市或地区 也陆续出台相关政策，对干混砂浆行业进行推动。目前已有国内外厂商在 上海北京广州等大城市或其周边地区筹备投资建厂，进行大规模生产， 从这个新兴行业中赚取利润。 项目必要性 中国年产水泥亿吨，如果按照国外成熟市场的发展情况，干快的长江三角洲珠江三角洲和环渤海地区仍然 是预拌砂浆发展最快的三个地区，以上的预拌砂浆企业都集中在此。上 海市是我国开展建筑砂浆科研工作最早的城市之，也是目前发展预拌砂 浆生产量最大的地区北京市近几年预拌砂浆市场异常活跃。特别是北京 奥运工程对预拌砂浆的使用，如国家体育场鸟巢和国家游泳中心水 立方建设都被北京市建委作为预拌砂浆应用示范项目率先使用预拌砂浆 广州市预拌砂浆市场稳步发展天津市以建筑施工示范工程为市场拉动点， 预拌砂浆市场发展速度也较为速猛近两年，郑州成都苏州南昌等 第章项目概要 项目名称万吨干混砂浆生产线项目 投资规模万人民币。 占地面积约亩。 项目发起单位四川华构住宅工业有限公司下简称华构住 工。 产品 普通干混砂浆砌筑砂浆抹灰砂浆地平砂浆等 特种干混砂浆 饰面类内外墙壁腻子，彩色装饰干混，粉末涂料 粘结类瓷板粘结剂填缝剂，保温板粘结剂等 其它功能性材料保温砂浆，自流平地坪材料，修复砂浆，防水砂浆，硬 化地面材料等等， 产能设计年产万吨干混砂浆 财务及经济评估 达产后年销售收入万元 达产后年度利税万元 达产后年度利润万元 需年收回投资所得税后。 建设内容 本项目为新建项目，属于新型建材行业，建设地位于乐山市关庙镇， 占地面积约为亩，属于建材项目中配套商混的个子项目。 建设周期个月。 第二章项目背景及必要性 干混砂浆作为继预拌混凝土之后的又新型绿色建筑材料，由于其具 有节约资源保护环境确保建筑工程质量实现资源再利用等方面的优 良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体现了国家实现 节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之。 干混砂浆类产品于二战后在西欧的大量应用，技术逐步成熟，产品种 类烦多，满足了工程各项功能性需求。中国自上世纪末于国内推广干混砂 浆应用后，取得显著的经济社会效益。 项目背景 项出的从使用环节入手，进步加大散装水泥推广力度的要求 落实科学发展观促进节能减排的项实际行动，工作意义重大。按照通 知要求，从年月日起，全国又有长春等个城市第三批 开始砂浆禁现。至此，全国已有个城市开展砂浆禁现工作。这 正是沿海地区发达城市和内陆大城市大力发展商品干混砂浆的大好时机。 由财政部和国家经贸委联合下发的财综号文件中已明确规定发展 干混砂浆可以享受散装水泥专项资金的政府贴息贷款的政策。 项目介绍及国外的发展情况及过程 项目介绍 干混砂浆是将水泥砂矿物粉聚合物添加剂等在干燥状态下预混， 并以干混料形式包装或散装的砂浆。使用时，只需加水拌和即可，且质量 有保证。干混砂浆的产品门类齐全，干混砂浆产品品种齐全，能有针对性 的满足各种功能和强度要求，还可以根据需要开发功能性产品具体包括 普通干混砂浆砌筑砂浆抹灰砂浆地平砂浆等 特种干混砂浆饰面类内外墙壁腻子，彩色装饰干混，粉末涂料粘结 类瓷板粘结剂填缝剂，保温板粘结剂等 其它功能性材料保温砂浆，自流平地坪材料，修复砂浆，防水砂浆，硬 化地面材料等等， 相对于在施工现场配制的砂浆，干混砂浆有下列优势 品质稳定可靠，可以满足不同的功能和性能需要，提高工程质量。 工效提高，有利于自动化施工机具的应用，改变传统建筑施工的 落后方式。 对新型墙体材料有较强的适应性，有利于推广应用新型墙材。 施工过程中用量比传统方式少，可以节省资源。 改善施工环境，有利于环保。 使用方便。 国外干混砂浆的发展情况 干混商品砂浆起源于年的芬兰，第家工厂专门生产墙面灰浆即 腻子。后来逐渐出现瓷砖粘结剂等其它干混产品。经过年代至年代 发展，至年代，干混市场在欧洲发达地区如德国芬兰等已经成熟。干 混产品使用量占水泥销售的，由于其单位价值高，利润大大高于水泥行 业利润的。根据统计，在这些地区，每百万人口需近个干混工厂， 如德国目前有干混砂浆专业化工厂家，芬兰有干混砂浆工厂家目提出的背景 国内形式及建筑业现状 近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。据估计，上 海市未来年内将要竣工的房地产面积将达到万平方米，北京市 将达到亿平方米以上，其它地区的发展规划也非常快。由于中国目前经 济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求 越来越高。目前我国年产水泥近亿吨，约有用于拌合砂浆，则年需要 砂浆亿吨以上。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在 施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多， 这些造成建筑质量低下，资源浪费费时费力环境污染等问题。在些 施工关键部位如贴瓷砖防水防火层设备基础二次灌缝等需要些有 特殊性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质 量问题。这就对预拌砂浆的大力发展提出了要求。 国家政策 目前商品混凝土已在我国很多地区特别是经济发达地区普及应用，极 大地提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费和环境污染。 但中国干混商品砂浆的应用还呈现滞后状态。 鉴于此种状况，年原国家建材局将聚合物干混砂浆列为 年重点发展的新型墙体材料见新型建材及制品发展导向目录。民用 建筑节能管理规定年月日施行中阐明，国家鼓励发展新型 节能墙体和屋面的保温隔热技术与材料。散装水泥发展十五规划 中规定要加快发展预拌混凝土和干混砂浆，直辖市省会城市，沿海开 放城市及旅游城市从年月日起禁止在城区现场搅拌混凝土。其 它城市自年月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。年月 日，商务部公安部建设部交通部质检总局环保总局等六部门下 发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知。根据通知要求， 北京等十城市从年月日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆的 规定，工程中将使用预拌砂浆，其它个城市也将于今后两年分期分批 实施禁现，这是商务部建设部等部门继年在全国部分城市禁止 现场搅拌混凝土后，推动散装水泥发展的又重要举措，是贯彻年国 务院 政策环境分析 我国预拌混凝土消费量正是通过强制推行大幅上升的，从而得到了社 会的认可。干混砂浆的发展历程推广经历产品属性政策环境工程 条件与预拌混凝土非常相近，市场应用强制性措施的出台只是个时机问 题。随着国家可持续发展战略的实施，对节约资源保护环境确保工程 质量的日益重视，国家相关部门会总结商品混凝土的发展经验，扬长避短， 走条快速高效的干混砂浆推广之路。 技术因素分析 未来年是中国预拌砂浆发展的最好时期，国家会制定政策推广以工 业固体废弃物等为主要原材料的干混砂浆。目前，推广干混砂浆的技术条 件已基本成熟。 科研为先，为干混砂浆的发展提供了技术支持 干混砂浆应用技术研究取得成果，应用技术日臻成熟。年，上海 市就开始了干混砂浆的科研工作，并成功研制出了以砂浆稠化粉技术为核 心的干混砂浆。该技术非常适合国内应用实情，同国外技术硝化石灰粉 纤维素醚相比，可降低约的材料成本。目前，上海市普遍推广的正 是该项技术。 年，北京市散装水泥办公室选择北京天通苑住宅小区平方米 的消防综合楼做工程试点，在国内首次使用散装预拌砂浆进行工程施工， 通过试点摸索出了干混砂浆在运输储存使用以及施工机具制造等方面 的经验，并在此基础上开展了对施工机具的研制。 先进城市的技术规程，成为干混砂浆全国推广的技术依托 上海北京广州等城市都编制了具有地方特色的干混砂浆应用技术 规程，为推广普通干混砂浆提供了技术依托。 生产设备制造水平在提高，有效降低了进入门槛 与几年前相比，我国干混砂浆生产设备水平已有明显提高，具备设备 国产化的能力，为