力开拓市场，并不断探索创新营销模式。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模 葡萄酒 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 全厂占地面积 年平均总成本万元 年平均销售收入万元 年平均利润万元 年平均税金万元 投资回收期投资利润率 投资利税率 财务内部收益率 第二章项目背景及建设的必要性 项目提出背景 我国葡萄酒产业正处于个快速发展时期，市场潜力巨 大。 葡萄酒是以新鲜葡萄或葡萄汁为原料，经发酵而成的饮料酒， 是世界公认的对人体有益的健康酒精饮品。近年来，随着人类对 健康饮品的日益重视，在世界范围内的葡萄酒热方兴未艾。我国 重点发展葡萄酒水果酒的政策也为葡萄酒业的发展提供了有利 的契机，推动了葡萄酒生产的发展。加入后，国家对于葡萄 酒生产和管理方面的法规与政策也在不断地调整和完善，特别是 中国葡萄酒技术规范的颁布和实施葡萄酒国家标准的修订 半汁葡萄酒标准的废除，都将为我国葡萄酒行业的健康发展提供 有力保障。 近年来，我国葡萄酒工业发展迅速，产量过万吨的企业逐年 增加。葡萄酒产业的各个方面都不中农业人口万人，地貌复杂， 属山地丘陵地形，总体地势西北高，东南低，结构为七山水 二分田。 自然资源状况 气候条件 县属于暖温带半湿润半干旱大陆性气候，特点为降雨 少，温差大，日照长，积温高，雨热同期，干旱伴随风沙。年平 均气温，最高气温达，年平均降雨量毫米， 无霜期天左右，年平均日照时数为小时， 日照率≧积温，积温日照时数 日照等气象要素均处于东北地区最高值。 水文水资源 区域内有大凌河渗津河无名河大中小河流通过，总长达第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 天鹭萄萄酒酿造有限公司建设项目 建设性质 新建 项目承建单位 县青龙建安有限公司 法人代表李万年职务董事长 公司类型有限责任公司 承建单位基本情况 县青龙建安有限公司成立于年，公司现有固定资 产万元，员工人，其中管理人员人，技术人员 人，年实现利润多万元，税金多万元，该公司无贷款记录。 项目建设地点 县甘招乡 新建企业名称及法人代表 本项目在辽宁注册成立天鹭萄萄酒酿造有限公 司 法人代表李万年职务董事长 可行性研究报告编制单位工程咨询有限公司 工程咨询资格证书编号工咨乙 资格等级乙级 二研究工作的依据和范围 研究工作依据 中酒车间饮料车间 原辅材料库成品库公用工程锅炉房给水站冷冻站变 电所 全厂定员全厂定员人，其中管理人员人，技术人员人。 总投资 本项目投资万元。其中固定资产投资万元。流动 资金万元 资金来源企业自筹万元。申请银行贷款万元 项目实施进度建议 项目立项后，年内建成投产 研究结论 本项目是农业产业化发展项目。项目建设符合国家产业 政策，对促进当地农业结构调整落实中央年和年 号文件精神，促进贫困地区经济发展培育壮大龙头企业并发挥 其辐射带动作用增加农民收入满足市场需求将发挥积极作用， 项目建设十分必要。 本项目建设拟引进国外先进酿酒工艺及先进设备，技术 先进可靠项目所在地属于葡萄种植的黄金地带，种植条件可 以提供优质酿酒葡萄。年在县山嘴子镇已种植 亩酿酒葡萄，年在南哨镇，平房子镇，南公营子镇种植 亩因此，本项目的原料供应有保证。 因此，本项目建设有技术上管理上及优质原料的保证，具 有较强的市场竞争力，有良好的发展前景，是可行的。 存在的问题与建议 中国葡萄酒工业发展较晚，目前在酒的品质及管理上存在许多缺陷。我国葡萄酒要融入国际市场，必须与国际全方位接 轨。建议项目单位从葡萄酒的种植酿造到销售服务都应向国 际化标准化正规化的方向发展。 项目单位要在市场竞争中取得优势，必须克服产品同质 化倾向，形成自己独特共中央年年号文件，以及国家促进农 业和农村经济结构调整推进农业产业化进程提高农业综合生 产能力促进循环经济发展的有关政策。 国家省市有关部门制定颁发的现行相关法规标准 等有关政策和技术要求。 国家农业综合开发办公室印发的国家农业综合开发多 种经营项目可行性研究报告编制大纲年国家农业综合开 发产业化经营项目申报指南。 项目建设单位提供的相关资料。 研究工作范围 本报告对市场需求工程建设条件项目建设规模及产品方 案工程技术方案投资及技术经济指标等进行全面系统的调查 分析研究，得出项目是否可行。 三研究工作重点 在进行市场调查的基础上，对本项目的建设规模和产品方 案进行充分的分析认证。 深入研究本项目技术方案建厂条件。围绕提高项目竞争力这中心目标，确定产品生产工艺路线，主要设备选型及配套 工程建设方案。 项目技术经济指标进行分析，研究其获利能力，还款能力 及抗风险能力。 研究项目的产业化牵动能力，对当地农业产业结构调整， 增加农民收入的影响。 四推荐方案及研究结论 建设规模 项目征地 本项目新征土地平方米合亩 产品规模 年产葡萄酒吨 建设地点 县甘招乡 生产方法 引进先进的国外葡萄酒酿造工艺及先进设备，生产高品质葡 萄酒 建设工程内容 葡萄榨汁车间发酵车间贮酒窖酿地理位置土壤等非常适宜葡萄的生长。 特别是山嘴子南哨平房子南公营子等镇具有多年葡萄栽培史，积累了丰富的经验。当地政府积极推动葡萄产业的发展，目 前已发展到亩。在镇政府的推动下，葡萄行业的民间组织 葡萄专业协会于年成立，并聘请中国农业大学沈阳农业 大学中国农科院国家保鲜中心等单位知名教授任长期技术顾 问，对葡萄产业的发展起了积极的推动作用。目前酒葡萄的种植 总面积达到亩，以满足本项目葡萄酒生产的需求。 二项目建设的必要性及目的意义 县属于我省乃至全国的贫困县，但当地的土壤和气候 很适宜多种葡萄种植，尤其适合酿酒葡萄赤霞珠的种植，在 吉林天池葡萄酒有限公司和龙达葡萄酒有限公司的辐射带 动下，周围农户开始大范围的种植酿酒葡萄。但酒葡萄收获后不 能及时运出，以及在运输过程中破碎严重，不能用于酿酒生产， 资源浪费严重，农民的收入也未得到提高。如果本项目在当地建 设投产，将会对当地的经济建设起到很大的促进作用，并产生如 下的积极效果 贯彻落实年中央号文件中共中央国务院关于促 进农民增加收入若干政策的意见，意见指出对低收入贫困 人口，要着力帮助改善生产生活条件，发展特色产业，开辟增收 渠道，减少和防止返贫。市委市政府根据中央号文件，出台 了关于促进农民增加收入若干政策的实施意见，意见提出 按照统筹城乡经济社会发展的要求，将大力发展优势特色产业稳定的原料来源四是健全经营机制，通过签订农业订单，使龙头企业 与农户结成利益共享风险共担的共同体。本项目通过建立公 司基地农户的产业化经营模式，通过龙头企业的带动和辐射 作用，可有效的增加农民收入。项目建成后，可保证企业周围 亩酿酒葡萄原料有正常稳定的消化渠道，以葡萄产量公斤 亩销售价元公斤计算，扣除生产成本后农民可获直接经济收 益万元，其经济效益是种植粮食作物的倍，是实现农民增 收破解三农问题的有效途径之。 通过本项目的建设，还将带动周边地区及相关其他 产业的经济发展。本项目建成后每年需要玻璃瓶 万个，包装盒万个，包装箱万个，年运输量达吨， 这将极大的促进当地及周边地区包装印刷业和交通运输的发展， 为社会提供更多的就业机会。 通过本项目的建设，将会对县的农业科技进步，农业 产业化结构的调整起到积极的促进作用，个以葡萄酒为龙头的 集酿酒葡萄及种苗繁育种植葡萄酒饮品生产销售为体的 葡萄种植及深加工产业将是该地区又个新的经济增长点。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置与区域范围 县地处西部。隶属于市。位于东经 ，北纬。 东与县，南与葫芦岛市建昌县接壤，西与凌源市，北与建 平县毗邻。全县共有个乡镇场，个行政村，个 村民组，总人口万人，其 作为当地农民增收的条主要途径。因此，通过本项目的建设，有利于中央号文件的具体贯彻和落实。 合理开发，利用自然资源。酿酒葡萄生产要求有充足的热 量，年活动积温在以上。地区无霜 期天。有效积温完全可以满足酒 葡萄生长的热量要求。酒葡萄最适宜的土壤是通气性好导热性 强有定保水能力的砾石土或沙壤土，土层厚度要求 以上，值在之间。项目区土壤多为沙壤土，深 可达以上，土壤值在之间，各项指标均符合 葡萄的生长要求。 县是传统的农业生产区域，受自然条件影响，与其 他地区相比，经济相对落后，当地农民生活水平还比较低下。摆 脱贫困除需资金物资技术上的外部条件外，大力调整产业结 构，寻求农业产业新的增长点，是促进经济发展的内在动力。将 赤霞珠葡萄的种植栽培与酿酒紧密结合起来，充分利用本地 区优越的光照资源，土地资源和劳动力资源，直接获取比较高的 增值效益，对于改善农业生产条件，加快农民致富奔小康的步伐， 促进社会经济稳定发展，具有重要的价值和意义。 增强龙头企业的带动和辐射作用，增加农民的收入。要解 决好三农问题，根本出路在于搞好农业产业化经营。现阶段， 发展农业产业化经营，是搞好农业产业结构调整二是培育好 龙头企业，加快农字号龙头企业发展步伐，尽快形成规 模，形成特色。三是抓好基地建设，为龙头企业提供充业占左右，吨的企业占，吨以上的企业只有。这也给国家对整个行业的规范和管理带来