关资料。 二编制的主要原则 本项目可行性研究报告编制工作总的指导思想是用先进成熟的 技术，用尽可能低的投资，生产出流质量的墙体材料产品。 工艺装备方面采用国内成熟工艺和成套设备，结合本省实 际，尽可能地选用先进设备，设备选型以实用可靠为主，降低投资为 辅的原则进行。 项目总体设计以满足生产工艺流程的要求，生产流程力求简 捷顺畅。充分利用当地的电力水源交通通讯等公用设施，尽 量减少占在面积。 在环境保护方面，本项目遵照国家及地方有关规定和标准， 严格执行环保三同时的原则，尽量降低排放总量，保持实施地点 的生态环境。 对项目的财务分析和经济评价，按现行经济政策和财务税收 制度进行，做到既符合政策，又切合项目实际。 第三节项目的研究范围 本项目的研究范围包括产品的市场预测，产品方案和生产规模 工艺技术方案建设条件土建工程采暖通风总图运输电力 环境保护安全及工业卫生工厂组织及劳动定员投资估算财务评 价等方面，本可研对上述内容作全面分析和研究。第四节建设规模 建设规模和产品方案 建设规模 年产亿标块粉煤灰页岩烧结砖。 产品方案 产品品种和数量承重实心砖年产万块年。规墙体材料析标砖分别为亿块和 亿块，般而言，房建用砖仅占总用砖量的，其它和维修军工 围墙水利等用砖占，由此可测算出西宁市和全省城镇墙体材料 约需亿块和亿块标砖。 随着社会主义新农村建设步伐的加快，农村墙体材料的应用市场 潜力很大，据了解，仅互助县目前年需标砖近亿块，预测，全省城 乡年墙体材料用量标砖达亿块。而目前，我省所有新型 墙体材料实际生产能力仅为亿块标砖左右，况且有相当部分是淘 汰型及过渡型产品，由此可见，利用粉煤灰和页岩生产承重节能墙体 材料，无论是现在还是今后都将会有广阔的市场和发展空间。目录 第章总论 第节项目概况 第二节可行性研究报告编制的依据和原则 第三节项目的研究范围 第四节建设规模 第五节项目实施进度 第六节主要技术经济指标 第七节综合评价 第二章项目背景和建设的必要性 第节项目背景 第二节项目建设的必要性 第三章产品市场分析 第节产品市场需求 第二节产品市场预测 第四章建设规模及产品方案 第节建设规模 第二节产品方案 第五章工艺技术及设备选型方案 第节工艺技术方案 第二节主要设备选型方案 第六章主要原材料的供应 第节原料 第二节燃料 第七章项目建设条件 第节厂址选择 第二节自然地理及经济 第三节建设用地及条件 第八章总图运输 第节厂区地形 第二节总平面布置 第九章公用及辅助设施 第节公用设施 第二节主要辅助设施 第十章土建工程 第节建筑设 为中心而组建的民营企业。企业注册资金万元，现有固定资产 万元，占地亩。公司的宗旨是坚持三个代表的重要思想， 面向西宁市场和当地社会主义新农村建设的需求，解决当地农村富余 劳动力，努力带动地方经济发展，其目标是以科学发展观，实现企业 利润最大化。 青海联邦新型建材有限公司法人尚连邦同志是高级工程师，带动 帮人创业近年，现仍担任青海联正建筑公司的法人。该同志对 建筑建材业熟悉，工作负责，勤于钻研，事业心强，已具备定的企 业管理经验，是互助县政协委员，互助县著名企业家。曾多次获得省地县荣誉称号，年又被告政府评定为创业促进就业先进个人。 青海联邦新型建材有限公司现具有年产万立方米页岩陶粒和 万立方米岩陶粒空心砌块的生产能力，年产值可达万元，产 品经省建设厅组织专家鉴定，被推荐为建筑节能新产品，产品投入市 场后，得到了用户的好评，现已形成产销两旺的局面。 第二节可行性研究报告编制的依据和原则 编制的主要依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数 国家计委计办投号文投资项目可行性研究报告指 南 青海省互助县国土资源局关于对青海联邦新型建材公司年 产亿标块粉煤灰页岩烧结砖项目建设用地预审的批复互国 土资源号 青政办号青海省人民政府办公厅转发省经贸委 关于发展应用新型墙体材料实施意见的通知 青海联邦新型建材有限公司关于编制年产亿标块 粉煤灰页岩烧结砖生产线线项目结构技术条件第二节建筑设计和建筑结构形式的选择 第十章节能措施 第节执行标准与规定 第二节节能节水措施 第三节节能管理机构 第十二章环境影响评价 第节厂址环境条件 第二节三废及治理措施 第三节环保投资估算 第四节环境影响评价 第十三章劳动安全卫生与消防 第节执行主要规程和标准 第二节危害因素和危害程度 第三节劳动安全卫生防范于措施方案 第十四章组织机构与人力资源配置 第节企业组织形式 第二节劳动定员及职工培训 第十五章项目实施进度 第节建设工期 第二节项目进度安排 第十六章项目招投标方式及内容 第十七章投资估算与资金筹措 第节固定资产投资估算 第二节流动资金估算 第三节资金筹措和使用计划 第十八章财务评价 第节基础数据 第二节总成本估算不含税成本 第三节销售收入销售利润税金及附加 第四节还款能力分析 第五节主要经济指标 第六节不确定性分析 第十九章社会效益评价 第二十章结论与建议 第节结论 第二节建议 第章总论 第节项目概况 项目名称年产亿标块粉煤灰页岩烧结砖生产线建 设项目 项目建设单位青海省联邦新型建材有限公司 项目批建地青海省互助县塘川工业小区 建设单位简介 青海联邦新型建材有限公司位于互助县塘川工业小区，距省会西 宁公里，宁互公路从厂边经过交通十分方便。公司是与年以 据国家建材工业的产业政策为导向，以当地资源为依据，以经济建，也是基础工业之，其产 值接近建材工业总产值的三分之，耗能的半左右，多达多 万吨标准煤。 全国年产实心粘土砖高达亿块以上，取土毁田达万亩以 上，砖瓦窑排出的烟灰对大气的污染十分严重。自世纪年代以 后，特别是近几年，国务院及各部委各省市自治区为了保护 耕地，节能减排，先后制定了系列禁止生产使用粘土砖的政策和 法规，大力鼓励研发和生产新型墙体材料。粉煤灰是电厂排放和废渣，页岩是种沉积岩矿石，具有粘土性 能，以粉煤灰和页岩为原材料生产粉煤灰页岩烧结砖，生产工艺成熟 可靠，产品质量优良，可变废为宝，节能减排，近几年得到了快速发 展，并逐步取代传统的承重墙体材料。 青海联邦新型建材有限公司有独立的页岩矿山周边的大通桥头 电厂有丰富的粉煤灰资源。公司现有年产万相当于万块 标砖非承重页岩陶料空心砌的生产能力，在此基础上生产粉煤灰页 岩烧结承重有得天独厚的条件，这样在产品结构和经济效益上将会取 得更好的效果。该项目正是在上述背景下提出的。 第二节项目建设的必要性 项目建设是产业政策的需要 针对我国目前墙体材料生产存在的毁田取土，高能耗与严重污染 环境等问题，国家先后制订了系列的发展新型墙体材料的政策和法 规。特别是国办发号文国务院办公厅关于进步推进墙 体材料革新和推广节能建筑的通知发布后，大力推动了我国各地新 型墙体材料的发展。青海省早在年为了加快本省新型墙体材料 的发展，曾下发了青政办号文青海省人加，可仅占墙体材料总量的 左右。据调查，省内新型墙体材料生产企业目前大小有余家， 总设计能力为亿块标砖，主要产品有粘土多孔砖蒸压灰砂砖 粉炉灰蒸压砖，砌块类为加气砼砌块，废渣混凝土砌块陶粒轻质砼 砌块和部分板块类耗材。 青海省年新型墙体材料品种设计能力览表 墙体类型序列产品名称设计能力 砖类煤结多孔空心砖万块 砌块类蒸化灰砂砖格尔木亿块 墙板类蒸压粉煤灰砖亿块 加气砼砌块万 陶粒轻质砼砌块万 废渣砌块万 板万 轻质砼防墙条板万 上述这些新型墙体材料，从品种数量质量等诸方面均不能满 足市场的需求。特别是禁用实心粘土砖后，承重类新型墙体材料将会 有更大的缺口。该项目建成后，对该缺口将是项重要的填补。第二节产品市场预测 青海省十五期间累计完成住宅及房地产开发投资亿元， 建成各类房屋建筑面积约万平方米，全省城镇人均住房建筑面 积由年的平方米增加到平方米。十五期间的发展 目标为城镇人均住房面积每年增加平方米左右。同量，农村的住 房面积和建筑结构也将有相应的改善，这必将大大带动青海省新型墙 体植材料的增长。据调查，西宁市年房屋建筑面积为万平 方米，全省城镇房屋建筑面积为万平方米。近几年，西宁市和全 省城镇房建面积分别为和的速度增长，预计到年，西宁 市和全省城镇房建面积将会分别达到万平方米和万平方米。 根据每平方米建筑面积约需块粉砖的墙体材料计算，到年 西宁市和全省城镇房建约需发政府办公厅转 发省经贸委关于发展应用新型墙体材料实施意见的通知，明确了发 展方向和具体措施。在政策的推动下，全省各地部分砖瓦厂强行了淘 汰，年月份之前仅西宁市就淘汰了实心粘土砖厂家，各地 区正在加大此项工作的扔力度。因此，利用粉煤灰和页岩生产粉煤灰页岩烧结砖是产业政策和需要。 二是市场的的迫切需要 据调查，年底全省施工面积为，年底为万 ，平均增长速度约，预测到年，全生活上和西宁市需新型 墙体材料分别为亿块和亿块标准砖尚不包括农村用量。 由于实心粘土砖被禁产禁用新型承重墙体材料的生产就迫在眉睫， 十分必要。 三是构建社会主义新农村的需要 随着中共中央国务院在全国构建社会主义新农村建设政策的出 台，农村的面貌将要发生很大的变化。特别是我省农村建设要彻底改 变土墙的落后现状。粘土实心砖淘汰后，新农村