依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 估算依据及说明„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„ 融资方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资本金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 债务资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 融资方案分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价基础数据与参数选取„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投产后流动资金估算„„„„„„„„„„„„„„„„ 储备资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生产资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成品资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 销售收入与成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„ 收入„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成本„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资项目的经济评价„„„„„„„„„„„„„„„„ 借贷款偿还计划„„„„„„„„„„„„„„„„„ 经济效率„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资利润率„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„净现值„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 内部收益率„„„„„„„„„„„„„„„„街 送给每个宾馆饭店酒楼桑拿浴城发廊洗车场洗衣店小卖部 大排档旅馆招待所娱乐场所村镇机关厂矿食堂学校等可能成为你潜 在客户的手中，让他们试用，等待信息回复。 商家是利字当头，只要你的产品不错，价格是第竞争力。 经常性的送些实用的东西给他们，但不要形成习惯，让他们时时感到惊喜， 般他们需要量大的是消毒水，你自制些消毒水给他们，成本每斤分， 下送他十斤也才分钱，这只是抛砖引玉，其他的方法自己多想下，原则是 不要增加太多成本。目录 总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目所涉及的产品或服务等的名称性能功能 等„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目所涉及的产品获服务等发展历史概述以及对国家和社会的 贡献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 产品市场潜力和发展趋势预测„„„„„„„„„„„„ 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目以往的工作准备情况概述„„„„„„„„„„„„ 项目的市场分析预测„„„„„„„„„„„„„„„„„ 国内市场供需现状与预测„„„„„„„„„„„„„„„ 产品目标市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 国内洗洁精市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场占用份额分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 价格现状与预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场竞争力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 基本市场竞争策略„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源可利用量„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设规模与产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 能耗指标分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节水效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 厂址环境条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设和生产对环境的影响„„„„„„„„„„„„ 环境保护措施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 环境保护投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动安全卫生与消防„„„„„„„„„„„„„„„„ 危害因素和危害程度„„„„„„„„„„„„„„„„ 不安全因素分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不安全因素及职业危害分析„„„„„„„„„„„„安全措施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 组织结构与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目法人组建方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 管理机构组织方案和体系图„„„„„„„„„„„„ 人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生产作业班次„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动定员数量及技能素质要求„„„„„„„„„„„ 职工工资福利„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 员工来源及招聘方案„„„„„„„„„„„„„„„ 员工培训计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会适应性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目利益群体对项目的态度及参与程度„„„„„„„ 各级组织对项目的态度及参与程度„„„„„„„„„ 地区文化状况对项目的适应程度„„„„„„„„„„ 社会风险分析„„„„„„建设规模方案比选„„„„„„„„„„„„„„„„„ 产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 技术方案设备方案和工程方案„„„„„„„„„„„„ 技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 技术方案的评价与选择„„„„„„„„„„„„„„ 工艺方案和工艺流程„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要设备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建厂条件分析与项目选址„„„„„„„„„„„„„„„ 建厂地区条件分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 连州概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地理文化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 交通网络„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电力资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 自然条件优越„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建厂地址条件分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 厂址所在位置现状„„„„„„„„„„„„„„„„„ 厂址建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要原材料燃料供应„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要原材料供应来源„„„„„„„„„„„„„„„„„ 燃料供应来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要原材料燃料价格„„„„„„„„„„„„„„„„主要原材料动力年需要量„„„„„„„„„„„„„„ 总图运输与公用辅助工程„„„„„„„„„„„„„„„ 总图布置图及其说明„„„„„„„„„„„„„„„„„ 公用辅助工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工厂给水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工厂排水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 装置内系统划分„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能节水措施„„„„收益 率 借款 偿还 期 投资回收 期 主要 技术 指标 万 元 元千 克 万吨 万元 年静态年， 动态 年产品目标市场分析 产品市场定位于产地连州，位于广东省西北部，全市总面积平方公里， 辖个镇，个民族乡，总人口约万。 国内洗洁精市场分析 从洗洁精市场消费群体特征及生活形态进行分经过了二十年的改革开放， 中国城市居民的生活有了很大的改善，消费出现了些富裕国家的特征，但也在 许多方面显现低收入的烙印城市消费的二元模式对从事日化生产的行业如洗 洁精行业提出了更高的要求。洗洁精市场的买方市场特征已比较明显，温饱型 的消费模式已让位于生活质量型消费模式，整个市场在平静中不乏亮点，机遇 仍然存在于各个环节。居民的信息获取方式变化很大，消费群的不同，其媒体接 触习惯也不尽相同，如何通过媒体影响居民的购买选择已经成为洗洁精行业必须 面对的挑战。城市消费者的分化日益显著。表现在消费能力上，是居民收入差距 的扩大。部分消费看的收入持续增长，部分消费者的收入则有些低走表现 在消费取向上，则是多元化趋势，部分消费者循规传统，消费以实用为主，讲 求节约和理化，部分消费者则趋向新潮，讲求精致的生活享受和消费品味。消 费品市场的个性化和趋同化共存，国际化与地域化并重。下表为新生代市场研究 公司年度报告中全国城市碗碟洗洁精第品牌渗透率的数据，碗碟洗 洁精类全国第品牌渗透率最高的是白猫为。白猫在厦门深圳青岛 长春南宁处于渗透率第品牌。另方面，在碗碟洗洁精品类中，在个城 市中有个城市白猫高居渗透率第品牌。从同种品牌跨品类的比较来看，白 猫在厦门青岛南宁城市高富力在广州佛山，立白在海口，洗衣粉与碗 碟洗洁精同处于第品牌地位，白猫在品牌比较中具有最强的品牌效果。 项洗洁精消费者研究表明，产品功效是影响洗涤用品消费行为的最重要的 因素之，对于洗洁精来说，味道清新被普遍重在不断扩大。我国合成洗涤剂产量正在平稳增长。 年我国日用洗洁精需求市场分布图 价格现状与预测 市场