贴息贷款万元 项目建设期年 平均销售单价元公斤 正常年增量销售收入万元 增量总成本费用万元 年利税总额万元 财务评估指标 投资利润率 投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点以生产能力利用率表示 借款偿还期年含建设期 第二章项日背景及投资的必要性 项目提出的背景 近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不 断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健 化多元化和品位化。国家实施西部大开发，我国加入世界贸易 组织给农业产业发展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑 战。不仅要面对本区本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统 的种植结构已远远不能适应如此强烈的竞争。唯的对策就是因 地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产 业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重 发展特色农业。 长期以来由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土 地利用率低，产业结构单，生产力水平低等原因，导致的 农业产业化发展缓慢。要想在激烈的竞争中占有席之地，必须 适时调整生产结构，将本地的资源优势转化为产业优势和经济优 势。特殊的气候资源及水土资源，例基本如下 亚洲占全球产量的二分之强欧洲占全球产量的五分之强 其余的四分之由美洲和非洲瓜分，各占和而大洋洲的 产量极少。亚洲的中国，伊朗，土耳其，印度，欧洲的意大利， 美洲的美国，智利和巴西，非洲的埃及均为鲜食葡萄的主要生产 国。 国内市场 改革开放以来，随着人民生活水平的不断改善和提高，人们 膳食结构发生了显著变化，人均瓜果占有量大幅度上升，从而也 有利地推动了瓜果业快速健康发展。无核葡萄克瑞森作为品质 优良营养丰富耐贮藏的海内外有名的葡萄品种，今后在区内 外消费量将会明显增长。第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 哈密亩鲜食葡萄基地建设项目 项目承担单位 哈密 项目建设地点 。 项目性质 续建 项目法人 项目建设期 年 可行性研究报告编制单位 建筑设计院 研究工作的依据及范围 研究工作的依据 中共中央国务院关于加快林业发展的决定 西部大开发开发规划 自治区党委自治区人民政府关于进步加快林业 发展的意见 中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划和年远景目标纲要指出支持中西部不发达地区支持 民族地区贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发 展市场经济的要求，加快改革开放的步伐，充分发挥资源优势， 逐步变为经济优势。 维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计划 和年远，确定了本 项目可行性研究报告的编写原则。 本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工 作财务评价结论。 项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来 越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克兰及中亚 各国。 产品方案 以无核紫葡萄为主。 建设规模 建设鲜食葡萄生产基地亩，年产鲜食葡萄吨。生产方法 严格按照无公害水果的生产标准组织生产，使用生物肥料， 生物农药，做到科学管理，使基地生产的商品果达到无公害要求 为申报绿色鲜食品做准备。 项目区的地理位置 项目区位于哈密连连连连连连 连。地理位置优越，交通便利，大气土壤环境良好，符合无公害 水果的生产条件。 项目区投资及资金筹措 项目投资万元，其中申请上级贴息贷款万元， 自筹万元。 项目实施进度建议 本项目建设期年。 本项目投资内部收益率为，高于基准收益率财务净 现值万元，全部投资回收期年含建设期。项 目经济效益较好，并有定的抗风险能力。 研究结论与建议 项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，以优化 场农业产业结构提高场经济效益和生态效益为目标。项 目资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效益显著。因此， 该项目建设是必要的可行的。 哈密景目标纲要提出结合兵发展林业的特点和优 势，积极优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展本 地的名特新果品的林业，培育兵经济新的增长点。 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 农业第十个五年计划。 哈密自然地理社会经济资料国民经济发展规划及行 业发展规划。 国家林业局关于年林业治沙贴息贷款项目建设 计划的通知林基发号文件和要求。 无公害农产品生产技术规范。 兵园艺发展指导思想以资源优势为依托，以 科学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化 生产，标准化管理产业化发展，把名优特色园艺发展作为工 作的重点。 兵葡萄优势区域发展规划年树 立绿色品牌，采取密植高产栽培模式，高标准建园全面推进兵 葡萄产业化发展，到年全兵葡萄总规模达万亩，总 产量达万吨。 研究工作的范围研究项目在当地的经济和社会发展中的地位，对项目建设必 要性紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技 术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案， 进行项目的经济社会生态效益分析。 研究工作情况 年月，哈密领导及技术人员来我院进行洽谈亩 鲜食葡萄生产基地建设项目，随后我们召开专门会议，做了具体 部署，通过现场收集资料，考察调研，与的技术人员就项 目的建设规模建设地点建设方案等问题进行研进农业产业化建设，促进农业可持续发展。 项目建设的意义 实施本项目，有利于引入现代农业开发机制，推动 农场与大市场接轨，创造出农业的高产值高效益，推动区域经 济的发展，进而探索条快速高效发展农业的新路子。 实施本项目，有利于生产要素的重新配置，有利 于推动先进农业生产枝术，促进农业向集约化现代化方向发展。 实施本项目，有利于把的资源优势转化为经济优势。 实施本建设项目，符合国家和自治区的产业政策。 西部大开发的重要内容之是调整产业结构。本项目的实施，将 促进农业生产结构的调整，为实现可持续发展开辟了条 新道路。 项目的可行性 项目区具备无公害葡萄生产的良好条件 哈密光热资源丰富，土壤质地疏松，有机质含量较高。有机 质含量在左右，碱解氮，速效磷，值为中性 偏高的壤土，土壤肥沃，年投入腐熟农家肥公斤 亩。地下水水质好，项目区远离工业区，蔬菜瓜果种植全部采 用井水灌溉，地下动水位米，完全能满足作物灌溉用量。项 目区周围空气质量优良，远离市工业区，空气干燥洁净，空气 污染物为总悬浮颗粒物。农业综合生态环境良好，适宜无公害葡 萄的生长和发展。 项目区配套条件好 项目区生产用水用电供热等配套设施齐全，并有经验丰 富的种植葡萄的技术人员。 管理体系健全 项目单位哈密有健全的农牧业集约化规模化生产经营管 理制度经验，有较完善的农业科技服务体系，有较高素质领导班 子组织年发布的统计资料 年全球各国鲜食葡 萄进口量达到万，比年增加了万。预计全球鲜 食葡萄的进口量将会增加，但与全球葡萄总产量年 万比较，其增幅并不大。年，欧洲以占全球鲜食葡萄进 口量的而位居第位，领先于美洲和亚洲。非洲 和大洋洲几乎没有鲜食葡萄的进口。在主要鲜食葡萄进口国中， 美国以万的进口量位于第位，领先于德国的万。随 后是英国，荷兰，加拿大，法国和俄罗斯，以上几个国家的进口 量都为万到万之间。 鲜食葡萄的出口 年世界鲜食葡萄的出口量为万，呈增长趋势。但 是由于葡萄酒市场和葡萄干市场的全球化，使得鲜食葡萄的出口量增长幅度很小，因为鲜食葡萄的出口量只占葡萄总产量 万的。在全球鲜食葡萄的出口贸易中，美洲占全球出口量 的左右，欧洲各国为，亚洲约占。非洲和大洋洲的鲜 葡萄的进口和出口贸易均为空白。在主要鲜食葡萄出口国中，智 利的出口量为万约占全球出口量的，为全球第大出 口国。列第二位的意大利，由于年产量锐减，其年的 出口量仅为万年为万。 世界鲜食葡萄的产量 这里所指的鲜食葡萄产量，是指在全球的葡萄产量中，最终 以水果的形式进行内销和出口的那部分葡萄的产量。世界鲜食 葡萄的产量在上世纪年代初稍有下降后，自年起呈上升 趋势。年产量约为万，与年相比变化不大。 以鲜食葡萄产量排序，年全球各大洲所占比和职工队伍，都能为无公害葡萄的集约化规模化生产提供可 靠保证。市场前景广阔 垦区有万人口，其中市区近万，奎屯市独山子 有万人口，人口素质高，加之收入水平的逐年提高和健康意 识的显著增强，无公害葡萄的市场空间广阔。 交易方便 项目区生产基地以奎屯独山子的蔬菜瓜果批发市场为 依托，生产的鲜食葡萄可以直接进入市场进行销售，交易方便。 交通便利 项目交通便利，离市仅有公里，交通四通八达。 技术力量雄厚 垦区有多年的种植葡萄的历史，区域内农业服务体系健 全，大学农垦科学院葡萄研究所农科中心等科 研部门实力雄厚，为无公害葡萄的生产提供了有力的技术保障。 已与市葡萄研究所签订无公害葡萄生产基地建设和生产 的技术合作协议。由葡萄研究所作为技术支持单位为无公害 葡萄生产基地的建设规划和种植技术职工培训的进行全面技术 指导。第三章市场分析及销售预测 市场分析 葡萄是种结果早产量高寿命长丰产稳产抵御自然 灾害能力强的果树。葡萄不仅色鲜味美，爽口怡人，而且营养丰 富，浆果中含的葡萄糖和果糖，的有机酸， 的矿物质以及多种维生素。近年的研究还发现，具有 抗肿瘤防治冠心病