上的优势扩展其市场占有率，构建更大的生产网络和销售网 络，同时让些中小企业为其进行生产配套产品或提供服 务。以专业化分工协作的方式，家具企业在同区域如珠 三角地区和长江三角地区形成集群，从而显著降低成本， 形成极强的竞争力。同时，些大型的国际家具生产商还会 通过先在中国生产加工半成品再到‚第三国‛如东南亚的 越南等国家组装成品出口的方式规避家具行业的贸易壁垒。根据中国家具行业年长远发展规划，中国家具制 造行业发展趋势如下家具企业规模化专业化品牌化。 长期看以中小企业为主的格局不会改变，但大企业知名品 牌企业是带动行业发展的火车头，必然会有批特色产品和 知名品牌脱颖而出。家具企业集群化特色产业区域不断形 成。先是广东，最近浙江发展较快，如宝吉边境证椅海宁 沙发都找到突破点，其他地区也正在发展中。集群化将推进 专业化分工与合作，促进产业结构调整和产品升级。产品功 能化多元化。随着科学技术的发展，家具行业将不断引进 高新技术。家具产品由实用化将向具备辅助功能享受功能 等多功能方向发展原辅材料也呈现多元化时尚化趋势。 国际家具产业结构调整，加速向中国转移。我国良好的投资 环境和产业配套水平以及低方，取放方便的特性，在设计尺寸上更适应人体工程学的特点，以此来提高劳作效率，降低劳动疲 劳，通过几年发展，家具厂本着生产代，研制代和同行 业竞争。在产品的设计做工质量上不断创新求新。 本项目选址在涿州市刁窝乡徐里营村，北临北京，地理 交通优势十分突出，能够以同质低价的优势打入北京钢木家 具市场。与北京相比，涿州劳务成本低，家具生产厂家可 降低劳务成本这都将为企业发展提供很好地基础条件。 从上述分析中可以看出，本项目发展前景是十分可观 的。 第章总说明 可行性研究工作的依据和范围 项目名称涿州市钢木家具生产加工工程 项目建设单位涿州市家具厂 项目负责人职务厂长 联系电话 建设选址涿州市刁窝乡徐里营村 可行性研究工作的依据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与 参数第三版 国家环保局建设项目环境保护管理条例 国家发改委建设项目经济咨询评估指南 财政部基本建设财务管理规定 国家发改委建设部工程勘察设计收费标准 国务院关于加强节能工作的决定 涿州市‚十五‛发展规划清华大学秀山川环 境规划研究所 涿州市城市建设总体规划同济大学。 涿州市委市政府关于推进经济跨越式发展和 社会全面进步的指导意见 涿州市历史文化资源挖掘利用及保护开发总体规划 严格执行国家环境保护政策，符合国家有关政策 法规规范及标准。 结合项目所在地涿州市刁窝乡建设条件和环境要求， 合理确定项目建设内容和规模，充分利用当地的资源条件 最大程度地发挥建设项目的经济效益社会效益环境效益。 合理安排建设周期及工程内容，使有限的资金发挥 最大的效益。 结合当地实际情况，充分考虑社会发展需要，在设 计上留有发展余地。 四项目建设的背景 家具行业是中国历史非常悠久的行业。近年来，伴随着 中国家具工业的进步，以及众多民营家具企业外资家具企 业的强大，中国家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐 步成为世界家具生产大国出口大国我国家具近几年发展 较快，每年以速度增长。其发展速度远远高于国民经济发展速度。同时，随着我国城镇居民可支配收入的不断 上升，中国也正成为家具的消费大国。中国家具形成了四大 产业区，即以广东福建为中心的华南家具产业区以浙江 江苏上海为中心的华东家具产业区以北京天津和河北 山东为中心的华北家具产业区以沈阳大连为中心的东北 家具产业区。国内家具业竞争日趋‚白热化‛，企业之间会 不断出现‚重组‛或‚联盟‛。从年月日起，中国 政府开始对国外进口家具取消的税率，正式实行‚零关税‛ 此举将促使更多的国外家具企业进军中国，‚宜家‛等世界 著名家具厂商都已在中国布点。 美国加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措 施，可能引起其他国纲要 委托单位提供的其它有关资料。 工业项目建设用地控制指标试行国土资 源部 河北省人民政府关于合理利用土地资源促进经 济社会可持续发展的通知 可行性研究工作范围 本报告对建设规模产品方案设备选型厂址选择 原材料供应环境保护项目实施方案投资估算和资金来 源经济与社会效益等方面进行详实的分析论述，确定项目 建设的必要性建设条件的可能性技术方案的可行性经 济效益的合理性以及投资风险。 二建设单位概况 涿州市家具厂，位于涿州市开发区。距高速路出口千 米，该厂是生产办公家具及教学设施的专业厂，已有年 的生产历史，形成了定的生产规模。具有批高级技术专 业人才。产品不断更新，追求卓越，企业拥有资产余万 元。该企业以‚不讲质量等于走向倒闭，不讲信用等于欺骗 自己‛为宗旨。早在年就是省级重合同守信用单位。 多年合作过的老客户有燕化集团炼油厂燕化动力厂 橡胶厂电讯站解放军二炮部队武警部队煤碳集团长 沟浴矿摩托罗拉公司社会大学北京对外贸易学院北京邮电工业学院纺织工业学院等，该厂在生产教学设施的 基础上总结学生长期坐写读姿势不正确造成的弯腰驼 背近视等伤害原因，最新研制出东风保健学习桌电脑学 习两用桌等系列产品。根据孩子的成长增高张桌子能伴随 孩子全部学业，是孩子体型的保障，学习的良师益友。该产 品已申报二项国家专利。 三项目编制原材料新型复合材料等等。 打造具有自主知识产权的新产品。中国家具在国际市场 上没有品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具 的时代提前结束，创造家具的时代早上到来。 五可行性研究内容概要和结论 内容概要产品规模年产课桌椅套，床铺套，铁 柜件，办公桌椅套。 总投资本项目总投资万元，其中固定资产 投资万元，流动资金万元。 生产工艺及设备 本项目所需设备台套，均为国内设备，达到国内先 进水平。 ④建设条件 原材料主要是铁板成型板铁管钢板木板等。均 可由附近市场购买，靠汽车运输为主。 建设进度 本项目计划年开始建设，当年完成，建设期年。 资金来源 本项目总投资万元，全部为企业自筹。 主要经济指标览表 主要经济技术指标表 序号指标名称单位指标备注 生产能力 课桌椅套 床铺套 铁柜件 办公桌椅套二人员总数 生产工人人 管理人员人 三占地面积亩 四建筑面积 五设备总数台套 六原材料消耗 课桌椅 铁管公斤 铁板公斤 木板套 床铺 铁管公斤 床板张 铁柜 钢板公斤 附件套 办公桌椅 成型板张 附料套 七燃料及动力消耗 水吨电万度 煤吨 八总产值及劳动生产率 总产值万元 生产工人劳动生产率万元人 全员劳动生产率万元人 九投资 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 十总成本费用万元平均值 十年销售收入万元 十二五‛期间将新建城镇住宅亿平 方米，年住宅建设总面积将突破亿平方米，平均每年 新建住宅亿平方米全国城镇家庭亿户，每年约有万户需要装修，更换家具每年约有万对新人组成家 庭，需要购买家具宾馆办公写字楼的建设装修和改造 对家具的需求逐年增加等等。此外，从家具消费水平来看， 目前我国的家具消费水平还较低，人均只有多元人民币， 而美国的人均消费水平则高达美元，这也意味着我 国的家具市场潜力巨大，前景十分可观。上述分析表明今后 个时期，国内国际家具市场具备巨大的拓展空间，中国家 具产业的成长空间非常广阔。 涿州市现有家具厂十余家，均属中低档生产厂家，规模 小，档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。市场内些家具 需从外地运输，运费高，货物周转时间慢，不适应当前社会 的高速发展。家具厂有着可靠的销售渠道，从生产角度分析， 该家具厂采用了通用的家具行业质量标准，质量是可靠的。 同时厂家聘请行业知名家具设计专家，按照市场最流行的款 式，用最新的设计理念，对产品进行开发设计，使产品从质 量到外观，以及实用性能上均能最大限度地满足消费者。随 着改革开放的深入，人民生活水平的提高，钢木家具作为人 民生活的必需品，将有广阔的市场。特别是近年来中国钢木 家具以其美观实用便于组合价格优廉的特点，走销国 际市场，深受东南亚和欧美国家欢迎。特别是钢木家具不仅 具有耐火耐水耐油耐污等特点，而且还具有功能多， 实用性强美观大实现利税 利润总额万元平均值 增值税及附加万元 十三财务评价 财务内部收益率 所得税前 所得税后 财务净现值 所得税前万元 所得税后万元投资利润率 投资利税率 投资回收期 所得税前年 所得税后年 十四不确定性分析 盈亏平衡点 总结论 本项目选址优越，交通便利，建设条件完善，可促进我 市家具行业的发展，社会效益经济效益显著。该项目可行。 第二章市场预测 市场预测 随着人们生活水平的逐渐提高，家俱市场空间越来越 大。通过对北京九大家俱市场的调查，家俱的销售时除家 与去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增 长达。 党的十六大提出全而建设小康社会的目标是到 年我国的将比年翻两番。根据这样个总量，国 民经济将以的速度递增，工业增长速度将在以上，这 意味着将为我国家具业的发展创造更大的空间。如果按年增 长计算，年中国家具业总产值可达亿元，按 现行出口占计算，出口额可达亿元。年后按 增