开发的实际可操作性。此外，本次规划还应尽可能保持适度弹性，提高 土地利用率，科学开发土地资源，为园区的可持续发展创造条件。 效率优先兼顾公平原则 工业区开发建设中，必须遵循效益优先的原则，注重社会经济和 环境效益的统，同时必须兼顾公平发展的原则，逐渐消除城乡差别， 营造和谐社会。 目录 第章总论 项目基本情况 二可行性研究报告编制依据和范围 三主要技术经济指标表 四问题与建议 第二章项目提出的背景及建设的必要性 项目提出的背景 二建设的必要性 第三章建设规模 第六章环境保护 环境保护的指导思想基本原则技术标准和法律依据 二项目场址环境现状 三项目对区域经济的影响 四生态环境影响预测分析 五工业园区环境保护对策和污染防治措施 六环境影响评价 第七章劳动安全卫生与消防 劳动保护与安全防护 二疾病防治与卫生保健措施 三消防 第八章节能节水 用地规模 二道路建设规模 三公用工程规模 四主要建设内容 第四章建设地址与建设条件 建设地址现状 二建设条件 第五章园区策划及工程技术方案 工业园区策划 二总平面布置 三工程技术方案河南岸，河西岸，距县城，紧邻国道。 详见市工业园建设项目总平面布局图 二土地权属类别及占地面积 本项目土地使用性质，是集体土地。目前项目用地主要种植蔬菜 甘蔗和鱼类养殖等现已有多家企业进驻规划区，项目总占地面积 亩公顷。其中原有储备土地亩公顷。 二建设条件 政策条件 年全区工业园区建设工作电视电话会议强调，当前及今 后个时期，要以新思路新举措推动园区经济又好又快发展，加快把园 区经济培育成我区新的经济增长点。今年要着重抓好七个方面的工作。 即要着力抓好园区基础设施建设。今年自治区继续加大对重点工业园 区基础设施建设投入力度，重点支持批承接东部产业转移的园区以及 位于中国东盟自由贸易区前沿的园区要着力抓好园区发展规 划„„。在自治区十届人大五次会议强调，要努力实现经济又好 又快发展，是促进工业快速发展，推进城镇加快建设。做大做强工业 产业和企业。加快发展园区经济促进城镇快速健康发展。二是继续加 强三农工作，扎实推进新农村建设。积极发展现代农业加快发展 县域经济加强农村基础设施和公共设施建设加大对农村的投入力 度„„。等等，都是强调大力加强园区建设，该项目建设正是贯彻上级 的指示精神，是符合政策要求。 二气候条件 属亚热带季风气候，光照充足，雨量充沛，气候宜人，年平 均降雨量，年平均气温度，年平均气压百帕，年 日照时数。较利于项目建设施工。 常年主要风向为东南风。 三工程地质条件 地质地貌 项目建设场址主要出露第四纪地层，土质坚实，结构稳定，构造单 ，无断层地带地貌以土岭河谷平原为主，地质承载能力能满足项 目建设要求。 水文地质 县河流属珠江流域西江水系，县内总流域面积为， 主要河流是河，县境流域面积，占全县总流域面积 。项目区内有河级支流河，发源于县境内八鲁 村的太平坳，自南向北流，经太平八鲁车田汉田青龙莲塘 街下苏至葫芦岭汇入河。河长，多年平均流量 ，项目区内地下水资源较丰富，多以泉水及暗河出露。 劣势产业，逐渐形成与其经济规模和总体实力相适 应的产业结构，大力发展先进的制造业和农副产品深加工产业，运用新 技术新装备新工艺提升制造业和农副产品深加工的水平，促进产业 集群化和农业产业化的发展。因此，本项目的指导思想是 立足于人与自然的和谐统 发展工业要立足于人与自然的和谐统，避免走先污染后治理的老 路，使经济效益和环境效益双赢。 坚持五个统筹和科学的发展观 五个统筹即统筹城乡发展统筹区域发展统筹经济社会发展统 筹人与自然和谐发展统筹国内发展和对外开放，是新的改革观和发展 观。为解决当前经济生活中的些突出的矛盾，必须坚持五个统筹，以 科学的发展观，求真务实的精神，开发建设工业区。 以提高服务质量为重点改善环境质量为宗旨 努力建立亲商安商助商的投资环境，提高服务质量，为中 外投资商提供优质服务，创造优惠条件打造优越营商环境，加大招商 引资工作的力度，使经济工作实现跨越式发展。 坚持工业发展园区化园区建设城镇化产业高新化布局专 业化机制市场化的开发方针 按园区化的模式发展工业，集聚工业规模效应依托城镇建设工业 园区，既可降低建设工业区的成本，又可促进城镇化进程的提高，改善 城镇居住环境，完善城镇基础设施发展工业要紧扣时代要求，注重产 业的技术含量，使产业逐渐向高新方面发展认真研究工业企业之间的 关联性，尽可能做到布局更为专业化，有利于今后企业间的相互协作， 避免相互污染和相互影响建设开发工业区必须按照市场经济规律，营 造完善的市场化运营机制。 加快实施工业立市开放立市的发展战略 统思想，转变思路，抓住时机，加快实施工业立市开放立市 的发展战略。 二工程方案选择原则 整体性原则 工业园区既是县域经济发展的重点地域，又是市 工业产业布局的重要组成部分，其功能布局与交通市政规划生态环 境等均与周边城镇有着密切联系。 统筹兼顾原则 遵循城镇发展和产业开发的内在客观规律，运用先进的规划理念和 方法，科学合理地规划工业区。 前瞻性与现实性相结合原则 既要着眼长远，高起点高标准的规划，又要立足现实，考虑建设 县城水源丰富，仅规划区内有河流过，工业园区的 给水由县水厂供给，分别从市政给水干管接入，给水管网主要以环状布置，主干管与县城给水干管连网，以提高供水安全可靠性。 四交通运输通信 交通条件 通信条件 县邮电通讯发展迅速，县邮电局已开通普通电