，东 北部有禅房山脉。域中部东北西南向有狭长的川谷地貌区，以其中部海拔 的分水岭为界，向西南为汾河谷地，东寨化北屯宁化石 家庄等乡镇座落其间，向东北为恢河谷地，宁武城及阳方口余庄等 乡镇座落其中。 城座落于恢河冲积带，河谷两侧为黄土丘陵，河谷西南高，东北 低，海拔在之间，高差为。地形平均坡度。 气候条件 宁武气候冬季漫长而寒冷，春季干旱少雨，夏季温和无酷暑，凉 爽多连雨。年平均气温‴，月气温最高，平均‴，极端最 高气温‴月份气温最低，平均‴，极端最低气温‴。 年平均降水量毫米，最多达毫米，最少为毫米。 年平均日照时数为小时，无霜期为天。 植被 受地形气候水文海拔高度等因素的影响，境内植被群落 种类及地理分布范围比较复杂。自然植被以山地灌木丛和灌木草丛为 主，其次为天然次生林木丘陵地区自然植被主要分布在农田以外的 非耕地和沟坡地带，属典型的旱生植物群落平川地区主要植被长在 地边河滩渠堰上。 水资源 宁武境内河流分属汾河桑干河两大水系，主要有三条河流 汾河为第大河，源于内东寨镇西北约公里处管涔山脚下，水 出峭壁，从石凿龙口中流出，龙门上古人石刻汾源灵沼四字，即 汾河正源。大庙乡楼底村后背，距汾源灵沼公里之汾河沟，也是汾河之源。汾河流域面积占全总面积的，为平方公里。 汾源海拔米，出口流量为立方米秒。从北向南流经 东寨三马营宫家庄二马营头马营化北屯山寨北屯蒯 屯关宁化坝门口南屯子方庙十里桥用湖屯石家庄阳 方定河潘家湾，入静乐境。 洪河原无名，年全统规划，将怀道圪瘳两沟汇合而成 的主流取此名。源于东庄乡三张庄村东沟，系汾河级支流，全长 公里，为第二大河。流域面积平方公里，占境系统三个子系统组成，这三 个系统相互依存相互制约相互影响，组成个复杂的有机整体。 自然生态环境系统具有为人类活动提供物资资源净化废弃物和提供 舒适优美的自然条件三种功能，是人类社会经济发展的基础和条件。 具体防治措施 施工期主要污染物与防治措施 废污水。施工期的废污水主要来自施工生活区的废污水和清洗 机械产生的污水，其水量较小，形不成规模排放，因此对地表水基本 造不成影响，该废污水中不含有毒物质，其下渗对地下水的影响比较 小。但废污水中含有大量泥砂，如不进行处理，容易堵塞下水道污染 第章总论 项目概况 项目名称宁武县德盛大酒店改造装饰工程 建设性质改建改造装饰 建设规模改造装修面积 项目建设单位山西省宁武县德盛集团 法人代表雷银厚 可研报告编制单位山西协力城建技术咨询有限公司 项目建设单位简介 德盛商务大酒店始建于年月，是座严格按照国家旅游饭 店三星级标准兴建的旅游商务型酒店，隶属于宁武县德盛煤业集团。 位于宁武县城黄金地段凤凰东大街梧桐路交界处，是游天池万年冰 洞芦芽的必经之路。交通便利，四通八达，距首都北京六小时可抵 达，距首府太原两小时，距大同小时半可达。是集餐饮住宿商 务办公旅游接待休闲购物康乐会议接待为体，提供 多功能综合性优质服务的三星级商务酒店。 德盛商务大酒店总投资三千多万，高六层，建筑面积多平方米， 拥有总统套房，豪华套房，标准商务套间普通套间标间。所有的 客房配备有线电视中央空调宽带网络独立电热水器环境整洁， 设施完备，用品干净卫生，入住如到家，方便又舒心，与众不同的享 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,受会使您感到不虚此行。风格各异的大中餐厅和装饰华丽的雅间供 您选择，名师主理，荟萃美食精华，宾客无论来自五洲还是四海，都 会品尝到可口的美味佳肴，特别是各种时令的海鲜，定会让您大饱口 福。装修豪华的现代化的音响和灯光设备，把您带入梦幻般的世 界，伴着优西北部，北连朔州大同，西北与神池五寨 岢岚接壤南邻静乐东南与原平忻州相通。北同蒲朔黄铁路运 煤专线宁武至静乐铁路穿越全县境内。县境南北长公里，东西宽 公里，总面积平方公里。现辖个乡镇，个自然村，总人 口万人。由于古宁武城似只展翅欲飞的凤凰，故称凤凰城。 宁武凤凰古城鸟语花香，山清水秀。有很多世界知名的旅游景点世 界之最万年冰洞原生态国家森林公园奇峰峻峭的芦芽山还有三 晋母亲河的发源地汾河。近年来吸引了国内外众多游人前来观 赏。更有煤铝铁花岗等丰富的矿产资源。潞宁集团进驻宁武， 建设数座大型煤矿焦化厂煤矸石发电厂。所有这切必将推动宁 武经济更快发展。 目前宁武旅游业是仅次于煤碳产业的第二大产业，随着宁武经 济的发展和人民生活水平提高，旅游业将日益红火，其综合效益将更 加可观，酒店作为旅游业的组成部分，其重要性也日渐彰显。德盛商 务大大酒店作为宁武县旅游业的部分，也将对宁武旅游业的发展， 对提升本县对外形象，完善本县旅游功能起到积极的作用。也将带动 城市居民就业，等方面将产生积极而深远的影响，同时也为县委县政 府提出的争创全省优秀旅游城市这目标打下了良好的基础。 尽管宁武县旅游业有了较快的发展，按照吃住行游购 娱六个要素要求看，我县的接待档次仍然偏低，至今未有家三星级以上宾馆，满足不了高端客人的需求，为此，宁武县德盛大酒店将建 座具有现代化规模集餐饮住宿洗浴娱乐商务办公婚宴庆典 旅游会议接待为体的高级多功能三星级商务酒店。 第三章建设地址及建设条件 建设地址 本项目场址位于位于宁武县城黄金地段凤凰东大街梧桐路交界 处，改造装修面积为。 建设条件 地理位置 宁武位于省境北部，在东经，北 纬之间。北连朔州，西北接神池，西南 邻五寨岢岚南倚静乐，东南接忻州，东部通原平。全南北长 公里，东西宽公里，总面积平方公里。辖镇乡。共 有个村民委员会，个自然村，个居民委员会，总美的乐曲翩翩起舞，尽享浪漫和潇洒。您在设施完善的 洗浴中心可以洗去疲劳和烦恼，走进环境优雅的休闲厅，您可以享受 到轻松和愉悦。设施齐全功能先进的会议大厅与中小型会议室可接待 各式大中小型会议宴会。无论是商谈政事还是纵横商海，这 里都是您最佳的选择，为您事业的成功锦上添花。德盛商务大酒 店是您旅游商务休闲的理想下榻之处。 德盛商务大酒店将以服务质量作为企业生存的生命线，为客人提 供温馨舒适幽静安全的居住氛围，为宾客提供舒适安全卫 生的环境，快捷规范周到的服务。给客人来时有宾至如归之 感和离时有宾去思归之念，用自己的服务吸引更多的宾客。德胜 商务大酒店全体员工秉承不求最大，但求最好的经营理念，宾 客至上，服务第的服务宗旨热忱欢迎社会各届人士光临, 可研报告编制依据 宁武城总体规划 投资项目可行性研究指南国家计委 关于建设项目可行性研究试行管理办法国家计委 关于建设项目建设标准编制工作暂行办法建标字第 号国家现行的法律法规行业规定和设计标准 建设单位提供的有关资料和基础数据。 项目建设的主要内容及规模 德盛商务大酒店改造装修面积，本项目对酒店室内外 装修。 装修内容 楼设商务大厅豪华包间中餐厅高级豪华餐厅 购物中心洗衣房。 二楼设洗浴中心美容美发中心高档餐饮包间。 三楼设客房商务办公。 四楼设客房会议室。 五楼设办公室旅行社客房。 六楼设豪华套间总统套间多功能演艺大厅。 大楼设有电梯，各层均有中央空调。 所以房间楼层配有消防部门审定安装的喷淋消防栓灭 火器应急灯消防通道。所以楼层配有监控系统及烟感报警系统。 投资估算与资金筹措 本项目总投资为万元。所需资金来源为宁武县德盛大酒店 自筹解决。 项目实施进度安排 该拟建项目自年月到年月，共四个月完成，通 过竣工验收交付使用。 第二章项目建设的必要性 宁武县位于省境的供水主管网 就近引入本项目区即可，且能满足需求。 排水雨水生活废污水通过项目区内的排水系统排入市政排污 主管道即可。 供电电源为本片的供电主变压器，就近引入项目区内即可，供 电有保障。 供热采暖热源为城集中供热，可满足需求。 通讯宁武移动固定电话有线电视互联网等通讯网络应 俱全，可就近接入，且能满足使用需求。 施工条件 本项目施工运输十分方便，且宁武县的各种建筑材料均能供应， 水电路状况良好，具备施工条件。所需钢材木材水泥铝合 金塑钢及装饰材料均可从当地市场或邻近市市场及厂家购进砖 瓦灰砂石等地方建材，当地周边有充足的货源，可保障供给。可通过招标择优选用施工队。 综上所述，该项目具有良好的施工条件。 第四章装修改造方案 工程概况 宁武县德盛商务大酒店于年月份组建成立隶属宁武 德盛集团，是对原宁武芦芽宾馆进行改造装修面积为平米。 装修标准为座具有现代化规模集餐饮住宿洗浴娱乐商务办公 婚宴庆典旅游会议接待为体的高级多功能三星级商务酒店。 规划设计指导思想及原则 贯彻以人为本构建和谐社会的指导思想。 遵循节约能源的原则，保证建筑围护结构热工性能。 以适应经济建设和社会稳定的需要。 积极采用新技术新工艺新设备新材料。 给排水方案设计 编制依据 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 污水综合排放标准 其他相关专业要求 建设单位提供的有关基础资料给水设计 供水水源为市政自来水主管道，室外采用环形管网，管材为镀锌 钢管。室内采用枝状管网供水，采用下给上行式供水方式。生活用水 管材采用钢塑复合管，消防用水管材采用镀锌钢管。 排水设计 为了节约投资，排水系统采用雨污水合流制。室内废污水首 先排入室外化粪池，经澄清后排入室外排水管网，