的销售，是家生 产经营轻型墙体材料的企业。 随着我国对建筑节能的日益重视，同时也为满足越来越多的客户对轻型 墙体材料的要求，该公司开发生产各种轻型墙体材料。在广泛吸收其他地区 成熟技术的基础上，经过大量试验和工程实践，各种轻型墙体材料得到广大 客户的致好评。 该公司将以真诚的服务，团结求实的精神，致力于轻型墙体材料的发展, 项目提出的背景和建设的必要性 随着国家对建筑环保节能的强制要求，到年，全国新建建筑三分 之以上能够达到绿色建筑和节能建筑的标准。到年，要通过进步 推广绿色建筑和节能建筑，使全社会建筑的总能耗能够达到节能的总目 标。在国家政策的推动下，我国建筑环保节能保温材料产业将得到大力的发 展。建设部有关数据表明，从年到年我国每年新建建筑的施工面 积约为亿平方米，若其中有半采用保温隔热墙体及屋面保温系统，约 需保温板万吨，板材市值将达到亿元。需年产吨的生产线 条才能满足需求，未来年建筑保温墙体的总市值将超过亿元。 新型节能环保保温墙体板优异性能完全符合环保节能要求业内专家分 析认为，用粉煤灰陶粒等为钙化层面，使本产坚固耐用节能环保，更便于 架结构的高层建筑工业厂房楼堂馆所民 用住宅，以及旧房改造的分室分户卫生间厨房隔断等非承重墙体建 设，特别适用于防火要求较高的公共娱乐场所使用。具有轻质隔音隔热 防潮防火等优点，施工简便快速，降低建筑物自重，有利于改善建筑功能， 节约工程造价，节约能源，是建设部重点推荐使用的绿色建筑节能轻质墙 体材料。国家发改委国土资源农业联合发文发改办环资 号决定在全国范围内联合开展禁止使用实心土砖，推广新型墙体材料替 代粘土砖支持废弃资源的利用，国务院第号，国发号，财税 目录 总论 概述 项目名称主办单位及负责人 可行性研究报告编制单位证书等级 建设单位概况 项目提出的背景和建设的必要性 编制依据和原则 编制依据 编制原则 可行性研究工作的内容与范围 研究内容 可行性研究范围 可行性研究工作概况 研究简要结论 本项目投资方向正确 企业具有良好的基础条件 市场销售前景看好 经济效益显著，抗风险能力强 主要技术经济指标 市场分析 轻质隔墙板市场现状分析 轻质隔墙板市场需求预测 轻质高强隔墙板市场营销策略 产品定位 市场目标 品牌策略 价格策略 推广策略 轻质高强隔墙板市场竞争力分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,产品方案及生产规模 产品方案制定原则 生产规模 产品方案 质量标准 工艺技术方案方案 工艺流程 卫生措施 安全卫生管理 职业病防治 建设项目设立安全评价 安全卫生投资估算 消防 节能 概述 设计依据 节能计算 节能措施综述 工艺设备 土建 电气及自动化其它 人力资源配置 生产组织 劳动定员 人员来源及培训 人员来源 人员培训 项目实施进度计划 建设期 前期准备阶段 项目实施阶段 项目完成阶段 实施进度安排 前期工作 施工期 设备安装期 竣工达产期 项目实施进度 项目招投标 招投标方案 对招投标单位要求 对工程监理部门的要求 项目招标方案 投资估算及资金筹措 编制说明 工程简要概况 投资估算编制依据 工程费用投资估算 工程其他费用投资估算 基本预备费和价差预备费 建设期贷款利息 流动资金估算 总投资 建设投资 流动资金投资强度 资金筹措与资金使用 资金使用计划 资金筹措 财务分析 编制说明及编制依据 编制说明 编制依据 其他说明 财务评价数据预测 成本费用估算 营业收入预测 营业税金及附加估算 利润及利润分配估算 借款还本付息估算 财务经济分析 财务盈利能力分析 清偿能力分析 不确定性分析 评价结论 附表 基本报表基本报表 辅助报表辅助报表 附图总平面布置图 总论 概述 项目名称主办单位及负责人 项目名称项目 主办单位 建设地点 企业类型 品简介 工艺流程简图 工艺流程简述 设备选型原则 设备选择 车间布置 车间组成 车间布置原则 车间布置方案说明 原材料及动力供应 主要原材料供应 主要原材料 主要原材料用量 燃料动力供应 燃料动力 燃料动力供应来源 建厂条件和总图运输 建厂条件 厂址地理位置 自然条件 工程地质水文地质情况 公用工程设施情况 总图运输 设计依据 设计原则 总平面布置 平面布置 竖向布置绿化 运输 土建工程方案 建筑与结构 设计依据及设计要求 设计依据 地震设防烈度 施工技术要求 建筑材料 建筑设计 设计原则 技术措施和标准 结构设计 主要建筑物表 公用工程 采暖通风 设计依据 设计范围 供热 采暖通风 供电 概述 电源及电源设施 负荷等级及供电参数 供配电系统选择及方案 负荷计算及变压器选择 车间配电 车间照明 厂区供电线路及道路照明 主要电气设备选择 防雷及接地 给排水 设计依据 项目用水量 水源及厂区给水现状给水工程 排水工程 环境保护 设计依据及执行标准 生产过程中主要污染源与污染物 废水 噪音 粉尘 烟尘灰渣 污染治理措施 噪声治理措施 环保机构 绿化 环保投资 结论 劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 编制原则 编制依据 建设项目生产过程中危险有害因素分析 设计中采取的安全卫生防护措施 工生产工艺生产设备等从技术的可靠性先进性和 经济上的合理性等方面充分论证，并进行了较全面的技术经济分析和评价， 正式开展并完成了本项目可行性研究报告的编制工作。 研究简要结论 本项目投资方向正确 本项目符合国家地方的产业政策和发展规划。 本项目主要产品是轻型墙体材料，符合中华人民共和国国家发展和改革 委员会产业结构调整指导目录年本中第类鼓励类的第三项 建材的第条新型墙体和屋面材料绝热隔音材料建筑防水和密封 等材料的开发与生产。 轻型墙体材料的生产方法工艺流程和生产设备成熟先进可靠。 企业具有良好的基础条件 本项目建设地点地理位置良好，交通便利，主要原料及动力供应能够满 足本次建设要求。生产过程中产生的三废很少，经过处理后排放，不会 破坏周围环境。 市场销售前景看好 本项目生产的轻型墙体材料为建材市场畅销产品，随着本项目的实施， 无疑会进步提高其产品的市场竞争能力，也为巩固发展其产品市场打下 了良好的基础。因此，其产品市场前景看好。 经济效益显著，抗风险能力强 本项目总投资含全部流动资金为万元项目规模总投资含 铺底流动资金为万元，其中建设投资为万元其中固定资产投资 万元，流动资金为万元铺底流动资金为万元，建设期利 息万元。 本项目年营业收入为万元，年营业税金及附加为万元，年增值税 为万元年总成本费吨年 粉煤灰吨年 细沙吨年 陶粒容重立方米年 钢丝网片吨年 外加剂等万元年 五公用动力消耗量 供水新鲜水万年 最大小时用水量 供电 年耗电量万年 煤年 六三废排放量 废气年 废渣吨年 七运输量吨年 运入量吨年 运出量吨年 八全厂定员人 其中生产工人人 九总占地面积 十 全厂建构筑面积 建构筑物总占地面积 行政办公及生活服务设施用地面积 绿化面积 容积率 建筑系数 行政办公及生活服务设施用地所占比重 绿地率 十项目总投资含全部流动资金万元项目规模总投资含铺底流动资金万元 建设投资万元 其中基本预备费万元 涨价预备费万元 流动资金万元铺底流动资金万元 银行贷款万元 建设期利息万元 十二投资强度万元公顷 十三年营业收入含税万元 十四成本和费用 年总成本费用万元 经营成本万元 十五年利润总额万元 十六年营业税金及附加万元 增值税万元 所得税万元 十七税后利润万元 十八财务评价指标 总投资收益率 项目资本金净利润率 投资回收期 税前年含年建设期 税后年含年建设期 项目财务内部收益率 税前 税后 项目财务净现值 税前万元 税后万元 十九盈亏平衡点 市场分析 轻质隔墙板市场现状分析 轻质隔墙板广泛应用于框为万元，年利润总额为万元，年所得税为 万元，年净利润为万元税后内部收益率为，税前内部收益率为 税后财务净现值万元，税前财务净现值万元总 投资收益率为，项目资本金净利润率为，税后投资回收期含年建 设期为年税前投资回收期含年建设期为年。 从以上指标可以看出，其财务盈利能力强。此外，本项目以生产能力表 示的盈亏平衡点为，由此说明该产品适应市场变化能力大，并具有较 强的抗风险能力。 本项目属于非全属矿物制品业的隔热和隔音材料制 造，投资强度，容积率，建筑系数，行政办公及生活服务设施用地 所占比重，绿地率。 本项目投资强度为万元公顷，容积率为，建筑系数为，行政 办公及生活服务设施用地所占比重为，绿地率为。从以上指标可以看 出，符合工业项目建设用地控制指标国土资发号的要求。 综上所述，该项目投资方向正确，采用的工艺技术设备先进可靠，符 合国家产业政策，保护了环境，节约了耕地，产品市场前景良好，具有显著 的经济效益和良好的社会效益。因此，该项目建设可行。 主要技术经济指标 主要经济技术指标见下表。 主要