封镇上硐村包家湾规划建设个农民新村，以发展现代沙田柚种植并结合开发沙田柚文化和 观光旅游为重点，进行农民新村选址布局和意象规划。 整个园区基础设施建设项目规划 主要对整个园区道路排灌和土地整治等主要基础设施项目进行项目规划。 建设投资及资金筹措 园区各类建设项目总投资额共计亿元，其中固定资产投资总计亿元，无形资产投资共计亿元，流动 现金共计亿元。汇总各子项目投资情况，产业项目包括晚熟柑橘沙田柚现代蔬菜配套水产加工物流等合 计投资亿元，占总投资的非生产项目包括高科技展示农民新村示范和基础设施投入亿元，占总 投资的。 坚持政府引导和市场运作相结合的基本思路，资金筹措主要从三个方面考虑业主投入园区自筹政府支持。政府资 金包括争取上级财政各类资金和本级财政投入，主要投向基础设施建设高科技展示项目支持农民新村建设补助和其 他公益项目，约占总投资的左右，约亿元。产业项目主要资金来源为业主投入和园区自筹，如政策允许政府可 以支持少量投入。其中业主投入含银行贷款应不低于产业项目总投资的，约亿元左右园区自筹资金约占产 业项目总投资的，约亿元，根据政策由政府支持比例，约亿元左右。综合各部分资金来源，大约政府投 入亿元，约占总投资左右业主投入银行贷款等其他渠道投入接近亿元，约占总投资左右。 规划年限和建设时序 规划建设年限年，建设期年。争取年成势，两年成形，三年成园。建设时序 期为年，建成核心示范基地及公共基础设施，其中农民新村园区基础设施须在年月建设完成 二期为初年底，完成园区所有建设内容，产生推广示范效应。 园区建成后的效果 长寿现代农业种植园区建设遵循科学规划政策引领完善服务有序推进的总体思路，围绕发展现代农业的首要任务， 把握富民增收的根本宗旨，充分发挥农业科技的支撑作用，着力改善农业生产条件，节约利用各类资源，调整优化农业 生产结构，有序推进农业规模经营和农业产业化，使园区集聚多种优势，形成独有特色，必将有效提升农业科技水平， 设优势果品产业带，不断提高果业生产布局区域化水平，努力实现经济社会和生态效益的统。 科技支撑 按照现代农业高产优质高效生态安全的总体要求，大力改善果园基础条件，以现代物质条件装备农业，提 高农业水利化机械化和信息化和标准化水平完善果业标准体系，推行果树生产标准化，加强果品质量安全和监控。 目录 第章规划提要 规划名称 规划建设的地域范围 规划建设的总体目标 规划建设的主要内容 建设投资及资金筹措 规划年限和建设时序 园区建成后的效果 第章园区建设可行性及规划依据 园区规划建设背景及必要性 园区规划建设范围及可行性 园区规划建设范围及概况 园区基础条件及可行性 规划指导思想与规划依据 第章园区建设目标与重点 园区建设目标及功能定位 园区建设总体目标 园区主体功能定位 园区功能分区和项目规划原则 园区功能分区 项目规划原则 各功能区重点建设内容 现代种植示范园核心示范基地重点建设项目 沙田柚种植示范园核心示范基地重点建设项目 整个园区基础设施重点建设项目 第章晚熟柑橘产业发展规划 产业基础与市场分析 产业基础 市场分析 项目规划原则与发展目标 项目规划原则 建设总体目标 项目建设内容与布局 种苗培育中心 晚熟柑橘生态观光采摘园 果园排灌工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,园内道路建设 培训中心与市场储运规划 项目投资估算和效益分析 投资估算 资金筹措 经济综合效益分析 项目建设实施方案 建设期限与进度安排 实施方案及技术流程 第章沙田柚产业发展规划 产业基础与市场分析 产业基础 市场分析 项目规划原则与发展目标 项目规划原则 建设总体目标 项目建设内容与布局 沙田柚生态观光采摘园 沙田柚生态基地 农民新村与农家乐建设 果园排灌工程 园内道路建设 项目投资估算和效益分析 投资估算 资金筹措 经济综合效益分析 项目建设实施方案 建设期限与进度安排 实施方案及技术流程 第章蔬菜产业发展规划 产业基础与市场分析 产业基础 市场分析 规划原则与发展目标 项目规划原则 建设总体目标 项目建设内容与布局 大棚蔬菜生产 大棚食用菌生产 项目投资估算和规划提要 规划名称 重庆市长寿现代农业种植园区总体规划。 规划建设的地域范围 重庆市长寿现代农业种植园区由现代种植示范园和沙田柚种植示范园两大园构成为区两园的空间系统，位于重庆 市长寿区的龙河镇双龙镇长寿湖镇和邻封镇，涉及个镇的个村组，总面积平方公里。 规划建设的总体目标 重庆市长寿现代农业种植园区按照区两园整体架构进行规划，旨在通过区两园的空间结构促成极双 核的发展格局，推动两园科学发展，促进双核协同共生，形成和放大园区整体优势，努力把现代农业种植园 区打造成为长寿现代农业的重要增长极并率先基本实现农业现代化，成为重庆市现代农业发展的典范和标杆，成为重庆 市现代种植业示范高地和农业高新技术成果展示基地，成为国内流国际知名的现代农业种植园区。 园区建设须达成三个五提高的总体目标，即打造极高地，实现国内流，达到五个方 面的变化提高。 规划建设的主要内容 长寿现代农业种植园区以发展现代种植业为主，现代种植示范园和沙田柚种植示范园均分为核心示范基地和拓展示范基 地两个功能区。现代种植示范园核心示范基地位于龙河镇和双龙镇，面积平方公里万亩，示范带动拓展示范 基地晚熟柑橘现代蔬菜等万亩，沙田柚种植示范园核心示范基地位于邻封镇保家村三化村，面积亩，辐射 带动沙田柚拓展示范基地万亩含新建万亩。本规划主要是针对核心示范基地进行，主要规划建设以下三方面 内容 现代种植示范园核心示范基地主要建设项目 晚熟柑橘园。规划建设高标准晚熟柑橘园万亩，示范带动发展柑橘基地万亩。 现代蔬菜园。在以车家坝为中心的平坦地带建设亩高标准设施蔬菜，在双龙镇的天堂村和长寿寨村建设亩， 示范带动拓展区亩。现代蔬菜园含规划现代花卉苗木亩。 配套水产示范。整治提高渝东鱼苗培育基地亩和祝家洞水库生态修复亩。 ④加工与物流园。按照亩空间规划农产品加工与物流配套区。农业高科技展示园。规划建设农业高科技展示园余亩，以展示现代种植业新技术新产品新工艺为主要内容， 同时集成管理和技术服务功能。 农民新村建设。在龙河镇保合村回龙庄双龙镇天堂村双龙场规划建设个农民新村，以发展现代农业为首 要任务，从方便农民生产生活的视角，进行农民新村选址布局效益分析 投资估算 资金筹措 经济综合效益分析 项目建设实施方案建设期限与进度安排 项目实施技术措施 第章配套水产发展规划 发展基础与市场分析 发展基础 市场分析 项目规划原则与发展目标 项目规划原则 水产配套项目总体目标 项目建设内容与布局 现有水体生态修复与渔业利用 渝东鱼苗培育基地建设 项目投资估算和效益分析 投资估算 资金筹措 经济综合效益分析 项目建设实施方案 建设期限与进度安排 实施规划的技术措施保障 第章农产品加工与物流规划 产业基础与市场分析 产业基础 市场分析 项目规划原则与发展目标 项目规划原则 总体发展目标 建设内容与布局 果蔬汁饮料加工 发酵蔬菜加工 淡水鱼加工 新型调味品生产 禽肉方便调理食品加工 粮油精深加工 功能保健食品加工 果蔬贮藏保鲜及产后商品化处理 农产品物流冷库等配套设施 投资估算和效益分析 投资估算 资金筹措 经济综合效益分析 项目建设实施方案 建设实施方案 主要技术措施 第章农业高科技展示园规划规划原则与建设目标 规划建设内容与布局 现代农业综合管理服务 现代果业展示 现代设施蔬菜展示 现代名优鱼类繁育展示 投资估算 项目实施进度安排 建设期限 进度安排 项目实施保障措施 第章农民新村与基础设施项目规划 农民新村规划 园区村落居住现况 总体目标及建设选址 公共服务设施规划 村落民居建筑规划 村落环境规划 基础设施规划 园区基础设施现况 道路交通工程 灌溉及防洪工程 土地整治工程 加工物流区七通平工程 投资估算 项目实施进度安排 建设期限 进度安排 项目实施保障措施 第章园区建设投资估算与效益分析 建设投资估算与资金筹措 建设投资估算 资金筹措 建设项目经济效益分析 园区建设项目预期社会效益 园区建设生态效益与环境评测 项目建设预期生态效益 建设项目对环境的影响评测 第章规划实施及政策措施 规划实施总体思路与建设时序 总体思路及部署 建设时序 规划实施的组织和政策保障 组织管理及运行机制规划实施的政策保障 附图 附件规划项目汇总表 附件二各建设项目投资估算基础数据 附件三各项目经济效益分析基础数据 第品直接走向市场，不仅附加值低，效益容易流失， 而且伴随着人们消费水平和消费层次的提升，初级农产品直接销售受到的挑战越来越大。在长寿现代农业种植园区规划 配套农产品加工和物流业十分必要，不仅有利于园区农产品实现加工增值，而且有利于示范带动渝东地区和周边区县农 业发展，也可以探索延长农业产业链，推进农业产业化经营的模式和道路。 规划在现代种植示范园核心示范基地建设亩的加工物流园，充分发挥现代种植园区生态环境优势和交通区位优势， 立足覆盖园区示范