交叉口西南，北临昌盛路，东临 工业路。 建设期限计划建设周期个月，自年月开工建设， 年月建成。 项目建设的必要性 县烟草分公司现有综合经营业务用房位于县老城解放路北 段路东建筑面积平方米。资产原值万元财务净现值万元。该 用房年开工建设，年竣工投入使用。当时建筑质量较差， 且年按政府城市建设规划要求，自西向东整体移动了米，致 使楼梯承重结构受损。经建委质监部门鉴定已为级危楼附质检报 告，形成重大隐患。 鉴于以上原因，并为了适应县烟草事业的发展，在综合经营 业务用房已鉴定为危房的情况下，为了人民的生命安全国家的财产 不受损失少受损失，为营造良好的工作环境，有效保障企业各项工 作的正常运转，市烟草公司多次召开党组会办公会局务会 职代会投资委员会，最终决定建设新的综合经营业务用房。因此， 县烟草分公司新建经营性用房已迫在眉睫刻不容缓。 咨询有限公司 项目建设规模及内容 项目拟新征土地平方米，净占地面积平方米，总建筑面积平 方米，总投资万元。 土建工程综合经营业务用房栋，为地下层地上层钢筋混 凝土框架结构，建筑面积平方米门卫房间，建筑面积为平续八年荣获全国粮食生 产先进县称号。年，新增设施农业面积余亩，总面积达 到万亩，千亩以上设施农业园达到个，被评为全市设施农业 发展类县全国蔬菜生产信息检测县。规模以上农业化龙头企业达 家，训达油脂创建为国家级重点龙头企业，实现我市国家级龙头 企业零的突破。全县有万富余劳动力，每年有多名大中专和 高中毕业生，国家级重点职业学校县职业技术学校每年可培训 近万名技术工人。 交通便利 国道大广广州高速穿境而过，距郑州济南两个国际 机场均在公里左右。豫北支线机场正在筹建京港高铁郑济高 目录 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 内设机构及工作职能 市烟草公司县分公司概况 项目概况 项目建设的必要性 项目建设规模及内容 建设条件 环境保护 节能分析 报告编制情况 编制单位 申请报告编制依据 编制原则 申请报告的基本内容 结论和建议 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 县概况 产业基础较好 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,资源丰富 交通便利 发展环境优越 符合县城发展规划 与城市总体规划相符 与十二五规划相符 与土地利用规划相符 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 水资源消耗指标 水资源节约措施 建材资源的利用 电力资源的利用 土地资源消耗 矿产资源开发影响分析 第四章节，组 织宣传贯彻国家烟草专卖法律法规和规章。 根据国家烟草专卖法法规规章及有关政策和上级批示 拟订本地烟草专卖管理和行业内部管理的具体规章制度和办法。 在权限范围内组织审核发放烟草专卖许可证及其它专 卖证件发放及具体管理办法。 依照烟草专卖行政处罚程序规定负责本辖区内违法案 件的查处工作，管理行政罚没款及其物品和收缴上交入库保管 工作。 在全市范围内进步完善卷烟营销网络服务体系，提高客 户服务水平和服务质量。 负责每日货源分配，监控市场变化及时调整分配策略。 咨询有限公司 做好全市卷烟需求预测及品牌培育工作，组织开展卷烟新 产品的宣传推广工作 负责全市卷烟配送工作。 完成市委市政府和上级主管部门下达的其它工作任务。 市烟草公司县分公司概况 市烟草公司县分公司下设个专卖管理所，个客户服务 部个稽查大队个公安中队公安局派驻烟草个工商中队 工商局派驻烟草个交通中队交通局派驻烟草个管理科 室。现有职工余人，担负着县个乡镇余万人的卷 烟市场供应和多个商户的市场管理任务。 年，县烟草分公司实现卷烟销售收入万元，实现 利润万元，上缴税金万元年预计可完成销售收入 万元，实现利润万元，上缴税金多万元。县烟 草分公司专卖管理卷烟销售实现税利等在全市行业占有举足轻重 的地位。 项目概况 项目名称省烟草能方案分析 我国建筑用能现状 用能标准和节能规范 节能目标 能耗状况和能耗指标分析 节能措施 从规划设计入手 严格控制建筑体形系数 围护结构热工设计采暖通风和空气调节节能 照明节能设计 具体做法 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址情况 用地情况 拆迁和安置方案 第六章项目的建设与实施 项目建设的安全管理 项目实施的管理 招投标 项目实施进度安排 第七章投资概算及资金筹措 估算依据 估算说明 总投资估算 资金筹措 第八章劳动安全卫生与消防 劳动安全 施工安全 建筑安全 防火 电气安全 防雷设施 卫生防护生活给水 排水 噪声控制 消防 火灾隐患分析 防火等级 消防设施 第九章环境影响分析 项目主要污染源和污染物 采取的环境保护措施 第十章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 不同利益群体对项目的参与程度 各类组织对项目的态度及支持程度 社会风险及对策分析 移民安置问题 民族矛盾宗教矛盾 受益补偿问题 附件 营业执照 房屋鉴定报告 宗地图 规划条件 咨询有限公司 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 本项目申报单位为省烟草公司市公司，申报单位法人代表 为。 内设机构及工作职能 内设机构 综合办公室专卖管理股客户服务股等 工作职能 负责办理本级烟草专卖局职能权限范围内的有关工作 消耗为千瓦∕年折标煤吨∕年。 主要经济技术指标 序号名称单位数据备注 用地面积 净用地面积 总建筑面积 咨询有限公司 经营用房栋层 单职工宿舍楼栋 门房面积 道路停车场面积 绿化面积 容积率 建筑密度 项目总投资万元 报告编制情况 编制单位 编制单位 证书号 申请报告编制依据 民用建筑设计通则 国家对申请报告编制内容及深度的有关要求 建设国土环保等相关部门意见 ④项目承办单位提供的有关基础资料 编制原则 按照国家烟草专卖局符合流向方便销售相对集中功 能齐全便于管理合理规划的原则，对建设项目进行合理规划布 局，立足现实，着眼发展。 咨询有限公司 以高标准高起点高水平高质量为主要特征，坚持以 人为本的原则，考虑主体工程功能和设施的先进性，充分满足烟草 局综合业务用房规范要求，应用现代规划设计手段，通过精心构思， 精心规划，精心设计，建成高标准现代化综合楼，注重建筑造型， 体现烟草建筑简洁明快美观清新富有时代感的新型烟草局建筑的 形象。 合理确定工程建设方案，注重工程建设的科技含量，利用新 技术新材料新产品，节约用地，节省材料，节约投资，降低能耗， 注重再生能源的使用，推广应用环保节能材料。 充分考虑使用功能，坚持安全第的原则，保证每个功 能房间的采光通风互不干扰并最大程西北部与清丰县相临西部西南部与省内黄县滑 县长垣县接壤。县域面积平方公里，辖镇乡，个 行政村，人口万。先后被命名或表彰为全国粮食生产先进县全 国农田水利基本建设先进县国家生态示范区中国最具特色魅力城 市省县域经济社会发展先进县省对外开放先进县省社 会主义新农村建设先进县省劳务输出基地县省林业生态县 省职业教育强县省十大文化强县省文明县城最佳投 资城市。 产业基础较好 年，全县规模以上工业企业达到家，规模以上工业企 业实现产值亿元增加值完成亿元，增长。培育 形成了光电子医用新材料耐火材料精细化工农副产品加工等 主导产业。其中特种玻璃及电光源产业形成电光源玻管芯柱圣诞 灯装饰灯节能灯特种灯泡灯串加工等产业链。县被评为 咨询有限公司 省电光源产业基地省电光源产业出口基地特种玻璃和 电光源产业被命名为省首批特种玻璃和电光源产业集群中 国县域产业集群竞争力百强。 资源丰富 地处中原油田建设腹地，全县探明石油储量亿吨，天然气储 量亿立方米，中原油田的原油的天然气产于县。岩 盐储量达亿吨，纯度高易开采，开发建设盐化工项目潜力巨 大。黄河金堤河流经全境，水量充沛，工农业用水方便。县土 地肥沃，农业发达，全县耕地万亩，是国家和省粮棉 油主产区，是重要的农副产品生产基地，连度地保证职工的疏散安全 防火安全与结构安全，严格执行国家的有关规定。做到环境保护安 全卫生消防等与主体工程同步规划同步实施同步发展。 遵守国家的环境保护法规和地方的环保有关规定，对三废 进行处理并达到规定排放标准。 申请报告的基本内容 项目申报单位情况 拟建项目情况 建设用地与相关规划 ④建设方案 资源能源耗用分析 咨询有限公司 生态环境影响分析 投资估算及资金筹措 经济和社会效果分析 结论和建议 市烟草公司县分公司专卖管理卷烟销售实现税利等在 全市行业占有举足轻重的地位。尽快建设县烟草分公司综合经营 业务用房是县分公司业务发展，改善企业形象的迫切需要。该项 目已具备实施的内外部条件项目实施后可彻底改变县分公司 的办公条件经营环境，促进企业的发展。 为保证该项目的顺利完成，我们建议有关部门积极给予配合， 加快项目的前期准备工作。建设单位要积极落实建设资金，争取早日 开工，并加强施工过程的管理，严把质量关，使项目早日建成发挥其 应有的社会效益。 咨询有限公司 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 县概况 县地处华北平