防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第五节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第六节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有 机结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础 上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路向 高产优质高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为 市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业 政策的。 项目区贾沟村周围环境条件好气候适宜雨量充沛 土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农 业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产 生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环 境，有显著的生态效益。 项目建成后，保证了淅川县近郊土地资源的高效利用， 生态农业是种新型的农业生产经营模式，示范园肉的拿来供出口， 羊肉和肥羔肉出口量占世界第位。法国也是个羊肉生产 国，他的羊肉产值占整个养羊总收入的以上。再以羊肉的 营养学角度来说，它含有的主要氨基酸的种类和数量，符合 人体营养的需要，它的蛋白质含量高于猪肉，脂肪含量少， 胆固醇含量比猪肉牛肉要少得多，因此羊肉还是种理想 的保健食品。随着羊肉食品的不断开发，其发展前景是非常 乐观的。另外发展肉羊业符合国家产业的发展方面，我国粮 食生产由于受人多地少的限制，短时期内不会有大的突破， 养羊业不需要较多的粮食主要靠农作物的秸杆和草类，只 目录 第章概况 第节项目概况 第三节可行性研究报告的依据 第四节可行性研究范围 第五节主要技术经济指标 第六节可行性研究报告结论 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 第二节市场分析 第三章建设场地选择和建设规模 第节建设场地 第二节建设规模和生产方案 第四章总图布臵 第节总图布臵 第二节土建工程 第五章高新技术内容和技术流程 第节主要高新示范高科技技术 第二节生产技术流程 第六章生态环境保护及综合利用 第节生态环境改善及综合利用 第二节环境保护 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三节环境评价 第七章节能 第节设计依据 第二节节能措施 第八章安全生产劳动保护与卫生防疫 第节安全生产劳动保护 第二节卫生防疫 第九章项目的组织管理和 技菜种植示范基地亩。 生态果园示范基地 果园亩 其中 人参果亩 黄岩蜜桔亩 早熟梨亩 水蜜桃亩 枇杷亩 美国大枣亩 乒乓葡萄亩 猕猴桃亩 草莓小型台湾西瓜亩 绿色养殖示范基地 良种仔猪头 商品猪头 优质山羊只 优质土鸡羽 ④示范基地环境基础设施 园区道路建设 其中主要道路米次要道路米 给排水工程 供电及电气设备 沼气池米及配套设施 排灌系统喷灌滴灌 建万吨级恒温冷库座，投资万元 总投资估算为万元，其中固定资产 万元，流动资金万元。 项目实施期限 拟从年月到年月，年内达到本报告提出 的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更 新，使项目继续发挥示范推广作用。 第三节可行性研究报告的依据 河南省淅川县十二五规划和年远景目标纲要 国务院关于进步加强菜蓝子工作的通知，国发 号。 国务院关于当前产业政策要点的决定 河南省当前产业政策重点的决定 国家关于现代农业示范项目建设的文件 国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的 委托合同。 第四节可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜生态果园绿色 养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整 布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的 蔬菜良种和优质畜禽术依托单位情况 第节项目组织管理 第二节项目的运行管理机制 第三节劳动定员 第十章项目实施进度计划 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算的依据 第二节编制依据 第三节投资估算 第四节资金筹措 第五节工程招标方案 第十二章财务评价 第节财务评价的依据 第二节财务评价基础数据 第三节财务评价 第十三章社会效益生态效益评价 第节社会效益评价 第二节生态效益评价第章概况 第节项目概况 项目名称淅川县贾沟生态农业示范园产业化建设 承办单位淅川县丹江湖农业科技开发有限公司 法人代表贾荣伟 主管单位淅川县上集镇人民政府 项目地址上集镇贾沟村 建设目标建设以生态农业为基础，以市场为导向， 运用生态学生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术 作支撑，以经济利益为中心，发展高产高效低耗无污 染无公害的花果蔬菜畜禽产品。加大科技支农力度，调整 和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续 发展的道路，改善生产条件保护生态环境，进行生态农业 综合开发，将农业的产前产中产后各环节结成完整的产 业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳 定增长，达到生态经济和社会三大效益的有机统，使之 成为集农业综合开发生产经营等功能于体的生态农业示 范园。 项目主要建设内容与规模 无公害蔬菜生产基地亩良种蔬菜苗培育园，大棚栋，特色蔬菜栽培，单体大 棚栋，集镇贾沟村，建立生态 农业示范园，是符合我省农业产业政策的。 淅川县是个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引 了大量的国内外游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅 游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然返朴归真的农家乐假日 休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展 生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统起来， 提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为淅川 县提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增 加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现 代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结 构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产 前产中产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化 经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园 的建设，从而起到生产技术生产方式经营模式消费方 式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动淅川县和 周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗 和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农 业科技型开发转变，达到生态效益经济效益和社会效益的有机统。因此，建设该示范园是十分必要的。 第二节市场分析 随着人类跨入世纪，对环境保护生态农业由感性认 识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从 追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环 境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生产和生态 环境研究创新能力及相应研究成果的转化率，即要大幅提高 土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此， 建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业生产无公 害绿色有机蔬菜是人们保证生活质量，提高健康水平的 需求。 无公害绿色有机水果的需求量逐年增长，随着人们 生活水平的提高，水果已成为人们必备的食品，但由于化肥 农药激素的无节制应用，使水果的农药残量超标，危害到人 们的身体健康，无公害绿色有机水果成为市场的热销水 果产品。 淅川县有较丰富的荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资 源，建立具体生产与环境改善相结合的生态果园，亦是淅川县生态农业发展的个有利方向。同时，淅川县有很多具地 方特色的名特优水果品种资源。建立生态果园，为改善市场 供应结构提高人们生活水平提供物质保障。淅川县农村水 果消费水平较低，随着人们生活水平提高，水果消费将逐步 上升，特别是符合世界健康潮流的有机水果，将进入世界水 果市场并具有较强的竞争力，市场前景将十分广阔。 我国人民的肉食当中，羊肉所占的份额是非常大的。随 着人民生活水平的不断提高，对肉食的需求越来越大。尤其 是对高蛋白低脂肪的羊肉。将越来越被人们所喜爱，从国 际市场来看，羊肉生产前景是非常广阔的，优质羊肉的单位 价格大概是猪肉的倍。世界上原来靠生产羊毛为主的国 家也纷纷发展肉羊生产。新西兰是世界上最大的羔羊肉出口 国，他们每年把所产羊肉的和羔羊生，并呈方兴未 艾之势。生态农业代表了世纪农业的发展方向，是农业可 持续发展的主要特点之，合理安排农村产业结构，选择科 技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成定规模的 产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害绿色有机 食品将有广阔的市场。 创新蔬菜品种发展蔬菜生产是国家种子工程中的个 重要内容。绿色无公害保健型的蔬菜，是人们生活中不可 缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受 人们的欢迎。利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品， 是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，发 达国家对绿色食品的需求以每年速度增长，而且大部 分依赖从发展中国家进口，到年欧盟和美国市场绿色有 机食品销售额将达亿美元。按生态农业模式建设的示 范园，将推动无公害绿色有机食品的发展，在国际市场上具有竞争优势，这是我国发展该产品的好机遇。蔬菜农副 产