园绿色养殖的农 业生态示范为主要研究对象。 对项目农业结构调整布局，种植场地选 择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及 种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。 拟建规模投资估算，项 目经济效益测算作为重点，具体内容有项目建设的必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合， 在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可 持续发展的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代农 业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当 前国家和我省农业产业政策的。 项目区环境条件 高质量的瘦肉型猪特别是适销对路的三元杂交猪还需要大量发 展。 按国家计划目标，年其比重要达，而目前还不到， 大约还要增加个百分点，也就是要比现在多生产出约近亿头的良 种瘦肉型猪代替原来的脂肪型或杂劣的商品猪。 随之产生经济效益的 极大增加，以每头瘦肉型猪多卖元，就相应增收亿元。 据有关部门统计，我国每年新增人口约万，按每人消费 公斤算，每年需要增加猪肉万吨，等于现有的猪肉出口量增加了 。 根据国家和海南省九五及年畜牧业发展规划，养禽业 将保持快速的发展势头，巨大的商品禽生产目标构成了种禽生产的巨 目录 第章概况 第节项目概况 第二节可行性研究报告的依据 第三节可行性研究范围 第四节主要技术经济指标 第五节可行性研究报告结论 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 第二节市场分析 第三章建设场地选择和建设规模 第节建设场地 第二节建设规模和生产方案 第四章总图布置 第节总图布置 第二节土建工程 第五章高新技术内容和技术流程 第节主要高新示范高科技技术 第二节生产技术流程 第六章生态环境保护及综合利用 第节生态环境改善及综合利用 第二节环境保护 第三节环境评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第七章节能 第节设计依据 第二节节能措施 第八章安全生产劳动保护与卫生防疫 第节安全生产劳动保护 第二节卫生防疫 第九章项目的组织管理和技术依托单培基地亩，蔬菜种植示范 基地亩。 生态果园示范基地 果园亩 其中 龙眼果亩 桑葚果亩立体种植 槟榔亩 木瓜亩 火龙果亩 草莓亩叠层种植 水果玉米亩扦插种植 绿色养殖示范基地 良种仔猪头 商品猪头 优质虫草鸡羽 ④绿色水产养殖基地 养殖鱼类尾 其中 黄颡鱼尾 鲈鱼尾 湘云鲫尾鳜鱼尾 示范基地环境基础设施 园区道路建设 其中主要道路米 次要道路米 给排水工程 供电及电气设备 沼气池米及配套设施 排灌系统喷灌滴灌 服务区及功能区 兴建及餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化以及乡村情调 仿古风格于体的多功能休闲园区 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建园林式小型会议广场 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金 万元。 项目实施期限 拟从年月到年月，年内达到本报告提出的规 模目标。 该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继 续发挥示范推广作用。 第二节可行性研究报告的依据 海南省九五计划和年远景目标纲要 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字 号 国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释 财发字号 国务院关于进步加强菜蓝子工作的通知，国发 号。 国务院关于当前产业政策要点位情况 第节项目组织管理 第二节项目的运行管理机制 第三节劳动定员 第十章项目实施进度计划 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算的依据 第二节编制依据 第三节投资估算 第四节资金筹措 第五节工程招标方案 第十二章财务评价 第节财务评价的依据 第二节财务评价基础数据 第三节财务评价 第十三章社会效益生态效益评价 第节社会效益评价 第二节生态效益评价第章概况 第节项目概况 项目名称海南省屯昌屯城休闲农业示范园农家乐 项目承办单位海南屯昌玉海生旅游开发有限公司 项目负责人马玉印 项目技术负责人蔡荣生 项目主管单位海南屯昌玉海生旅游开发有限公司 项目地址屯昌县郊区 项目建设目标 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学生态经济 学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发 展高产高效低耗无污染无公害的花果蔬菜畜禽产品。 加大科 技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚 持走持续发展的道路，改善生产条件保护生态环境，进行生态农业 综合开发，将农业的产前产中产后各环节结成完整的产业链条， 进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态 经济和社会三大效益的有机统，使之成为集农业综合开发生产经 营等功能于体的生态农业示范园。 项目主要建设内容与规模 无公害蔬菜生产基地亩良种蔬菜苗培育园，特色蔬菜野菜技术走高产优 质高效低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开 发向农业科技型开发转变，达到生态效益经济效益和社会效益的有 机统。 因此，建设该示范园是十分必要的。 第二节市场分析 随着人类跨入世纪后，对环境保护生态农业由感性认识转到 了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长 转向追求综合效益的提高。 以良好的生态环境和生产有机食品为特征 的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。 生态农业代表了世纪农 业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成定 规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害绿色有机食 品将有广阔的市场。 创新蔬菜品种发展蔬菜生产是国家种子工程中的个重要内容。 绿色无公害保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品， 目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。 利用无公害农产 品加工的绿色食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的 附加值和经济效益，发达国家对绿色食品的需求以每年速度 增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到年欧盟和美国市场 绿色有机食品销售额将达亿美元。 按生态农业模式建设的示范 园，将推动无公害绿色有机食品的发展，在国际市场上具有竞争 优势，我国面临加入，这是我国发展该产品的好机遇。 蔬菜农副 产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕强的竞争力，市场前景将十分广阔。 我国猪肉价格优势地理位置优势及加入后养猪成本的降 低使国外猪肉市场空间极大提高。 猪肉及其相关产品的国际贸易是产 品国际贸易的重头，比例仅次于禽肉香港澳门东南亚日本 俄罗斯和东欧国家由于劳动力昂贵，土地资源或污染等方面的问题， 禁止或限制生猪生产的发展，每年需从国外调入大量生猪。 建设绿色 饲养基地，再在猪肉检疫及肉的质量上下些功夫，我国具有价格竞争 力的猪肉产品在世界出口贸易中将有席之地。 随着沿海省市经济持续快速发展，产业结构发生了巨大的变化， 作为第产业的生猪生产的比重将逐年下降。 城市人口和城市流动人口的不断增加，作为肉类消费主体的猪肉及其产品的调入量将逐年提 高。 目前，广东省每年需调入瘦肉型猪万头，上海每年需 调入瘦肉型猪万头，福建每年需调入瘦肉型猪万头， 浙江省和苏南每年需调入瘦肉型猪万头及部分分割肉作火腿原 料。 另外，香港市场每年需调入活大猪万头中猪万头。 我省 毗邻沿海发达地区，优质猪肉及其产品外销有着巨大的市场空间，据 有关资料，全世界猪肉贸易每年约万吨，占总产量的，我国 每年出口约万吨，约占猪肉总量的，其中多数是活猪，主要出 口港澳，少量出口北欧。 只要建设绿色饲养基地引导农民饲养绿色 畜禽，控制生猪疫病使畜禽肉品卫生质量符合国际标准，就可以打入 日本前苏联东南亚地区。 目前，我国已开始实施和建设的无规定 动物疫病区项目给我国猪肉增加了出口机会。 细作的好 传统，生产成本相对较低。 就蔬菜项国外价格般是我国国内的 倍，加入以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的地位，近年 来我国蔬菜出口贸易稳步增长，年总出口量达万吨，出 口额亿美元，其市场前景广阔。 蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用 污染蔬菜造成的急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们的 身体健康。 人们开始认识到农业资源与环境保护的重要性。 未来的农 业的优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果的 转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业生产 无公害绿色有机蔬菜是人们保证生活质量，提高健康水平的需求。 无公害绿色有机水果的需求量逐年增长，随着人们生活水平 的提