目建设 具有积极的社会效益和经济效益。 综合评价本项目为可行宜建项目。 第二章项目背景与发展概况 县域概况 元江县地处云南省南部，位于东经， 北纬之间，全县总面积平方公里，其 中山区面积占总面积的，平均海拔高度在米坝区面积占 总面积的。 境内最低海拔米，最高海拔米，相对高差达 米，立体气候明显。 山区常年气候温和，四季如春，平均气温， 年极端最高气温，最低气温。 雨量充沛，常年降雨量 毫米，日照充足，常年日照时数小时，属烤烟种植的最适 宜区。 元江县辖个乡镇个村委会个村小组，全县总户数 户，总人口人，全县耕地面积万亩，其中田面积 万亩，地面积万亩。 常年种植作物有稻谷小麦包谷经 济作物有油菜子甘蔗烤烟等，农业产品单。 项目背景与发展概况 元江县种植烤烟始于年，至今已有年的历史，每年种植面 积在万亩左右，交售量万公斤，交售金额万元左右，上等 烟比例在以上，每年缴纳烟叶农特税元左右。 元江县种植烤烟 村委会个个村小组种烟农户户。 元江县多年来直承担着市优质烟生产任务，培养造就了大批技 术骨干，县公司共有在职职工人，具有农业系列技术职称的人， 其中农艺师人，助理农艺师人，农业技术员人，还休息室系统中控室 结算出纳室为钢筋混凝土框排架轻钢结构建筑，单坡屋面，单跨，最 大跨度，彩钢夹芯板屋面设采光带。 食堂采用钢筋混凝土框架结构。 根据建筑抗震设防分类标准和建筑抗震设计规范的规定， 元江县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，抗震分 组为第三组。 目前该项目场地还未做工程地质勘察，但该场地为原有建 设用地，预估建筑场地类别为Ⅱ类。 本项目设计楼屋面使用活荷载取值如下 收购线厂房屋面活截 办公用房楼面 屋面 主要材料指标 钢材除钢梁为外，其余均采用 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称云南省烟草元江县公司青龙烟叶收购站改造项目 项目建设单位云南省烟草玉溪市公司 项目建设单位负责人邓小刚 项目承担单位云南省烟草元江县公司 项目承担单位负责人杨彪 项目拟建地点云南省玉溪市元江县 项目可行性研究编制单位玉溪万思达建筑设计有限公司 可行性研究报告编制依据 国家烟草专卖局关于加强烟叶基层建设的决定 云南省玉溪市烟叶工作站中长期发展规划 云烟法号文云南省烟草公司系统非烟草制品投资项 目内部审批管理办法 云烟计号文中国烟草总公司云南省公司关于标准化烟 叶收购站点建设的指导意见 云南省烟草玉溪市公司年度烟草工作站建设实施方案 玉市烟司号文云南省烟草玉溪市公司关于做好年 烟草工作站建设前期工作的通知 核准通过，其中仓库散烟库成包库为原单层钢筋 混凝土排架轻钢结构建筑，层高米，建筑面积合计卸 烟候售厅编码待检室初检室定级室过磅退烟室烟农休息室 系统中控室结算出纳室等为新建单层钢筋混凝土框排架轻钢结构建 筑，彩钢夹芯板屋面设采光带，层高米，建筑面积为 。 拟改造收购线总建筑面积合计。 二辅助用房及配套的设施 业务管理用房正式职工临时宿舍临时工倒班宿舍 利用原有综合楼进行改造，二层，砖混结构。 建筑面积为。 食堂临时工倒班宿舍二层，框架结构。 建筑面积合计。 项目建设的必要性 项目是在云南省烟草玉溪市公司以科学发展观为指导，紧紧围绕 个中心中心烟草工作站和四个配套与基本烟田卧式密集型 烤房群漂浮育苗基地和烟水工程相配套推动玉溪市烟草行业持续稳 定协调健康发展的情况下提出的。 原有青龙烟站不符合国家烟草专卖局 标准化烟叶收购站建设的指导原则，不适应烟叶生产经营的发展要求， 必须加以改造，按标准化烟叶工作站的要求建设是非常必要和及时的。 项目总投资 本项目总投资万元，建设投资均由企业自筹资金完成。 项目实施进度建议 项目实施进度包括项目前期和建设期，年月底以前完成可行 性研究报告编制及报批。 年月至年月完成工程建设施工， 年月完成设备安装调试等投入使用。 结论 通过精心策划和实施，元江县青龙烟叶工作站改造项目完成后，能 实现收购流程先进合理功能齐备管理方便秩序井然的密码封闭式 收购模式，建设成为设计合理功能齐档资料。 未经允许，请勿外传,其它规划国土环保供电供水电信交通有关部门及 有关企业提供的基础资料。 可行性研究报告的编制原则 按照国家烟草专卖局符合流向方便交售相对集中功能齐全 便于管理合理规模的原则，对现有烟叶收购站进行科学合理规划布 局调整，立足现实，着眼发展，按标准化烟叶收购站进行流程改造。 做到合理利用土地，各功能分区划分清晰合理管路短捷节约能 源物流通畅管理方便。 满足收购需求，符合国家现行规范。 全面论证改造项目在技术上的可行性和经济上的合理性。 不断充实完善组织生产收购烟叶供应物资指导培训技术 服务基础建设等功能，有利于管理和降低管理成本有利于提高烟 叶收购质量有利于维护烟叶收购秩序。 项目投资情况 本项目的建设投资均由企业自筹资金完成。 项目建设规模 青龙烟站地处元江县青龙镇，近几年的种烟面积稳定,年种烟 面积亩，年种烟面积亩。 辖青龙它克果落垤路通 棚程阿不都假莫代西拉河铜厂冲撮科村个村委会，年均收 购量为万公斤万担。 按照元江县烟草发展中长期规划，按标准化烟叶工作站的要求和规 划利用原有建筑进行改造，把青龙烟站改造成年收购量万担规模具备 标准化烟叶收购流程的烟叶工作站。 项目改造建设概况 拟建设项目主要包括以下内容 收购线 拟改造收购线利用原建筑进行改造,按标准化烟叶收购站改造收购 流程后包括初检室定级室过磅退烟室烟农休息室散烟库成包 库成包烟出货雨棚等。 西南风，气象条件符合本项目建设 要求。 项目业主 项目业主为云南省烟草元江县公司。 第六章工程技术方案 总图设计 设计依据 业主提供的设计任务书及地形图 烟草建筑设计防火规范 建筑设计防火规范年版 工业企业总平面设计规范 烟草行业消防安全管理规定国家烟草专卖局公安部第 号令 总平面布置原则 满足烟叶收购工艺流程要求，流程科学合理各生产环节紧密 衔接，便于管理。 功能分区明确合理，人流物流通畅，不迂回交叉反复。 采用大跨度建筑，提高土地使用率和生产效率。 搞好站区环境 设计，创造整洁美观的生产环境。 在可行性研究报告设计方案过程中，作了多方案进行比较，并 到现场作了实地调查，与建设单位进行了深入的研究，形成该改造总图 方案。 总平面布置建设用地亩。 紧紧围绕烟叶收购工艺流程进行进行改造规划布局和功能分 区。 场地北端设置收购线，中部作为烟农交售场地停车区，东端则利 用原有综合楼规划改造为业务管理用房及正式职工宿舍临时工倒班宿 舍，使得总体布局紧凑合理功能分区明确。 业务管理及生活区烟农交售南端出入口进出，成包烟从西端 出入口进出，交通运输路线清晰，人流物流畅通，便于管理。 竖向设计 烟站内场地地势平坦，现状硬化场地略高于乡镇公路场地站内 道路与站外公路合理衔接，满足建筑场地标高和排水要求。 绿化景观 绿化布收 购线原浆赶光，生活区办公区普通地砖卫生间防滑地砖墙面仿 瓷涂料，收购线加设米瓷砖墙砖墙裙，卫生间厨房墙砖顶棚收购线不吊顶，办公生活区仿瓷涂料，卫生间铝塑板吊顶。 立面设计 力求体现工业建筑自身的简洁明快整齐有序的内在美感，大面 积浅色涂料和灰兰色彩板形成建筑基调，利用外凸柱子窗间墙统处理 构成标准单元的水平向重复阵列，强调建筑的韵律之美，而在几个入口 处的变化，突出了建筑的导向性。 辅助用房造型力求简洁，主色调采用浅色调，材料为涂料。 消防设计 防火分区 根据烟草建筑设计防火规范，本收购线应划分为 烟草联合生产工房，单层厂房防火分区面积不限。 散包烟成包烟仓库 生产类别为丙类，耐火等级为级。 安全疏散 各功能分区内安全出口数均不少于个。 收购生产车间内最远工作点至外部出口的距离均小于。 结构设计 主要设计依据 国家现行的有关建筑结构设计规范及规程 建筑抗震设防分类标准 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范 钢结构设计规范 门式刚架轻型房屋钢结构技术规程 冷弯薄壁型钢结构技术规范 建筑钢结构焊接技术规程 钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程 结构选型及抗震设防 本改造项目系由万担收购线和辅助用房组成的建筑群体 收购线中卸烟候售厅编码待检室烟农以布置带状绿化,以种植乡土树木为主，栽种灌木地被，以 降低管养成本，形成高低错落，点线面相结合的绿化效果，创造良好的 生产生活环境。 交通运输组织 烟农可方便快捷地从站区南端进出收购区，宽阔的场地和停车 区可避免站外公路交通阻塞。 成包烟出库从场地西端出入口到达站外公路。 建筑设计 设计依据 办公建筑设计规范 宿舍建筑设计规范民用设计通则 烟草建筑设计防火规范 建筑设计防火规范年版 建筑设计 平面改造设计 收购线 拟改造收购线利用原建筑进行改造,按标准化烟叶收购站改造收购 流程后包括初检室定级室过磅退烟室烟农休息室散烟库成包 库成包烟出货雨棚等。 其中仓库散烟库成包库为原单层钢筋 混凝土排架轻钢结构建筑，层高米，建筑面积合计卸 烟候售厅编码待