建了由喷泉与时空走廊组成的启明广场，集休闲娱 乐健身为体的中心广场和清新典雅的开发区同乐公园，全区 绿地覆盖率达。日趋完善的基础设施目前，开发区基础设施覆盖面积平 方公里，累计完成固定资产投资亿元，共修建道路余公里 日供水能力达到万吨以上总供电能力达到万千瓦开发 区自建环保型燃气热源厂，供热能力每小时达蒸吨区内具备 万门程控电话装机容量，国际互联网出口带宽兆区内建 有铁路专用线，已开通的条公交线路通达市区，并在区内开通 了公交环线，形成了较为完善的道路电力通讯供水燃气 供暖和交通网络。 不断完备的服务体系由开发区投资余万元的建设的试 验小学郑州市中建成招生，结合开发区特点，学校在开设英 语课程的同时，增设了日语特色试验班台资企业丹尼斯平 方米大卖场投入营业郑州市第七人民医院整体迁建项目基本完 工，开发区门诊部已经先期接诊郑州人力资源东市场开发区 人力资源中心挂牌运营，可满足区内企业各种人才需求。 互利共赢的发展平台按照区多园的发展思路，开发区 着力打造五大平台。依托河南郑州出口加工区河南省公共 保税中心，建立了对外开放平台依托河南留学人员创业园郑 州高新技术创业中心，建立了科技孵化平台依托信息产业园 汽车工业园台商工业园日本中小企业工业园，建立了产业聚 集平台依托百度河南天乐动漫等新兴产业，建立了承接现代 服务业平台依托知识产权保护中心，建立了自主创新平台。全 区已聚集各类项目多个，荷兰飞利浦德国韩国 日本日产美国联邦快递德国敦豪台湾台塑等世界强企 业，中铝集团海马汽车等国内强企业，晶诚科技美国格 瑞克等跨国公司，希望集团安彩集团宇通客车广东雅士利 经理人采购经理人总账人明细账人出纳人 信用人收银员人采购员人保管人文员人司 机人 ④营销部人 经理人营销员人策划人兼文员 客房部人 经理人主管人每层人领班人每层人 卫生员人服务员人领班人工人文员人 餐饮部人 经理人，主管人，员工人，领班人，传菜人，厨房 人个包房，个宴会厅 前厅部人 经理人接待人门童人大堂副理人，总机人，商务 中心人，主管人礼宾领班人，接待领班人 保卫部人 项目地块基本资料 该酒店项目位于郑州市经济技术开发区经开第八大街，占地 面积，总建筑面积，楼高，地下层， 地上十层。 二项目地理位置调查及分析 城市概况 郑州市是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河， 西依嵩山。全市总面积平方公里，人口万，其中建 成区面积平方公里，建成区人口万人。现辖区市 县和个国家级开发区个国家级出口加工区。是中国历史文化 名城中国优秀旅游城市国家园林城市全国卫生城市。 郑州历史悠久。早在年前，这里就是商王朝的都邑，夏 商管郑韩次为都，隋唐五代宋金元明清 在此设州，是中国八大古都之和世界历史都市联盟成员。 悠久的历史和灿烂的文明给郑州留下了丰富的人文景观，全市共 有国家级文物保护单位处。以少林寺中岳庙中岳嵩山为主 的嵩山风景名胜区，以黄河风景名胜区大河村原始村落遗址为 主的黄河历史文化风景名胜区以及轩辕黄帝故里北宋皇陵河 洛汇流浮戏山康百万庄园等名胜古迹，吸引着八方来客。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,郑州交通地位重要。是我国公路铁路航空通信兼具的 综合性交通枢纽。京广陇海两大铁路干线穿城而过，正在建设 中的中国南北东西方向的两大高速铁路干线也在郑州交汇。郑 州北站是亚洲最大的铁路编组站。公路交通方面，国道 国道和京珠连霍高速公路，以及境内条公路干线色产业园。 得天独厚的区位优势郑州经济开发区紧邻郑州市区，即可 充分利用母城的基础设施商业设施生活服务设施，又为自身 未来发展留有广阔的空间。北部郑东新区与开发区路之隔，其 现代化的商务教育文化金融等设施，为经济开发区工业发 展提供了有力的后防支撑。在河南省实施的郑汴体化发展 战略中，经济开发区处于郑州市向东发展的桥头堡地位。 便利快捷的交通网络郑州市地处中原腹地，是全国重要的交 通通讯枢纽，京广铁路陇海铁路在此交汇。经济开发区南距 郑州国际航空港公里，北距郑州公路物流中心公里，西距 国家类铁路口岸郑州铁路东站公里公路货运中心站公 里，铁道部规划建设的郑州铁路集装箱货运中心站设立区内，建 成后将与北京上海青岛广州西安成都开通对集装箱列车，总货运吞吐量万吨。京珠高速机场高速国道 国道环城快速路纵横交错，环绕开发区四周，构成了四通八 达的立体交通网络。从开发区出发，通过高速公路，小时内可以 抵达河南省所有重要城市。以公里为半径的小时货运范围 可以辐射亿人口以公里为半径的小时货运范围可 以辐射亿人口。 专业齐全的人才资源郑州市现有科技机构个，科技人 员多万人，科学家和工程师多万人。国家和河南省设立的 机械研究所所所每年承担数百项国家和省市重大科研 任务，近百项科研成果获得国家发明专利。郑纺机郑煤机郑 州轻汽宇通公司等大型企业拥有先进的机械装备完善的科研 机构优秀的科技人才和业务熟练的技术工人。依托省会所高 等院校所职业技术学院和技工学校，每年有万名各类专 业的毕业生可供区内企业选择。开发区建立了丰富的人才资源储 备，可以满足企业对各类人才的需求。 便捷高效的服务体系郑州经济技术开发区设有公安工商 国税地税质量技术监督人力资源等职能部门银行电信 邮政会计职介等服务体系学校幼儿园职业教育医院 体育场网球场高尔夫球场等生活配套设施。 清新宜人的区域环境经济开发区聘请国，交织构成 了四通八达的交通网络，是全国个公路交通主枢纽城市之。 航运方面，郑州新郑机场是级国际机场，每周都有与国内几乎 所有的主要城市往来的定期航班，并且有到达香港澳门韩国 首尔泰国曼谷新加坡等国家及地区定期航线或包机航线以及 到达日本等国家的不定期航班。此外，南水北调西气东输工程 在此经过。 郑州极具发展活力。近年来，郑州市市场体系日趋完善，市场 机制健全，经济社会发展迅速，综合实力明显增强。郑州市工业体 系健全，门类众多。拥有工业企业万多户，多个工业门类， 形成了汽车煤电铝食品等六大优势产业，拥有宇通日产 三全思念等批大型企业集团。郑州市商贸优势突出，每年举 办全国性区域性大型商贸活动上百次，是中国最佳会展城市 中国最具潜力的会展新锐城市，郑州国际会展中心被授予中国展 馆新锐奖，郑州商品交易所是国务院确定的我国第家期货市场 试点单位，郑州价格成为中国粮食生产和流通的指导价格。 正在建设中的郑东新区，建成区面积已达到余平方公里，中央 商务区在第四届国际金融论坛上荣获中国最具投资价值 称号。中心城区保护改造力度连年增大，城市品位不断提升，城 市功能逐渐完善，已成为中国中部乃至全国的重要区域性中心城 市。文化建设方面，连续推出了批在全国具有较强竞争力影 响力的文化品牌。其中，大型科幻儿童电视连续剧快乐星球 三部集连续创下央视同时段的最高收视率。大型原创舞 剧风中少林在国内外演出以来，场场爆满。嵩山实景演出禅 宗少林•音乐大典，以其宏大的场景炫目的灯光优美的旋律， 演绎了少林禅武文化，震撼了每位观众。 所在区域概况 郑州经济技术开发区成立于年月，年月被国务 院批准为国家级经济技术开发区。规划控制面积平方公里， 常住人口万人，产业工人及其他从业人员近万人。郑州经 济技术开发区是河南省唯的国家级经济技术开发区，郑州市对 外开放的窗口，外资企业工业企业和出口加工企业的聚集地， 郑州东南部的绿型档次定位四星级商务酒店 酒店规模定位 按照四星级酒店标准，结合实际建造情况，装修客房间， 其中，单人间间，标准间间，套房间，满足客房日接待 人的要求餐厅拟按照个包间，个宴会厅的接待规模装 修，能够满足人同时就餐。另外要考虑与客房餐饮服务功 能相配套的娱乐康体及会议服务功能，能够提供人左右的 大中型会议场所及贵宾休息室。 酒店客房房型定位及分析 根据酒店市场定位，考虑客源情况，可以多设大床房，即单 人间间，并据此设置标间间满足四星级酒店标准，设置 间总统套房开间 四项目建造建议 建造建议 初步定位为城市综合型商务酒店。它的设计和装修应涵盖以 下基本概念。酒店要有特色，有鲜明和良好的市场形象。 大堂门厅设在东北侧，加风雨棚，增设车道东 南侧开设单独的餐厅大堂，加风雨棚，增设车道。大堂满足总服务台商务中心精品商场电话总机 订票等业务。南侧设为餐厅后厨，增设传菜梯。 东北方向墙体打通，做成约的中餐厅， 满足大的宴会需求其余的改为个特色餐饮包房。 为约间客房，建议东南角处设间总统套 房间套所有开间宽度在以上的房间设为单人间。 作为办公区域，楼外增设外挂电梯。 楼外北则增建人会场和康乐设施及行政办公仓库 员工餐厅等。 电梯间与管道井处墙打掉米多作走廊。 中央空调等设备安装在楼，其余部分用作停车场。 基本设计原则 总体设计指导思想以市场需求及经营目标为前提，充分考 虑开业以后的经营效果和投资回报，能够体现现代化城市综合型 商务酒店。 酒店设计应体现出较强的对市场需求环境的适应性可变 性和前瞻性。因基本建筑骨架如土建布局等基本已定不可更改， 所以酒店的装修以及其他设备设施用具陈设等可考虑市场的 实际需要和投资状况，进行灵活变通处理，力求既能满足初步的 经营目标，树立良好的形象，又能节省投资。 该酒店地理位置较好，在确保建设档次和标