后工业文明社会渴望已久的 回归自然的休闲主题 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然 的和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与 自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态 热休闲热成为都市人的追求和渴望。 二生态农业观光园开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻 求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超 越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽 然短暂火爆，但终归有价无市。而生态农业观光园却因其开发项目的特色，直接受到国家投资政策的倾斜优惠。吸引了大批投资者纷纷进 入。 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 眉山市旅游基础条件 眉山市位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地 带，成都乐山黄金走廊中段。东接内江市，西接雅安市。岷江和青 衣江贯穿境内，两岸以平原和河流冲积平坝为主。东部龙泉山两翼， 西部丹棱彭山洪雅境内大部份地区皆为低山丘陵，海拔 部份达，中生代红色岩层分布广泛，丹霞地貌发育，生 态环境优良，分布着不少风景优美的景区景点和和风光秀丽的湖泊水 域。青衣江以南丰厚的果实。如市场需求增 大，可扩大采摘园的规模，或将可以带动当地农民选择农作物个新 的方向，形成个有影响力的采摘区域。 四露天汽车影院第二次世界大战结束后在美国兴起的种露天 电影放映场所，可让观众坐在停驶的车上欣赏电影。观看户外大 屏幕，坐在车里听声音，可随心所欲地在车里表达个人情绪，完全不 用顾虑周边环境这就是汽车电影院区别于般影院的独特魅力，因 此也格外受到人们欢迎。 露天汽车影院般播映时间定为晚点，生态农业餐厅营业的时 间结束后，利用园区的停车场，规划定的区域播映。建成后将对当 目录 第章概述 项目提要 项目名称 项目建设单位 建设地点建设规模建设期限建设内容 资金构成 项目综合评价 第二章项目背景 项目的由来 项目建设的意义 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 眉山市旅游基础条件 眉山市经济建设 第三章项目总体方案设计 项目建设设计概况及规划 生态农业餐厅的主要构成 生态健身园的主要构成 第四章项目可行性分析 经济效益分析 项目投资估算 静态投资回收期测算 社会效益分析 增加就业 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,节能环保 第五章结论 第章概述 项目提要 项目名称 项目名称农村生态农业观光园项目 项目建设单位 项目建设单位北京蜀香竹林餐饮管理有限公司 建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 第二章项目背景 项目的由来 近年来，随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争 的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在优美的自然环境 中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业 观光游应运而生，拓展了旅游发展的新空间。 据世界生态旅游大会介绍，国际生态旅游市场潜力巨大，年增长 率为，高于其它旅游项目和旅游产品的发展速度。另有资 料显示，近几年世界旅游业的构成，生态休闲旅游占，而宗教 健身旅游和文化商务旅游只分别占和。鉴于生态旅游的发 展前景及其巨大的环境效益和社会效益，联合国专门推出了生态旅游 年活动，以鼓励世界各国通过开展可持续的旅游活动来促进环境保护 和经济发展。 眉山市，古称眉州，已有千五百多年的历史。是四川省历史文 化名城。素有孕奇蓄秀当此地，郁然千载诗书城的美誉。被称为东 坡故里，中国词乡，诗书古城，道教圣地，长寿之邦。这里江山秀丽，旅游资源点多面广，东有成都后花园之称的四川省风景名胜区千 岛之湖仁寿黑龙滩西有瓦屋寒堆春后雪的国家级森林公园瓦屋 山和省级风景名胜区槽渔滩南有苏东坡青年时读书的蜀中名寺 青神中岩影入平羌江水流的平羌小三峡北有长寿福地彭祖山以 及南州胜迹古祠堂三苏祠等名胜古迹。游眉山，看秀丽乡生态农业观光园建于四川省眉山市。 二建设规模 蜀乡生态农业观光园建设总占地约亩，是个以生态开发 为宗旨，集生态餐饮生态健身旅游休闲农产品采摘种植于 体的多功能休闲综合体。 生态园规划结构主要为生态农业餐厅生态健身馆农产品 采摘区。 三建设期限 建设期为年，分两期完成。 四建设内容 第期计划重点建设基础设施 按功能规划为生态农业餐厅生态健身馆农产品采摘区 等，并进行具体分区 进行土地平整，兴建园区道路及停车场 修建工作人员办公区宿舍 建设生产电力供水设施等 建设观光生态园餐饮阳光棚庭院式餐饮区露天汽车影 院 修建部分休闲中心 修建小型会议中心 修建生态健身馆室内羽毛球篮球网球乒乓球等 第二期计划 修建五星级会所 修建无公害农产品采摘区，运用现代化市场营销手段，积 极发展观光采摘业。 资金构成 项目估算总投资亿元。 项目综合评价 生态农业观光旅游是在旅游业和生态环境可持续发展的大背 景下产生的种新的旅游发展模式，拓宽了旅游业的广度，为旅游活 动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永 保秀丽。生态旅游使都市人得以回归自然认识自然亲近自然享 受自然，暂时摆脱都市喧闹和尘俗的环境，达到彻底放松休闲健 身益智的目的，正逐步成为都市人生活的时尚。 济增长 个百分点。规模以上工业企业户数由上年的户增加到 户，实现增加值亿元，增长， 建筑业稳步发展。全年建筑业总产值亿元，增长 增加值亿元，增长。具有资质等级的企业个，其中 施工总承包和专业承包企业个，劳务分包企业个。房屋建筑 施工面积万平方米，房屋建筑竣工面积万平方米。 四国内贸易对外经济 消费需求快速增长。全年实现社会消费品零售总额亿 元，增长。其中批发零售业零售额亿元，增长住宿餐饮业零售额亿元，增长。从销售单位所在地分 城镇市场实现零售额亿元，增长，农村市场实现零售额 亿元，增长。按经济类型分国有经济零售额亿元， 增长集体经济零售额亿元，增长私营个体经济 零售额亿元，增长外商及港澳台投资经济零售额 亿元，增长股份制及其他经济零售额亿元，增长。 对外贸易平稳发展。全年外贸进出口总额亿美元，下降 。其中出口亿美元，增长。招商引资到位资金 亿元，增长，实际利用外资亿美元。 五财政金融 全年完成地方财政收入亿元，同口径增长，地方 财政般预算收入亿元，同口径增长。其中增值税增长 ，个人所得税增长，营业税和企业所得税分别增长 和。地方财政支出亿元，同口径增长，其中地 方财政般预算支出亿元，增长。 金融运行平稳。年末，金融机构人民币各项存款余额 亿元，比年初增加亿元，增长。其中企业存款 余额亿元，增加亿元，增长。年末金融机构各项 贷款余额亿元，比年初增加亿元中，宛如来到了水乡。室内采 用智能的环境调控技术，达到恒温恒湿的园林景观环境充足的阳 光，清新的空气，绿色有机食品，环境与艺术，技术与自然完美融合， 会给都市人个高品质的享受空间这也正是我们建设生态餐厅 努力追求的目标。 二庭院式餐饮区通过改造地形，筑山叠石理水种植树木 花草营造中式现代建筑布置园路等手法。创建而成的美的自 然环境和游憩境域。园内新篁迎风，水浚通源，桥横跨水，溪湾植 被占尽妖娆。在此就餐，可令您心旷神怡，宠辱皆忘。 室外示意图片 在繁华的都市中，已经看腻了灯红酒绿，到哪里还可以于杯盘 间寻得丝清凉和安然在人们在对高品质生活日益追求的时代，应 市场的需求，各类主题餐厅如雨后春笋般涌现，将更多的文化氛围以 及健康理念带进传统的就餐方式，绿色就餐环境充满阳光和氧气的 清新空气绿色健康食品相互结合，更符合现代都市人对健康的追 求生态餐厅因此应运而生。并且在餐饮市场生机勃勃，不但引领了新的消费时尚，而且创造了新的餐饮文化，提供给顾客休闲和美食 享受的同时又具备独特的迷人风情„„ 与传统餐厅的功能相比，生态餐厅更加注重人与自然的和谐，人 与环境的绿色平衡„„ 三有机农业采摘园蔬菜区年四季供应绿色新鲜蔬菜，如西红 柿黄瓜圣女果野菜，各类时蔬特菜食用菌等。有机蔬菜作 为餐厅的特色供客人享用，保证自用的同时客人还可以参观,可以亲 手采摘体验快乐丰收乐趣,给家人带回增长。其中短期贷款亿元，增加亿元，增长中长期贷款 亿元，增加亿元，增长。 六人民生活社会保障 城乡居民生活水平稳步提高。全年城镇居民人均可支配收入 元，增加元人均消费性支出元，增加元 恩格尔系数。农民人均纯收入元，同比增加元， 增长，人均生活消费性支出元，同比增加元，增长 恩格尔系数。年末城乡居民储蓄存款余额亿元， 比年初增加亿元，增长。 以上表明，当前眉山市经济呈现的高增长低通胀格局，是在供 需协调质量提高结构优化活力增强的基础上取得的，体现了又 快又好发展的要求，经济总体发展态势良好。 第三章项目总体方案设计 项目建设设计概况及规划 生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，在设计 上我们本着因地制宜，综合规划设计，以人为本，人景交融的原则， 借助自然，实现天人合。在艺术表达方面遵循科技原理主观 造景服从功能实用动态参与强化视觉愉悦以及心