的基础上，争取将公司发展成中国 投资银行业的领先者和第品牌，最终实现公司从个境内准金融企业向国际化标 准金融企业的过渡。 按照这规划，担保在年到年的资本和经营额将以超常规增长。 通过增资扩股与委托理财和企业自身积累，担保的净资产在年将达到亿元 人民币以上，当年担保金额将超过亿元人民币，担保客户行业将涉及高科技生物 医药物流现代农业等热点行业。并将在中国主要经济中心设立分支机构，并分 化出主要行业的专业担保公司，从横向和纵向扩大企业经营规模，利用担保的资 本优势和管理优势逐步融入国际资本和金融市场。 二公司经营范围 公司主营方向为 担保业务 投资担保风险投资业务 担保配套服务 财务顾问投资银行业务 担保业务 中校企业企业为公司主要的服务对象，服务产品细化为以下三方面 企业融资担保业务包括企业流动资金贷款担保房地产开发贷款担保 企业票据贴现担保开具承兑汇票担保出口退税质押贷款担保进出口贸 易融资担保产权股权知识产权经营权等质押贷款担保设备租赁融资担 保企业发起设立并购搭桥贷款担保项目投资担保政策扶持项目 贷款担保保理业务应收帐贴现担保信用保险等 经济合同履约担保业务包括工程合同履约担保，工程招投标履约担保 技术转让合同履约担保贸易合同履约担保房地产交易担保机动车 交易担保房屋产权过户交易安全担保企业产权过户交易安全担保 合约对冲押金预付款质量保证金担保中介费佣金担保产品质量 担保诉讼保全担保等。 其他。 投资担保业务 中小企业融资方式大致可分为三种，是信用担保贷款，二是引入风险资本， 三是。信用担保类似于保险行业，用大部分的担保业务成功弥补小部分的代偿 损失。风险投资正好相反，用少数投资项目的成功弥补多数投资项目的失败。两者 有机的组合就产生新的理念投资担保。先保后投，保投结合综合起来既比纯粹 的风险是目的原则，主动寻找 有投资价值的新技术物流生态农业和旅游等符合战略发展方向的投 资项目，利用投资担保工具为企业提供融资担保，在条件成熟后转为直接 投资。与担保业务强调经营规模的要求不同，投资业务更应强调投资效益 必要时寻求其它担保机构的合作实施交叉互保和联合担保，寻求国家中小 摘要 公司及发展 深圳市投资担保股份有限公司筹以下简称担保是家于 年月在中国广东省深圳市筹建的股份制有限公司，是中国第家以风险投资为目 标以企业贷款担保为手段的专业投资机构。公司的主要发起股东为有丰富的产业背 景和金融背景的国内知名机构深圳市投资有限公司以下简称投资。 担保以诚信担保稳健投资为宗旨，坚持以投资为目的，以担保为手 段的经营理念，采用担保服务与风险投资相结合项目运作与资本运作相结合 资产抵押与股权质押相结合的投资担保运作新模式，拓展以投资担保为网，投资担 保及其相关财务顾问服务为纲业务组合。 担保将实行规范的股份制商业化运作，建立了完善的组织结构以及强有力 的经营策略和灵活的商业化运作机制，在管理上与国际同行接轨，全面打造融风险 投资信用担保和投资银行为体的旗舰性企业。 担保的发展规划是在未来三年内，全面拓展和深化担保与投资担保业务，将 公司发展成跨区域集团化运作的行业领先企业，成为适应知识经济时代要求和具有 核心竞争能力的学习型企业和专家型组织。 二产品和服务 担保以客户利益和为社会服务至上的原则制定其市场营销策略，通过综合分 析产业特征和股东等关联机构的优势，以资本运营为核心，提供最适合社会需要的 服务产品。 担保运用投资担保的经营模式，不断开创投资担保新型产品。通过担保与投 资的有机结合，以投资收益弥补担保代偿损失，通过投资银行业务提高被担保企业 抵御风险的能力和权益的价值，实现以担保服务为切入点，全面介入企业的资本运 营和相关延伸服务，使综合收益高于般保费的收入，这样，大大降低了投资风险， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 提高了公司的经济效益。 同时，担保针对中国目前普遍存在的中小企业融资难，合同双方履约难的情 况，以企业为主要服的融资问题，中 国政府于年月正式启动以扶持中小企业发展为宗旨的中小企业信用担保体系 的建设以来，国家已制定了系列的措施，加快建设以中小企业为主要服务对象的 中央省地市信用担保体系，在积极扶持中小企业创立与发展的同时，亦为 信用担保市场的健康发展奠定了坚实的基础，信用担保业的发展面临着更宽松的环 境和更大的发展机遇。 由于投资担保业务低风险高收益，担保配套服务又能够拓展担保业务的服务范 围，担保基金委托管理业务亦在不增加公司资本需求压力和有效降低风险的前提下 广泛开拓担保市场，这些都将有助于提高公司的整体服务水平和盈利能力，而公司 的反担保资产的处置业务及资产证券化业务能为公司有效化解担保风险。本项投资 的投资收益是明显的，规避风险的措施是行之有效的，所以，投资担保是项具 有良好发展前景和丰厚投资回报的投资。 第章公司简介和产品介绍 公司沿革与经营宗旨 深圳市投资担保股份有限公司筹以下简称担保拟在中华人民共 和国广东省深圳市注册。 法定地址深圳市 法人代表孙明高先生 担保率先提出投资担保的经营模式，并首创投资担保新型产品。通过担保 与投资的有机结合，运用担保手段加大投资决策力度，锁定和预防投资风险，以投 资收益弥补担保代偿损失投资银行业务在延伸为客户提供服务深度和广度的同时， 提高客户的质量，保证偿还的能力投资担保收益和投资银行业务收益高于般保 费的收入，大大改善了般担保机构风险大收益低的经营模式，从而极大地提高了 担保在业界的竞争优势。 担保摆脱了民营企业起点低和官办担保机构财政隶属性的的缺陷。从资本规 模和业务规模上看，担保与般大型国有担保机构和政府担保机构并无明显的区 别。但是，民营体制的天然优势使担保能聚集支优秀的高知识结构和具有丰富 实际操作经验的的经营团队。同时，担保以经营信用，管理风险作为其经营 管理理念，实行规范的股份制商业化运作，建立了完善的组织结构科学规范的操 作办法，以及强有力的经营策略和灵活的商业化运作机制，并以实现打造投资银行 和专业投资品牌为目标，在管理上与国际金融企业要求接轨，从而保证了担保在 中国担保业稳健经营的务对象，开展企业融资担保业务以及经济合同履约担保业务。为 保证担保业务的资信质量，增加担保业务的附加价值，公司将会或者通过关联机构 开发出系列中介业务品种，如咨询服务项目论证服务抵押资产处置服务和 代理服务。 担保将继续依据国内外最新的理论成果和市场需求，联合中国著名高等院 校研究机构和国际同行，不断研究和开发新的投资担保品种，进步完善管理制度 和业务实施手段，使公司的业务开发能力始终保持在全国领先水平。 三市场及竞争 由于担保业和投资业的特殊性，使担保机构具有定的地区性。担保机构般 很难在异地开展业务。据统计，深圳的企业贷款的平均规模年均，亿元人民币， 同期个人贷款的规模达亿元人民币，并以较高的年增长率继续扩大，预计全国 个人贷款每年市场份额将以的速度增长，深圳可达到的增长速度。深圳 年企业申请的担保额达多亿元人民币，而包括深圳市中科智担保投资公司深 圳市创新投等在内的深圳三家专业担保机构全年的承保总额不到亿元人民币。显 然，巨大的市场在等待着开发，担保业的发展前景十分广阔。 由于深圳担保业务市场巨大，担保与深圳仅有的几家同行之间基本上没有竞 争，从未出现几家争个客户或在个行业内竞争的情形。相反，公司侧重在投资 性担保业务与其它专业担保机构侧重于金融性担保可以形成战略同盟，形成业 务上互补的商业伙伴。正是由于目前市场需求远大于供给，没有形成竞争。按目前 担保业保证金到位情况来看，深圳担保业真正形成竞争最早要到年以后。因此， 担保竞争策略是在年将自己发展成为业内知名品牌，以实力和服务质量 形成竞争优势。 四资金筹措及投资回报 由于投资担保行业的特点，担保本身不可能靠借贷的方式扩张。为满足担保 保证金增长的需要，主要的途径是通过股本扩张来融资和在法律允许范围内实现委 托理财业务。因此，资金筹措的使用主要是用于满足主营业务的迅速增长，以及提 高公司的抗风险能力。 基于本公司全新的商业模式所对应的认知差异，拟通过发行优先股等方式进 行资金募集，同时向发起股东发放优先认股权，投资也将通过资本保值增值承诺 等方式消除其他发起人的投资风险。 五总结 中国的中小企业国民经济占有首要的地位，中小企业面临严重中小企业信用担保中心和中科智担保三家年的承保金额不到亿元人民币。 显然，巨大的市场在等待着开发，信用担保业的发展前景十分广阔。 在商业担保业务正式开展以前，中国信用担保市场的主要形态是金融机 构提供担保企业互保大型企业信用担保。金融机构提供担保已被严 令禁止。企业互保，特别是上市公司互保弊端早已涌现，目前已经被明令禁止。大 型企业信用担保更不可能解决中小民营企业贷款难的问题。商业担保正是针对中国 传统担保手段弊端应运而生的新型市场化准金融工具。随着中国金融变革的市场化 进程，商业担保将逐步成为中国信用担保市场的主要形态。 履约担保的基础经济合同本身就是中国建立市场经济秩序努力的结果。中国 制定经济合同法还不到十年。履约担保正是保证执行经济合同履约的有效工具，市 场巨大。 综上所述，除了履约担保和个人信用不在本计划分析外，企业担保市场的市场 概况如下