及效益情况 项目投入总资金万元，资金来源由项目业主单位自筹。项 目建成后，能形成年产万立方米商品混凝土和万吨预拌水泥 砂浆生产能力，在为云和县城乡建设发展提供质优价廉新型建筑材 料的同时，还能为云和县新增就业人员和财政收入作出积极贡献。 主要经济技术指标 主要经济技术指标表 序号指标名称单位数值备注 建设规模 项目规划用地面积合亩 计算容积率面积 总建筑面积 料场面积 生产线占地面积生产装置高度高于米， 计算容积率加倍计算 储料区面积 绿化面积 容积率其中生活办公设施占地 比例 建筑密度 绿化率 二投资总额万元 固定资产投资万元 流动资金万元 三固定资产投资 业主自筹万元 流动资金申请银行贷款万元 四产品规模 商品混凝土万 预拌砂浆万吨 五原材料消耗 水泥万吨砂万吨 石子万吨 粉煤灰石灰万吨 外加剂万吨 六能源消耗 水万 电万 七经济指标 达产年销售收入万元 达产年利润总额万元 达产年上交税金万元 八财务评价指标 内部收益率税后， 销售利润率 投资回收期年含建设期 财务净现值万元全部投资，税后 生产能力盈亏平衡点 项目建设期年 结论和建议 经具备。 第五章设备方案技术方案工程方案 设备方案 设备选型原则 选用具有国内外先进水平的搅拌机和混合机，应具备生产效率 高，计量精度高，环保安全，性能可靠，功能完善，操作方便，易 于维修，自动化程度高，劳动强度低，节约能源消耗的产品性能和 技术特性。 设备选型 承担商品混凝土生产的设备选择型混凝土搅拌机。 承担预拌砂浆生产的设备选用单卧轴犁口式混合机。 称料系统选用电子秤量微机全自动控制。 设备配置 商品混凝土生产设备配置及主要技术参数 商品混凝土生产设备配置清单 序号分项组名称组成部件数量备注 第章总论 项目背景 项目名称 年产万立方米商品混凝土和万吨预拌砂浆生产建设项目。 业主单位 云和县商品混凝土有限公司筹，公司注册资本万 元。项目法定代表人宁建禄。该投资人于年在江西省上饶市 投资建设步鑫商品混凝土有限公司，年产商品混凝土万立方米， 经营状况良好。 可研报告编制依据 中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国清洁 生产促进法 关于进步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知商商 贸发号 浙江省促进散装水泥发展和应用条例浙江省人民代表大 会常务委员会公告第号 转发商务部公安部交通部质监局环保局六部委关 于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知浙经贸资源 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,号关于在部分城市限期禁止现场本同步建成全面小康社会。 本项目建设，对促进云和县加大生态建设和环境保护力度，从源头 解决混凝土和水泥砂浆拌和污染源，提高建筑业生产效率，降低工 程成本，改善劳动条件，促进建筑业现代化，都具有重大意义。 云和县混凝土和水泥砂浆商品化集中搅拌供应工作，起步 较晚，至今只有家正在筹建，且规模偏小，只有商品混凝土单 业务，不能供应预拌水泥砂浆，不能满足快速发展的云和县新型城 镇化和社会主义新农村建设的需要。不利于商品混凝土和预拌水泥 砂浆按照市场经济规律健康有序发展。经过调查分析，云和县周 边县市如金华衢州等地，商品混凝土每立方米元左右，预拌 砂浆元左右，而云和县目前单价都在元以上。因此在县城 北面再建立家年产万立方米的商品混凝土和万吨预拌砂浆 生产线，进行质量价格服务上的比较竞争，是非常必要的。 预拌砂浆便于生产运输储存使用，符合国家产业政策， 符合国家散装水泥比例必须达到以上的要求。 项目概况 项目选址 项目选址云和县城北郊。建设规模 产品规模 年产商品混凝土万立方米。 年产预拌砂浆万吨。 项目建设用地合亩。 项目固定资产投资总额万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万元。 主要建设条件 商品混凝土和预拌水泥砂浆国家鼓励发展的新型建筑材料，符 合节能环保建设资源节约型环境友好型社会经济发展要求。 云和县实施小县大城核心战略，城市建设改造提升任务重， 对商品混凝土和预拌砂浆需求量大。项目投拌砂浆工作的通 知浙经贸局发展号 云和县城市总体规划，云和县国民经济和社会发展第十二个 五年规划纲要 相关的法律法规标准规范。 项目提出的理由与过程 党中央国务院贯彻落实科学发展观，走新型工业化道路， 其核心问题是改善生态环境，节约利用资源，发展生产力，促进人 和自然的协调和谐，要求走出条科技含量高，经济效益好，资源 消耗低，环境污染少，人力资源得到充分发挥的现代工业化，城市 化路子。 商务部公安部建设部交通部质监局环保总局六部 门行文限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土。浙经贸局发展 号转发商务部等六部门关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂 浆工作的通知，结合浙江省实际情况，从年月日起，对 全省禁止施工现场使用水泥搅拌砂浆的时限与城市城区进行了规 划。最后期限从年月日起禁止现场搅拌砂浆。浙江省 促进散装水泥发展和应用条例，已经省第十届人大常委会第十二 次会议通过，自年月日起施行。本项目建设适合规划 条例要求。 云和县位于浙江省西南部，区位条件特好，发展战略独特。 生态优势是云和县最大的优势。依靠生态优势发展云和经济，首先必须保护好生态环境。十二五期间针对土地资源指标偏小，节能 减排压力大现状，坚持以科学发展为主题，以加快经济发展方式转 变为主线，围绕生态文明和全面小康社会两大战略目标，坚定不移 地实施小县大城核心战略，着力推进产业升级，城市提升， 城乡统筹三大战略任务，力争与全省基值 单位百分数 混凝土类型及其所处环境类别最大氯离子含量 素混凝土 室内正常环境下的钢筋混凝土 室内潮湿环境非严寒和非寒冷地区的露天环境与无侵蚀性 的水或土壤直接接触的环境下的钢筋混凝土 预应力混凝土构件及设计使用年限年的室内正常环境下的 钢筋混凝土 注氯离子含量系指其占所用水泥含替代水泥量的矿物掺合料重量的百分率 放射性核素放射性比活度混凝土放射性核素放射性比活度应满足标准的规定。 其他 当需方对混凝土其他性能有要求时，应按国家现行有关标准规 定进行试验，无相应标准时应按合同规定进行试验，其结果应符合 标准及合同要求。 预拌砂浆 砌体砂浆的强度等级宜采用 。 水泥砂浆拌合物的密度不宜小于水泥混合砂浆 拌合物的密度不宜小于。 水泥砂浆中的水泥用量不宜小于水泥混合砂浆 中水泥和掺加量总量宜为。 砂浆强度标准选用值详见下表。 施工水平 砂浆强度等级 优良 般 较差 第四章项目选址和主要建设条件 地址与位置 本项目建设地址选定在云和县城北部。土地权属为工业建设用 地。土地使用面积合亩。土地使用权通过公开出让方 式取得。 场址要求 本项目对场址基本要求是交通运输便利，距离砂石场较近， 生产搅拌混合区域与相邻企业的间距应满足环保要求。厂区土地长 边需满足生产线布置要求。明景泰年年。改革开放以来社会经济取 得长足发展。形成以木制玩具金属加工轴承小水电食用菌 水果干果为龙头，个体私营经济为主体的区域特色经济。随着华 宏汇源商贸物流城等重大项目引入，工业园区扩展到平方公里， 多年中国木制玩具节，中国玩具文化和幼儿教育高峰论坛的举办，改变了产业结构，推动了经济发展。年云和县实现国民生产总 值亿元，财政收入亿元，全社会固定资产投资额亿 元，同比分别提高，城镇居民可支配收入 元，农民纯收入元，同比提高。三次产业比重由 年的调整为年的。 法律政策，支持条件 本项目建设符合循环经济促进法清洁生产促进法，符合 国家省政府关于城市禁止现场搅拌混凝土和水泥砂浆的决定。云 和县委县政府对该项工作高度重视，建立云和县散装水泥办公室， 负责组织实施该项工作。在浙江省促进散装水泥发展和应用条例 颁发之时，召开专门研讨会，推进云和县城区禁现工作，加大 执法力度，建立长效机制，促进禁现和散装水泥事业持续健康 发展。 资金技术支撑条件 项目投资人于年在江西省上饶市投资建设上饶市步鑫商品 混凝土有限公司，年产商品混凝土万立方米。经过长期经营，掌 握了商品混凝土工艺技术和经营管理知识，积累了建设资金。本项 技术和资金支撑条件具备。 施工建设条件 本项目技术资金经营管理各项条件具备，建设场址符合城市 规划要求，给排水，供配电道路等基础设施配套齐全，建筑材料市 场采购便利。施工建设条件产厂区离主要市场交通便捷，运距在 范围之内满足经济运距要求，周边不应布置有清洁生产要求的 电子食品企业。供水供电能满足项目要求。 主要建设条件 区位条件 云和县地处浙江省西南部，丽水地区的中心区域，瓯江上游 颗明珠，与北京同经度，与珠穆郎玛峰同纬度。区位条件独特，生 态环境优势，县城文化多元，产业特色明显，物产资源丰富，发展 战略独特。辖镇，乡街道个行政村。省道丽浦公路穿 境而过与省道云寿公路在境内相交。将要建设的丽浦公路，是云 和县内的级公路，用以连接金温铁路和金温高速。全县通车里程公里，已实现乡乡通公路。区位优越，交通便利。 自然环境条件 云和县是九山半水半分田的山区县，以高丘及中低山为主， 地势自西南向西北倾斜。龙泉溪及支流沿岸有宽度不等的河谷盘地