百佳纳税企业湖北省百佳最佳成长型中小 企业湖北省级信用企业湖北省最佳文明单位 市纳税大户等荣誉称号。除了控股公司外，公司还拥有 房地产开发有限公司广告有限公司湖北有限公司等 家子公司 集团有限公司 该公司成立于年月，公司注册资本万元，法人代表， 是目前国内资本规模最大投资能力最强最具竞争力的内资创业投资 公司领头羊。 市有限公司 该公司成立于年月，注册资本万元，法人代表。公 司主要投资于项目，项目产品应用广泛，大至航天工业通讯设备 汽车工业产业，小至家电产品办公设备文具及玩具等，全球需 求量每年增长以上。 有限公司 该公司成立于年月，注册资本万元，主营计算机技术开 发研制计算机网络设计安装，计算机软硬件耗材办公自动化 电子产品销售等，法人代表。截至年末，公司总资产万元， 总负债万元。年实现主营业务收入万元，净利润万元。 ，男，年月出生，浙江人，高级经济师，硕士研究生 学历，曾任国有大型企业副厂长厂长总经理等职务，年创办浙江股份有限公司，现任上市公司法人代表董事长。 ，男，年月出生，大学学历，中国工业协会理事 中国工商会理事中国建筑装饰协会理事，年创办有限公司， 现任公司董事长兼总经理。 ，男，年月出生，湖北人，中共党员，大专学历，高 级经济师，历任原地区局办公室副主任科长，年至 年任市科长，年至年任市所长，年 至今任市有限止烫伤。 卫生 本项目包装运输贮存设备或工具专品专用，不将有毒有害和 有污染的包装用于各种产品。配备必要的卫生设施。如供水饮水 洗手厕所抽排风等。操作人员须经健康体检，操作场所不允许吃食 物吸烟和吐痰等。 项目工艺技术评估 建筑工程 本项目可分为会展中心农产品批发市场农产品分拣加工农产 总论 项目基本情况 项目名称 农产品交易物流中心。是江汉平原和洞庭湖平原的合称， 其中江汉平原包括湖北省个地级市中的个县市区即的洪湖 市监利县石首市江陵县公安县松滋市市区和区 宜昌的枝江市和当阳市荆门的钟祥市京山县沙洋县和东宝区孝 感的汉川市和应城市武汉的蔡甸区，以及天门仙桃潜江个直管 市洞庭湖平原包括湖南省常德岳阳益阳个地级市。总面积达 万平方公里，常住人口约万。 项目性质 既有法人新建项目。 项目地址 湖北省大道，西起，东至，南抵，北达，总 占地面积亩，其中商业用地亩，工业用地亩，道路绿化 代征地亩。 项目建设单位 湖北物流股份有限公司以下简称公司。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目立项及批复情况 依据湖北省人民政府关于贯彻国务院投资体制改革决定的意见 鄂政发号规定，本项目属备案性质。年月，项目 取得了湖北省企业投资项目备案证项目编码。年月， 项目完成了可行性研究。 项目建设内容 项目主要建设内容分为三大块是农产品交易市场，总建筑面积 ，其中粮棉油市场，蔬菜市场，水果市场， 水产品市场副食市场干货市场肉食禽蛋市场 二是仓储设施及冷库，总建筑面积，其中综合仓库 粮油仓库副食仓库干货仓库冷库 三是配套服务设施，总建筑面积，其中分拣加工包 装中心检测检疫中心配送中心电子商务中心 会展中心商务中心公司自用办公 其他。项目总建筑面积。 项目建设规模 项目建成后，农产品年交易量为万吨，其中粮食万吨油 料万吨棉花万吨蔬菜装饰材料市场和陶瓷石材市场资产投资组建市商贸城有限公 司，年更名为湖北物流股份有限公司。年，公司投资建设 了占地面积亩建筑面积万主营家居用品的国际家居城。 目前，公司三大市场形成的市场集群是长江中上游地区规模最大设施 最全管理最先进的建材装饰家居用品集散批发中心。此外，公司 年投资兴建了主营电子商务业务目前我国建材流通行业重点电子 商务试点项目中国建材商务网。可以说，在经营物流产业上，公司 积累了较为丰富的经验。 年月，经股东大会决议，公司拟申请在深圳中小企业板块上 市，相关准备工作正在进行中。股权结构 公司年成立时注册资本元，其中集团有限公司 万元，占比市实业发展总公司万元，占比 市有限公司为万元，占比。 年月，公司注册资本增加至万元，其中集团有限公 司万元，占比北京方房地产开发有限公司万元，占比 市贸易有限公司万元，占比市实业发 展总公司为万元，占比市有限公司为万元，占比。 年月，公司注册资本增加至万元，其中集团有 限公司万元，占比北京开发有限公司万元，占比 市贸易有限公司万元，占比市实 业发展总公司万元，占比市有限公司万元，占 比。 年月，公司对其股权结构进行了调整，调整后注册资本仍 为万元，其中集团有限公司万元，占比深圳市 集团有限公司万元，占比市有限公司万元，占 比科技有限责任公司万元，占比万元， 占比万元，占比万元，占比 万元，占比。各股东基本情况如下 集团有限公司 该公司始创于年，是家以装饰建材家居农产品物流万吨水果万吨水产品万吨 副食万吨肉禽蛋万吨干货土特产万吨。配套服务规模为 农产品配送吨天初清分级分拣吨天包装能力吨 天。 项目建设期 年。项目投资规模 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息 万元，配套流动资金万元。 项目资金筹措 项目总筹资万元，其中项目资本金万元，占比债 务资金万元，占比其他资金来源万元，占比。 项目建设进度 项目已进入施工阶段，土地使用权证建设用地规划许可证建设 工程规划许可证建筑工程施工许可证全部办理到位。冷库仓储设施 和干货土特产市场的框架结构已基本形成，蔬菜水果市场的大棚基础 已开始建设，截至年底，已累计到位资金万元。 项目评估方法 国家发展和改革委员会建设部联合发布的建设项目经济评价方 法与参数第三版及国家有关部门规定的评估方法。 项目评审依据 国家粮食储备局武汉科学研究设计院工程咨询甲级资质编制的 农产品交易物流中心项目可行性研究报告及公司提供的相 关资料。 二借款人基本情况 概况 公司前身为市商贸城有限公司，由集团有限公司 于年发起设立，年更名为湖北物流股份有限公司。该公司位于湖北省市，主营装饰建材家居用品农副产品的流通和物流 配送以及电子商务等业务，年通过国际质量管理体系认证， 年月被湖北省农业产业化经营领导小组认定为湖北省农业产业化 省级重点龙头企业鄂农产字号。公司基本存款账户开设 在农行市支行分理处，在市营业部开设般存款账户。 公司依法合规经营，各种证照合法齐全有效。企业法人营业执 照注册号，组织机构代码证号，贷款卡号，税务登 记证号，粮食收购许可证号鄂。 年至年，集团公司投资建设了商贸城装饰材料 市场和商贸城陶瓷石材市场，占地面积亩，建筑面积万 ，主营建筑装饰装潢材料，市场覆盖等地，是国家经贸委评定 的首批国家重点商品市场。年月，集团有限公司以上 述产品流通的需 要。 项目建设是确保食品安全提高人民生活质量的需要 随着生产水平的不断提高，人民群众更加重视生活质量，更加注重 个人健康。但随着城市的发展，人口的增加，工业化进程加快，工矿企 业排出的废气废水废渣及生活垃圾污水中的有害物质，使农业生 态环境不断恶化，加上植物危险性有害生物和动物疫病的传播以及人为 不良添加物的使用，导致动植物产量减少和产品质量下降，直接关系到 食品的安全，关系到人民的身体健康和生活质量的提高。因此，加强各 类农产品的检验检测工作是保证食品卫生安全的重要措施。本项目的建 设，按照标准建设农产品检验检测系统，确保进出交易市场的农产品符 合国家质量标准，确保人民群众的消费安全。 项目建设是及其周边地区发展现代农业的需要 农业是我国的基础产业，也是相对弱势产业。新届中央领导集体 高度重视三农工作，对于及整个来说，既是挑战，也是难 得的机遇。解决三农的关键在于市场建设和运作，在区域的中 心城市建设大型农副产品交易物流中心，不仅有利于解决地区 农副产品流通不畅的问题，有效引导市场需求和供给，促进该区域农产 品结构和生产布局的调整和优化，而且有利于引导农民按市场需求进行 生产，缓解农副产品区域性季节性和结构性过剩的矛盾，在全国农产 品市场供需中起到调节作用。因此，本项目的建设对于发展现代农业推进社会主义新农村建设促进中部崛起都具有重要作用。 项目建设是实施农产品市场升级和提升城市功能的需要 是全国闻名的农业大市，也是区域农产品的传统集散地。 市城区现有农产品批发市场家，全部集中在中心城区，占地面积 多亩，经营面积不足万，基本上是利用原国有企业废旧厂房改 建而成，设施简陋陈旧。年月，受雪灾影响，就有家市场交易 大棚倒塌，导致农产品交易市场近乎瘫痪。同时，随着中心城 区及城郊人口的增多，交通流量的加大，这些集中在中心城区的农产品 市场所造成的环境污染占道经营交通堵塞噪音扰民等问题都急待 解决。将农副产品批发市场规划建设在北部城郊结合部的大道两侧， 扩大市场规模，提升基础设施，完善市场功能，不仅符合市城市建 设的总体规作业部位空气含尘浓 度低于，排入大气的气体含尘浓度低于。二是噪声。主 要是风机和机械噪声，以及运输过程中的汽车噪声。对噪声大的设备选 用优质产品，同时在设备布置时拟进行局部隔离，并配以减振器，减少 噪声的产生和扩散。三是废水。主要是生活污水。本项目加工废水只含 少量有机杂质，将采用国家对加工废水处理标准，采取过滤杂质后，利 用吨天