1、“.....华宇集团以年销售亿元以上进入全国商业百强企业唐 久超市进入了全国连锁超市百强。天龙集团成为三晋第商业股。 目前，全市共有餐饮网点个，从业人员人，年 月到年月实现营业额亿元。 太原市主三副的商业网点规划格局已经形成。主三副以 钟楼街柳巷食品街和开花寺商业群体为中心，以下元尖草坪长 风街与亲贤街朝阳街服装城为副中心及三级商业群级是市级 商业中心，二级是区域性商业中心，三级是社区商业中心进步完善。 以亲贤街北街为例，随着太原高新技术开发区的建设，及梅园佳地花园阳光地带等居民小区的落成，市政府将其规划为市级商业副中 心之进行开发。现已形成餐饮为主，购物休闲健身等点缀其中的 颇具规模的新兴商业街区。这里有近家酒店酒店餐馆咖啡屋茶 吧等。海鲜火锅粤菜西餐烩面泡馍饺子面食小吃夜宵等应有尽 有......”。

2、“.....钱江大酒店南海明珠酒楼海上明月 大酒店等几家特级店软硬件堪称流。建筑面积达万平方米的梅园 百盛商厦内部设施先进经营品位高，是人们购物的好去处。 项目单位基本情况 第三章项目提出的依据及必要性 项目提出的依据 年连续三年国务院所作政府工作报告中 有关深化经济体制改革，发展连锁经营的阐述。 李岗清原副总经理关于发展连锁经营推动商业体制和流 通产业现代化的报告。 原国内贸易部下发的全国连锁经营发展规划。 原国内贸易部中国工商银行共同下发的关于共同作好连锁商 业发展工作的通知内贸行联字第号。 建设项目的必要性 连锁经营是指众多小规模的分散的经营同类商品和服务的零 售企业，在总部的组织领导下，采取共同经营的经营方针，致的管理 等新型营销方式 的发展表示了充分的肯定，并表示全力支持。原国家国内贸易局局长杨 树德指出，从我国连锁商业发展现状分析......”。

3、“.....发展潜力 最大的还是便民店和超市的连锁经营，应为发展重点。国家国内贸易局 在年将通过大国推动连锁配送租赁等新型营销方式的发展来大 力启动内需，这就为山西的连锁配送发展提供了有利的政府导向支持。 山西省委委政府省贸易厅的领导都非常关注连锁经营物流配 送在山西的发展。在年全省经贸工作上确定要拉动山西的经济 增长，就必须抓好五个重点，其中之就是要创立新市场营销方式，在 第章总论 总说明 项目名称再就业便民连锁配送中心网络建设工程 项目承办单位山西有限公司 企业法人 企业性质有限责任公司 项目拟建地点总部指挥中心设在太原市街楼层，配送基地 在县路号科技工业园内。销售网络分布于全省各地 市县商业中心及居民聚居区。 可行性研究工作的组织 本可研由世纪新华管理顾问公众资讯工作室承担......”。

4、“.....其次建立服务于连锁体系的配送中心，围绕这两 个主要内容，本可研的主要范围是 有关国家地区政策的分析阐述论证项目建立的必要性。 有关零售业现状分析及市场分析，论证项目建立的可行性。 确定项目目标市场，配送方案，组织功能。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,估算项目投资。 预测项目销售收入，运行成本及销售利润。 对项目进行效益分析及抗风险能力分析。 可行性研究工作的深度 执行轻工总会颁发的轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规 定。 可行性研究工作概况 目建设目标 本项目拟建设个遍布山西省各地市县的再就业连锁便利网 点及为之服务的的配送中心，可在时间及空间上弥补大型百货店 及超市的销售空点。通过利用现代化物流管理方式，降低流通成气候区，中南部属暖温带......”。

5、“.....雨带同期，光照充足，气候温和，四季分明，降水较广。平 均气温在，以上，无需期天，年降水量 。 太原市东西北三面环山，南部为河流平原，主峰北云顶山海 拔米，为太原市最高峰，东西山之间是太原盆地，平均海拔米 左右，地势平圹，土地肥沃，灌溉方便，农业发达。 太原市属大陆性气候，夏天酷暑，冬天严寒，四季分明，平均气温 月均温七月均温霜冻期为十月中旬至次年四月中 旬，无霜期为至天，年均降水量。 太原地处同蒲石太铁路交汇处，公路辐射网分布全省及华北的重 要交通枢纽，大运公路纵贯全市，并有太原至北京原平大同运城 汾阳的高速公路，其他干线公路主要有太原至浑源大同旧关等，市 内公路经多年不断改造，拓宽，已形成了纵横交错的网络，交通十分方 便。 太原市是山西省的省会，位于山西省境中央，是全省政治经济文 化中心，也是我国能源重化工基地。全市总面积平方公里......”。

6、“.....人口万人，其中男性方人，女性万人。近 年来，糖酒食品工业和商贸业发展迅猛，已成为本市支柱产业。 根据国内有关论证，作为个内陆中大型省会城市，太原是拥有 中心商业区，主要面向本市和区域性顾客群，比如本省区的消费群体， 除大型百货店外，在商业区设有各类专业店特色店及与之匹配的文化 餐饮娱乐等设施二是拥有社区型商业区，主要由以食品日用品为 主的超级市场般辐射半径为公里，服务人口万人，杂品 店饮食服务及其它商店构成三是拥有分布在居民区内的便利店，副 食品店或升毫亿家庭小型零售网点，其特点是方便居民消费，营业时间 较长。目前太原第二三类店层次发展还很不充分，处于起步阶段。 截止年底，太原市共有批发和零售贸易餐饮服务等商出网 点个，总面积万平方米，人拥有商业网点个，人均 营业面积平方米，从业人员万人。在各类商业网点中......”。

7、“.....全市共有限 额以上连锁公司总本，提 高经济效益，力争发展成个以地方土特产品净菜及大众化的日用品 为主要经营品种，方面为本集团公司及山西广大名优产品厂家做好销 售工作，方面服务于广大居民的网点众多的便利连锁企业。 总投资及资金来源 项目总投资万元 其中建设投资万元 不可预见费用万元 建设期利息万元 固定资产投资方向调节税万元 流动资金万元 项目自筹资金万元，向银行申请贷款万元......”。

8、“.....是流通产业发展 和改革的必然产物，它适应于现代化城市的发展规划，是流通产业发展 和改革的必然产物，它适应于现代化城市的发展要求及广大居民的消费 要求，突出了便民利民为民的指导思想，并为下岗工人提供了 就业机会，有十分良好的社会效益。财务批标均较高，盈亏平衡点较低。 项目财务盈利能力较强，有较好的社会效益和经济效益，因此是可行的。第二章项目背景 项目区概况 山西位于黄河中游东岸，太行山以西，是典型的黄河高原区，地理 坐标为东经，北纬，南北长 公里，东西宽公里，总面积万平方公里，约占全国土地 面积的。全省辖个地市，个县市区，个乡镇， 个村民委员会......”。

9、“..... 山西地形由东北向西南倾斜，东北高，西南低，东西两侧为太行山 吕梁山，南北两端有中条山恒山，中部是断陷盆地。境内山地丘陵 各占，平原约占，海拔般在米，最高海拔 米。 全省地处中纬度大陆季风 企业资源和社会劳动有很大的浪费，这样下去，工业和商业都无出路。 而连锁经营企业头联系着大批生产厂家，头联系着消费者，可以把 市场销售情况迅速准确地反馈给厂家，生产厂家按订单生产，经配送中 心的集配，在最短的时间内将产品运达连锁网点，投放市场，加快了商 品和资金的周转，使工业和商业都大大减少库存，并能以市场需求指导 生产，减小了生产的盲目性。对生产和经营者来说，无疑都极为有利。 因此，它是建立稳定良好的工商关系的种重要方式。连锁经营提高了 商业的组织化程度，实行统进货的散乱杂小的状况得到了改善， 再加上包装化条码化商品的推广，有效地抑制了假冒伪劣商品进入市场......”。