铁路，城市空间被限定在相 对狭小封闭的地域环境内。国道穿越城区。东南至市中 心公里东至天河机场公里西至公里公里 北至公里南至公里。学院职业技能培训中心拟选址在市西城区，同大学生公寓以 南，宝成路两侧建设。属于市城市发展总体规划，符合市城市 发展总体规划。 二建设规模和建设目标 工程规划建设用地面积平方米约亩，规划建筑占地 面积平方米，总建筑面积为平方米，其中实验楼栋面积 为平方米综合楼栋面积为平方米宿舍楼栋 面积为平方米。 整个项目设计按照学院职业技能培训中心工程建设设计方案进 行总体设计，力求总体布局合理，建成个既经济实用又具有现代 气息的综合工程。 三主要建设条件 本项目可利用现有公路，材料运输可以充分利用现有道路直达工 地。材料运输均采用汽车运输。拟建地位于城区，道路畅通，运输方 便，场内活动空间宽阔，项目施工不会产生较大环境影响。项目建设 所需的各种建筑材料能在城区购买，且项目为框架结构和砖混结构， 土建和安装工程可由地方施工单位承建。 四项目投入总资金及效益情况 学院职业技能培训中心工程总投资万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元。平均水位米。 四城镇规划及社会环境条件 农业基础较好，是久负盛名的鱼米之乡，已先后建成了个国 家级商品粮优质棉两高优示范区和名特水产品畜禽林 果生产基地，培植了麻糖米酒安陆银杏水产南大市场等 大农业产业化龙头企业集团，农业正在进步向基地化产业化 方向发展。工业初具规模。目前已形成了汽车盐磷化工食品建 材建筑大支柱产业。在全市国民经济快速稳步发展的同时，各项社 会事业也取得了较快的发展。滚子河东部的高新产业园南大工业园 永安货场区建设已初具规模。京珠高速公路国道复线，国道 第章总论 第节项目建设背景 基本概况 项目名称学院职业技能培训中心建设工程 建设单位学院 法人代表丁幺明 建设性质新建 工程地点学院西区 二项目业主概况 学院是年月经教育部批准建立的省属多科性普通本 科院校。具备法人资格，该校的组织机构代码为。 学校实行省市共建以省为主的办学体制。现有个本科专业， 涵盖经济学法学教育学文学理学工学农学管理学等 大学科门类，专任教师人，全日制在校学生人。 经过近年的快速发展，学校的办学实力不断增强。学校拥有个 实验室和个校外教学实习实践基地。建有小城镇发展研究中 心，省孝文化研究基地，省作物病害监测和安全控制实验室，省 级化学基础课教学实验示范中心，省级电工电子教学实验示范中心， 核准通过，归档资料。 设施完善的原则，提升学院功能，提高学院办学 水平，促使精神文明建设水平又上个新的台阶。 遵照市场经济规律，根据学院职业技能培训中心的实际需要， 我所通过调查研究和技术分析，客观分析项目的现实情况，结合市区 建设规划，工程力求布局合理技术可靠及经济可行 以市社会经济城区建设要求为出发点，全面规划，统筹兼顾， 分期建设与整体投资效益相结合 依照市城市发展计划，贯彻节水精神，符合建设地区的需要及 工程实施的可行性 学院职业技能培训中心建设工程建设中使用和推广新工艺新 技术新材料新设备，实现科学化管理，确保道路符合国家规范要求 贯彻节能方针，力求取得较好的社会综合效益 采用的主要标准和规范 省建设工程投资估算指标 省建筑安装工程费用定额鄂建号文颁发 岩土工程勘察规范 建筑给水排水设计规范砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 五编制范围及编制目的 编制范围 本可行性研究报告编制范围为学院职业技能培训中心建设工程 含部分配套设施。 编制目的 本报告编制的目的是对学院职业技能培训中心建设工程进行技 术可靠性经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上 选用科学合理技术先进造价省运行成本低的方案，最终使得该 工程的经济效益和社会未经允许，请勿外传,计算机实验教学示范中心。省级重点学科和品牌专业建设成绩显著， 在建硕士点个。学校拥有完善的体育设施。图书馆藏书万册。 国内外公开发行的学院学报，连续三次被评为全国百强社科学 报，年跻身中国人文社会科学学报核心期刊行列。学校常年 聘请外籍教师专家来校任教，选派优秀教师赴国外学习工作和讲 学，并与美国布里奇波特大学白俄罗斯布列斯特工学院等多个国外 高校和科研机构建立了友好合作关系。 学院位于市卫星城市市城区，与市相距公里，距 天河机场公里。京广汉渝两条铁路，国道和京珠高速公 路贯穿市，交通十分便利。 三编制依据 学院职业技能培训中心建设工程可行性研究报告编制委托 书学院 教育部关于对省普通高等学校举办高等学校举办的独立学 院予以确认的通知教发函号 教育部关于印发关于规范并加强普通高校以新的机制和模 式试办独立学院管理的若干意见的通知教发号 学院职业技能培训中心校区环境影响报告表审批意见函 孝环函号 市城市总体规划 市统计年鉴 市统计局 建设项目选址意见书市规划局投资项目可行性研究指南试用版 中国国际工程咨询公司 国家现行的有关规范和标准 四编制原则 学院职业技能培训中心建设工程在市建设总体规划指导 下，以服务经济建设，促进精神文明发展为目标，坚持统规划 功能齐全经济实省教育厅评为高师函授先进单位和合格学校。随着职业技 能培训中心的社会美誉度日益提高和各用工单位对技能型人才的需求 量逐年增加，本中心今后几年招生人数将会稳步增加。 二符合城市发展总体规划拟选址在市城市发展总体规划中文教功能区内，符合 市发展规划。 三有良好的教学环境。 该校拟选的校址与同大学生公寓和学院发展规划区紧密相 连。该培训中心学生食宿在同大公寓，通过围墙上方的天桥进 入校区上课宝成路西侧的校区与学院规划用地只路之隔，今后 若在宝成路上的十字路口上空建圆形人行立交桥，就与学院同 大学生公寓连成片，教育资源可以互补，从而有利于创造良好的教 学环境。 四项目的场地条件 该地域地势平坦，适宜于项目建设。 五供电与供水 纳入学院供电供水总体规划。 六排污及环保 城区排水系统已形成，该院污水雨水可直接排到市政设施内流走， 不会滞留生活及建筑垃圾可倾倒在指定地点有垃圾车运走该项目 为办公用房，不会产生污染物，对环境影响甚微。 七交通条件 拟建地位于学院西区，道路畅通，运输方便，场内活动空间宽 阔，项目施工不会产生较大影响。 八施工力量及材料供应 项目建设所需的各种建筑材料能在城区购买，且宿舍楼为砖混结构，其余均为框架结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。 九资金来源 建设项目所需资金银行贷款万元，学校自筹万元。 中下游左岸，区域构造上属新华夏 系第二沉降带江汉级沉降区的东北边缘地带。该地区属山前曲流型 河谷平原，地势由东向西南倾斜，地面较平坦，高程般为米， 以流经区内的府河支流氵不河河床最低，高程为米，区内发育氵不水的心滩漫滩和ⅠⅡ级阶地，其中，Ⅰ级阶地由冲淤积 物组成，高程为米Ⅱ级阶地由冲洪积物组成，高程为 米。 项目拟选在学院校区内，该地域地势平坦，适宜于项目建设。 地震 根据我国主要城镇抗震设防烈度，设计基本地震加速度和设计地 震分组，城区属度区。 二工程地质与水文条件 城区地处府氵不河冲积平原，大部分用地为环河二级阶地， 地势平坦，北高南低，高程在米黄海高程，下同之间，地 基承载力特征值。城区最高渍水位米 城区的位臵为平原，地势平坦，北高南低，东高西低，氵不河的 走向正好处于城区西，南两方位。项目区地势平坦，利于建设。 三气候条件 市属亚热带大陆性季风气候，四季分明，雨量充沛，温暖湿润， 光照充足。 气温 多年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降雨 多年平均降雨量毫米 最大年降雨量毫米多年最小降雨量毫米 日最大降水量毫米 多年最大积雪深度毫米 蒸发量 多年平均蒸发量毫米 年最大蒸发量毫米 年最小蒸发量毫米 风向风速 主导风向北风 夏季主导风向东南风 全年日照时数小时。 无霜期天，由北向南递增。 地下水位米，常年 第三章项目建设规模 第节项目区现状 学院职业技能培训中心工程拟选址在学西区。区位优越，交 通便利。 第二节建设规模 根据国家和市有关居住区与住宅设计规范规定，按照学 院校区总体规划设计方案，建设规模为 规划建设用地面积平方米 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中实验楼栋面积平方米 综合楼栋面积平方米 宿舍楼栋面积平方米 层数综合楼为层，其余均为层 结构形式宿舍楼为砖混结构，其余均为框架结构 建筑密度 容积率 绿化率 第四章项目建设选址 第节项目场址现状 地理位置与地点 市位于省中北部偏东，市域北靠河南省信阳地区，东接黄冈 市红安县市黄陂区和东西湖区，南连市蔡甸区和仙桃市，西邻随 州市广水市京山县和天门市。市域南北长公里，东西宽公 里，市域总国土面积平方公里，占省国土总面积的。全市 辖三市安陆三县大悟区区。 学院职业技能培训中心工程拟在学院西区。 二土地权属类别及占地 学院职业技能培训中心工程的建设用地为学院所有，用地性 质为教育用地。满足本项目建设。 第二节场址建