研发基地与纸文化博物馆为体 艺术家工作室著名艺术家创作 文化休闲旅游区 住宿休闲渡假商 务会议等 独栋客房 温泉暨水疔及中医理疗 娱乐休闲 后勤保障区 安保中心 库房 员工公寓 其它设施 项目主要建设条件与落实情况 政策国务院发布文化产业振兴规划，文化产业相关的税 收金融和政府扶持等政策相继出台 市场文化产业市场空间广阔，已经针对目标市场进行调研， 市场入世时机成熟，能够在较快时间内产生市场效应，项目立 项后会展开针对性市场调研人才与技术为配合产业园的建设和实施，已经就产业有关的 人才和技术进行整合和储备，项目管理人员已经落实到位，计 划在项目立项后将展开有关技术的成果转化和知识产权保护等 工作 场地与规划项目选址完成，设计和规划正在筹备，计划首期 工程将在年月动工 资金资金募集工作正筹备中 项目建设的基本条件，如人才技术市场评估实施计划场地 与工艺设备等基础性工作已经准备充分，但资金存在较大缺口，亟需融 资完成本项目。 项目主要经济指标 表主要经济指标 序 号 名称单位数量备注 纸文化艺术产业园 占地面积平方米 规划建筑面积平方米 绿化率 纸文化产业园 参观人数万人 学员人数人 旅游人数万人 园区工作人员人 总投资万元项目总投资 其中固定资产投资万元建筑和设备 流动资金投资万元园区收入万元运营初期 直接产品收入 万元 纸工艺品 水果蔬菜 园区利润率 总投资回收期年 税后从投资之日起算年 计划主要结论 在文化产业振兴规划实施的大形势下，充分发挥行业经验，抓 住纸文化产业空白点，通过投资建设国内首家纸文化艺术产业园做为产 业发展平台，依托盛天行健的生对韩国文化产业的贸易量 已经引起了文化反思，个具有深厚文化底蕴的国家在面对国际文化大 侵袭的面前应该如何开发文化资源打造文化品牌，形成文化现象并最 终在国际文化领域中产生影响。 建设具有中国特色的文化产业势在必行。 文化产业园市场分析 随着文化产业的发展，各地政府把文化产业园发展模式作为重点发 展方向以加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，从年 开始，文化部先后命名了三批家国家文化产业示范基地。 文化部文 化产业司还与中国美术家协会共同命名了三批家文化美术产 业示范基地。 为了引导我国文化产业向规模化集约化专业化方向 项目 概况 名称中国纸文化艺术产业园 占地面积平方米 可建设面 积 平方米 规划面积平方米 土地性质农业用地，有转换建设用地可能性 功能 规划 属性名称收益年 文化教育 德翰唐书院万元 纸文化博物馆 德翰唐纸工艺品研 发推广 万元 著名艺术家工作室 青少年传统文化教 育基地 会展会议 会展中心万元 会议中心万元 休闲旅游 特色餐厅万元 茶馆万元 独栋温泉客房万元 水果采摘及有机蔬 菜 万元 投资 总投资万元 固定资产 投资 万元 流动资金 投资 万元 收益 总收入万元年 利润率 总投资回 收期 年 税后年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,目录 总论 项目名称和概况 项目建设者概况 项目负责人概况 项目承办单位优势 项目规模与地点 项目主要建设条件与落实情况 项目主要经济指标 计划主要结论 项目建设必要性分析 建设背景 项目建设对中国传统文化的传承有重要意义 项目建设对北京的文化产业建设有积极作用 项目建设将为集群式文化产业集团提供基础 市场分析 中国的文化产业十年发展 文化产业园市场分析 纸文化产业园市场 纸与环保 项目规划及功能 展览展示区 传统文化教育区 纸艺术创意产业基地 文化休闲旅游区 后勤保障区 建设条件分析和工程进度安排 建设条件分析 工程进度安排 项目的规兼首席企业文化与道德执行官 北京青年企业家协会理事中国印刷行业协会理事 山西运城人，毕业于首都师范大学历史系，北京大学哲学系 。 生于历史古城的他从小就深受中国传统文化熏陶，大学期间的 学习更让其坚定了承担起将中国传统文化传承的使命。 大学毕业后选择留北京发展并成为了名印刷人，他将印刷作为对 中国古老文化的延续和传承。 年月，由中国印刷高校助学联盟远东国际租赁有限公司 联合中国印刷科学技术研究所和国内知名印刷高校共同发起的菁英计 划启动，活动将与武汉大学印刷与包装系北京印刷学院西安理工 大学印刷包装工程学院上海理工大学出版印刷与艺术设计学院上海出版印刷高等专科学校同公开向印刷行业聘请菁英企业家担任客座教 授或导师。 卫海波先生被聘请为北京印刷学院客座教授。 卫海波先生直坚持认为印刷行业承担者守护和传承文明的重任， 印刷人具有传播优秀文化的使命。 他总是告诉员工印刷是项高贵的 工作，印刷术作为中国古代四大发明之，直扮演着使人类摆脱愚 昧，传播灿烂文化的角色，印刷术乃是文明的灯盏，而印刷人则是文明 的传灯人和守护者。 项目承办单位优势 以文物古籍精装书的设计印刷为主营业务，对国学和传 统文化底蕴积累深厚 年完成了与出版业的对接，实现自主出版能力 多年来致力于纸产品的市场技术和新产品研发，已经拥有多 项新产品和新技术 具有多名专业印刷复制专家，技术水平行业内居前列 公司积累了大量的社会资源，对于市场管理融资等方面具 有优势 具有强大企业凝聚力的企业文化保证企业的超强生命力 管理团队具有丰富的管理经验，能够胜任系列的经营挑战 资源整合，与北京市十大文化产业园宋庄镇长期合作，取得镇 文化产业规划办的大力支持 项目规模与地点 项目名称中国纸文化艺术产业园 项目选址北京市通州区宋庄镇占地面积平方米 建筑面积平方米 容积率 绿化率 建设内容展览展示区传统文化教育区纸文化创意基地文 化休闲旅游区后勤保障区 表项目建设模和性质 工程设计和实施计划 工程设计 实施计划 投资设计和实施计划 投资估算编制依据 投资估算 资金筹措 收益和风险评估 产业园内建设收益分析 社会效益 品牌收益 风险评估 项目结论 表目录 表项目建设内容 表主要经济指标 表工程进度安排表 表文化产业园工程规模表 表中国纸文化产业园建设投资估算 表项目收入预算总论 项目名称和概况 项目名称中国纸文化艺术产业园 项目概况 本项目以发展纸文化产业为目标,以弘扬中国传统文化为使命,以科 学发展为导向,建设中国首家纸文化艺术产业园,打造德翰唐纸文化品牌, 实现文化产业与旅游教育等产业之间的衔接与互动，创建包含文化创 意出版发行印刷复制文化会展文化旅游等核心业务的集群式文 化产业集团。 本项目计划在五年内完成集群化的文化产业集团建设，主要分两个 阶段实施 第阶段二年内完成中国纸文化艺术产业园建设并投入运 营中国纸文化艺术产业园将建设展览展示区传统文化 教育区纸文化创意基地和文化休闲旅游区。 项目选址于北 京市通州区宋庄镇。 第二阶段三年后完成土地性质转化，依托期产业园区建 设平米独栋别墅。 本报告主要针对第阶段产业园建设阶段编制。 项目建设者概况 项目建设单位北京德翰唐文化传播有限公司北京德翰唐文化传播有限公司的发起人为北京盛天行健印刷有限公 司总经理卫海波先生，北京盛天行健印刷有限公司成立于年，公 司主营印刷复制高档纸产品，公司自成立以来企业定位于高端精装产 品，直致力于古籍书画的复制和高档印刷品的生产，以其专业的印 刷技术严谨的服务态度赢得了包括北京故宫博物院出版社中国文物 出版社等重要古籍出版单位的信任，并在精装纸产品中开拓创新，为 大批著名书画家印制了画册和年鉴，得到专业人士的认可和好评。 经过多年的印刷经验的整理，掌握了多项高技术和高复杂性的印刷 技术，在高防真复制和古籍复制领域有独特的技术优势。 项目负责人概况 卫海波 北京德翰唐文化传播有限公司总经理 北京盛天行健印刷有限公司总经理是，文化的发展代表了个国家 发达程度的缩影，因此大力发展文化产业，实现让文化产业状大并走 出去的目标刻不容缓。 近几年国家相继规划了多个国家级文化产业园区，在北京也规划了 十个文化产业区，同时文化部先后三次公布了国家级文化产业示范基地 和示范园，这些基地的规划和建设对于文化产业的发展都起了示范和推 动的作用。 产业园区的规划不仅完善了文化产业的建设基础，同时为产 业规模化集约化提供保障。 政府提供的产业政策更为文化产业的规范 发展和发展状大保驾护航。 文化产业振兴规划指出了要提升重点行业和项目对文化的拉动 作用，文化创意影视制作出版发行印刷复制广告演艺娱乐 文化会展数字内容和动漫等产业将成为重点扶持产业，力争形成批 跨地区跨行业经营有较强市场竞净力产值超百亿的骨干文化企业和 企业集团。 由德翰唐文化有限公司规划建设的中国纸文化艺术产业园将集文化 创意出版发行印刷复制文化会展文化旅游等多种文化产业形式 于体的综合型文化产业园。 在这个大前提下，建设本项目既符合国家 的大产业规划文向，同时能够为中国传统文化的传承起促进作用，最终 将通过园区建设实现产业化思路。 项目建设对中国传统文化的传承有重要意义 中国是造纸和印刷术的发明国，造纸和印刷术制作出来的产品为我