供水管网总长供电管线总长供气管网总长 。 通讯工程 电信线路总长。配套工程 管线综合及其他配套工程。 五建设条件 场区地质结构简单，水文地质条件简单。根据地质调查和钻孔揭 露，沿线及附近无崩塌泥石流滑坡地下洞室及断层破碎带不良 地质作用。 六项目投入总资金情况 项目投入总资金为万元，资金来源主要是业主自筹 万元，申请银行贷款万元。 工程建设期为年，于年月开工。 二编制范围与依据 编制范围 本可行性研究报告将对项目建设进行背景分析，建设方案分析， 投资分析，还款能力分析，社会效益分析。 二编制依据 投资项目可行性研究指南 重庆市城乡总体规划 重庆市渝北区国民经济和社会发展十五规划 业主提供的项目区域地形图 业主提供的其他相关资料。三简要结论 本项目能很好地优化重庆市相对湿度 左右，最冷月相对湿度左右。 全年主导风向为北，频率左右，夏季主导风向为北西，频率 左右，年平均风速为左右，最大风速为。 二地形地貌 项目地经过地段为丘陵斜坡地段，多呈岭状，横向坡沟发育，地 势北东高南西低，南东高西北低，地形坡度般在，局部地 段为陡坡或陡坎，勘察段最高点标高，相对高度， 目录 第章总论 项目概况 二编制范围与依据 三简要结论 四主要技术经济指标 第二章项目背景 渝北区发展现状 二项目建设的意义 第三章建设内容及规模 第四章项目建设选址及建设条件 项目建设选址 二建设条件 三施工条件 第五章工程建设方案 设计依据 二土地平整 三道路工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,四供水管网工程 五雨水管网工程 六供电工程 七通讯工程 八供气工程 九管线综合 第六章劳动安全 影响劳动安全的因素分析 二防护和监控措施 三施工安全措施 四劳动卫生措施 五预期效果及评价 第七章环境保护 环境保护标准 开发市政公用工程施工总承包叁 级。生态农业农业技术农业机械开发土地整治工程及基础设施 建设服务。兼营养殖销售家畜家禽，水生动物不含国家保护 种类种植销售花卉，苗木，果树销售建筑材料，装饰材 料，机械配件，日用杂品，百货商品信息咨询服务不含中介服务。 公司现有员工人，其中高级以上职称人员人，中级以上职 称人员人，初级以上职称人员人。研究生及以上人员人，本 科学历人，大专学历的人，中专学历的人，高中学历人。 在开发建设中，北部农业开发集团公司主要承建市政基础设 施建设工作。公司完成了农业园区入口景观工程主干道路面维修工 程上湾立交桥工程果塘湖公园整治工程果金大道和卷金大道中国重庆国际食品工业城万方土石方平基工程及农业园区 二三期农转非统建房等形象工程。累计实现销售收入亿元 左右。 截止到年月日止，公司资产亿元，负债 亿元，资产负债率。公司经营状况极好。 三项目地理位置 本项目位于重庆市渝北区回兴街道。 四建设内容及规模 本项目主要建设内容包括新建亩石盘河片区内的土地平 整市政道路雨水管网供水 二环境保护原则 三环境保护措施 第八章项目进度计划及建设管理 项目进度计划 二项目建设管理 第九章项目招标 招标的组织形式二招标的方式 三招标基本情况表 四招标初步方案 第十章投资估算 投资估算 二资金筹措 三还款计划 第十章经济效益评价 评价原则依据及参数 二收入估算 三成本费用估算 四盈利能力分析 五财务生存能力分析 六敏感性分析 七偿债能力分析 第十二章效益评价 经济效益 二社会效益 三主要影响分析 四项目与社会的互适应性分析 五社会评价综合结论第十三章结论及建议 结论 二建议 第章总论 项目概况 项目名称 重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目 二项目单位概况 重庆北部农业开发集团公司于年经渝北区政府批准成 立，由重庆渝北国家农业科技园区管理委员会重庆市渝北区农业科 学研究所两家单位共同出资组建，注册资本万元。其中农业园 区委会投资万元，占。重庆市渝北区农业科学研究所出资 万元，占。 公司经营范围包括房地产，渝北就占多平方公里， 在主城九区当中名列前茅。 近年来，我区先后荣获了国家卫生区全国环境保护模范城 区全国武术之乡全国文化先进区全国创建文明城市工作 先进城区全国教育两基工作先进区全国计划生育先进区全 国依法治理先进区中国优秀旅游城区全国民政工作先进区 全国科普示范区中国人居环境范例奖全国改善居民住房状 况奖等若干项荣誉称号，目前正在积极创建全国文明城区全国 双拥模范城和国家园林城区。 二项目建设的意义 是加强和完善城市基础设施的需要 渝北区是重庆城市辐射和集聚的重要地区，渝北区的旧城改造也 是完善城市基础设施建设的重要地段，在建设初期先生产后生活 的影响下，城市的基础设施建设滞后，不仅欠帐多标准低不配套， 而且与城市中心区的功能不相称的矛盾日益显露，影响城市中心区的 发展。规划通过对渝北区的全面改造强化渝北区的基础设施建设，特 别在道路交通市政工程管线，区内绿化建设和公共服务设施配置等 方面予以配套完善，提高基础设施的标准和水平，以体现城市中心区 的 第三章建设内容及规模 本项目主要建设内容包括新建亩石盘河片区内的土地平 整市政道路雨水管网供水供电供气通讯等工程。其中 土地平整工程 土地平整面积约为亩。 市政道路工程 道路工程总长，主要为渝北区回兴街道石盘河片区主干 道。 雨水管网工程 雨水管网总长。 供水供电供气工程 供水管网总长供电管线总长供气管网总长 。 通讯工程 电信线路总长。 配套工程 管线综合及其他配套工程。 第四章项目建设选址及建设条件 项目建设选址 本项目位于重庆市渝北区回兴街道。 二建设条件 气候 渝北区属亚热带湿润气候，具冬暖春早雨量充足空气湿度大 云雾多日照偏少等特点。年平均气温为之间。多年 平均气温，月平均最高气温是月为，月平均最低气温 在月为，日最高气温，日最低气温。 多年平均年降水量左右，降雨多集中在月，多 年平均日最大降雨量，日降雨大于以上的大暴雨日数 占全年降雨日数的左右，小时最大降雨量可达。多年平 均相对湿度左右，绝对湿度左右，最热月份现代城市气息和人性化服务，更好地发挥城市中心区的综合服务功能。 二是提高土地集约使用的需要 重庆在城市发展中空间资源结构性短缺，除了自身城市土地资源 较为匮乏外，对城区的空间资源就要充分发挥其潜力又要提高土地使 用的集约度，更要千方百计拓展中心城区新的空间，以满足城市中心 区提升城市功能，改善人民环境，配套完善城市基础设施建设对城市 空间拓展的需求。 三有利于加速重庆市城市化进程 城市化水平高低是个地区国民经济和社会发展的综合反映，也 是反映人民生活水平重要的指标之。重庆市到目前为止城镇化率均 低于全国平均水平，城镇化进程滞后于经济和社会发展水平，和我国 东部地区形成了较大反差。当前最有条件加速城市化进程的地区是主 城区向都市圈的过渡地带，在发展主城区外围组团的同时，应积极依 托这些分布于主城区四周的城镇带动周边地区，大力发展各具地区特 色的工业农副产品加工业第三产业。建设重庆渝北区国家农业科 技园区有利于加快产业升级，使包括劳动力资源在内的各种要素向重 庆现代农业开发园区聚集，从而带动相关行业的发展，加速渝北区城 镇化和现代化进程。 道石盘河片区的基础 设施条件，能大大地提高其办事效率，能提供更多就业岗位，缓解当 地的就业压力并有助于三农问题的解决是对党中央提出的建 立社会主义和谐社会号召的积极响应。建议相关部门给予项目定的 政策和资金上的支持，使项目尽快建成，尽快发挥其社会效益。 四主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号工程或费用名称 建设投资 万元 估算说明 建安工程费 土地平整亩 道路工程 供水工程 雨水工程 供电工程 供气工程 通信工程 配套设施 二工程建设其它费用三预备费 四铺底流动资金 五建设期利息 总投资 资金筹措 其中银行贷款 企业自筹 贷款偿还 年限 年含建设期 第二章项目背景 渝北区现状 渝北区是重庆的北大门，地处重庆国际航空港，交通优势相当 明显。渝怀铁路重庆二环八射中二环五射贯穿区境，渝长渝 邻渝合渝涪渝黔等五条高速公路在区境内交汇，西南最大的龙 头寺火车站位于区内，长江嘉陵江环绕本区东西南，寸滩集装箱码 头紧邻我区，规划的轻轨三号线直通机场，形成了水陆空立体交通网 络。 渝北的总体地势相对高差达米，呈三山两槽地形，以丘 陵分布最广，约占幅员面积的。虽然渝北发展农业生产的自然禀 赋比较差，但是特殊的地形地貌也造就了我区比较丰富的自然旅游资 源，以温泉为特色的统景风景区以溶洞为特色的排花洞和张关风景 区以森林为特色的玉峰山公园，在全市均享有较高的知名度。 渝北是重庆市的缩影，城市带农村的任务特别艰巨。全区幅员面 积平方公里，城镇建成区面积仅平方公里，万户籍人口 中有是农民。既有主城区复杂的城市工作，又有农业县繁重的农 村工作。同时，地区发展不平衡，南北差异相当大，全区个镇街 不含北部新区，除南部的个街道外，其余个镇均靠财政转移 支付。 渝北城区的分布比较特殊，分为龙溪和两路两大块，